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文档简介

房屋清工土建合同范本房屋清工土建合同本合同由以下双方于日期签署：甲方：（以下简称“业主”）地址：联系电话：身份证号码：乙方：（以下简称“承包商”）地址：联系电话：统一社会信用代码：鉴于业主拟对以下房屋进行清工土建施工，双方经友好协商，达成如下合同：第一条工程概况1.项目名称：（简称“工程”）2.工程地址：3.工程规模：4.工程周期：自合同生效之日起，至工程竣工验收合格之日止。第二条工程内容1.业主委托承包商负责进行工程的清工土建施工，具体包括但不限于以下内容：a.土方开挖与回填b.基础与地下管道施工c.主体结构施工d.防水与保温施工e.门窗、瓦、砖、油漆等装饰工程f.卫生间、厨房等室内设备安装g.清理工地垃圾等。2.工程施工所需的材料、设备、机械等由承包商负责准备，业主提供必要的配合与协助。第三条工期及竣工验收1.承包商应按照合同约定的工期进行施工，确保工程按时完工。2.工程竣工时，承包商应向业主提供相关竣工验收资料，包括但不限于竣工图纸、工程质量检测报告等。3.业主有权委托第三方质检机构对工程进行验收，验收合格后方可支付工程款项。第四条工程变更和索赔1.若因不可抗力、政府行为或业主原因等导致工程发生变更，应由双方协商确定变更方案，并签订变更合同。2.如工程变更导致承包商增加工作量或费用支出，承包商有权向业主提出索赔申请，双方应友好协商解决。第五条工程款支付1.工程款按照以下方式支付：a.前期预付款：合同签订后，业主应向承包商支付合同总款的30%作为前期预付款，用于采购材料和施工准备费用。b.进度款：工程按进度划分，每完成一定进度，业主应向承包商支付相应的进度款。c.竣工款：工程竣工验收合格后，业主应支付承包商剩余款项。2.合同总款为人民币（大写）（小写），前期预付款为人民币（大写）（小写）。第六条违约责任1.若任何一方违反合同约定，未履行或不完全履行合同责任，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。2.若因一方违约导致工程无法正常进行或延误，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约赔偿责任。第七条保密条款1.双方在履行合同过程中可能获得对方商业秘密或其他机密信息，应予以保密，并不得向第三方披露、使用或转让。2.合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，直至保密信息不再具有保密性为止。第八条争议解决1.合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同解除1.本合同在以下情况下解除：a.工程无法正常进行或延误，无法达到合同约定的工期要求；b.双方协商一致解除合同；c.法律法规规定的其他情况。2.合同解除后，双方应协商处理未决事项，并返还对方应返还的款项或财产。第十条其他事项1.本合同一式两份，双方各持一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。甲方（业主）：乙方（承包商）：签字：

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