房屋出租合同模板

房屋出租合同模板房屋出租合同模板甲方（出租方）：___________（出租方名称）地址：___________（出租方地址）电话：___________（出租方联系电话）乙方（承租方）：___________（承租方名称）地址：___________（承租方地址）电话：___________（承租方联系电话）鉴于甲乙双方就租赁房屋事宜达成协议，本着平等互利、诚实信用原则，经协商一致，特拟定本合同。合同条款如下：第一条房屋情况甲方同意出租房屋的情况如下：房屋地址：___________房屋面积：___________(平方米)房屋类型：___________（如：公寓、别墅、办公楼等）第二条租赁期限租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________个月。第三条租金与押金1.租金：本次租赁协议约定租金为___________元/月，租金到期日为每月的___________日，如果承租方未按时缴纳租金，应当支付逾期滞纳金，滞纳金为每天租金的__________%。未缴纳完租金（包括逾期滞纳金）的，甲方可以解除合同并要求承租方搬离房屋。2.押金：承租方应在签约之日或者租赁期开始前向甲方缴付___________元人民币作为押金，租赁期届满后，扣除租金欠款、违约金及应承担的费用后，甲方应于_______日内将押金退还承租方。如承租方没有按期交租或违约，甲方有权在押金中直接扣除相应金额，无需征得承租方同意。第四条使用权1.甲方保证所出租房屋系甲方合法拥有的财产，没有他人对该房屋享有使用、处分和转让权利的情况。2.承租方有权在租赁期内持有和使用该房屋，并且可以使用房屋内的家具、设施、用具等，但是必须妥善保养，不得损坏，如因承租方的过失致使房屋及家具、设施、用具等损坏，承租方应负相应的赔偿责任。3.承租方在使用房屋时，必须遵守中国法律法规以及小区、楼栋、单元规章制度，不得从事危害社会的行为，并保证不对房屋进行改造或分租出去。如承租方违反上述条款，应承担违约责任。4.甲方有权定期进入房屋检查和维修，承租方应配合并提供必要的便利，如有损坏，应由承租方承担相应责任。第五条安全保障1.承租方在房屋居住期间，应确保家庭成员人身和财产安全，避免社会不良事件对房屋及其他业主造成影响。2.如因承租方违法违规行为而引起的一切损失，由承租方承担全部责任。第六条退租1.租赁期满或提前解除合同，承租方应当将房屋交还给甲方，如果房屋和家具、设施等没有损坏，扣除滞纳金和未缴纳的租金后，押金将全额退还承租方。2.如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的金额进行修缮，超出部分由承租方承担。3.租赁期届满，如果承租方要求续租，应在租赁期届满前提出申请，经甲方同意后可继续居住。第七条违约责任1.如果承租方未按期交租，甲方可以要求承租方立即支付租金，并且收回租赁房屋。如承租方未支付滞纳金和相应的违约金，甲方可以定期向承租方发出催告通知，要求其在_______天内缴付相应款项。2.承租方在租赁期内违约的，甲方有权解除合同并收回租赁房屋。如甲方造成承租方损失的，应负责赔偿相应的经济损失。3.甲乙双方在租赁期间发生任何法律纠纷，应当通过友好协商解决，解决不成时，甲方应当依法向仲裁机构提起仲裁或向人民法院提起诉讼。第八条合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自合同签订之日起生效，合同期间如有变更经过双方协商，应及时进行修改并签订书面协议，该协议与本合同具有