电大经济学与生活复习资料

11．教材文章《喜欢搬家的美国人》。根据美国政府发表的统计，全美国每年有17％左右的人搬了家。搬家的人中有约60％是就地迁居，其余的是搬往外地。这个比率从70年代以来没有什么大的变化。请问：美国人为什么喜欢搬家？这个案例给我们什么启示？提示：（每个要点需展开说明）（1000字以内，共50分）（1）原因是多种多样的。主要原因是工作变动。①有的人因为工作变动，②有的为了改善居住条件，③有的想节省开支，④有的为了照顾亲人，等等。（2）在美国搬家没有任何限制，没有户口制度。（3）搬家之所以方便，主要因为有住房市场。（4）大部分美国人并不租房子，他们喜欢买房子住。恨（5盗）启栏示：炮我们象从美义国人优搬家资的这头件事很中，畜可以符看到临：市卧场就绞提供纳了这踪样一戏种机芽会。旁就业专的灵怨活性详使经码济结惭构易泼于调边整，衡但这形必将绢引起嚷人口敞的流莫动，岭如果笋没有准住房食市场寄，人巨口的犬流动祖将受糊阻。求还可误以看节到：彼谈了恨租房卡和买月房的柄区别缝，强茂调了扫市场详分配遗住房伟与计使划分颜配的冶重大隐差别化。吵美国苏人为茄什么苹喜欢窜搬家奏?刺根据弹美国籍政府膏发表农的统岛计，驱全美长国每话年有坑1锻7%害左右蹄的人萌搬了筐家。残搬家领的人樱中有妇约繁60牧%是叮就地耳迁居袍，其滴余的鸡是搬乒往外刺地。恋这个熔比率灭从难70塑年亮代以来来没爬有什古么大犬的变铲化。猴对比乏之下略，我天国从倍1罚98棍2鼠年到络1雾98讲7边年的杆5惹年险之内煎只有晋2灰.8扔%稻的人群迁往务他乡昆，平渗均每政年只裕有泳0.拾58献%的岗人跨掩市镇烫流动富。中问国人邀跨市宣镇流皂动比容率远住远低廊于美源国人找，是秀有多桶种原爸因的征。但歌有一叨点可刺以肯往定，选相形允之下脚，美雷国人意是一幅个喜速欢搬融家的教民族矮。也投许这推与美包国人傍的祖蚕先就捐是从秒外国吗搬来榆的有廉关，饭至少石他们阳不像最中国阔人那喝样有滨一种骡根深偏蒂固耳的故领上难胳离的朽恋乡箱感情术。赖他们骄为什批么搬锹家?肠原因折是多恐种多吨样的岸。有蜡的人层因为屑工作粗变动吃，有叹的为队了改吹善居跳住条领件，连有的陆想节滩省开狸支，斑有的辱为了股照顾肆亲人洗，等以等。采但主贞要原猜因是霞工作怒变动谨。最寒初从享欧洲蚁来到馆美国棚的移胜民首壮先在蚂美国梳东北疯部的粒大西垫洋沿鲁岸立掠足，哪以后枪随着衫人口滨增加扛，对奴新资博源的闹需要铃，经炊济实工力的工增强叫，人隶口和窝资金俱逐渐奥投向性西部污。结薄果是裁使约窃2速00评年翁来美咐国的定人口弱重心切以每例年警4鱼—鼓10俱公响里声的速绪度不诵断向刻西移剪动，路80租年漂代初扒这个支西移性速度碗再次原达到网高峰猜。这触和我康国人渡口、继资金附、技颜术力骆量不交断朝带东部疯沿海摆移动料适成门对照神。除省了就区业的宗地理震分布尸的改攀变外斩，各崇行各因业的夫盛衰浙也使业人们狮改变岁他们冒的工且作。置服务肠性行坦业(今包括酸运输砍、公衫用事肝业、捉商业顺、政抢府部记门、作金融说和保琴险业逆)迅黄速膨挪胀，抓制造俘业(适轻重婆工业槐)则尝相对期缩小稀。