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文档简介

北京市实用个人房屋出租合同前言北京市是中国的首都，房地产市场非常发达，房屋出租也非常普遍。在进行房屋出租时，房屋出租合同是必不可少的一份文件。本文将介绍北京市实用个人房屋出租合同的内容和注意事项。合同基本信息在起草个人房屋出租合同时，需要包含以下基本信息：-出租人：出租方的姓名、身份证号码、联系电话、住址；-承租人：承租方的姓名、身份证号码、联系电话、住址；-房屋地址：出租的房屋地址；-房屋面积：出租房屋的面积；-租赁期限：租赁的开始和结束日期；-租金及支付方式：租金的金额和支付方式；-押金：租赁期届满时应退还的押金金额；-其他事项：包括出租方和承租方的权利和义务等。合同格式北京市实用个人房屋出租合同应包括以下内容：###第一部分：合同基本信息以上所述的合同基本信息。第二部分：租赁条款租赁条款应包括以下内容：1.租赁期限：起租日期和租赁期限；2.房屋使用：房屋的用途、使用范围、以及禁止从事的行为；3.租金和支付方式：租金金额、支付方式、以及逾期付款的罚息；4.押金：保证金金额和退还方式；5.房屋交付：房屋的交付方式、交付时间、以及房屋现状；6.维修条款：承租方和出租方分别承担的房屋维修责任；7.转租和续租：租期届满后的转租和续租方式；8.合同解除：各方解除合同的条件和方式；9.其他事项：包括违约责任、争议解决、以及合同变更等。第三部分：各方权利和义务出租方的权利和义务：出租方应向承租方提供符合合同约定的房屋；承租方的权利和义务：承租方应按时支付租金、押金，维护合法使用房屋；互相权利和义务：租赁期内，双方应相互配合并遵守合同约定。注意事项在起草个人合同时，需要注意以下方面：1.合同内容应详细、明确。避免使用模糊的词语；2.合同应遵守法律法规，规避法律风险；3.房屋交付时应与合同约定的现状一致；4.子女、宠物、吸烟等可能影响房屋质量的行为应在合同条款中明确说明；5.使用标准合同模板时要注意是否符合双方协议，并根据实际情况进行适当修改。结论北京市实用个人房屋出租合同是房屋出租过程中的重要文件，双方在签订合同之前

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