实用版个人房屋租赁合同

PAGEPAGE1实用版个人房屋租赁合同一、出租人（甲方）信息：姓名（名称）：______________________________证件类型：_______________________________证件号码：_______________________________住所地：_________________________________联系电话：_______________________________二、承租人（乙方）信息：姓名（名称）：______________________________证件类型：_______________________________证件号码：_______________________________住所地：_________________________________联系电话：_______________________________三、租赁房屋信息：房屋地址：_______________________________建筑面积：_______________________________租金：_______________________________（大写：_________________）支付方式：_______________________________押金金额：_______________________________租赁期限：_______________________________租赁用途：_______________________________四、租赁房屋交付及维修出租人应在合同生效前交付出租房屋，并保证房屋符合国家相关法规标准。出租人应在租赁合同生效之日起七日内交付房屋使用及户钥匙、进门密码等物品。出租房屋因日常使用或因不可抗力因素（如自然灾害、被盗等）造成的维修费用由乙方承担。但非正常磨损的维修费用及部分相关设施设备（如空调、电视等）当中的故障所导致的维修费用由甲方负责。如果因出租方的原因，导致租赁房屋无法居住（如因拆迁、水电通道、政府政策等原因），则出租方必须赔偿承租人租费和已支付的押金。五、租赁期限及续租1.本合同签订的租赁期自【合同签署日】起至【租赁期终止日】止，共计【租赁总时长】。在租赁期内，乙方应按照规定支付租金，如未按规定支付租金的，甲方有权单方解除本合同。2.租赁期满前30天，承租人应向出租人书面表达续租意向，如果续租，则应另行协商并签署书面续租合同。3.租赁期内，因承租人原因，造成租赁房屋人身、财产损失时，承租人责任承担全部相关责任和赔偿。六、押金及租金支付方式在签订本合同时，乙方应当向甲方支付相当于本合同租金一倍的押金【押金金额】元。租赁期内，承租人应在规定时间及期限内向出租人支付租金。3.租金的支付方式【支付方式】(微信、支付宝、银行转账、pos机等)自行选择，但应当保持收据（电子收据）并妥善保存相关凭证。本合同租金应在每月【付款日期】日前支付，如逾期，则需要按照协议支付违约金。费用支付时，如出现二人之间的费用、款项双方未协商或有所异议的情况，由双方共同协商解决，未解决的，由当地法院诉讼解决。七、失信违约金处理如果在租赁期内，承租人出现以下情况，将被视为失信违约行为，并应当按照以下规定支付违约金：（1）未在指定时间内支付租金的，需按照每逾期一日支付月租金的2%作为逾期违约金；（2）擅自转租、分割房屋或变更租用人的，需支付合同总租金的三倍作为违约金；（3）在租赁期内擅自变更房内结构造成损坏，需按受损面积和原材料购置成本损失的三倍作为违约金。2.如出现任何一种违约结束合同而导致甲方的损失，乙方预付的押金将不予退还。八、承租人违约情况的处理在租赁期内，如果承租方未按照协议支付租赁费用，或者不协助出租人按时水电气及其它公共设施物业费以及房产税，则视为违约行为。如出现上述情况，出租人有权在通知承租人后解除合同，并扣除承租人已支付的押金，如押金不足弥补损失，承租人还应额外支付出租人的损失费用。九、其他条款本合同未