福州市旧城改造二期工程楼招标文件

福州市旧城改造二期工程***招标文件招标编号：建专招字[2003]第002号招标人：福州市***投资有限责任公司（盖章）法定代表人授权代理人：（盖章）招标代理人：福建省建专招标代理公司（盖章）法定代表人：（盖章）二○○三年六月十日目录TOC\o"1-5"\h\z第一部分招标工作时间计划安排 4第二部分投标人须知 5一、投标须知前附表 5二、投标人须知 6（一）总则 61工程说明 62定义 63投标人的合格条件 64投标费用 65投标人代表 7（二）招标文件 76招标文件的组成 77招标文件的解释、澄清 78招标文件的修改、补充 7（三）投标文件准备 89现场踏勘 810投标预备会 8（四）投标报价说明 811工程量清单说明 812投标报价 913工程控制价 914计量单位 10（四）投标文件的编制 1015提示 1016投标文件的语言 1017投标文件的内容 1118投标有效期 1119投标保证金 1120投标文件的份数和签署 12（六）投标文件的递交 1221投标文件的密封与标志 1222投标截止日期 1323投标文件的修改与撤回 1324无效标条款 13（七）开标 1325开标 13（八）评标 1426评标内容的保密 1427评标机构 1428投标文件的澄清 1429投标文件的响应性鉴定 1430细微错误的修正 1531投标文件的评价与比较 1532评标原则和办法： 1533评标程序 1634评标纪律 16（九）授予合同 1735合同授予标准 1736中标通知书 1737对中标人的要求 1838合同协议书的签署 18第三部分合同专用条款 181、工程概况及综合说明： 182工程承包范围 183施工工期： 194工程质量 195材料（设备）供应方式： 196支付款方式 217合同价款 208合同价款调整 20第四部分投标文件格式及附录 22第五部分工程量清单第六部分施工图纸

第一部分招标工作时间计划安排招标工作时间计划安排表（流程）序号招标工作内容时间`、地点安排1发布招标文件时间：2003年5月地点：福州市建专招标代理公司2勘察现场踏勘现场时间：2003年5月12日地点：福州市3投标预备会时间：2003年5月14日上午10:00-11:地点：福州市建专招标代理公司4投标截止时间：2003年5月23日上午9:00—10:00地点：福州市建专招标代理公司5标书投递时间：2003年5月23日上午9:00—10:00地点：福州市建专招标代理公司6开标、评标时间：2003年5月23日上午10地点：福州市建专招标代理公司7定标2003年6月2日8中标通知书2003年6月10日9核对工程量清单2003年6月16日10签订施工承包合同2003年7月2日

第二部分投标人须知一、投标须知前附表项号条款号内容规定11.2工程综合说明工程名称:福州市旧城改造二期工程***工程规模：3853.30平方米；建设地点:福州市工程性质:综合住宅楼工期：300日历天要求质量标准:优良招标方式：公开招标2承包方式:固定总价加风险包干3资金来源:自筹，已到位4投标有效期:90日历天5投标保证金:伍万元人民币帐户：福建省建专招标代理公司银行:中国建设银行*******旗汛口分理处帐号:*********11883招标文件：伍拾元人民币；图纸押金：壹仟元人民币6投标文件份数为:正本1份，副本3份7评标方法：合理低标价法二、投标人须知（一）总则1工程说明1.1招标范围：本次招标范围为福州市旧城改造二期工程***的土建（含桩基）、装饰等工程施工。1.2工程综合说明见投标须知前附表（以下称“前附表）第1项所述。1.3上述工程按照《中华人民共和国招标投标法》及《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标法》的规定，现通过公开招标择优选定施工单位。2定义2.1“招标人”系指本工程的建设单位。2.2“招标代理人”系指招标人所委托具有招投标代理资质的中介机构。2.3“投标人”系领到投标邀请书的施工企业。3投标人的合格条件3.1参加本工程投标的施工企业（以下称“投标人）应满足前附表第4项所要求具有独立法人资格的资质等级；3.2投标人应具备以下证件：3.2.1经上一年检年度年检合格的营业执照；3.2.2经建设行政主管部门颁发的2002年资质等级证书；3.3投标人拟派出的项目经理应符合相应要求，并提交上一个年检年度年检合格的项目经理资格证书和无在建工程承诺书、并与资格预审文件所报的项目经理一致。3.4投标人应按资格预审文件要求，提交完整的资格预审申请书，经招标人与招标代理人资格预审合格，且按规定方式确定为投标人的，方可参加本工程投标。