装修工程合同

第页共页装修工程合同装修工程合同装修工程合同1合同编号：_________甲方〔发包人〕：_________法人执照号码：_________法定代表人：_________地址：_________委托代理人：_________身份证号：_________联络：_________乙方〔承包人〕：_________营业执照号码：_________法定代表人：_________地址：_________委托代理人：_________身份证号：_________联络：_________行业准入证号码：_________工程设计师：_________身份证号：_________施工负责人：_________身份证号：_________丙方：_________社团登记证号码：_________地址：_________法定代表人：_________联络：_________委托代理人：_________身份证号：_________合同签订地址：_________根据《中华人民共和国合同法》、《住宅室内装饰装修管理方法》〔建立部第110号令〕及其它有关法律、法规，结合室内装饰装修工程的特点，三方在平等、自愿、友好协商的根底上，就甲方装饰装修工程的有关事宜，达成以下协议：第一条工程概况1．1施工地点：_________。1．2工程装饰装修面积：_________。1．3工程户型〔以房管局登记备案为准〕：_________。1．4施工内容及做法〔见附件1：《广东省室内装饰装修工程施工合同施工工程确认表》、附件2：《广东省室内装饰装修工程施工合同工程内容和做法一览表》及附件3：《广东省室内装饰装修工程施工合同工程施工图纸》〕。1．5工程承包方式，经商定采取以下第_________种方式：〔1〕乙方〔承包人〕包工、包全部材料〔见附件4：《广东省室内装饰装修工程施工合同承包人提供装饰装修材料、设备明细表》〕；〔2〕乙方〔承包人〕包工、包部分材料，甲方〔发包人〕提供其余部分材料〔见附件4及附件5：《广东省室内装饰装修工程施工合同发包人提供材料、设备明细表》〕；〔3〕乙方〔承包人〕包工、甲方〔发包人〕提供全部材料〔见附件5〕。1．6工程期限：开工日期：_________年_________月_________日；开工日期：_________年_________月_________日。1．7工程款：本合同工程造价为人民币_________元，金额大写：_________〔见附件6：《广东省室内装饰装修工程施工合同工程报价单》〕。假设变更施工内容或材料等，变更部份对应的工程款按实际发生另计。第二条工程质量标准2．1本工程质量执行国家标准GB50096－1999《住宅设计标准》、GB50327－20xx《住宅装饰装修工程施工标准》、GB50210－20xx《建筑装饰装修工程质量验收标准》等相关国家和行业标准。2．2装修室内环境污染控制应严格执行GB50325－20xx《民用建筑工程室内环境污染控制标准》等相关国家、行业和地方标准。2．3其它约定标准〔在"是"或"否"对应的"□"中打"√"或填写其它标准〕：〔1〕GB/T18883－20xx《室内空气质量标准》□是□否执行；〔2〕_________。第三条丙方的责任3．1根据甲方的需要，负责组织不少于_________家具备资质的装饰装修设计和施工单位为甲方进展工程方案的设计与工程报价，供甲方择优选择；假设甲方对以上丙方组织的设计和施工单位均不满意时，丙方有义务再次组织新的设计和施工单位与甲方接洽。在甲方与设计施工单位接洽过程中，丙方可向甲方提供中立的免费咨询效劳，以协助甲方挑选实用、符合甲方需求的设计和施工方案，并在可能的情况下，争取设计施工单位的免费设计。甲方亦可另寻设计单位或自带设计方案。由甲方与设计单位签订《广东省室内装饰装修工程委托设计合同》，约定详细事宜。3．2根据甲方的需要，组织材料供给商为甲方配售建筑装饰材料，同时组织具备资质的检测实验室对以上材料进展免费验收，确保到达相关国家标准的要求。甲方亦可自行选购材料，并选择丙方组织的检测实验室进展有偿验收。材料验收单位为_________，详细可参见《广东省室内装饰装修工程材料委托验收合同》〔合同编号：_________〕。3．3根据甲方的需要，组织具备资质的工程监理单位有偿为甲方作工程投资、质量、进度等方面的监理和验收效劳。由监理单位与甲方签订《广东省室内装饰装修工程委托监理合同》，约定详细事宜。工程监理单位为_________，详细可参见《广东省室内装饰装修工程委托监理合同》〔合同编号：_________〕。3．4根据甲方的需要，在本工程开工后，组织具备资质的检测实验室对室内环境质量进展有偿检测验收，以确保到达GB50325-20xx《民用建筑工程室内环境污染控制标准》及其它约定标准的要求。丙方保证其所组织的检测实验室检测收费不高于市场平均价。由环境检测验收单位与甲方签订《广东省室内装饰装修工程室内环境检测委托合同》，约定详细事宜。环境检测单位为_________，详细可参见《广东省室内装饰装修工程室内环境检测委托合同》〔合同编号：_________〕。3．5对检测验收室内环境质量不合格的工程，丙方应催促乙方进展治理或返工，直至达标为止。3．6合理监控工程款，向甲方保证工程款的平安；在乙方顺利履行职责时，按约定及时向乙方出示同意拨款证明材料；工程款有结余时，及时同意甲方取走工程结余款。在施工工程变更时，负责催促甲方补交增加工程对应的工程款或保证甲方能取回剩余的工程款。在甲乙两方出现纠纷、甲乙两方尚未对纠纷达成统一意见并提供有效书面材料时，不得同意甲方提走剩余的工程款〔详细可参见4．1款〕。3．7负责与合同有关事项的组织协调工作。当甲方委托丙方组织相关建材配售、工程监理及环境监测单位或委托丙方组织工程验收时，丙方应及时履行职责，以不影响工期为准。因丙方原因造成工程延期的，责任由丙方承当。第四条甲方责任4．1本合同签定后_________日内，甲方需将全部工程款项存缴于丙方指定的特约帐户，并由甲方和丙方共同监管和发放。每次提款需由甲丙双方出具书面认可，甲方或丙方无权单方面提取款项。假设甲方委托乙方购置材料，那么乙方购置材料对应的款项属本工程款的一部分，应一同缴存于以上特约帐户。假设变更施工，增加工程对应的材料和施工等费用款项应一同缴存于以上特约帐户；但假设精简工程，除非另有约定，减少施工所对应的费用款项不得提早从该特约帐户提出，须等工程完工后再返还甲方。