机电维修部值班管理标准作业规程制度_第1页
机电维修部值班管理标准作业规程制度_第2页
机电维修部值班管理标准作业规程制度_第3页
机电维修部值班管理标准作业规程制度_第4页
全文预览已结束

付费下载

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

合同、协议书模板——可编辑、可修改第5页，共5页机电维修部值班管理标准作业规程制度

机电维修部值班管理标准作业规程 -05-1209:34:16|分类:物管资料|字号订阅

一、目的规范值班管理,确保值班质量。

二、 适用范围适用于物业管理处机电维修部值班工作。

三、 职责

1、 机电维修部主管负责对值班工作的监控和值班工作的具体安排和检查。

2、 机电维修部值班人员负责按此规程进行值班工作。

四、 程序要点

1、 交接班操作

(1) 交班人员提前20分钟做好交班准备;a、检查设备并确保运行正常;b、搞好值班室和设备房卫生工作。

(2) 接班人员提前15分钟到达值班岗位。

⑶ 接班人员首先认真仔细地检查各设备的运行情况:a、发现异常情况应立即采取有效措施,并通知交班人处理,接班人协助;b、确认无异常情况再回到值班室进行交接班程序。

(4) 交班人员主动、简要地向接班人介绍值班和设备运行情况,重点讲明操作注意事项;接班人应认真聆听,如有疑问可向交班人提问,直于双方清楚。

(5) 接班人查看上班的《机电运行值班记录》,检查仪器、工具等物品是否齐全完好。

(6) 交接双方认为无误后共同在《机电运行交接班记录》上签名确认。

(7) 交接完毕后所发生的总是由接班人负责。

(8) 有下列情况之一不能交接班:a、上一班运行情况未交代清楚,记录不规范,配电室、值班室、操作间不清洁;b、接班人未到岗,交班人不准下班;c、接班人醉酒或其他情况而未找到接班人;d、在倒闸操作和事故处理过程中;e、若交接班过程中发生故障,应停止交接,由交班人负责处理事故,接班人协助。

2、 值班操作要点

(1) 值班人应提前15分钟到达值班岗位,按交接班程序进行交接班。

(2) 坚守岗位,不得串岗。

⑶ 按有关运行管理标准作业规程对空调设备、电梯设备、供水、供电设备进行巡查、保养、维修。

(4) 如遇特殊事件,应按突发事件处理程序进行处理。

(5) 值班人员因特殊情况需要调班时,必须事前填写调班表,并经机电维修部主管同意开签字方可调班。

3、 停送电操作要领

(1) 正常情况下的倒闸操作:a、机电维修部主管提前两天收面通知运行组停、送电范围(包括变压器报停、启用);b、运行组接到通知后,一天内完成以下工作:――立即通知供配电专业人员即到现场,根据负荷分布情况实地考察其可行性;――若不可行应立即汇报情况,并说明原因;――若可行,则应明确停送、电时间、范围,填好操作票后,由物业经理审批,同时将停、送电情况书面通知服务中心。c、服务中心接到通知后,提前一天贴出停电通知以告之住哀悼:d、倒闸操作前,运行人员要做好相应的准备工作,电梯降至首层,如有必要可将发电机操作开关置于停机位置;e、在确定时间,在监护人的监护下,操作人员按操作票进行倒闸操作:――停电:先停负荷开关,后停隔

人人文库> 全部分类> 办公材料 > 办公文档

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论