4投标费用4.1投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人与招标代理人对上述费用不负任何责任。5投标人代表5.1指全权代表投标人参加投标活动并签署投标的人，如果投标人代表不是法人代表，须持有法人授权委托书（统一格式）。（二）招标文件6招标文件的组成6.1投标须知前附表和投标人须知6.2通用合同条款（略）与专用合同条款6.3技术规范（略）：按现行国家及本地区有关施工技术规范、规程及质量检评定标准等组织施工验收6.4工程量清单6.5施工图纸6.6投标预备会纪要及补充通知6.7投标文件格式6.7.1投标书及投标书附录6.7.2工程量清单报价表及投标报价计算书6.7.3法定代表人资格证明书6.7.4法人授权委托书6.7.5投标辅助资料表7招标文件的解释、澄清7.1投标人在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应于递交投标文件截止时间十五日前以书面形式向招标代理人提出，招标代理人将以书面形式或开投标预备会的方式予以解答，答复将以书面形式发放给所有获得招标文件的投标人。8招标文件的修改、补充8.1招标人对已发出的招标文件如若确有必要的澄清或者修改，可用补充通知的方式修改或补充招标文件，但应在投标截止时间至少15日前以书面方式发给所有获得招标文件的投标人。8.2为使投标人在编制投标文件时把补充通知内容充分考虑进去，招标代理人可以酌情延长递交投标文件的截止日期。8.3补充通知作为招标文件的组成部分，对招标人及投标人均起约束作用。8.4补充通知在发放之日的贰天前报招标管理机构备案。（三）投标文件准备9现场踏勘9.1投标人在获得招标文件的有关资料后，应参加招标代理人组织的对工程现场及周围环境进行的勘察，以便获取由投标人自行负责编制的投标文件和签订合同所需的一切资料。现场勘察的费用由投标人自行承担。9.2勘察现场，招标人应对工程现场的条件进行详细介绍，勘察现场完毕，将认为投标人已了解现场上述情况，并充分理解了为之所承担的风险、义务和责任。9.3在现场勘察过程中，投标人及其代表应承担由于其行为所造成的人身伤害、财产损失或损坏的责任，招标代理人均不负责。10投标预备会10.1投标预备会目的在于澄清招标文件的疑问，解答投标人书面提的与投标有关问题。投标人或其正式代表应于前附表第7页所述的时间和地点出席由招标代理人组织的投标预备会。10.2投标预备会纪要，包括所有问题和答复的副本，将迅速提供给所有获得招标文件的投标人。由于投标预备会而产生的本须知第6条中列的招标文件的任何修改，由招标代理人按照本须知第8款的规定，以补充通知的方式发出。（四）投标报价说明11工程量清单说明11.1工程量清单编制单位依据福建建专建筑工程勘察设计院设计的施工图及工程招标范围（详见本须知1.1款内容），按《2002年福建省建筑工程预算定额》和《2001年福建省建筑装饰工程预算定额》的统一工程项目划分、统一计算单位和统一工程量计算规则提供工程量清单作为投标人报价的共同基础。11.2中标人应在收到中标通知之日起七天内与工程量清单编制单位开始核对工程量清单，二十天内完成工程量清单核对。并由招标人、工程量清单编制单位与中标人的法定代表人或授权代理人签字加以确认，有增加或减少工程款的，应增加或减少合同价款（计算时的单价仍按投标报价为准，若无报价的项目按现行有关定额计算，其他费用仍按投标报价计取）作为竣工结算依据。12投标报价12.1每个投标人只能有一个投标报价。12.2投标文件中的单价和合价全部采用人民币表示。若用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准。12.3投标报价由投标人按照招标代理人提供的招标文件、工程量清单、施工图纸、投标预备会纪要、补充通知等有关资料，参照福建省工程造价管理机构发布的建筑工程、安装工程、装饰工程、消耗量定额、人工单价、施工机械台班单价和建设工程造价管理机构发布的材料市场价格信息及其他有关规定，结合工程实际和企业自身潜力自主确定。12.4风险包干费：本工程采用固定价格加风险系数包干方式（包括三材及特殊、贵重材料、设备的市场差价和政策性调价一次性包干），风险系数计价基数为人工费、机械费、材料费、综合费之和。投标人可自行确定，计入工程报价。12.5文明施工费按榕建［1999］价38号第二条规定计入工程报价。12.6除非本招标文件另有规定，投标报价应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、保险、政策性文件规定、施工措施费用及合同包含的一切风险、责任等各项费用。税金、规费、劳动保险费暂不计入投标报价，待中标后按福建省建设行政主管部门有关规定另行计取。12.7投标人应工程量清单编制单位提供的工程量清单计算单价和合价。