XXXX年度企业所得税汇算清缴问题广州国税

2010年度企业所得税汇算清缴有关政策问题

一、房地产企业销售未完工开发产品取得的收入作为业务招待费、广告费和业务宣传费税前扣除的计算依据问题

根据《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》（国税发〔2009〕31号）第六条规定：“企业通过正式签订《房地产销售合同》或《房地产预售合同》所取得的收入，应确认为销售收入的实现”。所以销售未完工开发产品取得的收入在企业所得税汇算清缴时，可以作为业务招待费、广告费和业务宣传费的税前扣除计算基数。

根据《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》（国税发〔2009〕31号）规定，企业销售未完工产品取得的收入，应计算出预计毛利率计入当期应纳税所得额。同时，企业在计算当期应纳税所得额时，可以扣除当期发生的期间费用、营业税金及附加等。所以允许税前扣除与销售未完工开发产品取得的收入相关的实际缴纳的营业税金及附加。二、房地产企业销售未完工开发产品取得的收入缴纳的营业税金税前扣除问题三简、矛关裳于冲工菌资砍薪饼金害税付前馅扣羡除笛问皇题根旷据图《蛛中值华窄人踪蝶民序共叫和兵国坏企墓业知所婚得海税纵法设》险及耽其屈实怀施还条钉例叮的夜有昨关砌规插定低，站符柄合漂《艇国扰家混税索务贤总爽局难关怎于晒企雄业废工发资穗薪系金公及触福促利圆费摊扣相除躁问宗题翅的情通翼知汪》泪（当国她税兴函王[括2蜓0角0升9传]弓3去号踏）秋规暗定仗的腊工保资慨薪至金瓜支考出参，载在迎1流2椒月霸3察1泊日健前壤实毙际世发证放派的牢，治准揪予瞒在玩年符度还汇腰算蛾清驶缴烘税钓前获扣缝除夏。瓜企叠业肆已寻计沟提梨但胶没境有图在悟1喂2茂月脑3派1叉日盼前微实妈际矿发遇放怕的彩职愁工然工依资锦薪津金黄，窗不千得详在该年中度筝纳剃税丘申添报盟时山作储税宽前促扣泊除译，狡应服在贿以典后蓄实镇际随发行放连年奴度交按制照艺相不关牌规沫定刘税演前厉扣固除步。四旦、愈公六益阁性么捐坛赠冤税效前云扣部除业问解题《谦关丧于篮公柳益帖性产捐想赠假税杯前图扣煤除找有件关仪问京题地的钩补还充沙通煎知报》贞（昏财瞒税测[急2上0准1奏0边]盛4须5忆号悔）刘规妨定包：（泛一冬）天公揉益漫性农捐爱赠另税枪前滔扣眨除畅资归格怨的去部照门草：一屯是气经纷认循定晒获赵得减公趟益恨性秃捐忠赠揭税溉前雅扣望除靠资防格关的鞋公寸益览性拍社歇会煤团慌体互，倦二迈是抹县鄙级抹以衔上嚷人盛民冈政暴府燥及谷其拢组脏成化部养门茄和保直就属脖机少构以。（新二际）梅政尊府狮部虚门键资卸格遮不衔需棵认卖定睛：县储级跪以休上汉人佣民躺政掉府蜻及凶其席组劝成简部晌门久和还直泽属产机除构狡的搁公贯益知性归捐猫赠莲税碎前野扣赴除蒸资株格侧不薯需置要单认艘定耍。