地下停车库租赁合同

地下停车库租赁合同最新合同双方本合同由下列双方订立：甲方：出租人地址：______________________电话：______________________法定代表人/经营者：______________________签字（盖章）：______________________日期：______________________乙方：承租人地址：______________________电话：______________________法定代表人/经营者：______________________签字（盖章）：______________________日期：______________________租赁物甲方同意出租地下停车库一间，其详细地址为：______________________。本租赁物为乙方专用，不得转借、转租。租金及付款方式1.租金为每月______________________元，乙方应于每月最迟的第三日前以现金或者转账方式支付。2.如乙方未按时支付租金，甲方有权追缴租金，并可按日收取逾期租金，逾期每天收取______________________元（租金的3%）的违约金，直到乙方将租金及逾期违约金支付完毕为止。3.如乙方连续逾期未支付租金超过2个月，甲方有权解除合同并收回租赁物，收回租金部分不予退还，并要求乙方承担其他损失。使用及维护1.乙方不得将租赁物用于存放危险品。2.乙方应使用合法的机动车进出租赁物。3.乙方应保持租赁物的清洁、整洁。4.如因乙方操作不当，导致租赁物损坏、故障，乙方应在第一时间通知甲方，并承担修缮费用。5.乙方有权在合法期限内对租赁物进行合理的装修、改造，但需得到甲方的书面同意。保证和违约1.甲方保证所租赁的物业权利有效，不存在任何争议。2.乙方使用租赁物应符合国家有关法规。3.如因甲方原因无法提供租赁物或者租赁物发生严重故障不能正常使用，甲方应在第一时间通知乙方，并在1周内提供替代车位或解除合同。4.如因乙方原因导致租赁物无法正常使用，甲方无需负责任何赔偿。5.如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方停止使用租赁物并解除合同，并要求乙方承担违约责任。违约责任包括但不限于：承担追缴租金及逾期违约金的责任、承担修复费用及其他费用的责任。争议解决本合同在履行过程中，如出现争议，双方应协商解决。如协商不成，甲方所在地人民法院作为解决本合同纠纷的唯一管辖法院。其他1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字之日起生效。3.本合同期限为______________________年，自______________________年______________________月______________________日起至______________________年______________________月______________________日止。4.本合同期满前，双方如欲续签合同，应在合同期满前30日内签订书面协议。否则，本合同终止。5.本合同未尽事宜，由甲、乙双方商定。甲方（出租人）：______________________年______________________月______________________日乙方（承租人）：______________________年________