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文档简介

商住小区装饰装修施工管理制度1.前言商住小区是人们居住的地方。为了保持小区的美观、安全、舒适，制定适当的装饰装修施工管理制度，对小区内的装饰装修施工进行管理和规范，已成为必须的措施。2.总则1.1商住小区内装饰装修施工，均应遵循国家和地方有关工程建设、安全、环保、消防等相关法规、标准、规范。1.2本制度适用于商住小区内的装饰装修施工管理。1.3本制度的内容是商住小区装饰装修施工管理的基本要求，相关责任人员必须遵守并执行。3.施工前准备3.1施工单位应参照小区装饰装修管理制度，制定施工安全、环境保护、文明施工方案，报经小区业委会审核。3.2施工单位应进行工程量测量，确定用料。在进行拆改、抹灰等活动前，先进行湿度检查。在新墙面干燥后，方可进行涂料施工。3.3施工单位应保证施工现场整洁有序，坚决杜绝在小区道路、行人道、绿化带、花坛等公共区域倾倒漏废弃物。4.施工过程管理4.1施工单位应当遵循小区工程监理相关规定，执行施工安全、环保、文明施工方案，不得在小区内擅自调换施工工艺。4.2施工当日上午8:00-下午5:00为施工时间，必须在施工工期内完成，并在当日17:00前清理现场垃圾，保持施工区周边环境卫生无异味。4.3在施工阶段，必须保证小区内环境整洁卫生，保持小区道路、公共设施干净整洁，保证居民正常生活。5.施工后竣工验收5.1施工单位施工完毕，应报经小区业委会验收，验收合格后方可交付使用。5.2施工单位必须按照国家、行业和小区规定确保使用的材料符合环保要求，及时处理好清理现场的垃圾。5.3施工完成后离开施工区，应将现场工具和材料清点归档，避免白天施工所引起的交通和居民的影响。6.安全管理6.1进入小区施工现场人员，应佩戴工作证和安全帽，遵循各项安全规定，保证个人、设备、环境安全，避免发生事故。6.2施工单位应根据施工现场的具体情况，合理布置安全通道和安全警示标志，保证居民通行安全与便捷。6.3遇到紧急情况，施工人员应立即发布警报，进行紧急疏散，并立即报告区属单位并引导居民进行紧急疏散。7.质量管理7.1施工单位应根据小区装饰装修规定和业主代表安排，保证施工质量符合小区规定，并签署相关规定。7.2施工单位应严格按照质量验收标准验收好自己的施工质量，确保施工质量符合小区质量标准。8.环保管理8.1施工单位应遵循环保规定，不得污染自然环境与城市环境。8.2在施工材料选用上，应优先选用环保材料，严格控制甲醛等有害物质的溢出，保证小区空气质量。9.文明施工管理9.1施工单位在进行施工工作时，应保持文明施工，不得影响周围环境，保证小区周围道路畅通无阻，切勿将垃圾丢弃在小区以外的公共地方。9.2施工单位的施工场所是一道城市的文化风景，至关重要的事，施工单位需要注意每个细节，保持工地的环境整洁，并传递社会文明的正能量。10.总结本文档旨在规范商住小区内的装饰装修施工工作，确保施工质量、保护环境

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