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房屋出售合同协议书房屋出售合同协议书甲方：（出售方姓名/名称）___________，地址：_______________，联系人：____________，电话：_____________。乙方：（购买方姓名/名称）___________，地址：_______________，联系人：____________，电话：_____________。经双方友好协商，就甲方出售其房屋，乙方购买该房屋事宜达成如下协议：第一条甲方的权利和义务1.甲方保证其所出售的房屋为合法、真实的产权房，不存在任何债权、抵押、查封、限制、纠纷等问题；2.甲方应按照本协议的约定将房屋的产权转让给乙方，并在该房屋上清除任何影响其买卖行为的因素，并完成产权转移手续；3.甲方应按照本协议的约定向乙方提供房屋产权证明、房屋权属登记证明、房屋税费清单等相关资料；4.甲方应保证房屋的物业管理处费用、水费、电费等杂费已经清算完毕。第二条乙方的权利和义务1.乙方应按照协议约定的时间和方式支付购房款项；2.乙方应当按照国家、省、市、区有关规定及相关知识产权法律、法规规定对购房款项进行纳税；3.乙方应按照本协议的约定向甲方提供付款凭证等资料；4.乙方应按照法律法规要求承担物业管理费用、水费、电费等杂费。第三条各方权利和义务1.双方应保证所提供的资料真实、准确、完整，并且不得违反任何法律法规；2.双方应互相协作，在合同履行中提供必要的支持和帮助，共同维护合同的履行；3.双方均应保密房屋买卖的相关信息。第四条履行方式1.甲方应该在签署本协议之后，向乙方提供房屋产权证明、房屋权属登记证明、房屋税费清单等相关资料，并在约定的日期完成产权转移手续2.乙方应该在约定的日期和方式支付购房款项，并向甲方提供付款凭证等相关文件。第五条期限自双方签字盖章之日起生效，至房屋产权转移之日截止。第六条违约责任1.若甲方违约，则应向乙方支付违约金，违约金金额为本协议总价款20%。2.若乙方违约或者不履行本协议的义务，则应向甲方支付违约金，违约金金额为本协议总价款20%。第七条法律效力和可执行性本协议是符合《中华人民共和国合同法》、《物权法》和其他相关法律法规的合法协议，具有法律效力。第八条其他由于本协议的签署和履行发生争议的，双方应当友好协商解决，协商不成的，提请有管辖权法院或者仲裁机关处理。本协议一式两份，甲方和乙方各执一份。本协议自双方签字、盖章之日起生效，至产权转移之日止。甲方：（出售方姓名/名称）签字：盖章：日期：地址：乙方：（购买方姓名/名称）签字：

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