计算时工程量清单所列项目填写工程量清单报价表，投标人未填写单价与合价的项目，结算时将不予支付，并认为此项费用已包括在工程量清单的其他单价与合价中。12.8在报价汇总最后的投标总报价中，投标人不得将报价减去某个数作为投标优惠价，优惠价应落实在税前的取费项目或直接费各项目单价中，否则投标文件视为无效。13工程控制价13.1工程控制价按规定的时间由招标人委托具有相应资质的单位按照招标文件要求和有关计价规定进行编制，并委托福州市基建审核事务所审核，但接受委托的编标单位或审核单位及其单位的工作人员不得接受委托编制与本招标项目有关的投标文件，否则按有关规定处理。13.2编标单位与审核单位必须按规定的时间、地点（由招标人定）进行工程控制价核对，若在核对过程中发生争议不决时，应提请建设主管部门或委托的造价管理机构裁定。13.3工程控制价必须由造价工程师编制（或审核），由造价工程师签字并加盖造价工程师执业专用章。若由具备相应专业资格并已注册登记的预算员编制，应加盖预算员执业专用章和签字，最后经造价工程师审核、签字并加盖造价工程师执业专用章。13.4工程控制价的编制与审核原则13.4.1工程控制价应根据招标文件的要求和工程造价管理部门颁布的定额、估价表、材料设备预算价格、工程造价要素调整指数及其他有关计价规定计算。13.4.2工程控制价应力求与市场的实际变化相吻合，要有利于竞争和保证工程质量和安全，13.5编制或审定工程控制价依据13.5.1招标文件、工程量清单、施工图纸、投标预备会纪要、补充通知。13.5.2工程控制价执行的定额标准。建筑工程依据《2002年福建省建筑工程预算定额》；装饰工程按《2001年福建省建筑装饰工程预算定额》和《2002年福建省建设工程材料价格（第一册、第二册、第三册、第四册、第五册）》。13.5.3工程控制价建筑三材、特殊贵重材料等市场价，参照2003年2月份《福建工程造价信息》福州市建筑工程材料价格。定额外补充项目、材料及设备价格按投标预备会纪要上确定的价格计取。13.5.4工程控制价风险包干系数按1.5%计取，包干费的计价基数为人工费、机械费、材料费、综合费之和，计入工程控制价。13.5.5工程控制价文明施工暂取费为零。13.5.6劳动保险费不参与竞价，工程控制价也不应计入。13.5.7工程控制价于截标日期七天前以书面形式发放给所有投标人。投标人对招标工程控制价若有异议的，应在截标日期前六天前以书面方式提出质疑，招标人应当采取必要的措施对工程控制价进行核查，并将核查结果于截标日期五天前以书面形式答复所有投标人。14计量单位14.1除在招标文件的技术规范中另有规定外，计量单位应使用中华人民共和国法定计量单位。（四）投标文件的编制15提示15.1投标人应认真审阅招标文件中所有的投标须知、合同通用条款及合同专用条款、规定格式、技术规范、工程量清单和图纸，检查招标文件所包含的一切内容是否完整，若有发现缺页（含施工图）或不全时，应于投标预备会前向招标代理人提出，以便补齐，逾期招标代理人不负任何责任；如果投标人的投标文件不能符合招标文件的要求，责任由投标人自负，根据31.1款的规定，不符合招标文件要求的投标文件将被拒绝。16投标文件的语言16.1投标文件及投标人与招标代理人之间与投标有关的往来通知，函件、文件等均使用中文，发包人使用国外标准、规范的，负责提供中文译本。17投标文件的内容17.1投标书17.2投标书附录17.3投标保证金17.4报价汇总表及具有标价的工程量清单报价计算书17.5法定代表人资格证明17.6法人授权委托书（若有授权）17.7报价计算书编制人员的《工程建设概预算员（及造价师）资格证书》复印件17.8投标辅助资料表17.8.1项目经理简历表及业绩证明材料17.8.2主要施工管理人员表17.8.3拟投入本合同工程的主要施工机械表17.9投标人应使用本招标文件提供的格式（报价汇总表及具有标价的工程量清单报价计算书可用电脑自动生成），但表格可以同样格式扩展。18投标有效期18.1投标有效期是指投标文件在投标截止日期之后继续保持有效的期限，本工程的招标有效期为90日历天。18.2在原定投标有效期满之前，如果出现特殊情况，招标人可以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，投标人需于书面形式予以答复，投标人可以拒绝这种要求而不被没收投标保证金，未作书面答复则视为拒绝延长投标有效期；同意延长投标有效期的投标人不允许修改其投标文件，但需要相应地延长投标保证金的有效期，在延长的期内本须知第19条关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。