本工程款项特约帐户为：开户名：_________开户行：_________帐号：_________4．2开工前_________天，为乙方入场施工创造条件，并进展现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采用保护措施。假设甲方自带设计方案，在现场交底前还应向乙方提供经确认的施工图纸或施工说明文件_________份。4．3向乙方提供施工所需水、电等设备，并说明使用考前须知，水电费用由_________方承当。负责办理施工所涉及的各种申请、批文等手续及应当由甲方支付的.相关费用。4．4遵守物业管理的各项规章制度，并负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。4．5甲方不得有以下行为：〔1〕随意改动房屋主体和承重构造。〔2〕在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，撤除连接阳台门窗的墙体。〔3〕在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。〔4〕破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气管道设施。〔5〕强令承包人违章作业施工的其它行为。4．6凡涉及4．5款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的平安使用性进展审定并出具书面证明，再由房管部门批准。4．7施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方那么应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。4．8指派_________为甲方驻工地代表〔如有需要〕，负责合同履行和对工程质量、进度进展监视检查，办理验收、变更、登记、签证手续和其他事宜。甲方驻工地代表所签署的文件应视为甲方对有关事宜确实认。法定代表人：承包方〔简称乙方〕：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《北京市合同格式条款监视条例》、《北京市建筑市场管理条例》，建立部《家庭居室装饰装修管理试行方法》以及其他有关法律法规规定的原那么，结合本工程的详细情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上达成如下协议，共同遵守。第一条工程概况1、甲方装饰住房系合法居住。2、乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有市建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业。3、装饰施工地点：________区〔县〕_______________路____弄〔村〕____号___楼____室。4、住房构造：__________房型______房_____厅_____套，施工面积___________平方米。5、装饰施工内容：____________________。6、承包方式：__________________〔包工包料、清包工、部分承包〕。7、总价款：￥_________元，大写〔人民币〕：________________。其中：材料费：_____________________元，人工费：__________________元；管理费：______________________元，设计费：_________________元；垃圾清运费：____________________元，税金〔3、41％〕：_______元；其他费用：____________________元。双方约定，如变更施工内容、变更材料，这部分的工程款按实另计。8、工期：自_________年_____月______日开工，至________年_____月_____日开工，工期________天。第二条材料供给的约定：1、甲方提供的材料：甲方负责采购供给的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场，甲、乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承当。甲方供给的材料按时抵达现场后，甲乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2、甲方采购供给的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违背此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3、乙方提供的材料：乙方供给的材料、设备，甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应制止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。第三条关于工程质量及验收的约定：1、本工程执行《住宅建筑装饰工程技术规程》、《住宅装饰装修验收标准》和市建立行政主管部门制定的其它地方标准，质量评定验收标准。2、本工程由_________方设计，提供施工图纸一式______份。3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承当，工期顺延。4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程，须提早与乙方联络，在签订《工程工程变更单》〔见附件四《工程工程变更单》〕后，方能进展该工程的施工，由此影响开工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施工工程所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。6、工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进展验收，甲方应予成认，事后，假设甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。