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文档简介

房地产公司财务核算管理制度一、总则为规范房地产公司财务核算工作，提高财务管理水平，优化财务经营环境，特制定本管理制度。二、财务核算管理职责1.财务核算部门财务核算部门是房地产公司的重要部门，主要负责公司财务核算、会计监督、税务管理、内部审计等工作。2.其他部门其他部门应按照相关规定，如实提供经营业务和财务数据，配合财务核算部门工作，责任明确，承担管理职责。三、会计核算制度1.会计政策与核算方法（1）会计政策应遵照《中华人民共和国会计法》和《企业会计准则》规定，按照实际发生的经济业务，建立健全的内部管理制度，合理确定会计政策和核算方法。（2）区分收益和收款，支出和付款，开展统计核算，做到收支平衡、核算准确。2.会计账簿（1）明确账簿核算程序、格式、字号、记录要点、账页总和、开账期间和结账等事项。（2）按规定要求建立会计账簿，定期调整并将账籍证明文件备存。（3）会计账簿分为总分类账、明细账、余额表、损益表、资产负债表等。3.账务处理（1）账务处理应区分财务收支、货币资金账户、非货币资金账户等不同的科目，确保财务核算准确。（2）对日常的收付款项进行及时核算和登记，并进行较为详细的账务处理记录发生的业务事项。4.账务报表编制及评审（1）本公司定期编制会计报表，应提取所有有关原始凭据文件，经过财务人员审核后进行编制。（2）各部门要注意核实各项报表的真实性和准确性，并在规定时间内把会计报表银行存折、现金日记、现金分类账、总分类账、材料明细账、五年以上承建合同台帐、履约保证金台帐、员工工资明细台帐、取得印花税收据和各资金相关凭证、征地拆迁协议及发放的征地费用台帐、基本建设投资计划及预算表、基本建设投资完工决算表、发生的费用台帐、销售产品和项目收入及成本计算台帐全部交验给财务部门。5.财务数据审核（1）财务部门要对财务数据进行仔细、认真的审核，并严格按上级主管部门以及相关查验机构的规定进行核查。（2）对因其他原因而产生的疑问，应查阅相关材料及寻求解释，并予以注明。四、税务管理制度1.税务管理机构本公司要建立健全税务管理机构，实行税务专责制，并强化税务管理。2.税务管理职责本公司税务管理职责和税务征收机构征税职责必须高度统一，把纳税人纳入税收管理体系，提高税收征收效率，降低征收成本。3.税务合规本公司要全面遵守税收法律、法规和有关规定，并及时履行税收申报等义务，保持良好的纳税信誉。五、内部审计制度1.内部审计职责内部审计部门要严格执行内部审核计划，按时审核，做好内部审计工作，并对审计过程中发现的问题及时报告。2.内部审计机制（1）内部审计制度应适应本公司经济状况的变化，不断完善和创新。（2）内部审计部门与公司的其

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