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文档简介

铺面房出租合同一、出租方信息出租方（下称“甲方”）：姓名/名称：地址：法定代表人：电话：邮箱：二、承租方信息承租方（下称“乙方”）：姓名/名称：地址：法定代表人：电话：邮箱：三、租赁物信息租赁物（下称“房屋”）的具体信息：房屋地址：房屋面积：房屋用途：房屋所有权归属：其他特殊约定：四、租金及支付租金：租金总额：租金支付方式：租金支付周期：租金支付时间：押金：押金总额：押金支付方式：押金退还方式：其他特殊约定：五、权利与义务甲方权利与义务甲方应该保证所出租房屋符合相关规定，并保证租赁期间不影响乙方使用；甲方应当清晰列明租赁物的实际情况，不得有虚假陈述或者隐瞒重要事实；甲方应当在租赁期内按照约定的时间收取租金并提供租金发票；甲方应当在出租前与乙方进行房屋检查，并在合同附录中记录下双方认可的房屋状况；出租期限届满后，甲方应当按照国家相关规定及时进行房屋移交，并退还乙方押金。乙方权利与义务乙方应该按照甲方要求支付租金及押金，并在开展经营活动前提供所需证照；乙方应该合法经营，在租赁期间遵守相关法律法规，并保证经营活动不影响其他租户正常生活；乙方应该按照租赁合同履行卫生、安全、消防等方面的义务，保证租赁物的规范运营；租赁期限届满或者提前终止租赁合同的，乙方应当按照约定的时间移交房屋，并保证租赁物的原状不变。六、变更和终止合同的变更和终止需要双方协商一致，并在书面文件上签字确认。七、违约责任如果合同一方未能按照约定履行义务，应该承担违约责任，具体细则如下：如甲方未能如期交付租赁物或者交付房屋不符合约定的规格标准，应赔偿乙方因此产生的损失；如乙方未能如期支付租金或者押金，应当按照合同约定承担相应的违约责任；合同的一方如违反了法律法规的规定或者另一方约定，应当承担由此产生的法律责任。八、其他事项乙方如有经营需求，应当提前通知甲方并获得甲方书面认可；合同双方一旦发现合同约定内容与国家法律法规不符，应立即修改约定并报相关部门备案。九、附件清单房屋检查清单；租金、押金发票；部分双方共同签字的其他附属协议。十、法律适用和争议解决合同的签订、是解释、执行适用本合同及相关法律规定；对于因履行本合同所发生的争议，合同双方应协商解决，协商不成可向有管辖权的法院进行诉讼解决。十一、合同生效与效力本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。甲方（签字/盖章）：________

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