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个人房屋买卖合同协议个人房屋买卖合同协议甲方（卖方）：_______________（姓名）、__________________（身份证号码）、_________________（联系电话）、_________________（通讯地址）乙方（买方）：_______________（姓名）、__________________（身份证号码）、_________________（联系电话）、_________________（通讯地址）鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将其所有的房屋出售给乙方，并且双方已经达成以下协议：一、房屋的基本信息房屋名称：___________________________房屋地址：___________________________建筑面积：___________________________土地性质：___________________________产权证号：___________________________二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任1.甲方的权利和义务（1）本协议生效后，甲方应当将房屋及其配件清点清楚，保证房屋及其配件在签署交付书面协议的交付日期前清空并保持原状。（2）本协议生效后，甲方应当向乙方提供房屋权证及房屋所有权相关的材料。（3）在约定的日期内，甲方应当保证交付房屋。如甲方未能按照约定地点、时间履行交付义务，甲方应当承担相应的违约责任。（4）甲方应当保证房屋及其配件权利完整，保证房屋及其配件无严重的质量问题和安全隐患，保证房屋及其配件符合相关的法律法规、规范及标准。（5）甲方应当在房屋交付之前缴纳相关的税费并交付给乙方。如甲方未能按照约定履行缴纳税费义务，甲方应当承担相应的违约责任。2.乙方的权利和义务（1）乙方应当按照本协议约定的价格向甲方支付购房款。如乙方未能按照约定的时间和方式履行付款义务，乙方应当承担相应的违约责任。（2）在甲方完成交付房屋的条件下，乙方应当签署交付书面协议。如乙方未能在规定时间内签署协议，乙方应当承担相应的违约责任。（3）乙方应当在房屋交付之前缴纳相关的税费并交付给甲方。如乙方未能按照约定履行缴纳税费义务，乙方应当承担相应的违约责任。三、遵守中国的相关法律法规（1）本协议应当遵守中国的相关法律法规，如《房地产管理法》、《合同法》、《物权法》、《消费者权益保护法》等。（2）本协议中如有与中国的相关法律法规相抵触的条款或解释，应当以中国的相关法律法规为准。四、其它条款（1）本协议以书面形式签订，具有法律效力并且具有可执行性。（2）本协议的有效期为_______。（3）本协议的任何修改或补充均应当以书面形式进行，并且应当经过双方协商一致签字确认后生效。（4）本协议任何一方未尽到自己的义务，即构成违约，应当由违约方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失等。（5）本协议未尽事宜，双方应当根据相关的法律法规进行协商解决。甲方（卖方）：_______

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