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文档简介

商城租铺定金合同书本合同书由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同订立，以下各方经协商同意，达成如下合同：一、合同内容1.1租赁物品甲方将其所拥有或者经营的商铺租赁给乙方使用，商铺的基本信息如下：位置：（此处填写具体位置，例如某商场某楼层某号商铺）面积：（此处填写商铺面积，例如50平方米）租金及支付方式：（此处填写租金及支付方式，例如每月租金10000元，租金每月计算，并在每月5日前支付）装修条件：（此处填写商铺的装修条件，例如参照业主的其他商铺装修）其他特殊条款：（此处填写商铺使用中需要特殊注意或者约定的事项）1.2租赁期限本次租赁自（此处填写开始日期）起至（此处填写结束日期）止，共（此处填写租赁天数）天。1.3定金及其使用乙方应当在合同签订前向甲方缴纳定金（此处填写定金金额），定金在合同履行期间不可退还，但可用于支付乙方在租赁中发生的支出和违约的赔偿费用。如甲方违约，则应在5个工作日内将定金金额返还给乙方。二、双方权利和义务2.1甲方的权利和义务甲方应当按照合同内容向乙方提供商铺，并保证商铺符合租赁内容约定。甲方应对商铺的基本设施和管道进行维修和保养。商铺的电费、水费、物业管理费等费用均由甲方承担。2.2乙方的权利和义务乙方在履行本合同期间，应按照约定支付租金，并按时支付所需的水、电、物业管理等费用。乙方应当遵守商铺使用规定，不得将商铺用于违法或违规经营活动，不得在商铺中设置危险物品和违法物品。2.3双方应当保持租赁物品的安全双方都应当对租赁期间的商铺和租赁物品保持安全态势，避免出现意外事故。如出现意外事故，双方应当共同协商解决。三、违约处理3.1甲方违约的处理如甲方违约，乙方有权要求返还全部定金，并有权向甲方要求赔偿因此而产生的损失。3.2乙方违约的处理如乙方违约，甲方有权在经过书面通知并限定期限后解除合同并收回商铺，同时有权要求赔偿因此而产生的损失，并不予返还定金。四、合同有效性4.1解除合同的情况在本合同履行期间，合同双方应当按照约定履行义务，如因任何一方的原因，导致合同无法进行的，合同自动解除。4.2合同争议的处理如双方在履行合同过程中出现争议，应当协商解决。如无法协商解决，任何一方可以向相关行政或司法机关依法申请解决争议。4.3合同变更和终止的情况本合同如需进行变更和终止，应由双方书面协商确定，经双方签字盖章后生效。五、合同生效经甲乙双方在本合同上签名盖章，本合同即生效。本合同一式

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