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民法典住房租赁合同范本合同编号：__________住房租赁合同甲方（出租方）：姓名/单位：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名/单位：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，并有权出租；乙方愿意租赁甲方所出租的房屋，双方根据《中华人民共和国民法典》相关规定，经友好协商达成如下租赁合同：第一条租赁房屋1.甲方同意将其拥有的位于____________（省/市/区）_________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋的面积为______平方米。2.房屋的使用用途为居住，不得用于其他商业用途，如需变更用途，需双方协商一致并书面确认。第二条租期1.租赁期限为________年/月/日（起）至________年/月/日（止），共计_______年/月/日。2.若乙方在租赁期满后继续居住，须提前______天书面通知甲方并延长租赁期，双方可重新协商租金和其他相关条款。第三条租金1.乙方每月支付租金为_________元，租金支付方式为（选择一种）：a.银行转账b.现金支付c.其他方式（双方协商确定）2.租金支付日期为每月的______号，逾期支付的租金将按日计算利息，利息率为________%。3.乙方支付的租金包括房屋使用费、物业管理费及其他相关费用。物业管理费由甲方承担。第四条押金1.乙方在签订合同时需向甲方支付押金，押金金额为人民币_________元。2.租赁期满并经甲方确认无任何损坏或违约行为后，甲方应将押金全额退还给乙方。3.若乙方在租赁期内存在违约行为，甲方有权扣除相应金额并退还剩余部分。第五条房屋维修与损坏赔偿1.甲方应保证所出租房屋的基本设施正常使用，如有故障应及时修复。2.乙方应妥善使用和保管房屋及设施，并承担因人为原因造成的损坏费用。3.若因不可抗力等原因导致房屋无法正常居住，双方协商解决，如无法解决，可根据法律规定终止合同。第六条违约责任1.若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并扣除相应违约金。2.若甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金和押金。第七条合同解除与终止1.本合同期满，双方无异议的，自动终止。2.任何一方提前______天书面通知对方解除合同，经对方同意后，合同可提前终止。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并在租房期间持续有效。3.本合同未尽事宜双方可协商解决，并作出书面补充协议。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_________________签

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