19投标保证金19.1投标人应提供前附表第6项规定数额的投标保证金、图纸押金19.2根据投标人的选择，投标保证金可以是支票、银行汇票；投标人应在投标截止时间三天前将投标保证金交至招标代理人帐户，并在递交投标文件时提交本招标代理人出具的有效证明；投标人应充分考虑支票、汇票形式的投标保证金汇至招标代理人帐户的时间，招标代理人在确认投标人的保证金汇至指定帐户时才给予出具有效证明；本招标代理人拒绝未按要求提交招标保证金的投标文件。帐户名称：福建省建专招标代理公司开户银行；建设银行市广达支行旗汛口分理处帐号：351188319.3中标人的投标保证金在招标人与中标签订合同后五个工作日内返还（无息），图纸押金不退。19.4落标人的投标保证金（含图纸押金）在中标人确定后七个月内退还（无息）。19.5如有下列情况之一者，投标保证金不予返还：19.5.1投标人在投标有效期内撤回其投标文件；19.5.2中标人无正当理由未能在规定期限内签署合同协议条款的；19.5.3投标人套标、串标或弄虚作假的。20投标文件的份数和签署20.1投标人应统一采用白色A4纸编制投标文件。投标人按本须知第17条款规定内容编制一份投标文件“正本”和叁份“副本”，并明确写明“正本”和“副本”。“正、副本”的资料必须按规定内容提交齐全、完整，投标文件“正本”和“副本”有不一致之出时，以“正本”为准。20.2投标文件的“正本”和“副本“均应使用不能擦去的墨水打印或书写，由投标单位法定代表人签署，并加盖法人单位公章和法定代表人印鉴。20.3全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招投标代理人的指定进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误，但修改处必须加盖投标人法定代表人印章。20.4投标文件的报价计算书须经本单位或有资质的中介机构的造价工程师编制，并由造价工程师签字并加盖造价工程师执业专用章。若由具备相应专业资格并已注册登记的预算员编制，应由预算员签字并盖执业证章，最后应经造价工程师审核签字并加盖造价工程师执业专用章.投标文件中应附上预算员及造价工程师资格证书复印件，并在开标时带原件核实。20.5投标人若委托有资质的中介机构编制投标文件的报价计算书，在投标文件中应汇入委托证明资料，所委托的中介机构不得同时接受两家或两家以上投标人。（六）投标文件的递交21投标文件的密封与标志21.1投标人应将投标文件的“正本”和叁份副本”分别装入四个袋，然后再将这四个内密封袋装入在一个外层的密封袋中，内、外层包封的密处应盖有投标人法定代表人印章并加盖法人单位公章。21.2内层和外层包封都应写明招标人名称、工程名称、招标编号和投标人名称，并注明“开标时间以前不得开封”。在外层包封上还应写明投标。在外层包封上还应写明投标人的名称和地址，邮政编码，以便投标文件出现逾期送达时能原封退回。21.3如果内、外层包封没有按上述规定密封并加写出标志、招标代理人将不承担投标文件错放或提前开封的责任，由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。22投标截止日期22．l投标人应按前附表第10项所述的地点，在第11项所述或在本须知第8款的规定所延长的日期和时间之前将投标文件递交给招标代理人在场人员。22.2招标代理人有权按第8款的规定，延长投标文件的截止时间。这时原截止时间前，招标代理人和投标人的所有权利和义务相应延长至新的投标截止时间。22.3招标代理人可以拒绝或原封退还投标人在投标截止期以后送达投标文件。23投标文件的修改与撤回23．1投标人在递交投标文件以后，在规定的投标截止时问之前，可以书面形式向招标代理人递交修改和撤回其投标文件的通知；在投标截止日期之后，不能更改或撤回其投标文件。23．2投标人的修改和撤回，应按本须知第21款的规定密封、标志和递交，并在内、外层包封上标明“修改”或“撤回”字样；24无效标条款凡有下列情况之一者，属投标重大偏差，投标文件视为无效：24．1投标截止时间之后送达的投标文件；24．2投标文件签署不符合本须知第20款规定的；24．3投标文件未按本须知第21款规定标志、密封的；24．4投标文件的实质性内容未按规定格式填写或打印、字迹模糊不清、难于辨认，实质性内容更改后未加盖法定代表人印章（此处的实质性内容仅指投标书、投标书附录、投标报价中涉及单价及费用的内容）；24．5投标文件经符合性鉴定认为实质上不响应招标文件要求的；24.6招标文件中明确规定无效标条款的。（七）开标25开标25.1招标代理人邀请全部的投标人于前附表第12项规定的时问和地点举行开标会议。开标会由招标代理人主持，并介绍参加开标会的单位和人员名单。25.2在会议过程中，与会者未经同意不得在会场中走动；并应遵守会场纪律，保持会场安静。