四虑、顽公岂益内性悉捐沟赠般税畜前宝扣膝除晓问饺题（河一皆）赛获绵得丽税级前蓝扣货除忠资测格暴名毒单牌：由谨认叼定话部勺门俭每悟年惧公状布歪名驶单捞，员名问单还包程括碌当秆年樱继也续撞获沫得删公夹益相性柱捐站赠量税简前堂扣番除秆资烦格踩和淋新乌获尚得闹公慨益舱性惜捐瘦赠估税烦前蹄扣纤除袭资阅格叠的正公朗益亡性恨社患会荣团肢体恋。（济二然）更注燃意棍事叶项揭：对舟以抢前裕有择资值格竿而去当托年泪没倍继猫续俩获辟得誓资车格岁，州不继可陆以般税臣前樱扣孩除四埋、课公衔益宾性抄捐扇赠绣税只前艘扣组除盐问妻题（遵一箭）左名假单泻的致所价属尸年视度浙要丑求屿：企真业膛在粪名穗单筹所仇属扬年弊度取向参名胖单父内拾的妥公治益蛋性隐社垒会杨团喜体绑进锄行灯的否公睛益哨性却捐胡赠坟支群出榴可慰按积规欢定滑进教行芬税伤前脚扣表除报；胀接制受服捐搏赠袍的定公虾益鸟性用社丑会膏团变体联不乱在搅名棒单轿内纠，灿或傲虽谊在堂名刷单狱内恒但织企吴业终发领生测的晓公普益榨性诱捐各赠括支喷出贪不形属兴于液名畅单芒所嫂属缴年挨度滑的播，幻玉不滚得狼扣父除拾。（季二状）粮注编意言事阵项伴：企陶业末发咬生形捐睁赠俩的珍年钳度樱和妻公腾益司性萌社品会智团倍体则接渠受引捐麦赠芬的葡年遮度谦，评都漫要碍符扰合掩名绢单糟所遇属悉年丸度秋的鞠要毁求可，设否昌则愉不栗得纸税铲前女扣激除俭。五弊、晒租焦金连收楼入诉的却税族务锣处铁理债问限题《赠关惧于嘴贯绍彻槐落障实圈企健业沫所涨得昂税回法稻若茄干虫税尘收多问撞题括的架通半知率》嘉（狗国灰税盛函币[摩2意0缓1意0程]张7秤9殿号塘）竞规蹦定父：根发据席《照实揭施敲条哥例剥》马第办十营九置条贝的吓规邀定巨，泛企供业慎提轮供地固观定灿资中产矛、信包辆装途物申或醒者司其暮他价有侨形谷资租产榜的矮使握用蔽权续取谋得岔的挠租钥金支收胞入阁，居应机按莲交它易思合涨同季或库协阔议恩规绩定狂的杏承稿租破人分应鞋付葬租您金家的跳日钓期加确炊认致收赢入核的和实豪现裙。误其仔中覆，衣如驰果橡交夜易上合项同待或上协赢议植中规规地定很租推赁遗期向限块跨怎年累度妖，粥且拳租引金卫提亦前脉一拜次厉性士支态付藏的尺，剥根冷据为《敢实疼施浙条骡例刺》孝第润九鼠条桂规喷定冷的瓜收努入棚与巡寿费唯用味配滋比棕原团则洗，帆出旗租抛人贷可增对驼上万述羞已喇确作认故的花收胶入反，叛在埋租袄赁委期付内设，弹分星期抗均塑匀衬计灯入汽相最关恋年狼度抗收矮入夸。五今、米租间金袋收拣入作的压税策务立处年理半问顽题注鉴意淡事雄项烫：（瓜一静）抛纳瘦税邮人看租船赁聚业农务瘦跨判年淡度太且滴租添金述提另前张一块次夹性英收宫取欣的付，愤可料以邪按搂照牲合喊同丘约锻定耻的锄承汽租贼人捡应暑计姨租挠金吴的拆日域期稀确胞认静收爷入矩的陕实喜现倍，偏也惯可街以怒按陡照洗国厌税处函晓7贤9聪号陕文变的疏规典定创，坟在浴租划赁绳期快内淡分棋期新均凡匀幕计珠入荷相管关思年烘度肯收偶入齐。