建筑工程概预算培训讲义九

建筑工程概预算第二章工程造价的构成2.1设备、工器具购置费2.2建筑、安装工程费2.3工程建设其他费2.4预备费2.5固定资产投资方向调节税2.6建设期贷款利息第2章工程造价的构成固定资产投资流动资产投资——流动资金设备及工、器具购置费用设备购置费设备原价设备运杂费工器具及生产家具购置费建筑安装工程费用直接费间接费利润税金工程建设其他费用土地使用费预备费基本预备费涨价预备费建设期贷款利息固定资产投资方向调节税与项目建设有关的其他费用与未来企业生产经营有关的其他费用建设项目总投资工程造价我国现行工程造价的构成2工程造价的构成2.1设备、工器具购置投资设备、工器具购置投资设备及工、器具购置费用是固定资产投资中的积极部分。在生产性工程建设中，设备及工、器具购置费用占工程造价比重的增大，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。

设备购置费工具、器具及生产家具购置费(一)设猾备散购常置魔费是指译为建魔设项村目购尽置或判自制语的达拌到固定达资产僵标准的洗各脊种康国嫂产煌或忘进韵口钞设糟备毁、窃工求具径、聚器勾具百的兰购棚置柱费蜜用惕。使用寒年限作在一斧年以碌上，搞单位股价值验在1薄0隔0助0元却，1湾5械0舱0元嚷或20晓00元以拢上设备宗购置选费＝设刷备原锹价（您进口朽设备矿抵岸瓜价）＋湖设冲备桃运挤杂善费2狗.纤1设深备芦、逮工充器鸣具差购配置悼投死资（二传）工赶具、界器具贼及生功产家苹具购锄置费不够律固定萄资产脊标准的设奏备、妄仪器悦，工业卡模拼具、冻器具笼，生屿产家拖具和倍备品亦备件丧费工具门、器循具及智生产显家具崖购置佳费＝设袜备购父置费×定关额锐费热率2.她1设潜备棕、退工果器鸣具鹿购访置想投辫资（杆三扣）守设陡备帐原分价国产体标准幻玉设备掉概念国产蜓标准社设备节是指掌按照妖主管呈部门先颁布归的标没准图框纸和逗技术义要求习，由委我国盯设备购生产厘厂批轻量生娱产的薄，符队合国叙家质敌量检迁测标寨准的欲设备燃。国捧产练标痒准迅设煤备精原桃价交货舒价出糕厂允价搜（服带色有烫备显件场的租出宇厂练价狂）合逃同叫价2股.洲1设备霜、工剥器具偶购置利投资国穗产苹非疮标橡准骂设费备探概政念国找产千非凑标翁准塑设移备应是驱指结国德家翠尚奔无保定食型老标少准策，降各获设然备漆生碎产尾厂争不廉可炼能芒在骡工飘艺询过搁程糠中姐采锣用肚批冠量瞒生程产盾，惩只阶能谅按丙一会次折订耗货耐，讲并纳根失据叫具殖体婶的役设百计态图啄纸绒制麻造佳的唇设枝备昆。国产钉非标纠准设杆备原逆价计算（如理成本衬计算慎估价袋法，白系列展设备雄插入狸估价姥法、丛分部竿组合芳估价邀法，腐定额骂估价稠法等吵）合陪同父价（三支）设淘备原管价2.快1设圣备耳、芹工症器油具叹购米置需投否资1）进夸口泉设冲备遗的映交筛货疏方作式－内困陆交简货类－目祝的地小交货拍类－猾装茶运哄港际交柜货少类－牙其雨他陈交阻货掘方巷式参腊考《俯2糕0喷0出0年国甜际绵贸碑易牛术柜语闹解务释道通悬则》（四递）进桥口设料备抵废岸价2.峰1设备帖、工鲜器具临购置卧投资2）内既陆浅交暑货即卖法方在践出口潮国内冷陆的钥某个局地点闯交货疮。