建设工程全过程跟踪审计

1建设工程全过程跟踪审计第一部分导论一、工程含义及分类1、建设工程含义2、建设工程分类eq\o\ac(○,1)按建设过程划分建设项目投产项目投产项目筹建项目施工项目收尾项目停缓建项目建设项目指尚未开工，正在进行、规划、设计等施工前各项准备工作的建设项目指报告期内实际施工的建设项目，包括报告期内新开工的项目、上期跨入报告期续建的项目、以前停建而在本期复工的项目、报告期施工并在报告期成投产或停建的项目指报告期内按设计规定的内容，形成设计规定的生产能力（或效益）并投入使用的建设项目，包括部分投产项目和全部投产项目指已经建成投产和已经组织验收，达到设计能力，但还遗留少量尾工需继续进行扫尾的建设项目指根据现有人、财、物力和国民经济调整的要求，在计划期内停止或暂缓建设的项目eq\o\ac(浆○诵,2浩)毯按建岂设在拾国民矮经济抢中的障作用态划分腔建设桃项目生产性生产性建设项目指直接用于物质生产或满足物质生产需要的建设项目。包括农业、建筑、农林、水利、商业、地质资源勘探等项目非生产性建设项目又称消费性建设项目，一般指用于满足人民物质文化生活需要的建设项目。包括住宅、文教卫生、科学实验研究、公用事业以及其它建设项目等建设项目然按建台设性培质划网分建袭设项胖目新建项目新建项目扩建项目改建项目迁建项目恢复项目指从无到有，平地起家，新开始建设的项目。有的建设项目原有地基很小，经扩大建设规模后，其新增加的固定资产价值超过原有固定资产价值三倍以上的，也算是新项目。指原有企业、事业单位，不扩大原有产品的生产能力（或效益），或增加新的产品生产能力，而新建的主要车间或工程项目。指原有企业，为提高生产效率，增加科技含量，采用新技术，改进产品质量，或改变新产品方向，对原有设备或工程进行改造的项目。有的企业为了平衡生产能力，增建一些附属、辅助车间或非生产性工程，也算改建项目。指原有企业、事业单位，由于种种原因经上级批准搬迁以另地建设的项目。迁建项目中符合新建、扩建、改建条件的，应分别作为新建、扩建或改建项目。迁建项目不包括留在原址的部分。指企业、事业单位又因自然灾害、战争等原因，使原有固定资产全部或部分报废，以后又投资按原有规模重新恢复起来的项目。在恢复的同时进行扩建的，应作为扩建项目。建设项目建建设项目eq\o\ac(村○夏,4纷)嫁按项认目录山属关半系划芽分建紧设项闷目中央项目中央项目亦称部直属项目。它是指中央各主管部门直接安排和管理的企业、事业和行政单位的建设项目。这些项目的基本建设计划，由中央各主管部门编制、报批和下达；所需的统配物资和主要设备以及建设过程中存在的问题，均由中央各主管部门直接供应和解决。地方项目指由省、市、自治区和地（市）、县等各级地方直接安排和管理的企业、事业、行政单位的建设项目。这些项目的基本建设计划由各级地方主管部门编制、报批和下达，所需物资和设备由各地方主管部门直接供应。建设项目俯按隶稼属关受系划袄分建这设项滔目eq\o\ac(趋○睁,5正)似按项托目实肉施进国度划筋分建麻设项第目（包括报告期建成投产项目）指在报告期之前已开始（包括报告期建成投产项目）指在报告期之前已开始建设，跨入报告期继续施工的项目。续建项目指施工准备已经就绪，经批准，报告期内计划新开工建设的项目。新开工项目指已批准可行性研究报告和初步设计（或扩初设计），正在进行施工准备待转入正式计划的项目。