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房屋修缮合同协议书房屋修缮合同协议书甲方（房屋业主）：【姓名】：【身份证号码】：【电话】：【地址】：乙方（施工单位）：【公司名称】：【统一社会信用代码】：【法定代表人】：【电话】：【地址】：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，双方自愿并在平等、自愿、公平、诚信、合法的原则下，达成如下协议：一、修缮内容及期限1.甲方委托乙方对其所拥有的房屋进行如下修缮：（具体项目请填写）2.修缮时间：自协议书签订之日起，乙方须于[X]天内完成修缮工作。二、权利和义务1.甲方的权利（1）有权了解乙方的项目进度，对其施工过程提出合理建议；（2）在乙方提供的材料和设备中自行选择材料和设备；（3）根据合同要求对乙方的工作进行检查和验收。2.乙方的权利（1）有权全权指挥、管理施工，安排施工班组；（2）有权协调并沟通甲方的需求和施工方案，向甲方提供施工方案；（3）要求甲方配合完成建设任务，提供必要的支持和服务。3.甲方的义务（1）提供房屋修缮所需的施工图、技术要求、验收标准、施工材料及设备等；（2）按合同约定的工程进度和要求按时支付工程款，逾期不支付的的，应当按照约定支付一定的违约金；（3）对工程进度、施工质量、安全责任等进行监督和管理。4.乙方的义务（1）严格按照合同规定完成设计和施工任务，保证所交工程的工程质量符合国家有关标准、规范、规定和甲方要求；（2）对所提供的材料和设备负责，并按要求出具产品合格证书；（3）对施工现场安全自负责，必须确保施工期间不发生影响安全的事件；（4）在工程竣工验收前，负有对施工质量、安全、文明，以及建设工程所需人员和设备的管理和维护责任，保证工程的通风、采光及与防水、灰泥等其他工程配合协调。三、履行方式1.甲方约定按以下方式支付工程款：1)施工开始工作前预付[X]元；2)施工期间，施工进度每达到指定节点，支付对应工程款项；3)工程质量验收合格后，支付剩余工程款项。2.乙方承诺使用的施工材料及设备符合国家规定和行业标准，不使用二手材料及设备。3.施工期限自合同签署之日起不得超过[X]天。若因甲方原因导致工程无法进行或进度延误的，相应的工期须顺延。四、违反协议的责任1.任何一方违约，导致另一方受到损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失；2.一方未能履行协议要求的，即构成违约，应承担一定的违约金；3.双方发生争议时，应协商解决。协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、协议效力和可执行性1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议中如有未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定处理。3.本协议是对双方之间权利和义务的约定，具有法律效力，双方必须严格遵守并履行协议约定。六、其他1.本协议一式复印，双方各执一份，具同等法律效力。2.本协议中的字数和文字的表述若有不明确、不充分的地方，应当据有

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