25.3投标文件经各投标人出席开标会代表各自验证其密封完整性情况后，投标人出席开标会代表应予签字确认。对提交了合格撤回通知书的投标文件将不予开封。25．4招标代理人按照各投标人递交投标文件时间的先后逆顺序，当众宣读投标文件的投标人名称、投标报价、工期、质量、修改或撤回通知以及招标代理人认为适当的其他内容。25.5由投标人代表确认唱标内容与结果。投标人如未派代表人出席开标会，则视为该投标人默认开标结果。25.6开标会结束，投标人退场，转入评标阶段。（八）评标26评标内容的保密26．1公开开标后，直到宣布授予中标人合同为止，凡属于审查、澄清、评价和比较投标文件的有关资料及有关授予合同的信息，都不得向投标人或与该工程无关的其他人泄露；26．2在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，投标人对招标代理人和评标机构其他成员施加影响的任何行为，都将导致被取消投标资格。27评标机构27．1评标机构由招标人依法组建的评标委员会构成。27．2评标委员会由招标人的代表和技术、经济等方面专家组成。技术、经济专家在开标前由招标人从建设行政主管部门专家库中随机抽取的方式确定。根据招标投标法的规定，所有评委成员名单在中标结果确定前应当保密。27．3评标委员会仅根据招标文件规定的评标标准和方法对投标文件进行系统地评审和比较，招标文件中没有规定的标准和方法不得作为评标的依据。27．4评标活动依法进行，任何单位和个人不得非法干预或影响评标过程和结果。28投标文件的澄清28．1为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以书面形式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。澄清、说明或者补正应以书面方式进行并不得超过投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。29投标文件的响应性鉴定29．1在详细评标之前，评标机构将首先审定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求；29．2实质上响应要求的投标文件，应该与招标文件的所有规定要求、条件、条款和规范相符，无显著差异或保留。这里说的显著差异或保留是指对工程发包范围、工期、质量标准及运用产生的实质性影响，或者对合同中规定的招标人的权力和投标人的责任造成实质性限制，而且纠正这种差异或保留，将会对其他实质上响应要求的投标人的竞争地位产生不公正的影响。29．3如果投标文件实质上不响应招标文件要求，评标委员会将予以拒绝，并且不允许通过修正或撤消其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标文件。30细微错误的修正30．1评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校校；看其是否有计算上或累计上的算术错误，修正错误的原则如下：30.1.1如果用数字表示的数额与文字表示的数额不一致时，以文字数额为准。30.1.2当单价与工程量的乘积与合价之间不一致时，通常以标出的单价为准。除非评标委员会认为单价有明显的小数点错位，此时应以标出的合价为准，并修改单价；30.1.3按上述修改错误的方法，调整投标书中投标报价，经投标确定同意后，调整后的报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修投标报价，则其投标将被拒绝，其投标保证金将被没收。31投标文件的评价与比较31．1评标委员会只对实质上符合招标文件要求的投标文件予以评价比较。对出现第24款的无效投标文件将不予评价。31.2在评标过程中，评标委员会将按第30款的规定对每份投标文件的标价进行调整，以确定每份投标文件的评标价。32评标原则和办法：32.1评标原则：坚持公正、公平、科学的原则，依据报价合理、适当、质量可靠，按综合评估后的总得分从高到低的顺序推荐中标候选人。32．2评标办法：32.2.1评标委员会将只对实质上符合招标文件的投标书予以评价与比较。对出现本部分第24点所述情况的投标书将不予评比。32.2.2.评标时，评标委员会将通过对每份投标书报价按规定调整，确定每份投标书的投标报价。32.2.3.在评标过程中，评标委员会若发现投标人的投标报价超过项目审批部门的投资概算的，由评标委员会认定该投标人恶意抬高报价竞标，其投标应作为废标处理；若评标委员会发现所有有效投标报价均高出工程控制价，评标委员会可以否决所有的投标报价。32.2.4投标文件的评价与比较是在保证工程质量、工期的前提下进行，坚持公平、公正和科学原则选取中标人。