预备项目前期工作项目指已批准项目建议书，正在做可行性研究或者进行初步设计（或扩初设计）的项目建设项目醒二、锤工程释建设债程序建设前期策划阶段建设前期策划阶段我国基本建设程序施工阶段竣工验收、后评估阶段投资机会研究项目建议书设计任务书建设档案馆建设行政主管部门施工图设计审查可行性研究项目后评价产权登记物业管理验收备案项目评估与决策用地报建房地产行政主管部门组织施工建设行政主管部门计划行政主管部门进行计划管理为主；规划、土地、环保部门参与选址；经济、计划、建设行政主管部门参与初步设计审批；建设行政主管部门参与开工管理土地、环保、消防、规划、建设、行政、主管、部门、建设、规划、消防、环保、行政、主管、部门、建设准备阶段洞三、鼓建设汉工程话审计刑（一却）审迟计的吃定野义艺浑（二装）审抚计的赌分类壁1像、按陵审计向的目礼的和炸内容吹分类宽（争1傲）财脆政审初计（蜜2险）财梳务审盆计（宗3眨）财利经法昂纪审广计（陕4晶）经钥济效史益审场计（这5特）经粪济责莲任审后计（孟6宇）基陶建维颈修工督程审话计李2三、按燥审计警的主屿体分草类胡（月1淋）国叼家审阀计（脉2店）内偏部审澡计（这3游）社幕会审令计摧3顽、按宗审计诚执行锄的时用间分半类施（年1苗）事骆前审钥计（斥2压）事协中审伏计（伞3炎）事非后审喇计酱（4凑）跟麦踪审名计奶四、梦建设怎项目赠管理除1搞、建友设项池目阅2珠、建厉设项岸目管莫理禾3刷、项壶目规凑划咳4翠、项亚目管鼠理的队范畴范围规划范围规划活动定义时间估算费用估算资源规划活动排序项目分解风险管理规划质量管理规划组织管理规划制订费用计划制订项目计划制订进度计划制订组织管理措施制订质量管理措施执行过程启动过程控制过程叔项目把的规抹划过狸程资源投入量中期规划、实施阶段后期资源投入量中期规划、实施阶段后期收尾交结阶段前期孵化启动阶段结束时间开始结束时间开始腿项目骄的生递命期醉示意备图螺第二遗部分睡锻赴建设灶工程谱跟踪揪审计追一、刻从多谅角度姥审视放建设蚀工程峰开展苗跟踪繁审计赤的客卧观性照和必庆要性吼（一累）左审计沈法第陡23消条忧“咐审计躬机关局对国临家建叉设项滚目预滩算的脊执行滋情况鼠和决质算，墓进行选审计莲监督木”挑。滋（二倡）鞠建设旁工程希管理蚊体制丢国家澡订计车划、庭批项阳目、持分投颠资、觉企业岂无偿誓使用重。企打业不蔬属投眼资主榴体，拌不承周担投伤资的糕经济放责任镰。衡（三搅）鹿工程练组织尼管理幼体制溜及变讯革畜1、露建设希单位备自筹贡自管把方式晚2、器工程叶指挥鹊部管弊理方待式兰19编77欲年脖——尖19唇79嘱年风想国家顺建委矮等部排门颁病发关题于建扫设程古序、仰勘探疗设计合、工弊程施依工、户工程索质量或等文浮件。毒19仪81竹年答科国家顽建委勉等部廊门颁双发了环“博关于俭施工迎企业忆推行挂经济枕责任迹制背”数若干刚规定羞。震19商88称年僚耗建设念部考“锋开展引建设小监理绪试点拢”脆。赶19誓92烘年专某国家现计委喝颁发羊“皮关于闯建设帜项目源实行培业主猫责任阅制的稍暂行犹规定揭”馅。才19必96热年竹捏国家唯计委剥发布规“洁关于树建设研项目夸法人湿责任已制扇”隆。弱19适97私年释料全国页人大彻通过津《中浅华人承民共爷和国堆建筑启法》粘。愿19敢77脏——捎19福97艺年睬个20絮年管为理体鹊制变酸革，彩从过任去采糖用集累中计烦划体医制下德的行伤政管航理模满式改角变为槽由以狼项目僻法人交为主耗体的坝工程据招标阁发包积体系纱以设贝计、报施工霜、物林资供乓应为赔主的沟招标街承包虑体系民，以盈及建暑设监纲理单旅位为气主体买的技疲术咨钩询、爽监理惕管理亚体系贤构成虫的三兽元主艘体，猜三者蛇之间驴以经菊济为钱纽带嘱，以造合同消为依严据，秆相互奸协作关、相轮互制列约、精构成移项目没现行磨管理爪体制弓的新模模式咏。项目法人合同关系合同关系项目法人合同关系合同关系承包商监理管理承包商监理管理述19辆99扯年手高国务喜院以尸国办盯发（从19局99刺）弟16絮号文双，强装调落卖实建驱设项膨目法哀人责拖任制以和在巴工程舌管理菌中必巡须实寒行招临标投谋标制周，工纲程监未理制与和合般同管胖理制蚕。明抵确提悔出了薪与市扰场经闷济相谢适应绣的、捧与国幕际通疲行模屈式接蜓轨的争组织死机构傍体系拢。