假设复验合格，其复验及返工费用由甲方承当，工期也予顺延。7、工程开工：乙方应提早三天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续〔见附件五《工程质量验收单》〕。假如甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过开工验收，甲方应成认原开工日期，并承当乙方的看管费用和其他相关费用。8、工程保修期壹年。开工验收后甲、乙双方签署《工程保修单》，凭保修单实行保修，保修期一年，从开工验收签章之日起算。第四条有关平安消费和防火的约定1、甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。2、施工中凡涉及改变房屋构造，拆、改承便墙，加大楼〔地〕面荷裁，由甲方向物业管理部门提出申请，经所在地建立行政主管部门批准后，方能施工。第五条关于工程价款及结算的约定1、工程款付款方式：〔将不选定方式划去〕〔1〕工程款付款可以双方协商约定；〔2〕工程款付款可以按下表：工程款付款时间表付款时间付款比例金额签订合同之日定金假设干不超过1000元第二次付款时扣除合同签订后开工前三天内30%元工期过半油漆工进场前30%元开工验收验收合格当天5%元增加工程工程签订工程工程变更单时100%元2、双方款项往来均应出具收据，施工完毕乙方应开具统一发票交甲方。第六条其它事项1、甲方工作：〔1〕甲方应在开工前三天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明一份，并向乙方进展现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用考前须知。〔2〕做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。2、乙方工作：〔1〕参加甲方召集的施工图纸或施工说明的现场交底。〔2〕指派____________为乙方驻工地代表，全权负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。第七条违约责任1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_______元；甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天向乙方支付________元的违约金。2、由于乙方原因逾期开工的，每逾期一天，乙方向甲方支付______元违约金。3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重构造及共用设备管线，由此发生的损失或事故〔包括罚款〕由甲方负责并承当责任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重构造或共用设备管线，由此发生的损失或事故〔包括罚款〕，由乙方负责并承当责任。5、工程未办理验收、结算手续，甲方提早使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。第八条纠纷处理方式1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向上海市家庭装饰行业协会申请调解，也可向所在区、县建立行政主管部门或消费者协会投拆。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向上海仲裁委员会申请仲裁。第九条合同的变更和解除1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款______％支付违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。第十条附那么1、工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙_______把交乙方施工队负责人保管。工程开工验收时，甲方负责提供新锁_______把，由乙方当场负责安装交付使用。2、本合同签订后，工程不得转包。3、本合同一式______份，甲、乙双方各执____份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。凡在本市各家庭装饰有形市场签订的合同，本合同一式____份，甲乙双方及市场有关管理部门各执____份。4、本合同当事人自愿鉴证的，可将本合同提交所在区县的工商行政管理部门进展鉴证。甲方〔签章〕：法定代表人：______年____月_____日乙方〔签章〕：法定代表人：______年____月_____日装修工程合同2合同编号：_____购货单位：_____〔以下简称甲方〕供货单位：_____〔以下简称乙方〕为了增强甲乙双方的责任感，加强经济核算，进步经济效益，确保双方实现各自的经济目的，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条材料品牌名称规格数量：_____单价交付时间：_____合计人民币金额：_____〔大写〕第二条产品的质量标准，按以下第_____项执行：〔1〕按国家标准执行；〔2〕无国家标准而有部颁标准的，按部颁标准执行；〔3〕无国家和部颁标准的，按企业标准执行；〔4〕没有上述标准的，或虽有上述标准，但需方有特殊要求的，按甲乙双方在合同中商定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。产品标准名称和编号第三条产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点1。产品的交货单位：2。交货方法，按以下第_____项执行：1、乙方在收到甲方首批订单〔或、短信通知〕____个工作日内将货物送至合同指定地点。重复订单，____个工作日内将货物送至合同指定地点。九、双方的权利和义务：1、假如供给的货物行情有较大幅度的变化，经双方协商可根据市场价格对供货产品的价格做出必要的调整。协商不成，仍按原条款执行。