在亚交货辛地点俘，卖铅方及挺时提箩交合列同规衔定的嘉货物仔和有阿关凭屈证，带并负蜡担交零货前架的一屿切费饺用和瓦风险村；买趋方按动时接夕受货按物，纷交付圆货款凉，负众担接莫货后芒的一纱切费屿用和肯风险技，并饰自行谎办理恶出口你手续怨和装锡运出捏口。（四答）进挠口设围备抵薄岸价2.状1设披备娇、心工均器踏具道购医置臣投份资3）目的敌地交福货即旦卖斜方叹在妄进秒口绞国只的缴港情口枕或泽内辰陆凑交驶货符，收有睛目开的笔港愤船灯上墓交基货架价载、映目旺的朗港章码筐头陷交争货赔价棍等助几弊种虽形户式扣，奇特坡点左是连：换买待卖丙双亲方敌承季担拐的营责臣任广、袄费厅用投、见和洁风敌险叉是技以诞目吵的竭地朗约歼定织交撑货安点暑为第分牌界滤线删，怨只边有倦当发卖方方俘在醋交粒货识点话将吉货神物伙置伶于婚买艺方签控增制指下半才夸算障交禽货陈，撇才希能疼向捐买屈方哲收蚊取跨货芦款盖。（四丘）进顷口设互备抵港岸价2定.以1设菌备讽、慈工盛器裹具掀购扭置容投艰资4）装运腥港交趋货即额卖疤方天在稠出多口午国益装豆运嗽港签交支货制，前主剂要络有陕以梨下冈形针式宇：①F.辰O.钞B.（F规r疤e土e告O捧n土B饲o浙a凭r爱d）躬，球装丹运辉港绑船体上搬交热货裳（狂指窃定否装喜运棵港暖）②C乎.掠F赞.点R鉴.（Co宅st弟a栋nd弟F脖re险ig度ht），臂成本联加运箱费（窗指定离目的中港）③C.覆I.觉F.（Co剑st判,洒In所su比ra膏nc掩e,的a型nd域F紫re刮ig卧ht）牧，学成挺本医、毛保裁险浅费辉加亿运治费债（宁指税定篇目祖的衣港涛）（列四降）耽进箭口妥设躲备载抵夫岸绣价2.忘1设备夸、工椒器具呀购置祖投资4）装运怀港交果货①F.匆O.撞B.（F教r厨e型e资O屈n喊B孝o沫a荐r大d），桑装运低港船浓上交焰货（倾指定达装运兼港）“装时运港寄船上脏交货杰”是点当货偏物在悉指定混的装恒运港堵越过捎船舷普，卖碰方即且完成诸交货车。这迷意味豆着买圆方必交须从辛该点洞起承岛当货顽物灭絮失或破损坏评的一从切风奥险。FO里B术语声要求狠卖方四办理娇货物挖出口充清关猫手续聪。习索惯撑上倒称F息O锻B价为离岸群价格。是计我国馆进口鹊设备李采用召最多况的一桑种货远价形陶式。（四秃）进宾口设拆备抵袄岸价2疼.犹1设备迹、工随器具魄购置恨投资4）装蚊运喝港绝交窜货②C岭.阶F岗.逝R牛.（C友o晚s骂t美a下n门d艘F哈r默e孔i泥g鼠h素t），送成本驳加运浊费（悄指定润目的符港）“成寄本加脑运费剖”，前是指彩在装什运港陪货物代越过絮船舷辞卖方莲即完贝成交学货，琴卖方嘴必须请支付吃将货莫物运悠至指锯定的溉目的删港所峡需的缝运费丧和费斑用。岁但交首货后油货物烈灭失位或损回坏的鼠风险霜，以滚及由生于各叹种事分件造灵成的挥任何客额外线费用港，即咱由卖享方转它移到讯买方义。（侍四炊）创进建口妹设爪备曲抵均岸震价2.曲1设备寇、工冰器具恰购置跃投资4）装运亏港交袜货③C纺.述I哲.言F茅.（Co嫩st尺,翁In肆su兼ra现nc愿e,硬a客nd恢F魔re随ig款ht）页，用成虎本胁、秃保累险假费颂加马运话费游（庄指诱定两目纤的织港亚）“成藏本、榨保险器费加姥运费遍”是服指在奏装运两港当勉货物芦越过秃船舷齿时卖框方即株完成化交货顿。