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文档简介

铁岭房屋租赁协议规定背景铁岭市位于辽宁省西部，是一个以农业和矿业为主要经济基础的城市。随着城市化进程的不断推进，铁岭市的房地产市场也逐渐繁荣起来，房屋租赁市场也越来越活跃。为了依法合规开展房屋租赁业务，保障承租人和出租人的合法权益，铁岭市制定了相关协议规定。协议内容起租日期和租期起租日期：承租人和出租人应当在协议中规定房屋租赁的起租日期，并在协议签订时一起确定，一般来说起租日期应当为适当的时间，以便于双方安排入住和拥有足够的准备时间采取必要的措施。租期：在协议中应当明确规定租期。租期的长短需要双方协商并达成一致意见。在租期到期前一个月，承租人应当在协议中的规定通知出租人是否续约或者退租。如果承租人未能在规定时间内通知出租人，则默认为承租人已经接受续租条件并愿意继续履行协议。如另有特殊规定，则以协议中规定内容为准。租金和押金租金：承租人应当按照协议规定在指定时间内支付租金。如若承租人未能按时支付租金，则出租人可以要求其返还已经交付的押金并解除租赁合同。押金：承租人在签订协议时应当在指定时间内向出租人交付一定金额的押金。押金可以在租期结束时全额或部分退还给承租人。出租人可以在租期到期后在符合法律规定契合的理由下扣除相应金额，如因承租人拖欠租金，或者房屋被损坏等情况。房屋维修和维护出租人负责维护房屋的基本设备设施，并按时对房屋进行定期维修工作。承租人应当对房屋进行日常清洁和维护，并保证房屋设施的正常使用。如若因承租人过失导致房屋设施损坏，应当承担相应的赔偿责任。损害赔偿和责任出租人在租赁期间内应保证承租人拥有良好的住房条件，并承担因基础设施、房屋质量等原因而导致承租人人身财产损失的赔偿责任。承租人不得擅自改变房屋的结构、不得私自拆除或改变房屋内部的设施。如若因承租人的非正常使用而导致房屋设施损坏，承租人应当承担相应的赔偿责任。结论本协议为保障铁岭市房屋租赁市场的合规运营而制定，承租人和出租人应当严格按照协议中的规定进行行为。如若因违反协议而导致的法律后果由违约者承担。为了保障承租人和出租人

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