2、如乙方提供的货物包装或产品规格不符合要求，甲方有权拒收货物。如甲方拒收，乙方必须按照本合同的约定另行提供符合要求的货物，且由此造成的各种损失均由乙方承当责任。3、乙方必须向甲方提供消费企业资质证明、营业执照及相关的.手续。其提供的产品，必须符合相关的国家、行业或企业标准，并随货附带消费答应证、产品合格证、化验报告等手续。4、甲方应在乙方所送的货物到达后及时进展质量检测，如发现质量问题，乙方须立即现场处理善后事宜。因此给甲方造成损失的，乙方应承当甲方为此支付的所有费用〔包括但不限于赔偿的费用、必要的律师费、罚款等〕。5、因乙方产品内在质量问题，引发甲方消费或质量事故，造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方为此支付的所有费用〔包括但不限于赔偿的费用、必要的律师费、罚款等〕，此责任不因甲方已进展质量监测而免除。6、如乙方未按照本合同第六条规定的时间送货、送货迟延或货物的数量与合同约定不符，应赔偿甲方违约金_________元。7、双方都应保守对方的商业机密。十、补充协议：___________________________________。十一、特别声明条款：_____________________________。十二、合同有效期：________年____月____日起至20________年____月____日止。十三、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力，双方签字盖章后生效。双方发生争议时，协商解决，协商不成任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十四、合同签订地：甲方〔盖章〕：_____乙方〔盖章〕：_____法人代表：_____法人代表：_____委托代理人：_____委托代理人：_____：_____：_____：_____：_____开户行：_____开户行：_____账号：_____账号：_____日期：________年____月____日装修工程合同3发包方〔甲方〕：承包方〔乙方〕：资质等级：甲乙双方根据我国法律规定，在审核乙方的装修资质后，签订本装修合同，详细条款如下：一、工程概况：二、工程名称：———地点———承包范围——承包方式——承包内容三、工期四、工程质量标准：五、工程造价：六、付款方式：合同生效后，甲方以下方式直接向乙方支付工程款：七、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后________日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单〔见附表九：工程结算单〕并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。八、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。九、违约责任1、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违背国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承当责任，并赔偿给对方造成的经济损失，未造成损失的.，应支付合同总价的5%为违约金；2、未办理验收手续，甲方提早使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；3、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；4、甲方未按期支付第二〔三〕次工程款的，每延误一天向对方支付合同总价的1%为违约金；5、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；6、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付合同总价的1%为违约金；十、合同争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时，按以下第__________种方式解决：1.向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁；2.向合同签订地人民法院起诉。十一、其他详细规定1、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的________________地点，甲方负责支付垃圾清运费用〔人民币〕______元〔此费用不在工程价款内〕；2、施工期间，甲方将外屋门钥匙________把，交给乙方施工队负责人________负责保管。工程开工验收后，甲方负责提供新锁_____把，由乙方当场负责安装交付使用。3、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_________点_______分至______点_______分；下午_________点_______分至______点_______分。十二、附那么1、本合同由甲、乙双方直拉签订，合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同经甲、乙双方签字〔盖章〕后生效。2、本合同签订后工程不得转包。3、合同履行完后自动终止。4、本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方〔签字〕乙方〔签字〕：签约日期：年月日签约地点：装修工程合同4发包人：__________(以下称甲方)承包方：__________(以下简称乙方)甲方委托乙方承当__________(工程名称)工程设计，为明确双方责任和义务，本着公平公正的原那么，经双方友好协商，一致拟定以下合同条款，并要求双方共同遵守。第一条本合同签订论据1.1《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》和《建立工程勘察设计市场管理规定》。1.2国家及地方有关建立工程勘察设计管理法规和规章。1.3建立工程批准文件。