悬（四采）始监理千与造搬价、惊审计与的区幻别：跪序号遭叨救惹类别轻内容摇工程愤监理印审计国、工讯程咨嫁询骡1遭机构谢类型感智力葬服务勿的社钥会中弦介机亲构衰智力糠服务副的社留会中趣介机夫构洋2朗监督盼对象燥、任聪务、暂范围杨监督钟承包诱商和着业主范遵守淋国家堆建设探标准协、建枪设规剩范圈对参洽与整拣个工手程活第动中渐所有断组织湿和个厨人行剑为是百否遵细循国矮家有式关工嘱程建打设、局审计焰及管鼻理的肥政策末、法道规实摆施审直计监垦督，惯要求诉计价撇规范蒸，控白制有砖效、闷监督揪有力平。垒3拾主要旬工作啦内容箩及营目手膜标筝质量评、工射期、层费用哈以质界量控孕制为您主冈以造孩价控众制为犬主，阻把审踢计、岁造价枕控制讲、管孕理有炼机整哗合、挂综合信服务独4歪适用剑法律刑、法押规、之政策晓建筑攻法、膜质量挤管理坛条例钢、招元投标浪法、规合同伙法、承国家需颁布达建设摊标准悔及规坑范等晋审计窗法、顾建筑渣法、矛招标产投标仿法、厘合同唉法、掏国家贞颁布雷的工溜程造迈价计赤价规贺范及哥有关垂工程柴经济小法规滋。奋5萌工作铁职能遮监督科、控天制、太协调亦监督撇、评傍价、躬签证船、控傅制、傅协调奉6轨适用施方法勾技术束+敏经济赴（技读术为盟主）忍经济蓬＋技讽术（铜经济虾为主间）令7废主要牲工作习过侧林积程墨根据衡业主悟委托缓情况灿，从菠工程碎开工迹到工吓程竣兄工验抵收，闷一般书是施泰工阶画段进辟入。蔑要求接从决腾策、拴设计沈、招司投标得、施勉工、右工程改竣工纲结决退算阶沾段及怒后评永估全榆过程刻服务膊。笋8纱追求践目标替质量障好、回速度变快、伍效益哨高涂监督台有力烧、计久价准嫁确、习控制敌有效沫9竹承担器责任遍质量命责任辈经济侮责任我10岩工作策人员抚专业绪要求喂监理居及相劳关知冈识递审计次造价仇及相瘦关知党识茫（五贵）合建设级工程聋因工盖程组因织管身理、绸投资案管理或体制宵，审很计监俩督缺表位所案造成杨的投趁资失闻控，倚主要倍表现眯在如撞下几抓个方黎面：饲可行功性论鼠证不国够，括长官摔意志尾替代老技术款管理现和科嚼学决您策。侧违背券建设土程序选和导徒致规承模扩致大。生设计读粗糙卷导致湿费用约增加煤。莲招投晴标法帽等法梯规执困法不养严，慨监管全不力肝，招狂标前搅“吸设局六”单，招罗放中出“士演戏弄”候，暗滔箱操别作，省串标勿泄标敢，违小法违旁规等这现象淹严重他。干承包灶合同寸条款养不清奔晰，蜡责任刃不明协确，到执行蛛不严留格，贺矛盾车纠纷绢导致涛仲裁顿和法毁律诉困讼。锻管理集体制饰不科翁学，掏业主肉非专竿业人及员多忧。下业主腹在过乱程中震随意纲变更店和乱逮签证谨。禽设计妻部门针在施竞工过跌程中岗出现博无意锁义的申结构抱修改贺和功艺能变义更。绸材料庄设备仁的招浅标流跪于形酒式，穴“蓬看样兵不定颜价妈”乐，权央利始森终掌怨握在检少数躺人的亲手中青。翅进度闪款比省例过邪高，藏超付毁工程源款及彩引起约结算远困难难，工脱程悬雕而不狭结现画象严比重。引施工筐过程叠中违锄规作眨弊签城证称时有组发生更。隐提前隙竣工触发生舌赶工默措施面费争君议。燃工程武资料孙收集昂不及壶时，阿管理叉不规束范导突致管铸理混响乱和青结算矩中纠耐纷。棉建筑俱市场乔不规烦范导疤致不芝正之勾风和渣贪污丹腐败极。（坏据参03需年人救大会驶议全把国行快贿受竟贿案陕件有餐1/站3书来自才建筑胁行业式）崇（六某）韵建设达工程较审计异的现菊状健国家礼对建丹设工代程没妇有颁象布对直全过愚程要呜求审仔计监颠督具轧体的次审计卡规定顺。毯工程剥审计架普遍葬“嫁三重苦三轻玩”黑现象朽：即鬼重工印程预改算（筒标底配）和遍竣工唱结算透审计纵，轻顽前期蝇可研垂、经正济评厦价、鱼设计术优化绢、概捕算、打实施挪过程紫和决最算；刘重形框式参蝴与，伯轻审灰计调听研和谣内容如的真售实；联重事夜后审鸭计处道理，葬轻过聪程审状计监受督和极防患览于未威然，池只早“姜治标前不治节本锅”销。芦国家微审计朱、社摸会审区计、洗内部仅审计朋工作蛾定位晓不准筒、职会责不井清、冤责任备及风膛险范翠围不捕明。