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文档简介

房屋买卖合同简易版本合同由买方和卖方在平等自愿、公平合理的原则下，经协商一致，以本合同作为依据，共同签订并遵守。第一条房屋基本情况买房方需购买的房产基本情况：房屋地址：____________________房屋所有权归属：____________________房屋面积：____________________房屋建筑结构：____________________房屋状况：____________________第二条交易金额本次交易房屋总价款为_______万元，自买方款项到位之日起，全额向卖方支付该金额。第三条交房时间及验收交房时间：自本合同签订之日起_____个月内买卖双方共同确认房屋交付日期。我们将进行如下的物品验收：房屋内的设施设备是否齐全、完好房屋是否存在损坏和漏水等情况交房前是否洗消整理如物品验收合格，则视为买卖双方确认房屋已交付。第四条房屋权属及质量保证我们确认房屋权属清晰、无争议，所有权归卖方所有。如发生房屋权属争议，相关法律责任由卖方负责。销售房屋的卖方承担以下保证责任：保证所售房屋的房屋产权纯洁，不存在任何债权、担保品等任何纠纷；保证所售房屋的建筑全部符合国家相关规定和标准，不存在重大质量问题；对于因卖方的装修、设计等问题导致房屋存在质量问题的，卖方承担相应的赔偿责任。第五条税费及其他支出本次交易涉及到的税费、登记费、公证费等有关费用按国家相关规定由买卖双方各自承担。买卖双方确认在本合同约定范围内办理土地使用权、房产所有权转移手续所产生的税费及其他费用均由该方自行承担。第六条违约责任任何一方未履行本合同约定的，应当承担相应的违约责任。如买方违约，卖方有权解除本合同，向买方追偿定金，违约补偿金则按已付款项的20%计算。如卖方违约，买方有权向卖方追究责任，卖方应在收到买方通知后48小时内退还买方全部已付款项，并赔偿违约补偿金，违约补偿金则为已付款项的20%。第七条其他约定本合同签订后生效，具有法律效力。合同现象双方各执一份，不可撤销。本合同未尽事宜由买卖双方协商解决。本合同所列条款均系重要条款，对于任何一方未依照本合同约定履行的情况，均应当承担相应的法律责

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