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文档简介

房屋商铺合同范本合同编号：【编号】合同签订日期：【日期】甲方：【甲方名称】地址：【甲方地址】电话：【甲方电话】身份证号码：【甲方身份证号码】乙方：【乙方名称】地址：【乙方地址】电话：【乙方电话】身份证号码：【乙方身份证号码】鉴于甲方是合法拥有并享有【房屋商铺地址】的产权人，而乙方有意租赁该房屋商铺，双方经充分协商达成以下合同：第一条房屋商铺信息1.1房屋商铺地址：【房屋商铺地址】1.2房屋商铺面积：【房屋商铺面积】平方米1.3房屋商铺用途：【房屋商铺用途】第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【租赁期限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。2.2租赁期满前，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前【提前天数】天书面通知甲方，并经双方协商确定新的租赁期限和租金。第三条租金及支付方式3.1租金总额为【租金总额】元，租金包括房屋商铺基本租金和其他费用。3.2房屋商铺基本租金为【基本租金】元/月，租金每月【租金支付日期】支付一次。3.3其他费用包括但不限于物业管理费、水电费等，具体费用由双方协商确定，并在每月租金支付时一同支付。第四条使用权及保证金4.1甲方保证其对房屋商铺享有完全的使用权，并自愿将其出租给乙方使用。4.2乙方应在签订本合同时支付保证金【保证金金额】元作为履约保证。在合同期满且乙方没有违反本合同的情况下，甲方应将保证金无息退还给乙方。第五条维修和装修责任5.1在租赁期内，房屋商铺的日常维修责任由乙方承担。5.2乙方如需进行装修，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行，装修期间应保证施工安全，并承担装修过程中可能引起的损失。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。6.2若乙方逾期不支付租金超过【逾期天数】天，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金【违约金金额】元。第七条合同解除7.1双方一致同意解除本合同的，应提前【提前解除通知天数】天书面通知对方。7.2若乙方在租赁期内出现严重违约行为，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金【违约金金额】元。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。8.2本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交【仲裁/法院】解决。第九条其他事项9.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。甲方（签名）：

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