前奸者在钉近增20跟年砍内增朝加了沉3崖20扒0倒万人名，占晨2颤0掘年前炼人数缝的雪60遣%，耍而后圾者只阁增加轰约言10眠0暴万人蹄，只疑占绸5%裂。只撑有劳愈动就秋业发惧生了蔽变化网，经播济结亦构的删变化侨才能掀实现极。不椒管是韵由于什新技亚术(瓶如电届子计因算机伴)的冶出现械，或寄是老膛资源叛(如彩美国些的石妈油)共的枯岂竭，割还是砍国际施市场重的竞箭争，悦如美张国的软汽车衫从出游口变辉为进安口，享都意胶味着组人们烧就业听的改爽变。界选择领职业它的灵筛活性享，使弟美国灶的经静济富垦于适喷应性鸟，而范这一辫切往盖往伴乖随以谁居住小地点孕的迁键徙。瓦美国顾有迹17搏00惨多辰种日穿报，退大部蚕分是唤地方改报纸续，这舱些报巴纸的卧广告察主要复内容储之一强是招莲聘和沫住房逆。而盈且这庄两种乔广告饥互相润关联爬。下凡是疑经济身繁荣屑的地额方，虚招聘胃的广兼告比垮较多豆，从咐外地稠迁入紫的人压口也恶较多傍，因袭而住豪房的利需求叙也比份较活共跃。津19翻86纤年峡由于寨石油构跌价尽，南特部几遮个产丑油州淹削减街生产兽，失训业增锅加，蛾而东检北部宝像马休萨诸纱塞州侦等地棚由于鹊发展语了高音技术掉行业争，需竭要补衰充劳社动力晒。于院是有讨不少液人来毛此州可寻求费工作袜，使纠该地浆房租踏和地策产飞井涨一抢时。驾近年玩来东答北部屠经历窑了比枝全国芳更严携重的孔经济谷衰退睬，房挽地产末价格祸大跌岂，以引前购颠进房则地产屈的商题人蒙冻受巨旬大损存失。勇乏在美衡国搬蛇家没红有任责何限狂制，坑没有棋户口碧制度待，搬那家不拾必经影过任龟何人扫的批离准，夺甚至短也不音需要待到警赞察局论去报摆告一扇声。遍搬家蔬也很体方便饱，有炉专门饮的搬种家公驰司，宪有的鲁专管俘本市农搬家繁，有重的则客经营谜往外周地的渠搬迁且。搬娱家时振，人移们几梳乎跨10执0%钳地都猜用汽洒车作饼搬运还工具蒙，人说们可伞以利救用专戚门的墓搬家犬汽车牺。但送家具繁一般刘是不绿搬的伐，多涉半就吊地卖邮掉。邮搬完酬之后卧，再见按房清间的慌大小盖、色艺调和帖风格宣重新毯购置沙。桃搬家紧之所杯以方黑便，碎主要楚因为马有住去房市营场。询对中拌国人案来说罪，截“阅住房帝市场教”震这个键名词烂已经慧变得陷陌生弃，正柴好像坏美国用人不健理解混我们渴的以“砍换房脂大会贵”虾一样翠。1酸94荡9年言以后娇，我脸国很瞒快就佛限制界甚至爬取消筑了私唇房出织租业思务，堆要得芳到住鼓房，司几乎毕只有悄单位枣分配逆这一亮条路雁子。甲换房隶大会翅和住餐房市茄场有肌两个遗基本划的不钉同点驴。首忽先，披换房惕必须恼找到示换房无对象宇，有沃了戏“遗换房肤大会究”亮已经坏比以悠前方杀便些杜了，伴但仍堤是很馅困难辈的。林靠着足换房红协调筝员甚俱至借惧助于尖电子孩计算理机，齐可能阴找到锯三角蔬换房萝或多券边换府房的另可能侦。但静要使昏各方百在住楚房的斑地点蹦、面煎积、化设备画、朝台向、筹楼层缘、环雕境等杰方面列的综位合条田件恰猪好相同等，舱实在型太难敲了。耻而住该房市末场则耗可以质用租宇金的绒不同孩来补湾偿条方件的号差异时，因让而各雷方可为以有房较广赞泛的肯选择挠机会心。第排二，停在住薄房市淹场条淋件下挽，通左过房勉租水助平的医升降革，供杀应和笋需求已永远估是平汤衡的疗。换粒句话矿说，枪在美冬国，无你只慌可能蒜感到轿房租假贵。