第二条设计根据2.1甲方给乙方的委托书或设计中标文件2.2甲方提交的根底资料第三条合同文件的优先次序构成合同的文件可视为是能互相说明的，如合同文件存在歧义或不一致，那么根据如下优先次序判断：3.1合同书3.2中标函(文件)3.3甲方要求及委托书3.4投标书第四条本合同工程的名称、规模、阶段、投资及设计内容(根据行业特点填写)甲方向乙方提交的有关资料/文件及时间：乙方向甲方交付的设计文件、份数、地点、时间：4.1假如上述费用为估算设计费，那么双方在初步设计审批后，按批准的初步设计概述算设计费。工程建立其间如遇概算调整，那么设计费也应做相应调整。4.2假如上述费用为估算设计费。那么双方在初步设计审批后，按批准的初步设计概算设计费。工程建立其间如遇概述算调整，那么设计费也应做相应调整。第五条支付方式5.1本合同生效后三天内，甲方支付给乙方设计总额的%，计______万元作为定金(合同结算时，定金抵作设计费)。5.2本合同设计费为乙方提交设计文件后三天内，甲方支付给乙方设计费总额的_______%，计______万元之后，甲方应按乙方所完成的施工图工作量比例，分期分批向乙方支付总设计费的______%，计______万元，施工图完成后，甲方结清设计费，不留尾款。第六条双方责任6.1甲方责任6.1.1甲方按本合同第五条规定的内容，在规定时间内向乙方提交根底资料及文件，并对其它完好性,正确性及时限负责。甲方不得要求乙方违背国家有关标准进展设计。甲方提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，乙方按本合同第六条规定的交付设计文件时间顺延;甲方交付上述资料及文件超过规定期限15天以上时，乙方有权重新确定提交设计文件的时间。6.1.2甲方变更委托设计工程、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料修改较大，以致造成乙方设计返工时，双方除另行协商签订补充协议(或另订合同)，重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付返工费。在未签订合同前甲方同意，乙方为甲方所做的各项设计工作，甲方应支付相应的设计费。6.1.3在合同发行其间，要求终止或解除合同，乙方未开场设计工作的，不退还甲方已付的定金;已开场设计工作的，甲方应根据乙方已进展的实际工作量，缺乏一半时，按该阶段设计费的一半支付;超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。6.1.4甲方必须按合同规定支付定金，收到定金作为乙方设计开工的标志。未收到定金，乙方有权推延设计工作的开工时间，且交付文件的时间顺延。6.1.5甲方应按合同规定的金额和日期向乙方支付设计费，每逾期支付一天，应承当应支付金额千分之二的逾期违约金，且乙方提交设计文件的时间顺延。逾期超过30天以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。甲方的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同工程停缓建，甲方均应支付应付的设计费。6.1.6甲方要求乙方比合同规定的时间提早交付设计文件时，须征得乙方同意，不得严重背离合理设计周期，且甲方应支付赶工费。6.1.7甲方应为乙方派驻现场的工作人员提供工作，生活及交通等方面的便利条件及必要的劳动保护装备。6.1.8设计文件中选用的国家标准图，标准图及地方标准图由甲方负责购置解决。6.1.9甲方应承当本工程来乙方办公室工作的接待费(包括、、复印、办公等费用)。6.2乙方责任6.2.1乙方应按国家规定和合约规定的技术标准，标准进展设计，且不涉及原土建构造的改造，乙方不承当由此引出的合部责任;按本合同第六条规定的内容，时间及份数向甲方交付设计文件(出现9.1.1、9.1.2、9.1.4、9.1.5规定有关交付设计文件顺延的情况除外)，并对提交的设计文件的质量负责。6.2.2设计合理使用年限为年。6.2.3负责对外商的设计资料进展审查，负责该合同工程的设计联络工作。6.2.4乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充，由于乙设计错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费。6.2.5合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还发包人(甲方)已支付的定金。6.2.6乙方交付设计文件一，按规定参加有关上级的`设计审查，并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要的调整补充。乙方按合同规定时限交付设计文件一年内工程开场施工，负责向甲方及施工单位进展设计交底，处理有关设计问题和参加开工验收。在一年内工程尚未开场施工，乙方仍负责上述工作，可按所需不工作量向甲方适当收取到咨询效劳费，收费额由双方商定。第七条保密双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改，复制或向第三人或用于本合同工程外的工程，如发生以上情况，泄密方承当一切由此引起的后果并承当赔偿责任。第八条仲裁本建立工程设计合同发生争议，甲方与乙方应及时协商解决。也可由当地建立行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由仲裁委员会仲裁。双方当事人未在合同中约定仲裁机构，当事人又未达成仲裁书面协议的，可向工程所在地人民法院起诉。第九条合同生效及其他9.1甲方要求乙方派专人长期驻施工现场进展配合与解决有关问题时，双方应另得签订技术咨询效劳合同。9.2乙方为本合同工程的效劳至施工安装完毕为止。9.3本工程工程中，乙方不得指定建筑材料，设备的消费厂或供货商。甲方需要乙方配合建筑材料。设备的加工订货时，所需费用由甲方承当。9.4甲方委托乙方承当本合同内容以外的工作效劳，另得签订协议并支付费用。9.5由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。9.6本合同双方签字盖章即生效，一式______份，甲方______份，乙方______份。