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文档简介

简易版房屋买卖合同买卖双方卖方：（以下简称“卖方”）买方：（以下简称“买方”）双方在自愿、平等、协商一致的基础上，经协商一致，达成以下买卖合同：一、房产基本信息房屋地址：房屋权属：房屋用途：建筑面积：房屋价格：二、房产权利情况卖方对该房屋享有合法所有权并代表全部权利人签订本合同；该房屋不存在被查封、扣押、冻结的情况；该房屋无任何抵押、质权、租赁、保留自主使用权等瑕疵；该房屋所对应的土地使用权是合法的，并符合规划、环保等相关法律法规的要求。三、交易方式及付款方式本次交易采用全款购买的方式，买方将全部房款支付至卖方指定账户。本合同签订之日起，买方应在14个工作日之内将房屋总价的30%作为该房屋的定金支付至卖方指定账户。在支付定金之后，买方应在30个工作日内将房屋总价的余款支付至卖方指定账户。四、过户及税费房屋过户手续由双方协商自行办理。房屋过户时，产生的所有费用（包括但不限于房产过户税、土地过户税、公证费、律师费等）由买方承担。五、违约责任若买方未按照约定一次性付清房款，该房屋的认购金将被卖方没收，本合同自动解除，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约金。若因卖方违约而致使本合同解除的，卖方应将全部认购金及已支付的其他费用予以退还，并承担违约金。本合同一旦签署，任何一方违反本合同，由违约方承担违约责任并支付相应的违约金。六、其他约定除本合同另有约定外，双方在本合同签署后未约定之事项，一律按现行国家法律法规执行。本合同自双方签署之日起生效，合同各方双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，由双方协商解决。七、附件卖方的身份证复印件及房屋产权证书复印件。买方的身份证复印件。双方确认，已全面了解

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