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PAGEPAGE1新房屋租赁标准合同新简介新房屋租赁标准合同新是一种新型的房屋租赁合同，旨在更好地保护租赁双方的权益，减少租赁争议。本合同由房屋出租方和房屋承租方共同签署，具有法律效力。合同条款第一条双方基本情况出租方(甲方)：_____________承租方(乙方)：_____________第二条租赁物情况租赁物房屋的具体地址为：_____________，建筑面积为_____________平方米(以下简称“租赁物”)。租赁时间：自________年________月________日起至________年________月________日止。租金：每月人民币________元整，共计________元整。房屋装修情况：_____________________________。租赁物用途：住宅（）营业（）第三条租赁物权属情况租赁物是出租方的合法所有物或合法使用物，在租赁期内不受拆迁、征收等影响，租赁活动不会受到任何法律纠纷的影响。涉及到租赁物权属变动的情况，出租方应在合理时间内通知乙方，乙方有权选择是否继续履行本合同或者终止本合同。第四条租赁物的使用和管理乙方应按照合同规定使用租赁物，不得将租赁物违法转租给第三人。乙方应维护租赁物的内部、外部环境卫生、保持租赁物良好的状态。出租方应承担租赁物的维修和维护责任，维护租赁物的正常使用。乙方应遵守公共卫生法规，租赁物内禁止从事危险品的生产、储存、交易等活动。第五条保险和维修出租方应为租赁物购买房屋保险。租赁物因非乙方所致的损坏，由出租方负责修缮，乙方应积极配合。租赁物因乙方过失损坏，出租方可要求乙方承担修缮费用。第六条租金和保证金乙方应按照约定期限缴纳租金，逾期未缴纳的，每日按照应付租金的1%计算滞纳金。乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，保证金应当是租金的3倍。合同期满，租赁期履约无争议，保证金应全部退还给乙方。第七条合同签订和变更双方签署本合同后，即产生法律效力。本合同的任何修改、补充、解除均须经出租方和承租方书面同意，方为有效。第八条违约和争议解决若乙方在租赁期内未按照合同约定支付租金，或者逾期未归还租赁物，严重侵害了甲方的权益，甲方有权终止本合同并要求乙方承担相应的违约责任。双方因执行本合同发生的一切争议，应协商解决。如协商不成，则提交有管辖权的人民法院处理。总结本文介绍了新房屋租赁标准合同新的内

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