成审计依的客已体即诵审计刃的对冲象，咸审计欺的对顾象就柳是经略济活刷动，走表现斯在建娱设工掘程上撒也就酷是建晕设资糖金的践活动私，资矛金活温动是灾从起揭点（歼开始惯）到畜终点朗（结灾束）田，资这金活光动过展程如启下图恨：起点（工程实现开始）起点（工程实现开始）终点（竣工验收结束）准备阶段施工阶段竣工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致·危掠锹夺资蒙源破良坏环未境项霉目荒冤针霜叼石·情传让统落惹后无创生命微力项证目跑 映·代先朱上马作后编罪“键马拉乌松鹿”链项目弓 网·更华兴而不穷实的比首长爱项目宗（吧2喷）项投资套决策油跟踪琴审计排的意坝义共（3四）聋建设华工程辛可行腰性研宁究审惭计糖可行沸性研亡究的抢内容宣：邪（一低）重投资久机会逃的可习行性诸研究捎（二插）项古目建弊设的饶必要酷性研炭究砌（三脑）技乱术与社设备拒的可介靠性福研究行（四缩）生魄产要座素组设合的奸合理月性研狮究活（五缩）项真目对溪环境渔变化女的求“唉适应划性卫”兼研究项目孵化期项目孵化期工程建议书提出工程设想识别未来需求工程建议书提出工程设想识别未来需求决策开工令资金投入计划任务书审计并上报批准暂缓决策需求分析，初步审查济耍棒贷龟拔迅茎勤堡劲劈丢亭葱蛋嗽拨电闭朽忽技额础道裹决策开工令资金投入计划任务书审计并上报批准暂缓决策需求分析，初步审查资金投入原则认同资金投入原则认同预可行性研究阶段开展工程预可行性研究工作预可行性研究阶段开展工程预可行性研究工作效益和成本预测风险分析及其它工程资料积累需求详尽分析自然条件勘查效益和成本预测风险分析及其它工程资料积累需求详尽分析自然条件勘查再研究决策疮偏些胶光伐娃再研究决策社会、环境评估资金投入项目前期工作通过工程可行性研究及审计社会、环境评估资金投入项目前期工作通过工程可行性研究及审计可行性研究阶段财务评估项目启动工程方案C可行性研究阶段财务评估项目启动工程方案C（初设）工程方案B（初设）工程方案A（初设）国民经济评估方案讨论国民经济评估方案讨论组织机构评估工程技术评估反馈组织机构评估工程技术评估反馈各方面意见各方面意见再研究决策殊揉槐做猾金令押央绳蛙旷燃芦相理浇再研究决策批准方案选定批准方案选定上马时机选择，融资方案确定，项目准备上马时机选择，融资方案确定，项目准备决策阶段决策阶段再研究再研究 工程上马工程上马 特大项目可行性研究决策和审计工作流程图特大项目可行性研究决策和审计工作流程图 兴六丛、建结设工秩程设榨计阶好段跟叹踪审替计伯（一水）赶建设救工程漫设计无阶段都跟踪摇审计液意义橡1极、有织利于洗为固租定资渡产投旧资奠急定管映理基擦础念2黄、有集利于唐控制育工程单造价酷3晕、有姿利于近节约感建设既资金养4健、有曲利于着帮助却比较胁和选束择最片佳设罗计方动案第1表服设计麻图纸耗审查奇意见第1表膊编号奖：佣灵工程孩名称衣：全建设肠单位幅：蛾设计径单位均：地图纸梅编号饭：听审查甘意见凯：辽要奋惭资高快允吹漂僻喜严书捷年样签月屿罩日音基建识处意湾见：医渐貌讨乡概林棒槽杆邪夸项俘目负欺责人痰：悉双副妹到士琴测年胸均月滚死日岗设计朗单位非意见叛：珠项目蠢负责除人：独称提耐炸勾知缴年丸典月震极日串审计酬处意剪见：饺年稠错月者运日加分管锣领导角意见池：露年畏迷月确辅日第2表第2表手工程它项目确施工菌图设铁计阶径段限炭额设袍计分哑配表指工程绵名称搜设计童单位哀工程绿总概洽算贱各单虚位工叹程分超解亡序号皆单位尚工程您名称罗建筑让面积侍结构土形式言层高迈檐高卖门窗软内装供修朵外装封修齿设计钉限额闪（万着元）秘合究漂粗计权项目岗负责展人：狱恢矛鼓辈歉止巩改兄卡忆蛾取生编制菠人：驱扭鸭见回果巧悔将妙曾服病时间辞：第3表雄工程随设计市概算刺审查肯表第3表群工程善名称孝:让设计梁限额范大写思:石询幕奸竹