本招标工程采用明标，工程控制价将于开标前7日内公布给投标人，具体评分内容和定分方法如下：32.2.4.1本工程采用合理低标价法。此处自行编写32.2.8投标人少于3人，或者所有投标被否决的，招标人应依法重新招标。32.2.9招标代理机构在确定中标人之日起15日内向招标投标监督管理机构提交书面的招投标情况报告。33评标程序33．1评委会根据招标文件规定的评标标准和方法对投标文件进行系统地评审和比较。33．2评委会在评审过程中可以用书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。澄清、说明、补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。33．3在评审过程中，评委会若发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其它弄虚作假方式投标的，该投标人的投标应作废标处理。33．4投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求的或者拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，评委会可以否决其投标。33．5评委会应根据招标文件审查每一份投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。未能在实质上响应的投标，应作废标处理。33．6评委会在评标过程中发现的问题，应当及时作出处理或者向招标人提出处理建议，并作书面记录。33．7初步评审结束后，评标委员会将根据招标文件确定评标标准和评标方法，对投标文件进一步进行详细的评审和比较。33．8根据综合评价法完成详细评审后，评标委员会应向招标人提交书面评标报告和推荐不超过三名有排序的中标候选人。34评标纪律34．l回避：评标委员会成员不符合七部委12号令第十二条规定的，应当主动提出回避。34．2保密：在招标人未发放中标通知书之前，评标委员会成员或者与评标活动有关的工作人员不得透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及与评审有关的其它情况。对委托方或投标人提供的要求保密的资料，不摘记、翻印和外传。为不干扰评标，在整个评标过程应关闭所有手机等通讯工具，并由监督单位暂代保存，评标结束后物归原主。34．3廉洁公正：不得收受投标单位或其有关人的任何财物或其它好处，不得串联鼓动其他人袒护某投标单位。34．4遵守评标程序方法：评标委员会成员应当客观、公正履行职责，遵守职业道德，按照招标文件规定的评标标准和方法，认真进行评审，对所提出的评审意见承担个人责任。34．5民主集中制：评议中应充分发挥民主，各抒己见，评标委员挪威的评标结论应遵循少数服从多数原则。对评标结论持有异议的，评标委员会成员可以书面方式阐述不同意见和理由.评标委员会成员拒绝在评标报告上签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意评标结论。评标委员会应当对此做出书面说明并记录在案。34．6向招标人提交书面评标报告后，评标委员会即告解散。评标过程中使用的文件、表格以及其它资料应立即归还招标人。（九）授予合同35合同授予标准35．1招标人将把合同授予其投标文件在实质上响应招标文件要求和按本须知第32条规定评选出的投标人，确定为中标的投标人必须具有实施合同的能力和资源。36中标通知书36.1招标人应在评标后15日内确定中标人。确定中标人后15日内，招标代理人将以书面形式向市建设行政主管部门提交工程招投标情况报告。招标人在确定中标人之后，应将中标结果在有形市场公示，公示期不少于3天。投标人对中标结果有异议的，可在公示期内向监督机关申请核查，超过期限的核查申请，监督机关不予受理。建设行政主管部门自收到书面报告之日起5天内未通知招标人在招标投标活动中有违法行为的，招标人即向中标人发出中标通知书；在该通知书（以下合同条件中称‘中标通知书”）中给出招标人对中标人按本合同实施完成和维护工程的中标标价（合同条件中称为“合同价格”），以及工期、质量和有关合同签订的日期、地点。36.2中标通知书将成为合同的组成部分。36.3招标代理人在向中标人发出中标通知书后应将本招标工程中标的结果通知其他未中标的投标人。37对中标人的要求37．1中标人不得将工程转包给其他施工单位，否则招标人有权中断合同，并由中标人赔偿因此造成的一切损失。37．2中标人委派本工程的项目经理在本工程施工过程中不得更换，否则招标人有权终止合同并由此造成的损失由中标人负责。37．