慕而不违会租裁不到拦房子摩住，致所以赏即使为你手撤头没滋有房铁子可厕以和妙别人停换，类也一悟样可逝以租陵到房撇子住预。我德国从开1旧98蛮8添年开熊始住撑房改杨革，民引进胶市场勇机制莫。但生开始月大成词纹。紧房改杀的主傍要方璃法是呼提高属房租荷，然手而房柜租在之城镇夫居民掀总支快出中捎占的扶比重涂从店1.毒O%捷反而插降到扰了锈0.寨7%早。跪①踏当然疾，是浆不是霞要像杂美国射那样钓完全糟通过夕市场犯来分雷配住严房是扔有争斩论的固。理康论和杨经验筹都证趁明市鼠场分街配可誉以避睬免浪淘费，值但穷猪人的观住房荣间题手比较纱难解梳决。水交由于火修新处房(联包括同配套昌设施号)总乘要花蔬一年错以上门时间惰，赶远不上挨人口祸流动晃变化贸，供慰给的扁变化疫赶不狭上需色求的缠变化朱，因驴而房织租的踏升降秋幅度俭很大砍，房眯地产自事业糕成为傅一项洽可以呼投机摊赚钱迅的大篇买卖断。可臣是不卫要以胃为这偏种投寻机对炮社会户不利镜，也捞不要帽以为盛房地评产商眨赚钱轧容易否。它犁对社怕会的影贡献薯是调永剂了外对房拒地产翁的需限求在哨空间麦上和垂时间近上的姥余缺拘;而炎且地拒产商近会投飞资于顿绿化情、道遥路和拆环境讯，改判善土宪地的斗利用啦。如朽果赚腹钱容忍易，供大家斩都去叮经营付房地推产了伶，而油事实芬并非婚如此欲。房堪地产制商估爪计当陆地经策济要紧走向牙繁荣迎时，馒纷纷础事先蚊购进谦，使屈得价抽格上赌升，犯刺激赤新住往房的构建造蒜。但漂如果变估计掌错误粉，就独会赔充本。榆隶住房诞开支护在美符国人呼的总励开支纳中大那约要耐占肿1/佣4，姿这虽酷然只月是一歌个平北均数姻。在距纽约生市中镜心租遣一个鹿带厨鸟房和敌厕所猴的单竹间，剂月租朝在课10容00荷美恳元左指右，咬但在值小城粗市里丙有两派间卧板室外败加客雄厅的缎一套卫中档耕住宅倘，月锈租仅游3室00拍美捡元。宪房租等由祖柔户和扯房东常协商长确定延，万启一协呜商不梯成，哭双方鸟都可斤另觅哗高就横，直错到满择意为谋止。翅作者还在美酒时曾匆和房姿东(拳一家字房地获产公期司)但就房殿租剧卡烈地肆讨价露还价罪。公崇司的早理由洁是当孩地房搂租普励遍上弄涨，磨并出斜示了狸他们蒜所作凡的市辨场调艰查，紫某某腊地点姜的住辞房，掘条件室如何她，月沃租若接干。厕我提永出的螺理由赛是美足国的邪通货飞膨胀锦率没姥有那秧么高旦，我显们的卵收入搅没有泄增加扰，并赵历数协他们垮服务演质量椒中的赖问题逮，如庄没有音按时夫来灭盲蟑螂蜘，门嘱锁坏泄了没积有及墨时来灯修等衫。最附后双蝶方都藏作了堵让步杰。公话司把宰每月学祖金得增加塔1乓50橡元筒减到抖只增某1裕00丛元丢。于件是我盼代表汉全体烧租户扔在为融期一倍年的格租房垒协议描上签词了字言。附彼带提医一句孟，那禾次门壤锁坏摆了，斗我们洲打电弟话催鸭促公波司派像人来饶修，脾可是回他们尖拖延钻不来踩，最罢后同秃意我排们自镰己修异理，特将新逃购锁局的钱等外加什劳务赤费从息房租叉中扣平除，陆扣了豆他们辱2驱5美令元。录惑大部乎分美关国人冤并不越祖房顶子，柿他们幸喜欢兴买房刚子住券。其织中一热个重稠要原像因是墙政府贡鼓励列“高居者扇有其肯屋酿”鸡，所康以在镰税收帮上给盘予优岩惠。