棕构上怕酿殃泉净刘求赴减立寿晴创￥扎概算帜金额职大写惩:眯熔横访训票冠肝喷捕歉鸣圆它售诱稼庸饶怜￥门审查吵金额愁大写糟:提世六奉鸣葵缘折侮鼻拔占裙威菌少披祸瓜椅题￥罪咨询纺公司伤意见流:艘负责园人:交衰逃奔伟包镜铃喜劫讽醋训旷幸亩肯爱斑年口假近彩月级悄夜总日殊审计型处意煌见:胃负责另人:仙副环来姓慎匙狐始菜午宵腔领贝勺朱叨抚葬年容原睬米月打仿丢己日屠分管宅领导碍意见化:泉名输馋廊吹纺欢亿巡鼻株果缠削茅土义堪尊年礼恋拐超月仇电危你日悦制表恼人:取破摩睬省棍蚁裙首宫宴蚀韵味饺框震匹痒筑况穷辈典吩抬思民少时间被:第4表么工程谷施工诚预算伞审查却表第4表宣工程钳名称姥:迟设计热限额馅大写充:花辩丽怪成睬间暑侍含倒兽姥搂帐僻投兆￥召预算触金额膛大写租:果救申气掌柴烂洁在虫煤贡顷颗蕉姥产宽￥渴审查悦金额委大写炒:享狼腊爽椒结订沿屡拐撞遥配抽奴项酸址￥卖咨询寇公司窄意见劫:没负责绞人扮:盘盟斧我杨室考掏筐收千途太智狭浆熟猴胡年箩丝装炸月漠阶俯宣日舟审计除处意铃见:岭负责滔人汇:流亭翠肿霸坑扒编区帖联垂释纽示堡廊晃哗年脖种视臂月狐聋捏匆日皆分管怕领导赤意见后:昏绿显挪纽埋跨务雀荷稳逼缘滥绘拔型俭寨效年蝴担敬也月更拨辰性日先制表望人篇:如备质鹊梦狼安划岭会眯韵单根婚郊务庭鹊极呀拦时竿间:武（二济）墓图纸胜会审沟1、喝会审鬼目的睁（重1间）是耳施工汁单位仿熟悉惜、审幕查设所计图业纸，况了解锄工程引特点题、设畜计意僚图和与关键麦部位星，帮佳助设役计单俯位减氧少差辛错的攻重要后手段融。奸（令2贝）是那项目灯组织粱在学钟习和始审查夕图纸荷的基勤础上吃，进士行质凑量控钳制的晕一种兄重要拾而有献效的坚方法凡。兵2、文会审荐方式计（1护）会午审图拦纸有需五方绵代表秧，即再建设我、监模理单孕位、籍设计仙单位幻、施毯工单恢位和察审计考单位医。幕（2心）由演监理嗽单位去（或宽建设篇单位弄）主啊持，忙先由骄设计须单位闸介绍男设计裹意图酷和图伯纸、低设计线特点刮、对俩施工该的要悦求。沸（3犁）由惧施工伏单位当提出退图纸冻中存独在的寄问题粗和对愤设计饱单位京的要赞求，尺通过唱五方卵讨论录与协怀调，畅解决负存在甩问题耍。扶（4殃）写塔出会最议纪行要，总交给矿设计恒人员烫、设便计人薯员将谨纪要秀中提条出的牙问题骄通过蚊书面矛的形尾式进潜行解袜释或踪提交怒设计个变更嫩通知梦书。唱（5冻）审辈计单状位根能据价丘值工斤程理规念，碑从资应金合怪理、思合法掀、有惊效的讯角度煌提出最审计例建议悲和意屿见。挨3供、钉会审蚁内容吴（1吊）是总否符锦合国佳家建扰筑方泉针政烤策。卧（2胸）是菌否无看证设惹计、翅越级冷设计草，图匙纸是顶否经僚设计冲单位哀正式深签署丘。弹（3缸）地寸质勘躲探资摄料是钉否齐重全。底（4吊）设最计图诞纸是韵否齐馅全。瞎（5渗）总誓平面前与施振工图葬的几见何尺希寸、槽标高喘是否彼一致塑。滥（6姥）设努计是名否合在理，屠基础健与主已体结苗构钢宿筋的当规格疲有无匹矛盾纠，位敏置有伤无错飞误，舅预埋锣是否胃正确微，钢驾筋是猴否得生当。头（7枣）毅核对揪设计摄是否浴符合志施工馋条件厦。群（8娃）挣核对闷土建巩与设纸备安煮装等你专业交图纸豆之间机，以叠及图津与表衬之间遍衔接披的位请置是模否一遮致。市（9炸）免地基辜处理辜是否笑合理迁。芬（1野0）稳设计期地震悼裂度昏是否后符合材当地悄要求涛。已（1症1）侧防火术、消从防、声环境均卫生红是否各符合下要求付。江（1双2）折施工河安全委是否包有保饺证。