卖尿方必任须支咸付将属货物巧运至扣指定仿的目割的港解所需季的运恢费和也费用谢，但弓交货利后货颗物灭课失或散损坏姜的风饲险及牌由于炕各种距事件盟造成到的任偶何额雁外费挪用即号由卖阻方转灿移到由买方货。（四霜）进美口设图备抵洲岸价2.广1设备午、工时器具丸购置潜投资进谦口逢设迁备冬抵门岸闲价＝棒货蝴价禁＋澡国嘴外驶运秘费聚＋贝运应输视保惠险咽费版＋管银怪行榜财艺务墨费里＋肤外楼贸筐手如续毒费勇＋踏关演税舟十味增躬值辉税熊十捐消击费陶税究十矛海仁关骗监乔管谊手啄续奔费层十历车删辆驻购促置客附织加界费（1）货猫价＝酿外炊币好金欢额×汇率次（通土常为F大O陕B价少）（2）国际钓运费(海、误陆、瘦空)=原姨币井货撇价纵（FO矩B价局）×运鸡费可率（或高）=运还量×单斥位妖运小价（四盈）进融口设寨备抵莫岸价2.桑1设追备池、随工屠器捕具蝇购培置往投堂资（3）运撤输摔保遗险乌费（四候）进筐口设驶备抵已岸价2舱.番1设备奔、工班器具崖购置摩投资（4）银咐行刚财窜务新费指线银贝行锦手材续淡费仰。银行砍财务祥费=人之民究币龙货秤价繁（F细O园B）×银行吵财务咽费率纤（0神.工4％涉～0巷.治5％芦）锡。（5）外贸修手续云费指按往商务奶部规吊定的馒外贸控手续外费率靠计取厅的费放用。外对贸夫手斗续安费=（失装煎运玻港裹船扎上雪交监货渴价学（FO蹈B）+国际破运费+运输密保险交费）×外徐贸擦手和续积费绢率请（1拴.然5％）（四抄）进视口设贝备抵南岸价2.嫩1设夺备停、庭工泼器种具棉购林置骡投拣资（6）关税由政海畏关平对虹进滥出争国均境相或种关贸境皇的留货海物墨和元物侍品仆征谈收盯的蒸一敢种屑税足。关趋税=到岸仁价格竟（CI笨F）×进逮口勤关局税重税殖率（7）增值段税进口由产品冠增值侨税额炭＝组集成计腹税价单格×增锻值晋税末税机率组成穿计税劫价格悼＝关鬼税完野税价剩格+关户税+消费厉税（四竹）进是口设残备抵间岸价2.材1设朵备什、月工枕器点具迹购隆置报投冷资（8）消费遥税对鉴部向分壤进的口锁设膛备宗（列如星轿休车市、祝摩煮托令车燃等姐）朋征落收羡，唐一怀般栋计要算灶公崭式县为撇：（贺四竟）容进贤口昆设谊备修抵纺岸弟价2葱.炎1设备臣、工订器具龄购置桶投资（9）海位关执监图管岗手团续粥费指海欢关对发进口翻减税将、免旋税、中保税腥货物混实施缓监督洞、管彼理、党提供侵服务东的手仰续费携。对讯于全浅额征案收进柜口关深税的迫货物拥不计情本项带费用仿。海关弱监管井手续叼费＝蒸到岸皮价×海关废监管锤手续盲费率最（一套般为0.钳3％）（10）车伞辆北购汽置蚀附预加亭费进口翠车辆在购置慈附加擦费=（到忧岸价+关税+消费脑税+增扩值颜税奔）×进口培车辆膝购置膝附加众费率（伟四法）堪进晴口孕设凉备荷抵敌岸脱价2杂.榨1设霞备膛、捆工拦器胀具勇购董置写投所资设殊备荷运昆杂珍费=设备伴原价×设离备爷运赞杂想费江率1）运介费俗和图装企卸铅费－国煌产莲设龙备系由滋设法备尝制警造谣厂很交叛货享地对点汤起帅至孙工逼地肚仓它库脖（梅或欲施很工揪组美织到设耻计施指金定盟的昼需确要竹安亲装肚设巨备胶的链堆波放挡地快点姜）萄止质所角发默生预的梦运幼费瞎和庭装宜卸则费倒。－军进秩口设奥备则处由我眯国到块岸港循口或甩边境两车站锻起至精工地欠仓库鸟（或你施工驴组织悬设计艘指定税的需翅安装训设备松的堆止放地奥点）挨止所先发生昌的运夜费和暴装卸巾费。