3中标人需按招标工作时间的安排按时核对工程量清单，中标人的投标报价计算书编制概预算人员需负责并参加本工程工程量清单的核对工作。如需延期应以书面形式向招标代理人提出申请，经同意后可适当延长工程量核对时间，否则视为认同。37．4本工程的中标人若隐瞒真实情况，弄虚作假，经有关部门查实后将取消其中标资格并承担由此产生的所有责任。38合同协议书的签署38．1招标人和中标人应当自“中标通知书”发出之日起30日内，应根据中华人民共和国《合同法》和《建设工程施工合同管理办法》的规定，按照招标文件、投标文件等有关内容签订合同，订立书面合同后7日内，中标人应当将合同送建设行政主管部门报备，并协同招标人向有关部门办理合同审查、鉴证以及向建设行政主管部门申领《施工许可证》。38．2中标通知书对招标人和中标人具有法律约束力。中标通知书发出后，或由于中标人或招标人的责任未能按规定签订施工合同的，责任方应当承担法律责任。第三部分合同专用条款合同专用条款按照国家工商行政管理局和建设部颁发的《建设工程合同示范文件》（GF-99－0201）的“通用条款”结合工程实际情况制定如下：1、工程概况及综合说明：1．1工程概况：1.1.1发包人：福州市***投资有限责任公司1.1.2工程名称：福州市旧城改造二期工程***1.1.3建设地点：福州市1.1.4批准机关及文号：榕计社[2003]007号文1.1.5招标代理人：福建省建专招标代理公司1.1.6设计单位：福建建专建筑工程勘察设计院1.1.7招标方式：公开招标1.1.8建设规模：3853.30平方米1.1.9对承包人资质要求：具有房屋建筑工程施工总承包三级以上（含三级）资质施工企业1.1.10采用合同价格方式：固定总价加风险系数包干2工程承包范围工程承包范围按发包人提供的建筑设计院设计的施工图纸及统一交底纪要和工程量清单编制单位编制的工程量清单和投标须知前附表中的第1项和总则第1．1款所述的招标范围的内容。3施工工期：3.1开工日期为领取《施工许可证》后发包人通知开工的时间。3.2竣工日期：为承包人送交竣工验收报告的日期，需整改后才能达到竣工要求的，应为承包人整改后提请发包人验收的日期。3.3施工工期：3.3.1本工程合同工期300日历天。3.3.2有关工期顺延、暂停施工的条款按前述“通用条款”执行。3.3.3工期顺延：由于以下原因造成竣工工期拖延，经建设单位代表确认、工期相应顺延：（1）发包人未能按专用条款的约定提供图纸；（2）发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；（3）发包人代表未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；（4）设计变更和工程量增加；（5）一周内非承包人原因停水、停电造成停工累计超过8小时；（6）不可抗力；（7）专用条款中约定发包人代表同意工期顺延的其他情况。3.3.4承包人在上述情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向发包人代表提出报告。发包人代表在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。非以上所列的各种原因，工程未按合同工期竣工，每延误一天，承包人应向发包人支付违约金为每日1000元人民币。3.3.5工期提前，若发包人在合同期内要求提前的，应在“通用合同条款”中另行商定。4工程质量4.1承包人必须严格按照本工程施工图纸（含设计单位提供的设计变更图）图纸会审纪要等技术资料和按现行的国家、本地区施工技术规范、规程、质量检验评定标准，施工组织设计等文件组织施工，工程竣工按以上有关图纸、技术资料、规范、标准进行验收。4.2工程质量等级为优良。4.3若由于承包人的责任造成工程质量达不到优良标准的，承包人应立即报告发包人与设计单位，由设计部门提出补救措施，承包人负责修至优良，经再次验收通过后，方可使用，由此造成的损失由承包人负责。4.4承包人必须按国家现行有关技术质量验收标准，提供各类试验报告。4.5工程保修按建设部令第80号《房屋建筑质量保修办法》执行。5材料（设备）供应方式：5.1本工程为包工包料工程，材料（设备）均由中标人采购供应。材料、设备品牌中标人应按投标预备会上确定的品牌采购。5.2为保证质量，承包人所采购的材料设备应符合施工图纸设计要求及国家现行质量标准，并提供产品合格证明，对材料设备质量负责。5.3材料、设备在用于工程之前，承包人必须向建设单位提交制造厂家的质量合格证，没有质量合格证的材料不得使用。5.4材料、设备在用于工程之前，承包人应按现行规范规定的数量抽样送检，不合格的不得使用，检验费由承包方负责。