清远房地产市场月报2023年04月

4AsmWhxr9/BtXVmKMstbCD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=清远房地产市场月报2023年04月4AsmWhxr9/BtXVmKMstbCD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=目录房地产市场土地市场4AsmWhxr9/BtXVmKMstbCD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场4AsmWhxr9/BtXVmKMstbCD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|商品房销售规模2018年5月-2023年4月清远市商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-2月，清远商品房销售面积为77.7万㎡，同比增长15%；清远商品房销售额为49.7亿元，同比增长15.6%。%%4AsmWhxr9/BtXVmKMstbCD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开施工面积2018年5月-2023年4月清远市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-2月，全国房屋竣工13177.78万㎡，同比增长8.02%。亿㎡%4AsmWhxr9/BtXVmKMstbCD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开发投资额2018年5月-2023年4月清远市房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-2月，清远房地产开发投资额为30.53亿元，同比下降37.18%。亿元%4AsmWhxr9/BtXVmKMstbCD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开发到位资金2018年5月-2023年4月清远市房地产开发企业到位资金及其同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，清远房地产开发企业到位资金为257.3亿元，同比增长36.19%。2021年4月，清远房地产开发企业到位资金为45.2亿元，同比下降6.54%。%4AsmWhxr9/BtXVmKMstbCD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|价格水平-新房成交均价(元/㎡)6635-74130-6635区域1-4月成交均价(元/㎡)同比(%)4月成交均价(元/㎡)同比(%)环比(%)清城区7413--7462--0.3清新区6635--6563--0.42023年1-4月清远市商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况2023年1-4月,清城区、清新区等区域为清远商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。4AsmWhxr9/BtXVmKMstbCD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-新房2017年-2023年清远市商品住宅（不含保障性住房）1-4月成交量及同比走势2023年1-4月，清远商品住宅（不含保障性住房）成交面积为92.3万㎡商品住宅（不含保障性住房）成交套数为8421套。万㎡%2020-2023年04月清远市商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势2023年04月，清远商品住宅（不含保障性住房）成交面积为12.99万㎡，环比下降60.52%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1215套，环比下降59.57%。万㎡4AsmWhxr9/BtXVmKMstbCD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-新房成交面积(万㎡)11-810-11区域1-4月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)4月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)清城区81.0487.8--11.8691.3---59.4清新区11.2312.2--1.138.7---69.32023年1-4月清远市商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况2023年1-4月,清城区、清新区等区域为清远商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交92.27万㎡，占城市成交面积的100.0%。4AsmWhxr9/BtXVmKMstbCD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|需求结构-新房清远市新房成交面积段对比2023年4月，从面积段来看，清远100(含)-120㎡面积段成交套数最多，达351套，占比为28.9%，较上月收窄4.2个百分点。清远市新房成交总价段对比2023年4月，从总价段来看，清远60(含)-80万元总价段成交套数最多，达474套，占比为39%，较上月扩大0.4个百分点。4AsmWhxr9/BtXVmKMstbCD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|需求结构-新房清远市新房成交单价段对比2023年4月，从单价段来看，清远6000(含)-8000元单价段成交套数最多，达710套，占比为58.4%，较上月收窄1个百分点。清远市新房成交户型对比2023年4月，从户型来看，清远其他户型成交套数最多，达1215套，占比为100%，较上月持平。