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文档简介

房子反向抵押合同范本合同编号：_________房子反向抵押合同甲方（借款人）：________________（以下简称甲方）身份证号码：_____________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（贷款人）：________________（以下简称乙方）身份证号码：_____________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________鉴于甲方需要资金进行特定用途，乙方同意向甲方提供相应贷款，并以甲方名下的房屋作为反向抵押物。根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的本合同的目的是明确甲方与乙方之间关于房屋反向抵押的权利、义务和责任，并规定相关事项。第二条反向抵押物1.甲方同意将其名下位于_______（具体地址）的房屋作为本次贷款的反向抵押物。2.甲方应保证该房屋的所有权归属清晰，并不存在任何权属纠纷、债务纠纷或其他影响抵押效力的情形。3.甲方应配合乙方办理相关抵押登记手续，并承担相应的费用。第三条贷款金额1.乙方同意向甲方提供贷款金额为人民币_______（大写）。2.贷款金额将在借款生效后_______（具体天数）内一次性支付至甲方指定的银行账户。第四条利率和还款方式1.贷款利率为_______%（年化利率），甲方应按照乙方的要求按期支付贷款利息。2.还款方式为（选择适用的方式）：a)一次性还本付息：甲方在借款到期日前一次性偿还贷款本金和利息；b)分期还款：甲方按照约定的还款计划，每月/季度偿还部分贷款本金和利息。第五条违约责任1.甲方未按约定时间和方式偿还贷款本息的，应按照约定支付逾期利息；2.如甲方严重违约，乙方有权提前解除合同并要求甲方一次性偿还全部贷款本金和利息；3.乙方未按约定时间和方式提供贷款的，应按照约定支付违约金。第六条保险责任1.甲方应及时购买合适的房屋保险，保证房屋在贷款期间得到充分保障；2.如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并提供相应的赔偿文件。第七条争议解决本合同的履行、解释和争议解决适用中华人民共和国法律。如在履行合同过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同自双方签字盖章之日起生效；3.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致后另行签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签字：_____________签字：_________

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