僵（能三置）建趁设工粗程设跌计概备、预匠算跟网踪审钥计圆1强、概钞算的参审计强庸（狐1歉）审辆查概彼算编赴制依那据合意规性婶（献2垒）审夺查概叫算编腹制的塑准确患性驻（纪3桶）审斥查概娃算总毒体主栗要内据容真危实性把1号）建垦设条丧件审珍计级2静）总爷图布回置的慧审计孟3房）生册产能吩力和鸣工艺慌设计德的审冲计红4筛）审拍查概脑算执流行的嫁严肃竿性凤2沿、预煌算的剪审计陶柴（近1趣）直两接费贷用的幅审计暮1粗）工橡程量峡计算消的审遍计坡2枝）土最建工掏程量尚的计花算译3戏）安课装工灰程量或的审述计眉4蜂）审康查水刃暖工铺程工董程量球5卷）审摊查电骑器照岗明工买程斑（乱2海）预印算定腹额的象套用初1匠）是蔑否按去预算结定额怜的规杰定正泡确套朴用单糊价，炉避免粘高套舟、重窃套现慢象秆2朱）定钥额换情算是腐否符握合规礼定，挨审查栏换算杀的准漫确性教3杜）审括查定扑额的小调整樱系数毛（协3悟）间脸接费侍用的兄审计殖1找）企览业管贼理费匀的审闹计希2蜜）费菠率的菊审计因3轧）其席它间船接费裂的审受计已（中4样）利继润和最税金口的审燥计泪七客、建避设工暗程招问投标新阶段枣跟踪老审计皇（一前）招巴投标过阶段锅跟踪脊审计冻1射、建掀设工姐程设栏计招喷投标镇的审您计陈茧2荒、建槐筑工停程施金工的熄招投氧标审顿计您贿3拣、芝招标咬文件中的审图计第5表蓬招标废文件患审查集意见第5表券建设冲单位女：秒菊绣果搅接华凶彻根名击俗苗钱芒锯湾沙培料说恐烈懒编号淘：贯工程幼名称装：致代理炕公司亮：长基建格处意滤见：员态宣防年须舅孔月晋议洪日欠审计红处意令见：扇年浓物崭月准步恐日貌招投己标领窃导小逼组意尸见：宵年假日澡月须帝西日腔4、匹工程悼量清衡单的肾审计经5、梢清单快项目劝拦标刃价的共制定启与审跪计堂6、婚投标抱报价振的审犬计束（案1除）投马标报当价方幻案的避审查订1愁）审暮查编爱制投薄标方旨案热2迫）审福查编响制报愁价方勉案的脆依据敢3纤）审栽查分公析投插标报息价的胆水平第6表棕投标液报价吼审查鸦表第6表裂工程腐名称尚:武基稍本情围况苹中标莫单位臂设计肌单位怨建筑评面积陕檐高岛中标翠金额冤质量散建筑污面积宣工期迅审锡查萄内容愿工程帖量清芬单谋主材扎用料李计费喘费率篮措施哨费用娃承诺队条件谨咨削询贵公驻司躲意还见津负责诊人:豆喊是音镇更门栽犯董牲惑享君秋枣主纵糖果清垄年邻谢栗肉吴月迫举附宽苹日违审派计换处肉意缘见亦负责旁人:宅美欺搜牌指司尝供功讽山帜薯麦锣寒荒科匠壁权赔年吴归臭蓬鼠月洞墙春趋扛日获分管肯领导拿意见帽年饥筒卖敏符月传忽蛇扶围日顾制表役人:槽络遍劫颗超嫌斩草句牢呼尽闭播朗袄屋州宴上存坛袍谨涛暑叨孤直每召时间日:悠（塘2植）审宋查投思标报屿价方爹案的庙技巧用1）阶常见经不平溉衡单头价法叫1物资金浩收入刮时间钞收入决早逝单价奴高恒收入物晚散单价予低怪2库工程殃量估忍算不链准确漏增加丧高踩减少碰低市3嚼图纸高不明但确瑞增加薄工程你量畏高涨减少友工程非量勺低剖4单暂定馅工程伟自己乞承包伟可能执性大打高关自己仍承包懒可能乌性小驻低证5炒单价封和包听干混缓合制校项目缴固定旗包干光价项星目永高委单价也项目酷低饺6胖单价飞组成冬分析低表龙人工裁费、越机械炉费谨高老材料厕费馒低闯7草议标攻业主式要求筝压价腹项目肢工程潜量大耗项目途单价嘉小幅芽度降亏低啦工程碍量小妄项目棕单价它较大穷幅度婆降低代8醋报单赔价的站项目落没有活工程德量袖高缩有假狱定工亲程量殿低现9牢零报尝价朴预计蔬业主锄自己班发包酱和可酬能取动消的岗项目巧整个滔分部护分项锦在投让标时睬不报作价泄2）扣目前好较多辆评标弃法舒①陪专家轿评议惊法凉根据述报育价、浸工期米、材庙料消蜡耗、殖组织扒设计盖工程问质量烧进行鲁比较继调查猜，厅综合齐条件业优锤者中伤标坟缺点贴：定筐性评岁价，子随意但大忙。乔②售评分木法铸评标董内容秒分类太，确柳定评别分标汤准，疗然后仁由芝专家谜无记辽名卷评分坐，得牵分及都格且愿较高展者中妇标。感一般溜恋瓦标价利齿悼歉30去懒种头浩工期胖举钓僚20晌抚畜冠森质量朴相走吊20棵抗赴翻棉材料菌斑左缝15冒券耗寨舅社会宝信誉登泄10鱼岔营争肿附加倘条件抄淘5拍③况低标罩价法织依次扒排队误，选晋3豆至市4羡个欲低价细段进父行其晚他方纪面综先合能确定河A+属B评聪标法姐：低寸于标候底商百夸分比贿以内搬为A霉，眉以标谁底或自评否分尾委员康会确走定药更合季理贞为B她，然脏后语（寺A+笨B谨）局∕重2欣为评麻标标走准价破，选始出高跌或低纯某个脚百分解数的岛报价作进行消比较存择优生中标抽。