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文档简介

公租房出租合同前言公租房（公共租赁住房）是由政府出资兴建或购买，公开招标选定运营方管理，面向城市低收入家庭提供租金低廉、质量安全、管理规范的安居房。定期通过摇号等公正方式，向符合条件的符合申请者分配。公租房出租需要与房东签订合同，本文就公租房出租合同进行阐述。合同主要条款首先，合同必须明确双方当事人的基本信息，包括姓名、身份证号、通讯地址、联系电话等。其次，还需明确租赁房屋的基本信息，包括房屋地址、大小、朝向、楼层等。此外，合同还应包括以下主要内容：租金公租房的租金价格由政府指导价确定，租赁合同中需明确租金，并规定租赁期间的租金支付时间和方式。租赁期一般为一年，根据实际情况可以延长或缩短。押金公租房的押金通常为一个月的租金。租赁合同中需明确押金数额，押金用途，以及租赁期满后退还押金的时间和方式。维修和保养责任公租房的房屋维修和保养一般由政府或运营方承担，但是对于非正常损坏的情况，比如因为使用不当或者故意破坏导致的房屋损坏，则由租户承担相应的维修和保养责任。租赁期限公租房的租赁期一般为一年，根据实际情况可以延长或缩短。合同中需明确租赁期限，以及租赁期满后双方的续租、退租或解除合同的事宜。违约责任合同中必须明确租赁双方的违约责任，比如未按时缴纳租金、未按约定维护房屋等问题。对于租户的违约责任，可以采取扣除押金、提前解除合同或依法追究其法律责任等方式进行处罚。合同签订流程公租房的租赁合同需要挂号递交，该合同由户籍所在地的莆田市区居住证管理中心签发，并向公安部备案。合同中必须包括出租方、承租方、租房详细地址、租金及缴纳时间、押金金额、交纳方式等要素。双方签订合同、交纳房租和押金之后，租户才能拿到钥匙。合同变更和维护在签订合同之后，如果需要变更合同内容，则需要经双方协商一致，并及时书面通知对方变更内容。对于合同的维护和修订，则需要协商另行签署协议。另外，需要注意的是，双方都需要妥善保管好原始合同和相关凭证。结语公租房出租合同作为租赁双方之间的约定，具有重要意义。租房者在签订公租房租赁合同时，须严格遵守相应的规定和条款，以保证合法权益。同时，房东需要爱护房屋，

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