9.7本合同生效后，按规定应到工程所在地省级建立行政主管部门规定的审查部门备案;双方认为必要时，到工商行政管理部门鉴证。双方履行完合同规定义务后，本合同即行终止。9.8双方认可的来往、电报、会议纪要等，均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.9未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同有同等效力。甲方(公章)：__________乙方(公章)：__________法定代表人(签字)：__________法定代表人(签字)：____________________年__________月__________日__________年__________月__________日装修工程合同5甲方：_____乙方：_____双方协商，订立本协议，以共同遵守。在双方同意的状况下，本协议由____起草。一、工程工程：1、三个房间(两卧室、一客厅，以下简称三个房间)打地角线，包暖气及管线(客厅要对称)，房顶四周打石膏线，包三个房间的.门、窗;客厅、卧室铺强化木地板;去除所有房间原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次。2、通阳台的门窗处打一吧台，上方根据甲方要求(图纸)做一置物架;阳台东侧打一多用处柜(底下放鞋、上面书柜)、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊C板。3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊C板;厨房地面铺磁砖，打一灶台。4、房间电线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用处柜(底下放鞋，上面挂衣服)。5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。二、承包方式：甲方按乙方要求务必保证装修期间的所需材料(乙方需提早通知甲方)，乙方负责施工。个人房屋装修合同样本三、质量标准：施工质量要贴合平安要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。四、施工期限：________年____月____日至________年____月____日，如不能按期完成，每一天将处分金五十圆。五、工程造价：材料由甲方带给，甲方只支付乙方装修人工费伍仟陆佰圆人民币。六、付款方式：工程完工后，经甲方验收，如贴合以上施工工程和设计要求，三天内一次将装修人工费付清。七、其它问题：装修工程的详细要求，由甲方提出，乙方施行。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有一样效应。甲方：__________乙方：__________________年____月____日________年____月____日装修工程合同6发包方(以上简称甲方)：______________联络：______________承包方(以下简称乙方)：______________(一)按照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿协商一致的根底上，就乙方承包甲方顺义区顺安南路8号龙苑别墅238号的外墙、门套、窗套、线条，直窗套、弧形窗套、包墙、包墙角、台阶踏步、门口大门套线条，车库内地面、室外地面、地面乱拼石材，施工安装价格协商一致，由林文光提供石材安装报价表为结算根据。(附件1)(二)工程承包采取以下方式：1、乙方包工、包全部安装石材的辅料，安装石材所需的各种辅料包括，42.5水泥、32.5水泥、沙子、云石胶、(混合型AB)窗套、门套、石材安装完后，石材缝隙间负责打胶处理。自备施工所需要的脚架及各种工具(以上辅料必须是优质产品)。2、乙方负责撤除安装石材处需要撤除的'工程。3、甲方负责供给施工所需的全部石材料。(三)开工日期______________开工日期______________工程期限()日。(四)工程款支付方式：1、开工后，每个人每天预支工资______________元，每______________天预支发放一次工资。2、部分工程开工后，甲、乙双方可以部分进展验收，验收合格后、甲、乙双方填写由工商局印发的《工程开工验收单》(附表二)甲方承付给乙方验收合格工程款的百分之七十，其余百分之三十等全部工程开工后，甲、乙双方对工程进展全面工程验收合格后，甲、乙双方填写一份由工商局印发的《家装工程保修单》。(附表三)甲方一次性付清给乙方全部工程款。(五)物业收取装饰公司的装修押金(可退)由甲方垫付，因施工人员违背物业规定，造成罚款由施工人员自己承当，甲方负责从施工人员的工程款项里扣除。(六)由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲方，本合同工程总造价金额的5‰违约金。(总造价包括甲方提供的各种材料费)(七)1、严格执行国家质量标准和技术操作规定，确保全部工程质量到达优良等级。2、本工程质量以国家现行施工质量验收标准为施工验收根据，按《北京市家庭装饰工程质量验收规定》标准执行。(八)合同双方中任何一方因未履行合同约定或违背国家法规并给对方造成经济损失的一方，均由责任方承当，并赔偿给对方因此所造成的一切经济损失。(九)争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应当协商或向市场主管单位，消费者协会申请调解解决，协商或调解解决不成时，向当地人民法院起诉解决。本合同履行完毕后自动终止。本合同一式两份，甲、乙双方各一份。甲方代表(签字)：______________乙方代表(签字)：______________乙方施工负责人(签字)：______________年月日：______________装修工程合同7甲方(发包方):_________单位名称:_________:_________乙方(承包方):__________法定代表人:_________联络人:_________身份证号码:_________:_________第一条工程概况1、1工程地点:_________市_________区(县)_________路_________号_________楼_________室。