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PAGEPAGE1小产权楼房买卖合同书甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：住址：联系电话：鉴于甲方是本小区3楼4号房屋的合法所有人，合法持有该房屋的房屋所有权证书、土地使用证、规划许可证、竣工验收证明等相关证件，乙方经过认真考虑并与甲方进行充分协商，经双方友好协商，达成了如下买卖合同：第一条房屋基本情况房屋基本情况：本房屋位于小区，建筑面积为XX平米，实际交易单位面积为XX元/平米，总价为XXXXXXX元（大写：_________）。房屋用途：本房屋仅限于居住使用，不得改变用途，不得从事违法犯罪活动。使用权证状况：本房屋属于小产权房，使用权属于三村集体，使用期限到XXXX年，使用权证书编号为XXXXXXXXXXXXXXXX。第二条交易标的本次交易的标的为上述房屋及房屋所有权，并包括以下附属设施：电表水表煤气表门窗其他设施（如家具、装修等）不属于本次交易的标的。第三条付款方式乙方应当在本合同签订之日起XX天内向甲方支付首付款XXXXXXX元（大写：_________）。乙方应当在XX年XX月XX日前将房款全部支付到甲方指定账户。本次交易的房屋价款不含税，购房发票由乙方提供，甲方协助乙方办理税务登记及发票开具。第四条过户及相关手续本次交易的房屋所有权过户工作将由乙方和甲方协同完成。甲方应当在本合同签订之日起XX天内办理相应的房屋证件过户手续，并出具引渡凭证。乙方应当在本合同签订之日起XX天内提供有效居民身份证及其他需要的资料。第五条其他约定事项本合同在签订后双方均无任何异议，任何一方不得擅自变更、解除、撤销或违反本合同规定。甲乙双方应当在房屋交付之前共同检查房屋交易标的的真实性、合法性及设备附件是否与上述约定相符，如有质量问题均要立即提出，并在五个工作日内共同处理解决。因履行本合同发生的所有纠纷，甲乙双方应该先友好协商解决，协商不成，则按照有关法律规定或双方协商一致以仲裁方式解决。本合同自双方签字盖章生效，正本一式二份，乙方持一份，甲方持一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）签字

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