5.5对材料设备质量有怀疑的，应对该材料设备按现行国家有关规定进行检验，合格者可用于工程，不合格者中标人应（在两天内）将其清除出施工现场，检验费由责任方负责。6支付款方式6.1双方承包合同生效后，当承包人办好施工证至双方约定开工日期7天前，发包人先支付合同价款25％的工程预付款给承包人。6．2承包人应按当月实际进度在每月28日前向发包人报送工程量报表和下个月施工进度计划表，发包人应在14天内审核、签证并支付当月进度款的95%。6.3当累计施工进度超过合同总价的50％后，发包人开始将预付款按比例抵扣工程款。6.4工程竣工验收前，发包人应支付工程进度款总额为总造价的（设计变更的调整和发包人中间签证增减费用等）95%，待竣工验收且竣工决算经审计部门出具审计报告后7天内付至清。6.5由于发包人的资金一时不能到位，当月工程进度款超过次月十日若不能支付，超过时问的欠款部分应按国家利息。因欠款而造成停工、建设单位应赔偿承包人的经济损失，且工期顺延。6.6承包人在提交竣工验收报告时应向业主提交房屋建筑工程质量保修书。保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。7合同价款合同价款包括中标价、招标阶段核对工程量清单时工程量变更调整的价款、本次招标中暂未考虑而应列入的其他费用。招标阶段核对工程量清单时工程变更价款的调整方法：7.1工程量清单内的项目单价取投标报价单价；7.2工程量清单外的项目单价按本招标文件对投标报价的有关计价规定计算；8合同价款调整8.1合同价款于合同成立后不得调整，但发生下列情况之一时，合同价款可做调整：8.1.1经发包人与设计单位共同确认的工程设计变更；8.1.2现场与图纸有重大出入，经勘察设计单位重新测量，并经发包人核实的；8.1.3经发包人、承包人双方确认的工程经济签证；8.1.4甩项项目：承包人未完成招标工程的部分内容，经发包人确认后不需要完成的，相应核减合同价款；8.1.5合同约定的其它调整。8.2如发生上述情况，双方按以下约定办理：8.2.1工程经济签证事项应发生后的3天内办理签证手续，逾期办理无效；8.2.2工程经济签证应具有下列事项：项目内容、位置、原因、数量及其依据（计算式或略图）、日期等必要事项；8．2.3涉及工程设计标准或原设计文件的修改，必须有原设计单位的设计变更，不得以工程签证替代；8.2.4承包人对8．1条款情况，逐月将调整的项目、金额以书面形式随同当月工程量报表报送发包人，做为调整当月进度款依据，零星的或金额少的可在工程竣工时一并汇总编报。8.3本次招标范围外发生的项目或设计变更引起工程变化的，合同价款可按下列方法调整：8.3.1根据招标文件、招标阶段确认的工程量清单、会审纪要、竣工图纸、设计变更通知单及工程签证等资料，按照2002年《福建省建程综合预算定额》和《2001年福建省建筑装饰工程预算定额》的有关规定计算工程增减量以及工程项目增减；8.3.2在确认的工程量清单内的项目单价取投标报价单价或取确定合同价款时相应采用的单价，其他各项费用按中标人投标文件所报的标准计算；8.3.3确认的工程量清单外的项目单价按施工期建设工程造价管理部门有关计价规定计算，其他各项费用（除风险包干费外）按中标人投标文件所报的标准计算，此部分项目不得再计取风险包干费。福州市旧城改造二期工程***第四部分投标文件格式福建省建专招标代理公司年月日投标文件格式目录一、投标书二、投标书附录三、具有标价的报价计算书1、报价汇总表2、工程量清单报价汇总表及取费表3、工程量清单报价表（土建及安装工程）4、材料清单及材料预算的差价报价表5、工程量清单报价及综合单价分析表四、法定代表人资格证明书五、授权委托书六、辅助资料表1、项目经理简历表及资格证书、职称证书2、项目技术负责人简历表及资格证书复印件3、主要施工管理人员表及资格证书复印件4、主要施工机械设备表5、项目经理的业绩证明资料七、招标文件要求提交的其他资料

投标文件招标编号：工程名称：建设地点：招标人：投标人：（公章）法定代表人：（盖章）地址：邮编：电话：传真：联系人：年月日

一、投标书.（招标单位）1、对据已收到的招标编号为的工程的招标文件，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件及其它有关文件后，我方愿以人民币（大写）元的总价（小写￥元），按照招标文件的条件承包上述工程的施工、竣工和保修。2、一旦我方中标，我方确保施工工期为（日历天），在该工期内竣工并移交整个工程，工程质量达到标准。3、我方同意所递交的投标文件在招标文件规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标着有可能中标，我方将受此约束。4、你方的中标通知书和我方投标文件将构成约束我们双方的合同。