4AsmWhxr9/BtXVmKMstbCD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|需求结构-新房2023年4月清远市新房面积、总价成交结构面积段总价段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上汇总占比(%)40万以下255001000312.640-60万188982441200024520.260-80万0457184173515047439.080-100万000551397811228523.5100-120万00002542210887.2120-150万0000110493635.2150-200万000001161181.5200-250万0000001340.3250-300万0000000440.3300万以上0000000330.2汇总4398139283351182103161215100占比(%)3.58.111.423.328.915.08.51.31004AsmWhxr9/BtXVmKMstbCD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|供求关系-供应2017年-2023年清远市商品住宅（不含保障性住房）1-4月供应量及同比走势2023年1-4月，清远商品住宅（不含保障性住房）月均新批上市面积为3.68万㎡。万㎡%2020-2023年04月清远市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势2023年04月，清远商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积为1.13万㎡，环比下降75.33%。万㎡4AsmWhxr9/BtXVmKMstbCD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|供求关系-供应区域1-4月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)4月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)清城区14.7100--1.13100---75.32023年1-4月清远市商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况2023年1-4月,清城区等区域为清远商品住宅（不含保障性住房）供应主力区域，共供应14.7万㎡，占城市供应面积的100.0%。4AsmWhxr9/BtXVmKMstbCD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|供求关系-销供比2018年5月-2023年4月清远市商品住宅（不含保障性住房）销供比走势2023年4月,清远商品住宅（不含保障性住房）销供比为11.51,。%2018年5月-2023年4月清远市商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势万m²4AsmWhxr9/BtXVmKMstbCD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|供求关系-销供比2023年1-4月清远市商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况区域1-4月销供比去年同期销供比变动4月销供比去年同期销供比上月销供比清城区5.51----10.5--6.384AsmWhxr9/BtXVmKMstbCD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|供求关系-库存及去化2018年5月-2023年4月清远市商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间2023年4月,清远商品住宅（不含保障性住房）可售面积约489.29万m²,环比增长0.62%;短期库存去化时间为21.2个月,环比延长2.8个月。万m²月4AsmWhxr9/BtXVmKMstbCD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|供求关系-库存及去化2023年4月清远市各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比2023年4月，清远市商品住宅（不含保障性住房）库存主要集中在清城区、清新区、英德市，可售面积分别为386.0万㎡、103.3万㎡、26.6万㎡；出清周期分别为19.1个月、36.8个月、-。万㎡月4AsmWhxr9/BtXVmKMstbCD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-企业2023年(1-4月)清远市企业成交金额排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1碧桂园5.47730212647.492保利发展4.6482618885.613美林基业3.9482204374.804卧龙地产3.5189356733.935雅居乐集团2.4978133113.196时代中国控股2.2970209663.267保利置业1.099658951.128中海宏洋1.0782361011.309敏捷集团1.0089121541.1210石榴集团0.7576551110.982023年(1-4月)清远市企业成交面积排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1碧桂园5.47730212647.492保利发展4.6482618885.613美林基业3.9482204374.804卧龙地产3.5189356733.935时代中国控股2.2970209663.266雅居乐集团2.4978133113.197中海宏洋1.0782361011.308保利置业1.099658951.129敏捷集团1.0089121541.1210石榴集团0.7576551110.984AsmWhxr9/BtXVmKMstbCD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-企业2023年4月清远市企业成交金额排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1时代中国控股0.9161706881.472美林基业0.9082701021.093保利发展0.8481052991.034卧龙地产0.508994710.565碧桂园0.4463081700.716雅居乐集团0.287718360.367保利置业0.249522180.268敏捷集团0.1910078220.199华以泰0.147154180.2010石榴集团0.119917180.112023年4月清远市企业成交面积排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