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小型建筑工程承包合同书甲方（委托方）：单位名称：______________通信地址：______________邮政编码：______________法定代表人/负责人：______________联系电话：______________传真：______________乙方（承包方）：单位名称：______________通信地址：______________邮政编码：______________法定代表人/负责人：______________联系电话：______________传真：______________项目名称：工程位置：工程规模：工程质量标准：工程完工时间：工程开工时间：工程保修期：工程保修期限：工程计价方式：工程付款方式：工程担保方式：合同总价：乙方开户行及账号：合同约定事项：本合同双方约定，本合同范围内的工程按__国家有关法律、法规规定和工程设计文件的规定标准、要求实施。工程的施工必须严格按照设计施工图纸及相关资料要求进行，如出现施工工艺、质量不符合合同约定要求的情况，承包方应当及时进行整改，甲方有权要求承包方对施工质量进行检查，如发现质量不合格问题，乙方应当立即整改。工程施工过程中，如发生已确定为乙方责任的意外事故，造成平面或垂直结构变形、破坏或损坏建筑主体构件、配件的，必须承担全部直接损失和间接损失的赔偿责任。工程完工后，乙方应当组织有关技术人员和技术服务人员亲自到现场进行质量检查，共同确认工程完工质量。质量合格后方可通知甲方进行竣工验收。工程保修期限为__（X）年，自竣工验收合格之日起计算，工程保修期间，因由于工程或材料不符合施工及质量要求而造成的损坏，乙方应当承担免费修理的责任。保修期限外损坏，由甲方根据维修费用向承包方支付工程保修费，乙方在接到通知后应在__天内到达现场，按双方协商的价格进行维修，直至工程完全恢复正常，工程保修费的支付不因保修期限而受限。在工程施工过程中，若无法避免因天气、环境、交通等不可抗力因素而导致的延误情况，乙方应当及时通知甲方，协商解决方式。本合同价款共计__（X）元，按以下方式付款：工程开工前，甲方支付价款的__%作为预付款；工程完工后，甲方在__天内支付价款的__%作为中期进度款；工程验收合格后，甲方在__天内支付价款的__%作为工程结算款。本合同签订后，乙方应当按照规定缴纳工程保证金__元。工程完工、验收合格、结算之后，甲方应当在__天内归还保证金，保证金不计利息。因本合同任何一方未能履行合同义务所产生的违约金由违约方向对方支付。合同履行期间，如果因不可抗力因素（如火灾、水灾、地震等）造成施工工作的中止，双方应共同协商，并在__天内重新签订本合同的补、修、订协议，如共同协商不成，本合同自动解除。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工过保修期限后__个月。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。甲

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