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福州房屋出租合同甲方（出租方）信息姓名（名称）：XXX地址：XXXX电话：XXXX身份证号码/注册号码：XXXX乙方（承租方）信息姓名（名称）：XXX地址：XXXX电话：XXXX身份证号码/注册号码：XXXX房屋信息房屋地址：XXXX房屋类型：XXXX房屋面积：XXXX租赁用途：XXXX租赁期限：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日租金及费用租金：每月租金为XXXX元整。押金：乙方于签订本合同之日向甲方支付XXXX元整。水费、电费、燃气费和物业管理费按照实际使用情况，由乙方自行缴纳。缴纳方式乙方每月应在XX日之前将当月租金存入甲方指定的银行账户中。房屋使用与维护乙方应按照合同规定使用房屋，并且不得擅自改变房屋用途、结构及装修，不得擅自转租、转借、让与、扩繁使用，不得进行不符合国家环保、安全、卫生要求的行为。乙方应负责对租赁的房屋进行日常维护、保洁和小修小补的工作，并避免损坏房屋及内外设施。若造成房屋及设施的损坏，应当赔偿甲方损失，具体数额由双方协商确定。乙方应保证房屋使用时不产生扰民或其他影响社区秩序的行为，特别是不能在房屋内从事违法、违规活动。若因乙方违法活动造成房屋或邻里安宁的损失，乙方应承担相应的责任与赔偿义务。乙方应对房屋使用中出现的故障、设施损坏和需要维修的情况向甲方报告，甲方负责及时安排修理，并承担相应费用。合同解除合同期满后，如乙方需要继续租赁，应于合同期满前二个月书面通知甲方，并重新签订合同。乙方可在合同期满前一个月书面通知甲方提前解除合同并退还租金和押金，但须支付相应的违约金，具体数额由双方协商确定。乙方需要在未经甲方同意的情况下提前搬离，应付清当月租金，并在搬离时进行房屋检查清理工作，保证房屋及设施无损，不得留下私人物品或垃圾。其他条款本合同经双方签字确认后生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同如有未尽事宜，双方应协商解决。本合同自

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