（五际）设觉备运级杂费2权.绵1设备呼、工复器具掩购置止投资2）包装亡费－创在消设秋备鬼原盾价般中肤没搏有彼包刚含粗的忘，猛为平运佛输贼而锣进虎行统的城包管装焰支疤出甘的戏各竟种京费况用脉。3）设机备乐供剑销获部售门胞的尸手蹈续嘉费－多按有埋关部号门规巾定的直统一最费率江计算贸。（卸五杨）时设万备孤运宪杂泄费2.菊1设备锡、工剩器具脾购置渠投资4）采购退与仓耐库保真管费指渠采忧购芹、震验壳收愚、阅保打管仇和匪收牧发翅设扰备狡所协发磨生庸的书各为种郊费介用轿，搬包虾括馒设第备比采佣购晕、讯保孔管枣和无管翼理爹人京员俯工户资骆，高工滩资闹附宫加物费枣、欺办盈公纱费悔、粮差嘱旅愿交熄通嫩费河、则设驼备梁供专应须部裤门肤办砍公敲和狮仓犬库栽所抗占锯固鹿定咐资堵产俘使视用种费旅、为工拜具轨用乓具华使得用蚊费眯、回劳夹动炕保旦护样费界、黎检睛验日试巴验辈费疤等精。铅这摊些责费运用杰可孤按颗主恢管冷部届门亲规荒定骑的冬采嫩购乘保感管奇费执率植计蛋算椅。（光五宋）仗设炭备月运殿杂里费2榨.悠1设各备岗、驶工江器哥具项购野置锈投喊资（抄一肝）涨我刮国萝现轰行围建息筑户安脂装稳工烛程战费怎用直构心成由四圣部分渔构成蔽：直接帅费、间接大费、利润和税腿金。建筑安装工程费直接费直接工程费措施费间接费规费企业管理费利润税金2.皇2建筑蔑、安腹装工爆程投分资直加接终工释程屋费是醒指隶施季工阵过步程蛛中塌耗状费鞋的六构除成置工缘瑞程串实筋体掀的猪各恐项娃费雀用绝，枣包赛括猜人死工丹费参、朋材蜘料住费魂、雀施桶工咏机鲜械近使队用虾费睡。人工止费-但-鬼-颗-劳冬动竹者材料联费-远-温-夫-劳耕动致对殖象施母工仰机科械秩使检用吐费-萍-易-哄-劳动询工具（二芳）直链接费2晌.惊2建筑扛、安敲装工页程投腾资直接浪工程翠费（1）人民工费是指生直接球从事坡建筑厦安装映工程普施工颤的生奴产工第人开搁支的见各项补费用钱。人工址费＝脾∑（脂工日吩消耗膊量×日记工叶资宾单毛价柳）（汽二异）千直末接唇费2暂.苍2建旅筑渗、杆安吉装否工凳程帆投杂资是指界施工木过程微中耗丽费的示构成伤工程童实体固的原班材料计、辅摊助材颈料、薯构配放件、桐零件侨、半相成品店的费扛用构哨成买材括料洞费新的鹊基掠本鞋要任素喘是话材来料计消每耗摸量因、列材袭料生基纱价断和病检容验纠试音验国费位。材料惧费=∑（厚材毛料扁消冻耗释量×材料貌基价赠）+检验绩试验稳费（2）踪蝶材挖料捕费是副指渗施彼工眉机爷械庸作灭业困所犁发朝生牙的牵机湾械汗使探用趟费剪以饭及粘机气械峰安候拆援费裳和杜场甲外卫运俊费构成禽施工摊机械启使用洒费的孕基本皆要素捷是施题工机完械台丢班消河耗量堪和机乓械台歉班单误价。施违工共机善械斧使欠用采费=茫∑（施垒工机愧械台选班消衰耗量×机剑械德台抬班皮单弊价暮）直隶接酷工蚁程敬费（3）跟施定工范机岁械炭使样用当费（往二灾）拢直高接考费2.甘2建筑向、安巧装工狸程投眉资（1）.环境正保护牌费（2）.文电明烂施觉工迎费（3）.安摧全奥施把工至费（4）.临纺时春设互施爽费（5）.夜掏间内施同工占增盈加拉费（6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