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房屋买卖合同协议书房屋买卖合同协议书甲方：（出售方）姓名（名称）：住所（经营地）：证件号码（统一社会信用代码）：电话（传真）：乙方：（购买方）姓名（名称）：住所：：证件号码（统一社会信用代码）：电话（传真）：根据《中华人民共和国合同法》及有关法规，甲、乙双方在自愿平等的基础上，经协商，就以下事项达成本协议：第一条房屋基本情况1.甲方拟出售（或已出售）的房屋坐落于（地址详见附件一）。2.该房屋的产权归属清晰，不存在争议。第二条买卖价格及支付方式1.买卖价格为人民币（￥）（大写）元整。2.购房款应在（日期）前一次性付清（或分期付款，具体约定详见附件二）。3.付款方式为（现金支付、转账支付、支票支付等，详见附件三）。第三条房屋转移1.出售房屋所有权的交割时间是（日期）。2.买方应自出售房屋所有权交割之日起，自行办理房屋所有权转移登记手续3.买方自办理房屋所有权转移登记手续之日起，负责该房屋的安全维护，所有费用由买方承担。第四条违约责任1.乙方未能按照约定支付购房款的，在逾期未支付之日起，支付10%的违约金。若逾期三个月仍未支付购房款，甲方有权撤回本合同，已支付的定金及其他全部款项不予退还，乙方应承担相应的违约责任。2.甲、乙双方发生争议或其他纠纷应协商解决，或向有管辖权的人民法院提起诉讼，争议期间买卖房屋的其他条款不受影响。第五条税费1.根据国家有关规定，本次交易产生的税费及各项费用由甲、乙双方各支付其一半。2.买方应自行申请办理税收优惠或减免手续。第六条法律效力与可执行性1.本合同条款是各方平等协商，自愿达成的，对各方具有完全的法律效力。2.任何一方未能执行或未能充分执行本合同规定的内容，都要承担相应的法律责任。第七条其他条款1.本合同自甲、乙双方签字盖章立即生效。2.本合同附件是本合同不可分割的一部分，与正文具有同等的法律效力。3.本合同文本一式两份，甲、乙双方各存一份，两份合同文本具有同等的法律效力。甲方（盖章）:乙方（盖章）:签订日

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