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PAGEPAGE2建设工程施工合同住建部什么是建设工程施工合同建设工程施工合同，是建设工程的建设主体和施工单位为确定建设工程的建设要求、明确工程质量、时间进度、工程造价及工程分工等方面的责权，达成的法律文件。作为一份重要的文本文件，建设工程施工合同对于建设工程的质量、安全、工期有着重要的约束力，也是维护各方合法权益的法律依据。为什么要关注住建部住房和城乡建设部（简称“住建部”），是中国中央政府负责城乡规划、房屋管理、保障性安居工程建设、建筑业管理、物业管理等政策制定、计划指导、标准制定、行业监管的职能部门。住建部在建设工程领域有非常重要的作用，规范建设工程的施工行为与管理，为建设工程护航。建设工程施工合同的主体和内容主体包括：建设主体：指承包建设工程的单位，以及该单位确定的承包代表人或委托的项目经理。施工单位：指承接建设主体委托的建设工程施工、安装、调试等任务的单位，以及该单位确定的委托代表人或委托的项目经理。内容包括：建设工程施工的时间和地点，并明确工程的各项技术标准、施工内容、工程质量、安全及环境保护，并能按项目招标文件规定的时间完成。工程造价：包括建设工程的总造价和各项分阶段的付款方式及标准，以及发生对工程造价影响的情况应有的处理方法。工程分工：详细描述承包方与施工单位的工程分配情况，如此可明确工程的各项责任及义务。工程监理：明确工程监理的范围，监理者的人员要求、工资及责权，以及施工单位必须根据监理意见及时进行整改。违约处理方式：对于两个主体方出现违约等情况，应具体制定处理方法。承包方和施工单位应注意的问题承包方应注意的问题建设项目的招投标阶段：承包方需要根据建设项目的招标文件，明确工程的各项要求与标准等问题。工程监理的工作：承包方需要及时进行监理工作，以确保工程质量达到标准。工程变更处理：任何变更都需要严格按照相关程序和规定进行，不得擅自变更。施工单位应注意的问题工程质量问题：质量是企业的生命，施工单位需严格按照相关标准要求完成施工工作。安全施工问题：施工现场承担着人员的生命财产安全保障，施工单位须重视相关安全措施的采取，并确保现场人员的安全。工期问题：施工单位应该充分利用时间，按照招标文件规定，按时完成工程任务。结论建设工程施工合同的签订，可以确保建设工程顺利完成。各方应该理解和认真遵守该合同，以确保工程的高质量，现场的安全和项目的顺利推进

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