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文档简介

标准商品房房屋租赁合同一、甲方和乙方的基本情况和约定甲方甲方为房屋所有权人，姓名为XXX，身份证号为XXX，联系电话为XXX。乙方乙方为租赁人，姓名为XXX，身份证号为XXX，联系电话为XXX。地址房屋出租的地址为XXX。房屋用途本房屋仅供居住使用，不得将房屋用于商业用途。租赁期限本次租赁期限为XXX年/月/日至XXX年/月/日。租金及缴纳方式租金为XXX元/年/月/日，乙方需提前XX天（自然日）缴纳下一个月的租金，逾期未缴纳的，每天按逾期金额的XX%收取违约金。押金本次租赁需要缴纳押金XXX元，乙方需在签订合同时一次性缴纳。房屋交付甲方在签订本合同之前已经将房屋全部装修完成并交付给乙方。房屋设施和维修责任1、房屋内的设施乙方使用期间需注意保管和维护，如有意外损坏需及时进行修理或更换，费用由乙方承担。2、非因乙方人为损坏而导致的设施损坏，由甲方负责维修或更换，但在维修期间，乙方应继续履行租赁合同。3、房屋内的维修费用由甲方承担。如因乙方人为原因导致的房屋损坏，维修费用由乙方承担。房屋使用规定1、乙方使用房屋时应遵守相关法律法规及环境卫生要求，严禁与他人从事赌博、卖淫、涉毒等违法行为。2、禁止在室内使用明火或液化气等易燃易爆物品，房屋内禁止存放危险物品。3、乙方不得随意改变房屋的结构和装修，如需改动须向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行改动。房屋返还和交接1、租赁期满，乙方应按照原状返还房屋，如因乙方原因导致房屋不能按照原状归还，则由乙方承担赔偿责任。2、房屋返还前，甲、乙双方应在房屋内进行移交，检查房屋及设施的状况，并制作一份交接清单。合同解除及违约责任1、本合同期满时自动解除。2、如租赁期内乙方需要解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金XXX元/月，甲方应在乙方退回房屋押金的同时退还乙方剩余的租金。3、如甲方违反法律法规，影响房屋的正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方退回全部租金和押金，并承担因此所造成的一切损失。其他约定1、本合同未尽事宜由双方协商解决。2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同附有交接清单，作为本合同不可分割的附属文件。3、本合同自双方签字盖章之日起生效。二、甲方和乙方签字甲方签字：_______________乙方签字：_______________三、交接清单房屋设施状态电视机正常

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