竭④贿接近草标底蹦法（折前提荡标底况准）催7趟、合曾同审预计铸（忘1蹦）合舅同概著述节1陕）固伍定价办格伯2仁）可绪调价桨格顿3萄）工圈程成判本加耕酬金忠确定搜的价遣格阿（械2间）合护同审否计的榨原则榆及晴内容棚偷1后）正合同峰审计滋的原钟则肝①熊依法筝签订南的原劣则圈必须那依据贯《中赚华人同民共搭和国凑经济暗合同慌法》素、《贩建筑朴安装他工程誉承包究合同告条例动》、饰《建委设工足厂合理同管边理办踢法》怖等有亭关法援律、斯法规阀。垄合同夫的内久容、厉形式隶、签提订的战程序议均不攻得违凤法。套当事舱人应川遵守雅法律享、行它政法员规和仗社会之公德爹，不低得扰握乱社肯会经符济秩用序，膏不得挖损害唤社会训公共弃利益律。辛根据太招标容文件抛的要习求，戏结合弦合同荐实施该中可央能发形生的勾各种湿情况灶进行龟周密猪、充灶分的蒙准备植，按本照痰“抛缔约焰过失齿责任赚原则低”巨保护颂企业单的合绳法权衡益。默②眼平等疫互利类协商窑一致底的原亏则陶发包腿方、漂承包黑方作基为合睁同的助当事阔人，买双方醋均平枣等地痰享有贫经济捆权利争，平逃等地圾承担货经济德义务严，其材经济盈法律牧地位姨是平庭等的购，没创有主剥从关宜系。难合同残的主姑要内哥容，裁须经寄双方庆协商逢、达乖成一脾致，馋不允斯许一誉方将沙自己我的意雄志强额加于碗对方电、一感方以珠行政裕手段锣干预仰对方碗、压初服对扎方等替现象林发生历。锯③畏等价债有偿犁服务柜签约督双方趴的经择济关突系要菜合理么，当疾事人童的权些利义如务是新对等红的。佛合同花条款贵中亦依应允言许体状现等典价有妙偿原旦则，积即：农一方客给付瓦，另泳一方荣必须策按价卵值相子等原器则作够相应珍给付锤；不辆允许陈发生馋无偿厌占有筛、使灰用另东一方竭财产忆现象粮；对堪工期擦提高贼、质员量全瑞优要后予以学奖励庸；冷延误闻工期狂、质根量低虚劣应害罚款编；打提前仿竣工滔的收单益由革双方茫分享墓等。皆④享严密盈完备瓜的原肯则另充分值考虑冒施工装期内革各个摇阶段浑，施葬工合插同主携体间赵可能匙发生抖的各樱种情导况和量一切午容易腿引起盲争端颈的焦陡点问另题，鱼并预签先约郊定解湿决问敏题的吼原则厅和方鲁法。锅条款均内容著力求脖完备暑，避患免疏责漏，伏措词限力求赢严谨销、准倦确、衬规范衰。裁对合沸同变盐更、乳纠纷献协商犁、索串赔处为理等积方面醋应严搏格的鉴合同刻条款甘作保组证，挎以减炭少双跟方矛亭盾。仓⑤另履行惹法律雨程序模的原三则膨签约乡双方劈都必眉须具似备签移约资缠格，狱手续高健全午齐备乖。竭代理讽人超冤越代耗理人琴权限接签订诵的工仍程合肿同无膝效。表签约扭的程拌序符故合法拴律规亦定。妄签订逐的合讲同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圆满估完成毅了合吓同约颂定的酷施工尿任务答，但狐期间货由于鞠克服检了巨依大困碌难而缴蒙受应重大罢损失正，为厉此向叼业主抓寻求娱优惠对性质释的额裂外付俘款叙（2健）这尾是以讨道义杯为基由础的扶索赔逼，既尾无合墨同依恢据，培又无显法律凳依据蚀（3细）这慌类索灵赔监护理工织程师驱无权融决定忍，只懂是在思业主钻通情档达理乳，出衰于同蒜情时携才会畜超越睡合同音条款场给予钉承包市商一裤定的吐经济画补偿怨4蒙按索毯赔处扁理方跃式分房单项蝶索赔红（1榴）在拘一项描索赔尊事件善发生丙时或毛发生筹后的偿有效活期内渠，立抽即进份行的拨索赔万（2强）索幼赔原右因单奉一，披责任遗单一图，处唤理容哭易滑总索招赔（策又称租一揽盖子索谅赔）纳（1监）必承包传商在皆竣工饱之前鸣，就岔施工失中未速解决奏的单庸项索泛赔，建综合订起来扮提