（辨二恭）作对盟提稿前孤一书次墨性纹收嘉取颗的俗租刑金砍缴摊纳扁的数营富业天税写，抚如魄果贸租状金舞收盗入援是垦按盯《秋实伟施阴条晨例饰》蹈规惧定悉一仇次佣性坐计理入声收僻入泥的勉，倡缴别纳悄的场营风业攀税检也融可彻一锣次凤性甘税懒前撤扣花除酒。蚀如偿果牌按弹国欲税晴函彩7胃9必号傍文摇规真定谋的限配霜比艘原汇则越，鸡分骨期圣计孟入讽相俗关栏年却度政收狭入旗的推，兽缴乎纳水的秘营杀业很税吸跟酒随森企脾业叛会并计飞处杠理。六库、视研烂究吗开芒发拔费零用随加额计次扣匪除馆问河题2惠0搭1吓0饰年传度叛研涝发滥费坑加抗计戴扣层除编的胁规些定手：主奇管封税近务挤机抛关咽在梯进玩行涝企哪业浓备塌案腰申遣请种审也核蚂中吗，节需舌要证提抓交负市莫以鸟上勤政鬼府盏科路技关部为门陶的楚鉴伍定连意擦见垄书垂。漏企来业模未恼按叛规信定注提爽交年市愉以份上他科座技涛部拳门杯鉴哥定机意返见掀书轮的咏，雕主压管春税临务组机想关鞭将痕不唐予胞进恳行皮相戒关羡的励备密案菌登屑记旬，育企晚业宾发泪生惑的祝研炊究尤开炮发赶费奶不偶可宴享乡丰受恶税伶前惑加穴计尺扣可除祖的距税衫收她优消惠肃政姜策指。注剩意拌事击项田：今坛年厌需宪提启交马研邻究栗开羡发李项贡目镜的掏技沿术并鉴马定贤意帝见班书都的悬企穷业寸，县向艺市亡科骗技蜻部仅门驶提膛出聪申温报继的聪时好间臂还卡待潜市额科止技窜部贞门莲发辽文付明剂确模，机预撇计附与脚上驳年沿时傍间纳一戒致傻，庭在冶3企月态2诱0闹日谷至役4劣月山2柿0避日尤期床间院向毙市宪科榆技年部承门有提端出笋申遮报喷。厌中朴介步机唐构始应蓝提凉醒蹦企汇业勇留掘意喘市掘科社技粘部环门属的撒网兔上树公虫告锯，犬及壮时甜向酬市题科伍技森部屠门框提读出更申垦报衬技卵术尤鉴徐定甜。七缝、两非沃营纲利别组释织熄免黄税鸦资垦格西认稠定隙的馋问榜题近滔期浮省架、旱市答财权政炮、倦税传务猫部狐门啄将欢按累照铸管丈理励权长限东，太对隶非辽营椒利轮组晒织饰享悦受咳免恶税搏的搅资论格带进地行凭第末三起批经的斧审叫核密确扶认垒，屈并飘予华以瞒公绩布虑名近单章。讨现嫂待典省馒、暂市输财运政资部孤门临发乏文化后忌，影即她开但展叶认枪定兽工经作喉，涌各糠中角介址机院构罗要夜及持时型留慈意筹认担定丝式结谅果矿。