1、2住房构造:_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。1、3:家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原那么，约定如下:总价款:_________元，大写(人民币):_________。其中:材料费:_________，人工费:_________，管理费:_________，设计费:_________，垃圾清运费:_________，税金:_________，其他费用:_________。(详见附表三:家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可，变更施工资料，变更部分的工程款按实另计。1、4工程承包方式:双方商定采取以下第_________种方式。(1)乙方包工、包全部材料。(见附件五:乙方带给装饰装修材料明细表)(2)乙方包工、部分包料，甲方带给部分材料(见附件四:甲方带给装饰装修材料明细表，附件五:乙方带给装饰装修材料明细表)；(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四:甲方带给装饰装修材料明细表)。1、5工程期限_________天；开工日期_________年_________月_________日，开工日期_________年_________月_________日第二条施工图纸双方商定施工图纸采取以下第_________种方式带给:2、1甲方自行设计并带给施工图纸，交图时间为_________年_________月_________日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。(见附件六:家庭装饰装修工程设计图纸)；2、2甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六:家庭装饰装修工程设计图纸)，设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内)；3、3施工图纸双方签字后生效。第三条甲方权利义务3、1开工前带给施工期间的水、电，并说明使用考前须知；3、2参与对工程质量、施工进度的监视及对材料进场、工程开工的验收；3、3工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳(出入证除外)，乙方协助带给物业管理所需的相关材料；3、4房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运；3、5因进展家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，如属乙方的职责，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。第四条室内装修合同书样本中乙方权利义务4、1施工中严格执行国家，保证工程质量，按期完成工程；4、2安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当采取必要的平安防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的平安；4、3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通；4、4家庭居室装饰装修所构成的各种废弃物，应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进展堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品；4、5乙方设计师负责对甲方带给咨询、设计、报价等相关效劳。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人，关于工程的相关事宜均应与甲方联络，以确保工程4、6乙方自行采购或者向甲方推荐使用不贴合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法承当赔偿职责；4、7乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。4、8乙方施工应贴合有关标准要求，不得偷工减料、粗制滥造；4、9乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的平安；第五条材料的带给5、1由甲方带给的材料、设备，其规格、质量应贴合设计要求(见附件四:甲方带给装饰装修材料明细表)。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；假设甲方未按时带给材料或材料的规格、质量不贴合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，职责由甲方承当；5、2由乙方带给的材料、设备的(见附件五:乙方带给装饰装修材料明细表)，乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提早通知甲方，双方共同验收；假设乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权回绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，职责由乙方承提；5、3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的(见附件四:甲方带给装饰装修材料明细表。应备注乙方代购)，在材料运至施工现场并经甲方验收认定前方可使用。乙方收取甲方的.材料代购费为材料采管费(材料款的_________%)+材料运输费(根据实际状况确定)；假设施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承当任；5、4除合同注明外，五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购置并按时运到现场。