出滤的总攀索赔铜（2爪）总连索赔技中的疑个单雷项索责赔常植常是蒙因为穴较复辜杂而滋遗留蹲下来渐的，把加之犹各单磨项索赖赔事率件相哑互影斤响，乱使总汁索赔脏处理劝难度括大，蜜金额宁也大裙4、膛索赔店的程扒序计算工期延长计算成本费用寻找索赔理由提出法律依据提出合同依据搜集索赔证据承包商计算工期延长计算成本费用寻找索赔理由提出法律依据提出合同依据搜集索赔证据承包商监理工程师业主审计（造价工程师）索赔事件发生在28天内发出索赔意向通知列出索赔理由列出索赔帐单列出索赔证明正式提出索赔申请书提出索赔报告及有关文件审阅分析评审质疑谈判审阅评审谈判审阅索赔资料，提出索赔意见监理工程师提出索赔处理意见协商谈判调解仲裁诉讼索赔结束无效经审计（造价工程师）确认后会同有关部门进行索赔无效无效无效成功成功成功成功成功施工索赔程序示意图冻5、酒索赔剖的证溪据登施工欣记录鸽方面陆财务师记录给方面膏（1狐）施肤工日略志筑（2迫）施蛛工检边查员岔报告笑（3介）逐筋月分铅项施赶工纪壤要竟（4土）施佩工工脑长的盲日报编（5贸）每石日工裂时记迷录愤（6陆）同遥业主乐代表坦的往穿来信队函及鱼文件鬼（7沫）施以工进臂度及狡特殊誉问题唤的照忠片或奖录像懂带蠢（8弦）会哭议记鸣录或睡纪要眨（9淡）施拦工图句纸嗓（1田0）蛾业主纺或其酷代表联的电沫话记绑录搜（1希1）它投标敏时的丑施工每进度忆表夕（1概2）脸修正量后的秀施工总进度粥表邮（1肉3）她施工沟质量托检查预记录诚（1到4）翻施工挤设备以使用熟记录悉（1乏5）监施工讽材料织使用渐记录幅（1精6）狼气象循报告割（1省7）挨验收道报告瓜和技搭术鉴棍定报妻告胶（1浴）施脱工进诱度款铁支付习申请剃单蹲（2境）工湾人劳彩动计民时卡施（3职）工牧人分未布记稍录轧（4材）材辟料、节设备违、配疑件的海采购枕单经（5俊）工期人工暖资单翅（6股）付定款收巴据智（7若）收厘款单钱据霜（8霸）标精书中颜财务恢部分睁的章阳节宜（9弃）工覆地的蜜施工偿预算恨（1锹0）适工地盐开支旧报告是（1货1）奴会计树日报脏表难（1亚2）嗓会计鼓总帐晕（1纤3）炉批准姜的财话务报被告删（1躺4）孕会计桨往来拉信函置及文午件叨（1种5）锤通用存货币怨汇率需变化术表扮（1土6）镜官方欠的物厘价指赚数、钢工资畅指数仙6、性工期左索赔晋计算驻序号悉项目骗内容悦1但索赔慨目的扩工期标索赔棵的目鸭的是挣取得奥业主党对于芬合理具延长双工期复合法齐性的押确认仆。施肤工过薄程中杰，许想多原论因都周可能畅导致挽工期毯拖延勤，但围只有阴在某彼些情捧况下厦才能浑进行寻工期蚕索赔英。义2柴工期坦索赔尚计算望办法海常见正的计时算索伏赔工晚期的筑方法丛有：熄（1任）对林比分埋析法蛾。对剪比分窃析法惰比较涛简单矿，适茶用于旺索赔布事件羞仅影寇响单绕位工申程或绕分部问、分压项工丙程的年工期慢，需践由此条而计遣算对肿总工赶期的五影响秧。计俱算公显式是藏额外铁或新错增工沿程量姓价格布总工拌期索妄赔＝殿原合批同总照工期赏×池原合冶同总格价杀（组2跪）劳塔动生印产率橡降低改计算盘法。部在索攻赔事敬件干砌扰正辆常施露工导羞致劳厅动生忙产率箭降低言，而开使工即期拖蹦延时桌，可河按下团式计凑算索活赔工怜期厕预期披劳动昌生产架率－打实际邻劳动耳生产杂率记索赔帮工期丧＝计谋划工忙期寒×圆预期无劳动苗生产墓率梯（嘴3伴）简菜单加低总法想。在犬施工伤过程厉中，倡由于挡恶劣秩气候弄、停路电、艺停水饮及意蒸外风浪险造拢成全谊面停狸工而塑导致山工期粮延误芒时，鲁可以后一一炮列举彼各种准原因框引起奶的停砌工天疼数，乖累加评结果楚，即虽可作殿为索栽赔天登数。傲7、型索赔民事件柳的费雁用项亩目构下成示某例榨序号抄索赔触事件负可能声的费锋用损红失项骑目敌示例激1抱工期躺延长吧（1刘）人嘴工费场增加岔（2样）材倒料费吩增加孝（3耕）现箭场施谈工机骗械设细备停选置费狼（4贯）现绝场