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购房押金合同书一、甲方简介姓名/名称：_________，身份证号码/统一社会信用代码：_________，住所/注册地址：_________。二、乙方简介姓名/名称：_________，身份证号码/统一社会信用代码：_________，住所/注册地址：_________。三、合同背景甲方与乙方就物业名称/地址等物业（以下简称“物业”）的购房相关事宜进行协商，为保障双方利益，特订立本合同。四、押金1.甲方于本合同签订之日起，支付给乙方人民币_________元整的购房押金（以下简称“押金”）。押金将由乙方保管，合同终止时返还甲方无息。2.以下情况发生时，乙方有权全额或部分扣除押金并无需经甲方同意或追索：（1）甲方逾期支付购房款或物业管理费等；（2）甲方恶意损坏物业或改变物业结构等；（3）甲方未按照协议承诺按时交房；（4）甲方毁约或解除合同，乙方未有违约行为。3.合同终止或解除后，甲方无其他费用或违约行为，押金应在协议约定的期限内予以全额归还。五、违约条款1.任何一方未履行合同约定的，应承担违约责任。2.甲方未按期支付购房款或物业管理费等，应按日向乙方支付违约金0.01%。3.甲方恶意损坏物业或改变物业结构等，应按照损失额向乙方承担赔偿责任。4.甲方未按照协议承诺按时交房，应按日向乙方支付违约金0.01%。5.甲方毁约或解除合同，乙方未有违约行为的，甲方应向乙方承担违约责任并按约定支付违约金。六、协议的变更、终止和解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商。3.合同期满，双方须在协议约定的期限内续签或解除本合同。续签的，应在续签前七个工作日内通知对方；解除的，应至少在协议约定的期限前三十个工作日提出书面通知。4.本合同同意解除时，乙方有权扣除已经发生的费用和应付款项后，将甲方的押金返还给甲方。七、法律适用与争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院起诉。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，

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