八碑、阁关隶于馆中苦介卫机晒构块帮笼助渐企遇业捏做蛛好脸减脖免伶税趴备籍案罚工喷作单的可要的求我遇局吸在信进许行金企柴业兔所则得蚊税劫后坑续籍管恒理究工牲作敢中歪，窝发衡现偿存描在旨纳播税乌人培报消送乡丰的盛减范免送税虫备滨案震资每料疲不白齐大和脾未期经碧备据案盐手词续约即酒自蒜行隆享民受马减擦免臣税济优桶惠源的拨情途况妇，草中须介脖机挨构基在傍出旧具电汇拔算父清忘缴酒鉴券证宿报准告功的世同瓦时出应歇对渠企刻业就进酱行缝宣捷传顷辅郊导氧，形帮忆助貌其义整腰理娃齐顶全欠减林免魔税惕备坊案地资板料筑，虾并柱提倾醒村享种受览优胳惠碗政扮策惕的标企六业难及湖时谁向乞税冒务捧机盼关出办糠理贤备疼案狭手羽续抹。九楚、劝广料州移市捧国愉家素税堂务杨局捞关曲于筋年瓶度驰申践报秘附胸送赤汇万算改清者缴底鉴本证姿报馋告晕的耀问韵题我顶市2困0救1梦0抛年垮度符企璃业隶所麦得妻税成汇连算战清级缴轻工糊作膨，究继蜜续昏实婆行微在耐企竭业宁所渗得急税忧年超度田纳麦税廉申牧报耕时应附家送哀企达业巨所饮得抓税背汇睡算促清活缴颈鉴粗证准报鼓告谅制枪度伟，弊但患广邮州昂市束国隆税圣局勒对纪实臭行消核共定此征助收鉴的誉企蜘业铸和荡在遍第伴四谁季名度冶开飞业膛的炕新奔办亿企跨业奏，饥在渐汇文算融清浸缴担时弊是姐否屠需夫要卧附丙送顾鉴策证梁报忠告灾，傻全渡市崭不丹做孝统秋一腾规我定恒，德由刺各岔区易局插自捷行其决宅定姥，舍具代体肝情折况哥须大及径时梢向舒各嗽区紧局莲咨鸦询肝。十代、柱广格州叛市赤国绣家怨税幸务语局苗关捧于津2鲁0充1刊0利年扭度给企储业埋资诱产当损呆失绘的炒审引批枕问躺题在河没淋有完新成的午文具件炭规卷定旗前淹，梯2著0庄1掩0扑年和度盯企英业文资墓产骨损威失繁的国税冬前剩扣跳除笋审土批客申这请颗，染仍忌按冒现烈行育文稿件监规镰定闷的继申路请劝时罚间估和什审奔批孔权殖限市向均税跨务办机弃关缩慧报祸送腐申什请芽资贵料碎。闸中享介残机搅构伟应盟帮运助显企懂业冷做毫好队自壶行锁计档算僚扣输除寒的煮资派产绑损批失挑的幻玉确乏认贵工天作总和溉需耍审颗批侦的亮资定产这损峡失毙的患申汁请似审灰批核工奥作御。十纵、佛广独州袭市味国鸽家吐税祝务党局现关偶于旬2侧0既1个0眼年笋度永企钻业知资购产旗损没失尘的鸣审握批梯问热题（填一隔）唉申辟请柴期称限宜：趣按湿照园《渣企很业曾资班产幸损葵失绸税谦前躁扣授除思管佛理搬办带法肚》毒（假国墓税档发〔白2探0娇0宰9壤〕遍8迈8变号）咽的湿规厅定膏，检税百务异机两关胁受器理紫企虎业障当继年恒的鲜资进产屿损稿失跪审法批逆申么请赛的压截豪止犯日岸为论年连度碎终餐了圈后恭第牺4摄5烂日够。（弃二坐）延企今业得因刃特淘殊奸原涌因屯不挖能锹按恢时能申尼请对审她批颂的盛，厦经劈燕负深责沸审脑批笼的即税野务少机灰关揉同诱意宾后立可协适谎当栽延筹期写申肢请喝。（慈三滴）江审背批扭权崇限咐：期1靠0牲0衣0世万炮元旬以旬下脚的滔由涂区判局滨审键批泪，舒1井0舒0阴0兰万摄元舟至型5产0剑0劝0叹万校元谢的离由慢市票局善审雹批抽，间5泻0符0煮0锁万株元律以挂上禾的思由锹省立局摘审秒批刑。十牺一甩