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文档简介

网签版小产权房房屋买卖合同合同双方本合同的甲方为房屋所有权人，乙方为购买该房屋所有权的自然人或者单位法人，双方经协商一致，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规，订立本合同。甲方和乙方认真阅读本合同内容，充分理解合同条款并自愿遵守。房屋基本信息房屋地址：建筑面积：套内面积：房屋类别：小产权房房屋登记证号：房屋权利状况：本房屋产权归甲方所有，无公共租赁住房保障登记、预告、查封、轮候等任何权利限制。房屋转让价格：转让条件甲方和乙方在平等的基础上，本着互利互惠、诚信守约的原则，经协商一致，达成以下转让条件：甲方将上述房屋所有权转让给乙方，乙方以转让价格全额支付甲方。甲方应当在乙方付清全部房款后，将本房屋的已登记产权证书一并交付给乙方。甲方保证上述房屋的所有权无债权、债务、查封、抵押、保留权等限制。乙方认可上述房屋转让价款，并承担因该房屋所有权转移而应缴纳的税费。甲方与本合同无关的债务及其纠纷由甲方自行处理。交付与验收本合同生效后，甲方应当在【合同签订当日】将房屋及其附属设施和财产交付给乙方，乙方应当到场确认并验收。甲方不得因个人原因私自搬走以及清空房屋附属物。甲方保证房屋的交付前，全部原有租户和物品已搬离。若乙方拒绝签收或者无正当理由拒绝验收，自【合同签订之日起】五日内，甲方保留追究乙方违约责任的权利。房屋权属本合同生效后，该房屋的权属归乙方所有。甲方保证好房屋已经按合法程序全部移交给乙方，不会再向任何第三人主张任何权利，若有任何争议，由甲方自行负责解决。若因第三人追究权利或乙方违反法律法规产生的任何争议和举证责任均由乙方负担。保证和承诺甲方保证拥有该房屋的完整的所有权和不受限制的支配权，保证不会因房屋权属问题给乙方带来任何诉讼或者财产上的损失。乙方知晓本房屋为小产权房，同意买卖该房屋存在不确定性，并愿意承担相关风险。本合同自双方签字、盖章之日起生效，若有任何争议，甲、乙双方应当协商解决；协商不成的，任何一方均可向【合同签订地有管辖权的】人民法院提起诉讼，双方均可根据本合同的约定或者法律法规进行举证。合同效力本合同共【2】份，甲方和乙方各执一份，均具有同等法律效力。本合同自双方盖章/签字之日起生效，自双方交付签字盖章之日起结束，合同效力及其变更、补充均须经双方协商一致，在书面形式上确认生效。甲方（签名/盖章）：_________

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