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文档简介

置换房屋协议书甲方：身份证号码：__________________________住址：__________________________电话：__________________________乙方：身份证号码：__________________________住址：__________________________电话：__________________________为了解决甲乙双方在房屋置换方面的问题，经过友好协商，甲乙双方达成如下协议：第一条房屋置换规定甲方将其名下房产，坐落于__________________（地址）的房屋，全部置换给乙方。乙方将其名下房产，坐落于__________________（地址）的房屋，全部置换给甲方。甲乙双方在签署本协议后5个工作日内，分别办理房屋转移登记手续，并办理相应税费等事宜，产生的税费由各自承担。第二条房屋交割规定房屋交割时间为甲乙双方签署本协议之日起__________个自然日内完成，同时房屋的所有权、使用权、收益权和负担权等一起转移。房屋交割时乙方应出具符合当地规定的房屋交割质量保证书，并保证过户时不会有任何问题。甲方还房屋之前，乙方应当完全清除并移交原房屋中的所有财物和障碍物，原房屋中的一切瑕疵、损坏和带有抵押的情况及有关配套的问题乙方均已了解和接受，一切问题应在房屋签字时由乙方承担。在交割当日，甲、乙双方应当同时参考房屋交割单、房屋登记证明、购房合同及其他相关文件进行检查，确认房屋的有无瑕疵，并在确认无误后签署房屋交割证明书。双方应保留交割当日的所有意见以备后续的纠纷处理。若按照本协议规定完成房屋交割和过户登记，整个置换协议就算生效。第三条违约责任任何一方未按照协议约定时间履行义务的，应按照日万分之____________(______%)计算违约金，若违约金未能弥补另一方的实际经济损失，则应继续承担赔偿的责任。若任何一方在签署本协议之前就已有订立替代协议的行为，此时被视作违约方，需要承担相应的法律责任。第四条法律管辖和争议解决本协议的效力、解释、履行以及争议的处理均受中国法律的管辖。本协议的任何一方发生争议，应当通过协商加以解决。若通过协商仍不能达成一致，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条其他约定本协议自签署之日起生效，至双方完成各自义务后终止。本协议未尽问题，由双方另行协议解决。本协议一式两份，双方各持一份。甲方：签名：______________

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