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文档简介

PAGEPAGE1房屋按揭购房合同一、合同双方本合同由以下双方缔结：甲方：（购房人姓名/单位名称）乙方：（房屋出售方/贷款银行）二、房屋基本情况1.房屋地址：（）2.房屋面积：（）3.房屋用途：（自住/投资）以上房屋基本情况由乙方提供，甲方确认无误后签订本合同。三、房屋交付1.房屋交付时间：（）2.房屋交付标准：（平装交付/精装修交付）乙方将于以上约定的时间内交付房屋，房屋交付标准由乙方在合同中明确表述。甲方需在接到房屋交付通知后5个工作日内验收，验收标准按乙方提供的标准执行。四、房款支付1.房屋总价款：（）2.首付款金额及支付时间：（）3.按揭贷款金额及支付时间：（）甲方需在以上约定的时间内按照分期支付方式，按时足额支付房屋总价款、首付款以及按揭贷款，如因甲方原因导致无法按时足额支付，应承担延迟支付利息和违约责任。五、按揭贷款办理1.按揭贷款利率：（）2.按揭贷款期限：（）3.按揭还款方式：（等额本息/等额本金/先息后本/其他）甲方需按照约定的按揭贷款利率、期限、还款方式，及时向贷款银行还款。如因甲方原因导致无法按时还款，应承担延迟还款利息和违约责任。六、房屋权属转移1.房屋权属过户时间：（）2.过户产生的费用：（按照当地规定以及甲方和乙方的协商确定）房屋权属转移前，甲方需确保已经足额支付房屋总价款、首付款以及按揭贷款。房屋权属转移时产生的过户费用由甲方承担。七、违约责任1.如果甲方未按时足额支付房屋总价款、首付款或者按揭贷款，甲方需承担延迟支付利息、违约金等可能产生的费用。2.如乙方未能按照合同约定交付房屋，乙方需承担相应违约责任。八、争议解决本合同所产生的任何争议，双方应优先协商解决。如无法协商解决，则双方可以选择向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼进行解决。九、合同终止1.如乙方未能按照合同约定交付房屋并且超过一定时间，甲方有权解除本合同并要求退还已支付的全部款项。2.如甲方无法按照分期付款约定足额支付房屋总价款、首付款或者按揭贷款，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。十、其他本合同未尽事宜由双方协商解决。本合同自双方签字盖章之日起生效，并与合同附件一起构成本合同的完整内容。甲方签字：________________________乙方签字：______

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