出租房子合同模板

出租房子合同模板出租房子合同模板甲方（出租人）：姓名/名称：___________住所地：______________联系电话：___________身份证号/营业执照号：_____________乙方（承租人）：姓名：_____________身份证号：_____________联系电话：_____________为了明确甲乙双方的权利与义务，根据中华人民共和国有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，达成如下协议：一、出租房屋基本情况出租物业：房屋地址_________________。出租用途：住宅、商业等（划选）。房屋面积：_________平方米。租金：人民币____元每月。付款方式：（划选）☐一次性付清本租赁合同所需的全部租金。☐分期付款，每（）月付（）元，共付（）期，每期租金均在()与()号之间按期付清。租赁期：自____年____月____日至____年____月____日。押金：人民币____元。二、权利和义务甲方的权利和义务：1、保证所出租房子是合法、合规的，并且没有产权纠纷。2、对租赁期内因房屋本身及自然灾害等原因影响居住质量和安全时及时进行维修或提供替代房屋（如无法维修），但因房客人为的行为（如损坏等）导致的维修费用由承租方承担。3、按照双方约定时间收取租金，并开具正规发票或收据。4、保证不干扰承租方的正常生活，不在承租期内未经承租方同意进入房屋。5、承诺在房屋交付时，清洁干净。6、保证在租赁期内不得将房屋用于违法活动或以出租的方式再次转租给第三方。乙方的权利和义务：1、在租赁期内按照约定时间、方式及金额支付房屋租金。2、在房屋安全使用前，加强房屋生活安全和卫生的保洁。3、合法、合规地使用房子，保护房屋和周围环境的安全和卫生。4、房屋出现问题要及时告知甲方，合理维护房屋。5、保证在租赁期内不擅自将房屋出租给第三方或将房屋改建6、不得在房屋内从事违法、违规活动或妨碍其他住户的正常生活。7、遵守本合同规定的其他义务。三、租赁期限租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。四、租金和押金支付方式1、乙方在租赁期内按照合同约定的金额、时间和方式支付房屋租金，如发生逾期，每日按照合同约定的日利率加收逾期利息。2、在本合同签署之日，乙方应按照要求付给甲方人民币____元作为押金，如果租赁合同期满，乙方无任何违约行为，押金将予以全额退还；如果乙方在租赁期间任何时间违反合同条款，甲方有权扣除与此违约行为相应的赔偿款项并从押金中先行扣除，如押金不足，甲方有权向乙方追究责任并要求乙方赔偿超过押金的损失五、违约责任1、如果乙方未按照约定时间、方式、金额支付租金，甲方有权要求其在合同约定的时间内予以支付。2、如果甲方履行合同时出现问题，甲方应及时通知乙方并及时维修，如甲方不及时通知或落实保修责任，乙方有权要求甲方在合同约定时间内赔偿损失。3、如果其中一方违反了合同约定的其他义务，违反方应当依法承担相应的违约责任。六、法律效力和可执行性本合同系双方共同遵守，具有法律效力且受法律保护。如出现争议，应双方友好协商解决；若协商无果，应在有司法机关管辖的地区向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他1、本合同一式_____份，自双方签署日期起生效；2、本合同未尽事宜及其它疑问或争议，由双方协商解决；3、本合同内容，如果有违反国家法律法规和规定的部分，以国家法律法规和规定