消费者调研解析报告书

第一部分消费者宏观分析22007年西宁市各区人口数量统计4033.4929.3425.8416.5550城东区城中区城西区城北区人口数量(万人)2007年西宁市及区县城镇居民可支配收入及增长示意图2007年西宁市及区县城镇居民可支配收入及增长示意图15.50%15.33%115631063615.00%14.50%800013.94%13.85%13.86%城西区城北区大通县城镇居民人均可支配收入增长率0西宁市近年社会消费品零售总额(亿元)2004-2007年西宁城市居民人均消费总额示意图(元)16.00%7635.5113.58%6407.865875.64600010.00%9.06%8.00%6.69%6.00%4.91%4.00%2.00%0.00%2004年增长率2005年西宁消费支出总额5000400030002000100090008000700014.00%12.00%2007年2006年6722.540西宁市近年来城镇居民人均可支配收入示意图(元西宁市近年来城镇居民人均可支配收入示意图(元)7%2004年2005年2006年2007年城镇人均居民可支配收入增长率.00%00%4.00%2.00%00%02005年2006年社会消费品零售总额增长率16.30%15.00%2007年2004年013.58%。22007年西宁消费品零售总额四区分布表(亿元)0%24.8325.00%20.00%17.86%17.86%15.00%17.40%17.59%16.52%16.33%5.00%城中区城西区城东区城北区26.17%零售总额增长率百分比0额率20072007年西宁城镇居民消费支出分配示意图(元)2007年西宁消费支出占总支出的比例居住和及服务支出3%8.16%022004年西宁居民消费型支出分配示意图(元)2132.3736.29%4%711.95221.4702004年西宁消费支出占总支出的比例居住和及服务支出40.00%35.00%30.00%25.00%20.00%15.00%0.00%25002000009.45%554.96607.92%446.97713.028.29%7.60%48722004-2007年西宁城市居民消费支出分配300025002000000食品支出衣着支出家庭设备用品及服务支出医疗保健支出娱乐教育文化服务支出居住支出交通和通讯支出杂项商品及服务支出2004年西宁消费支出2132.37607.9446.97487711.95713.02554.96221.472005年西宁消费支出2363.04651.9366.42583.76780.98696.26741.94223.562006年西宁消费支出2463.71680.18431.98577.4788.99700.05780.87299.362007年西宁消费支出2942.15833.95485.19662.88888.87674.38786.94361.152004年西宁消费支出2005年西宁消费支出2006年西宁消费支出2007年西宁消费支出2007年西宁城市居民消费支出中食品类支出示意2007年西宁城市居民消费支出中食品类支出示意432.57,15%,23%12,7%37,10%粮油类肉禽蛋水产品类蔬菜类调味类糖烟酒饮料类干鲜瓜果类糕点、奶及奶制品其他食品饮食服务84.29,10%39.84,1%,22%51,7%2007年西宁市城市居民消费构成增长率比2007年西宁市城市居民消费构成增长率比较22.62%19.42%14.80%12.66%10.00%5.00%0.70%0.00%-5.00%城市居民人均消费性支出衣着支出医疗保健支出居住支出杂项商品及服务支出食品支出家庭设备用品及服务支出娱乐教育文化服务支出交通和通讯支出25.00%20.00%15.00%-3.67%20.64%12.32%13.58%2007年西宁城市居民消费支出中衣着类支出示意2007年西宁城市居民消费支出中衣着类支出示意6.99,1%5%3.87,11%.99,1%82%服装衣着材料鞋类其他衣着用品衣着加工服务费22007年西宁城市居民消费支出中家庭设备用品及服务类支出示意15.22,3%12.5,3%173.03,36%244.62,50%25.67,5%14.15,3%家庭日用杂品家具材料家庭服务耐用消费品室内装饰类穿上用品西宁商业经营格局认同分布西宁商业经营格局认同分布比较现代比较传统很传统太落伍第二部分商业巷消费者问卷调研分析消消费者中高档消费目的地12,9%5,4%49,38%64,49%消费者经常去的消费地点示意图消费者经常去的消费地点示意图40.00%35.00%30.00%27.01%25.00%2120.00%15.33%1615.00%5.00%0.00%义乌小商品市场211611.67%15.33%11.67%人数比例青海百货00734.31%27.01%人数王府井百货大十字百货华联百货34.31%7对对消费者购物和休闲影响因素分布示意图1800%10.5920.76人数百分比250消费者是否认可佳豪广场商业经营形态消费者是否认可佳豪广场商业经营形态16,14%99,86%不认同认同消消费者购物出行交通示意图30.00%26610.00%计程车自驾车0助动车2消消费者是否知道商业巷佳豪