1时代中国控股0.9161706881.472美林基业0.9082701021.093保利发展0.8481052991.034碧桂园0.4463081700.715卧龙地产0.508994710.566雅居乐集团0.287718360.367保利置业0.249522180.268华以泰0.147154180.209敏捷集团0.1910078220.1910清远市源河房地产开发0.053283350.144AsmWhxr9/BtXVmKMstbCD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-基本信息美林湖·国际社区_实景图_实景图注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价美林湖·国际社区项目基本信息所处位置清城区-临广物业类型别墅产品类型高层建筑面积1280000m²占地面积427520m²容积率3绿化率35%装修标准毛坯主力户型一居(建面62㎡)二居(建面62㎡)三居(建面134㎡)物业费1.80元/㎡·月停车位共800个停车位，车位配比为1:1物业公司--项目特色现房,国际化社区首次开盘2016-07-16最近开盘2016-07-16累计成交面积492792m²可售面积368511m²成交均价8271(2023-04)报价--拿地时间--成交楼面价--开发商美林基业集团4AsmWhxr9/BtXVmKMstbCD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-成交情况2022年4月-2023年4月美林湖·国际社区成交量价走势m²元/m²美林湖·国际社区分户型成交情况户型建筑面积(m²)累计成交套数累计成交面积(m²)平均成交价(元/m²)2023成交套数2023成交面积(m²)2023成交价(元/m²)2023.4成交价(元/m²)其他0-99999999407648389089323644681082448271合计-4076483890893236446810824482714AsmWhxr9/BtXVmKMstbCD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-户型图美林湖·国际社区_A户型建筑面积约62-68㎡户型_1室2厅1卫1厨_62.0m²美林湖·国际社区_A户型建筑面积约62-68㎡户型_2室1厅1卫1厨_62.0m²美林湖·国际社区_D户型建筑面积约134-146㎡户型_3室2厅2卫1厨_134.0m²美林湖·国际社区_E户型建筑面积约134-146㎡户型_3室2厅2卫1厨_134.0m²4AsmWhxr9/BtXVmKMstbCD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-基本信息沙盘图注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价汇盈世纪花园项目基本信息所处位置清城区-东城区物业类型住宅产品类型高层建筑面积281357m²占地面积62975m²容积率3.5绿化率34%装修标准带装修主力户型四居(建面79㎡)四居(建面79㎡)物业费元/㎡·月停车位共900个停车位物业公司--项目特色--首次开盘2019-10-14最近开盘2019-10-14累计成交面积125506m²可售面积3180m²成交均价7161(2023-04)报价--拿地时间--成交楼面价--开发商清远市汇盈房地产开发有限公司4AsmWhxr9/BtXVmKMstbCD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-成交情况2022年4月-2023年4月汇盈世纪花园成交量价走势m²元/m²汇盈世纪花园分户型成交情况户型建筑面积(m²)累计成交套数累计成交面积(m²)平均成交价(元/m²)2023成交套数2023成交面积(m²)2023成交价(元/m²)2023.4成交价(元/m²)其他60-140108511846774951882009271617161合计-1085118467749518820092716171614AsmWhxr9/BtXVmKMstbCD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-户型图汇盈世纪花园_6-7号楼79-110㎡三到四房两厅两卫_4室2厅2卫1厨_79.0m²汇盈世纪花园_5号楼79-106㎡三到四房两厅两卫_4室2厅2卫1厨_79.0m²汇盈世纪花园_5号楼首层商铺51-124㎡_1室1厅1卫1厨_51.0m²汇盈世纪花园_7号楼二层商铺50-338㎡_1室1厅1卫1厨_50.0m²汇盈世纪花园_5号楼二层商铺40-163㎡_1室1厅1卫1厨_40.0m²汇盈世纪花园_6号楼首层商铺52-116㎡_1室1厅1卫1厨_52.0m²4AsmWhxr9/BtXVmKMstbCD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-基本信息凤城郦都_实景图_实景图注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价凤城郦都项目基本信息所处位置清城区-新城物业类型住宅、城央别墅、公寓产品类型高层建筑面积700000m²占地面积230000m²容积率2.57绿化率35%装修标准带装修主力户型四居(建面174㎡)五居(建面270㎡)三居(建面96㎡)物业费1.80元/㎡·月停车位1:1停车位物业公司深圳公元物业项目特色宜居生态地产首次开盘2012-04-29最近开盘2018-01-13累计成交面积71540m²可售面积23917m²成交均价8555(2023-04)报价--拿地时间--成交楼面价--开发商--4AsmWhxr9/BtXVmKMstbCD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-成交情况2022年4月-2023年4月凤城郦都成交量价走势m²元/m²凤城郦都分户型成交情况户型建筑面积(m²)累计成交套数累计成交面积(m²)平均成交价(元/m²)2023成交套数2023成交面积(m²)2023成交价(元/m²)2023.4成交价(元/m²)其他0-999999995897044596821181399884288555合计-58970445968211813998842885554AsmWhxr9/BtXVmKMstbCD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-户型图凤城郦都_129-130㎡户型图_4室2厅2卫1厨_130.0m²凤城郦都_96㎡户型图_3室2厅2卫1厨_96.0m²凤城郦都_133㎡户型图_4室2厅2卫1厨_133.0m²凤城郦都_109-110㎡户型图_3室2厅2卫1厨_110.0m²凤城郦都_四联排D户型_5室4厅6卫1厨_270.0m²凤城郦都_01户型_4室2厅2卫1厨_174.0m²4AsmWhxr9/BtXVmKMstbCD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业市场|价格水平2021年5月-2023年4月清远市商业成交价格及变化趋势2023年1-4月,清远商业成交均价为13998元/㎡，同比上涨18.2%。