成都办公公寓租赁合同范本

成都办公公寓租赁合同范本合同编号：【编号】合同签订日期：【日期】甲方（出租方）：公司名称：【公司名称】法定代表人：【法定代表人】注册地址：【注册地址】联系电话：【联系电话】传真：【传真】电子邮箱：【电子邮箱】乙方（承租方）：姓名/公司名称：【姓名/公司名称】身份证号码/工商注册号：【身份证号码/工商注册号】联系地址：【联系地址】联系电话：【联系电话】电子邮箱：【电子邮箱】鉴于甲方是合法拥有并经营位于成都市的办公公寓（以下简称“房屋”）的出租方，乙方有意租赁该房屋并达成以下协议，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下租赁合同：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：【房屋地址】1.2房屋面积：【房屋面积】平方米1.3房屋用途：办公用途1.4房屋租金：【房屋租金】元/月1.5租赁期限：自【起始日期】起至【结束日期】止第二条租赁费用及支付方式2.1乙方应按照约定时间支付房屋租金。租金支付方式为【支付方式】，支付时间为每月【支付时间】日。逾期支付的，乙方应向甲方支付逾期违约金，违约金为逾期未支付金额的【违约金比例】%。2.2乙方在签订合同时需支付押金，押金金额为【押金金额】元，用于保证乙方按照合同规定履行义务。合同期满，无违约行为的，甲方应及时返还押金给乙方。2.3除租金和押金外，乙方还需承担房屋租赁期间的水、电、气、物业管理费等相关费用，具体标准及支付方式双方另行约定。第三条房屋使用及维护3.1乙方应按照房屋使用规定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。3.2乙方应妥善保管房屋内的设备、设施及物品，若有损坏或丢失应及时赔偿。3.3乙方应定期对房屋进行清洁和维护，保持房屋的整洁和良好状态。3.4乙方不得擅自装修房屋，如确有需要，应提前书面告知甲方并获得甲方的同意。装修期间乙方应承担装修所需费用及可能产生的损失。第四条合同解除及违约责任4.1在租赁期限届满前，任何一方如需解除合同，应提前【提前解除期限】提出书面通知对方。未提前通知的一方应支付对方【违约金比例】%的违约金。4.2乙方在租赁期限内提前解除合同的，甲方有权扣除乙方押金作为违约金，乙方应无条件接受。4.3若乙方未按合同约定支付租金，逾期超过【逾期期限】天且未支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金和未支付的租金。4.4甲方因不可抗力导致无法履行合同的，不承担违约责任，但应及时通知乙方并协商解决方案。第五条其他约定事项5.1本合同未尽事宜双方可另行协商补充，并以书面形式作为合同附件。5.2未经双方一致同意，任何一方不得将合同项下的权利义务转让给第三方。5.3合同的修改、变更或解释应经双方协商一致，并以书面形式进行。第六条争议解决6.1本合同的履行与解释适用中华人民共和国法律。6.2因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至【仲裁机构】进行仲裁。6.3仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第七条合同生效7.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并自【起始日期】起执行。7