广场商业项目在进行商业的升级换代39,31%85,69%不知道知道消费者对现在购物便利度认同消费者对现在购物便利度认同12,10%47,39%60,51%很不方便有些不方便没有不方便消费者对城西区配置购物中心认同度分消费者对城西区配置购物中心认同度分析12,10%3,2%110,88%需要配置不需要配置无所谓消费者对佳豪广场业态认同度示意9090908908004246620.18%220.18%0504030504030204313.15%2925829258.87%7.65%5.00%00.00%0餐饮购物休闲娱乐健身运动酒餐饮购物休闲娱乐健身运动酒吧会所人数消消费者寻找新的购物娱乐场所渠道分析0习惯去城中区商区商业中心朋友介绍家人介绍电视广告222415.00%12.26%10.00%百货服装类分布示意图百货服装类分布示意图41,16%19,8%45,18%49,20%25,10%72,28%服饰皮鞋包袋黄金珠宝天然饰品化妆品消费者对本项目商业经营业态需求分布示意图33,8%34,8%38,9%80,21%生活必需品消费享乐类消费17,4%25,6%37,9%百货服装类消费餐饮类消费商务类消费娱乐类消费71,19%56,14%装扮类消费学习类消费休闲类消费运动类消费生活必需品消费比生活必需品消费比例7,4%29,17%73,44%59,35%超市大卖场餐饮美食小吃食品/副食品洗衣房餐饮消费类需求分布示意2餐饮消费类需求分布示意21,10%54,25%43,20%44,20%40,19%饭店酒家中式快餐西式快餐烧烤风味特色特色小吃14,6%商务类消费需求分布36,15%28,12%41,17%28%,13%银行租车邮局%装扮类消费需求示装扮类消费需求示意33,20%54,33%17,10%60,37%家居家饰美发美甲美容SPA休休闲类需求分布示意36,21%47,28%54,32%洗浴中心咖啡厅茶馆酒吧32,19%学习类消费需求分类2学习类消费需求分类29,20%65,44%53,36%书店学习用品兴趣培训班享乐类消费分布28%2,49%会所足浴按摩动感影院娱娱乐类消费需求分布28,19%51,36%34,23%32,22%游艺厅网吧KTV儿童游乐场所运动类消费需求分布运动类消费需求分布49,35%61,43%运动服饰运动器材健身中心问卷调研人口男女比例示意图问卷调研人口男女比例示意图53,45%66,55%男女问问卷调查消费者年龄结构分布3330%%10060岁以上018岁以下36-45岁26-35岁18-25岁46-600消费者籍贯分布示意图0,消费者籍贯分布示意图0,19%58,57%25,24%西宁本地人青海省人外省人士本科以上大专高中初中小学消费者现在居住地分布示意图4,65%城中区城西区城东区城北区城南新区其他地区问问卷消费者受教育分布示意图2%,2,26,2735%,375消消费者职业分布6%6%2%3%8%3%4%文教卫生工作者退休人员它企业经营管理者个体业主私企老板外来务工者企业员工消消费者收入分布示意图2,2%3,3%6,6%48,49%25,25%1500元以下1500~2000元2000~3000元3000~50005000~8000元8000以上第三部分总体消费者问卷调查分析您认为西宁市的商业经营格局127,您认为西宁市的商业经营格局127,23%55,10%290,54%很传统73,13%太落伍中中高档购物消费目的地54,10%41,8%208,39%兰州市王府井大十字其他227,43%上次消费地点上次消费地点26%21%8%30%华联百货王府井百货青海百货大十字百货义乌小商品15%决决定购物与休闲去向的最大原因159,15%200,19%190,18%115,11%94,9%吃喝玩乐综合包容商场的知名度交通是否方便购物环境服务态度优劣距离远近心仪的品牌商品丰富程度103,10%98,9%97,9%上次消费方式11%3%上次消费方式11%3%同行同行上上次消费内容5%5%62%咖啡茶馆休闲娱乐健身沐浴足浴10%4%14%购物餐饮步行公交车助动车步行公交车助动车是否知道佳豪波特商业广场(商业巷)升级换代是否知道佳豪波特商业广场(商业巷)升级换代255,44%325,56%知道不知道是否认同佳豪波特商业广场的商业经营形是否认同佳豪波特商业广场的商业经营形态425,79%认同不认同城西区是否应该配置大/中型商业购物场所62,城西区是否应该配置大/中型商业购物场所62,12%27,5%433,83%需要不需要无所谓据。目目前日常生活用品消费是否方便很不方便有些不方便没有不方便佳佳豪波特商业广场(商业巷)应该配置哪些业种比较合适20%22%购物餐饮休闲娱乐运动健身酒吧会所KTV动感影院何何种途径了解或寻找新的购物和娱乐场所只有去城中区商业中心家人介绍报刊杂志习惯去城中区商业中心朋友介绍街上的商业广告牌最最希望佳豪波特商业广场(商业巷)配置哪些经营业种9%18%10%7%生活必需品享乐类休闲类运动类消费餐饮类娱乐类消费装扮类学习类消费百货服装类商务类消费%生活必需品消费生活必需品消费32,5%117,17%331,46%225,衣房32%百百货服装类消费14%8%16%22%11%29%服饰皮鞋包袋黄金珠宝天然饰品化妆品餐饮类消费餐饮类消费10%26%11%22%13%烧烤风味特色特色小