4月,清远商业成交均价为12667元/㎡，环比下跌11.3%，同比上涨5.3%。元/m²%4AsmWhxr9/BtXVmKMstbCD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业市场|成交规模2017年-2023年清远市商业1-4月成交量及同比走势2023年1-4月，清远商业成交面积为3.9万㎡，同比增长5.8%。万㎡%2020-2023年04月清远市商业成交面积走势2023年04月，清远商业成交面积为0.58万㎡，环比下降47.65%，同比下降47.25%。万㎡4AsmWhxr9/BtXVmKMstbCD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业市场|成交规模成交面积(万㎡)0-3区域1-4月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)4月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)清城区3.7795.6--0.5695.9---47.2清新区0.174.4--0.024.1---55.82023年1-4月清远市商业分区域成交面积情况2023年1-4月,清城区、清新区等区域为清远商业成交主力区域，共成交3.94万㎡，占城市成交面积的100.0%。4AsmWhxr9/BtXVmKMstbCD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业市场|供求关系-供应2017年-2023年清远市商业项目1-4月月均供应量及同比走势2023年1-4月，清远商业项目新批上市面积为2.8万㎡，同比增长38.2%。万㎡%2020-2023年04月清远市商业项目新批上市面积走势2023年04月，清远商业项目新批上市面积为1.42万㎡，环比增长54.86%，同比增长145.13%。万㎡4AsmWhxr9/BtXVmKMstbCD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=办公市场|价格水平2021年5月-2023年4月清远市办公楼成交价格及变化趋势2023年1-4月,清远办公楼成交均价为5834元/㎡，同比下跌18.3%。元/m²%4AsmWhxr9/BtXVmKMstbCD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=办公市场|成交规模2017年-2023年清远市办公楼1-4月成交量及同比走势2023年1-4月，清远办公楼成交面积为0.0万㎡，同比下降98.6%。万㎡%2020-2023年04月清远市办公楼成交面积走势万㎡4AsmWhxr9/BtXVmKMstbCD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=办公市场|成交规模区域1-4月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)4月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)清城区0.03100----------2023年1-4月清远市办公分区域成交面积情况2023年1-4月,清城区等区域为清远办公成交主力区域，共成交0.03万㎡，占城市成交面积的100.0%。4AsmWhxr9/BtXVmKMstbCD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=办公市场|供求关系-供应2017年-2023年清远市办公项目1-4月月均供应量及同比走势2023年1-4月，清远办公项目新批上市面积为0.0万㎡，同比下降100.0%。万㎡%2020-2023年04月清远市办公项目新批上市面积走势万㎡4AsmWhxr9/BtXVmKMstbCD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地市场各类用地住宅用地商办用地土地排行榜4AsmWhxr9/BtXVmKMstbCD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各类用地|土地供求2023年1-4月清远市土地市场推出情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m²)同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)住宅用地------------商办用地3--1.72--2332--工业用地1713.3121.9913.3212-1.4其他用地------------各类用地2017.7123.712.3241-0.72023年1-4月清远市土地市场成交情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m²)同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)溢价率(%)较去年同期变化(%)土地出让金(亿元)同比(%)住宅用地--------------------商办用地51502.7-78.72560322.810.55.60.69-10工业用地2471.4306.28116.6179-18.60-1.55.4876.2其他用地--------------------各类用地2961.1308.9893.3200-31.21.1-0.76.17334AsmWhxr9/BtXVmKMstbCD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各类用地|土地供求2020年5月-2023年4月清远市各类用地推出与成交同比走势2023年1-4月，清远共推出各类用地规划建筑面积123.71万㎡，同比增长2.28%;成交规划建筑面积308.98万㎡，同比增长93.29%。