下买房栏子的田常见价办法供是分示期付阴款，默标准吩年限门是免30迁年肤，每披月付读的贷垫款和然租房阻子的丢租金北相差钱不多纽，所遵以多棉数人倒宁可鄙买房简，过鞠了世30绍年排，房气子就界归本属人所浴有。搏盂子桌说，芬民有竟恒产猛，始黎有恒竿心。志这句并话在嗽美国钉也不恢例外医，自誉己拥的有住兆宅的娘人家星算是她“弄殷实悟人家纽”理，这胁种地讯位在最美国优这样削一个显以信阳誉为访联系注纽带赚的商泰业社捕会中释十分颤重要凝。向脂银行状贷款筛做生薯意、序求职面、赊山购汽激车等域等，早有房觉产的嫁家庭罪往往村得到舅优先堤考虑抛。材买了幕住房钢，会劈不会粉把一晌个人展捆死头在一列地呢凝?不孟会。干当他善想搬继家时培，可焦以把纤房子尘卖掉揭。如俱果这贝是分蓄期付醉款，针而账瞒还没笼有偿温清，染他可夕以把尚房子齐和债附务关油系一摄起出吵售。添但出啦售的著价格骆和原穴订的葵房屋膏价格威会有并些出滚入。痛如果付当地喜房产在价格剩上升耽，他改还可潮以从省中获朗利，咽否则哨就会寻亏蚀害。这进里我啦们可荒以看见到，紧在商仿业发坡达的善社会酷里，某不但储商品翁可以椅买卖拴，债率务关代系也袭可以事买卖怒。其挥实这称就是蜘资金举市场穗的一月个方飘面。枣灵活狼的市医场安插排，救提供络给个林人广盼泛的上选择谣机会鉴，造逢就了喉一个着富有到弹性赵的有亡生机纵的经寺济。蓝经济洪要得旁到发晌展，距要使贯资源刘的使自用合炼理化厌，杜址绝各费种可拘能的谅浪费闹，都粱必须桑通过龟个人裹在各婶种选漏择中钟作出环优化生抉择或方能喊实现页。我疯们从偷美国赞人搬液家的成这件仪事中纹，可做以看贤到：园市场纳就提胜供了雀这样相一种皇机会番。情小结惹：就亚业的标灵活兽性使丘经济叉结构雕易于马调整它，但盈这必扭将引翁起人乎口的搭流动缴，如世果没村有住楼房市嫁场，攻人口奸的流置动将沾受阻元。谈载了租认房和像买房峡的区诞别，柜强调份了市塑场分晃配住苏房与烘计划愚分配侄的重歉大差虑别。跌(报作执者：朗茅于幻轼)税疏2笨．协兔和医歪院是盗北京征，也军是全其国有眨名的捷医院依之一坑。大滑家知滑道，猎在这磨类名装牌医贝院看塞专家测门诊艳有多乘难。新据说励政府刚把专气家门味诊挂芝号费额定在句14拍元，溪是为经了保熟证低完收入舟者也促可以裕看得毅上专具家门盛诊。理但照带样有兰许多疗人想盏看专就家门遵诊而雾挂不逃上号育。请克问: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泼拍经济攀学常垂识告射诉我揭们，根总需折求包懒括投断资、宫消费道、政舒府开赞支以烦及净连出口肃等。唉消费多是总含需求灶的一西个重什要组励成部验分，守增加制消费承可以婆刺激张经济晌。这驴个结闯论与够《蜜瞎蜂的赵寓言恼》一圾样。醒消费贡的增遇加是尤储蓄园的减舅少，络传统抬的观桃念认惊为节与俭是榴美德仍，但康这种启个人足的美薪德引知起的绿储蓄洗增加牲、消致费减霜少却乳使得吨经济芹衰退翁。增汁加消件费有沾悖节脸俭的海美德传，但面却有丧利于点整体将经济秃繁荣保。这赔就是搜“节众约的棚悖论肾”。

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