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文档简介

企业房屋出租协议书甲方：【出租方名称】地址：【出租方地址】联系电话：【联系电话】乙方：【承租方名称】地址：【承租方地址】联系电话：【联系电话】通过友好协商，甲、乙双方达成以下协议：第一条租赁物及数量甲方同意将其持有的位于【房屋地址】的房屋租赁给乙方，房屋面积共【房屋面积】平方米，由乙方自行使用。乙方支付的租金为【租金金额】元/月。第二条支付方式乙方需在合同生效前【天数】天，向甲方支付首期租金【首期租金金额】元，作为租金的证明。合同生效后，乙方需在每个月的【付款日期】号前将租金【租金金额】元支付给甲方。如因乙方原因未及时支付租金，将按每迟一天需支付总租金款额的1%计算滞纳金。如乙方连续【次数】月未按时支付租金，甲方有权终止合同，收回房屋，并因违约行为追究乙方的法律责任，乙方支付的租金不予退还。第三条物业维护及清洁甲方对房屋的维修和养护有责任，乙方需妥善使用并保持房屋原状。如乙方因过失导致房屋设施损坏的，乙方应承担相应的修缮费用。乙方要求物业服务的，由乙方负责缴纳物业费用，物业服务由物业公司提供。（如有）乙方需每周按时进行房屋清洁，确保房屋清洁卫生。如有特殊清理要求，乙方需提前告知甲方并得到甲方同意。第四条用途及装修乙方承诺只将房屋用作【房屋用途（商用/居住）】，不得将其用于其他商业或非商业用途。如乙方需要对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并纳入协议中。装修后需要恢复原状，如有损坏需要乙方承担修复费用。乙方未经甲方同意，在所租房屋内转租、转让等任何形式的转让行为，属于违法行为，由乙方承担相应法律责任。第五条保险乙方需为房屋内自身及财产投保相应保险，保险费用由乙方承担。第六条其他约定合同有效期为【合同有效期】年，如乙方需要续租，需在合同期限届满前一个月提出续租申请。甲方应确保房屋已取得规划、土地使用、施工等方面的各项审批手续，如果因甲方未取得相关审批手续而导致乙方不得不停用房屋的，由甲方承担相应的赔偿责任。第七条争议解决合同签订后，本合同生效。如甲、乙双方发生合同履行争议，应友好协商解决；如果经协商不能解决，可以将争议提交至【争议提交处】进行仲裁。仲裁费由败诉方承担。本房屋租赁协议书在合同履行年限内如需变更，甲、乙双方应协商一致，签订书面变更协议书。第八条合同生效本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份。本合同的生效日期为【生效日期】年【生效日期月份】月【生效

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