2023年4月，清远共推出各类用地规划建筑面积9.87万㎡，同比下降58.16%;成交规划建筑面积1.83万㎡，同比下降86.5%。万m²%4AsmWhxr9/BtXVmKMstbCD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各类用地|土地价格2020年5月-2023年4月清远市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势2023年1-4月,清远成交楼面均价为200元/㎡，同比下跌31.19%;平均溢价率为1.08%，较去年同期下降0.7个百分点;各类用地出让金达6.17亿元，同比增长33.01%。2023年4月,清远成交楼面均价为812元/㎡，环比上涨334.62%,同比上涨145.43%;平均溢价率为21.26%;各类用地出让金达0.15亿元，环比下降89.2%,同比下降66.86%。元/m²%4AsmWhxr9/BtXVmKMstbCD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各类用地|区域2023年1-4月清远市各区县各类用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)清城区132244-6023350185-371-1清新区7780581761587244301--4AsmWhxr9/BtXVmKMstbCD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地供求2020年5月-2023年4月清远市住宅用地推出与成交同比走势万m²%2020年5月-2023年4月清远市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率宗%4AsmWhxr9/BtXVmKMstbCD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地价格2020年5月-2023年4月清远市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势元/m²%4AsmWhxr9/BtXVmKMstbCD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商办用地|土地供求2020年5月-2023年4月清远市商办用地推出与成交同比走势2023年1-4月，清远共推出商办用地规划建筑面积1.72万㎡;成交规划建筑面积2.7万㎡，同比下降78.71%。2023年4月，清远共推出商办用地规划建筑面积0.35万㎡;成交规划建筑面积0.32万㎡。万m²%4AsmWhxr9/BtXVmKMstbCD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商办用地|土地价格2020年5月-2023年4月清远市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势2023年1-4月,清远成交楼面均价为2560元/㎡，同比上涨322.8%;平均溢价率为10.54%，较去年同期增长5.63个百分点;商办用地出让金达0.69亿元，同比下降9.99%。2023年4月,清远成交楼面均价为3328元/㎡;平均溢价率为32.58%;商办用地出让金达0.11亿元。元/m²%4AsmWhxr9/BtXVmKMstbCD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商办用地|区域2023年1-4月清远市各区县商办用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)清城区231--1-8925653241914清新区121--1--2554--3--4AsmWhxr9/BtXVmKMstbCD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|各类用地2023年1-4月清远市各类用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1清远市清城区源潭镇大垯村委会清城区658017116471770广东宏威陶瓷实业有限公司2清远市清城区源潭镇积余村委会辖区内清城区64280177571210广东冠星陶瓷企业有限公司3清远市清新区太平镇盈富工业园清新区39138666281690清远市清新区盛同供应链有限公司4清远盈富工业园清新区10488539653780金禄电子科技股份有限公司5清远市清城区源潭镇台前、青龙村委会辖区内清城区20495033601640清远纳福娜陶瓷有限公司6清远市清城区源潭镇秀溪社区良洞二、良洞三、良洞四村辖区范围内清城区14982327511840广东家美陶瓷有限公司7清远市清城区石角镇广州（清远）产业转移工业园园区内清城区13615027422010清远天元汇邦华达新材料有限公司 8清远市清新区太平镇清四公路北面（盈富路段）清新区24892720109293.8清远市清新区德盛投资开发有限公司9清远高新区嘉福工业园清城区9411725422700广东桂鑫钢铁有限公司10清远市清城区源潭镇松塘村委会辖区内清城区14971224551640清远纳福娜陶瓷有限公司4AsmWhxr9/BtXVmKMstbCD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅+商办用地2023年1-4月清远市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1清远市清新区太平镇清四公路北面（盈富路段）清新区24892720109293.8清远市清新区德盛投资开发有限公司2清远莲湖产业园清城区6667142021300清远市德迎加油站经营有限公司3清远莲湖产业园清城区41231105268037.3清远市德迎加油站经营有限公司4清远市新城B12号区辖区内清城区31791058332832.6清远市高裕投资有限公司4AsmWhxr9/BtXVmKMstbCD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|商办用地2023年1-4月清远市商办用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1清远市清新区太平镇清四公路北面（盈富路段）清新区24892720109293.8清远市清新区德盛投资开发