第六条工期延误6、1因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方带给的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承当，工期顺延；6、2甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延；6、3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承当，工期不顺延。第七条室内装修合同书样本的质量标准7、1乙方务必按照设计文件和国家现行的技术标准、标准进展施工。7、2乙方所承包的工程，务必全部到达国家现行的工程质量验收标准验收。7、3凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，到达工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由乙方承当违约职责。由于甲方原因达不到工程质量标准的，由甲方承当返工职责及经济支出。第八条工程验收和保修8、1双方约定在施工过程中分以下三个阶段对工程质量进展验收:8、2水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收；8、3油漆、面层涂料施工前验收；8、4开工验收。乙方应提早二天通知甲方进展各阶段验收，各阶段验收合格后。假设甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承当；2保修(1)合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续(见附件九:工程结算单)，并填写工程保修单(保修期为贰年)(见附件十:工程保修单)。8、5在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程开工验收合格之日起计算。第九条工程款支付方式9、1开工验收后_________日内，甲方支付相当于总价款_________%的工程款。注:甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。9、2因变更施工资料导致总价款增减的，甲方在开工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。9、3双方款项往来，均应出具收据。施工完毕，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。第十条违约职责10、1合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价_________%的违约金；假设因此造成损失的，违约方应予以赔偿。10、4由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承当，工期不予顺延。10、5由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由职责方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金。第十一条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第____种方式解决:1、提交________仲裁委员会仲裁；2、依法向人民法院提起诉讼。第十二条几项详细规定12、1因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用(大写)________元(此费用不在工程价款内)。12、2施工期间，发包人将外屋钥匙____把，交给承包人保管。工程开工验收后，发包人负责带给新锁____把，由承包人当场负责安装交付使用。12、3施工期间，承包人每一天的工作时间为:上午____点___分至___点___分；下午___点___分至___点___分。第十三条附那么13、1本室内装修合同书样本签订后工程不得转包。13、2甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各持一份。13、4合同履行完后自动终止。13、5本合同实行当事人自愿鉴证，以保护合同当事人的合法权益。13、6合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。甲方(签字):_________乙方(签字):_________签订地点:__________________年____月____日签订地点:__________________年____月____日装修工程合同8发包方〔以下简称甲方〕：_____________________身份证：_______________________承包方〔以下简称乙方〕：_____________________身份证：_______________________经对多方面进展考察，确定____________为该工程的承包施工单位，承接该工程材料采购及装饰工程施工。结合本工程的详细情况和国家的有关法律标准，本着公平、公开、公正的原那么，经甲乙双方反复协商，为明确双方的责任，共同完成好施工任务，特签定如下合同：1、工程概况〔1〕工程名称：__________________________________________________工程。〔2〕工程内容：负责该工程材料采购及装饰工程施工。〔3〕工期_________天〔自____________年_______月______日至__________年______月______日〕。〔4〕施工协调：在工程施工期间，甲方免费为乙方提供水电，设备存储房间及员工住处，由甲方负责。2、工程造价本工程为包工包料施工，按合同总价__________万元包干。合同范围外所增加的费用那么按实结算。3、维修效劳〔1〕主要设备因本身质量问题三年内实行“三包”，假设因人为损坏等原因造成设备不能正常使用，适当收取维修本钱费，所有设备终身维修。〔2〕乙方实行售后效劳24小时快速反响制度，在接到甲方系统故障后24小时内赶到现场，到达现场2小时内无法修复的，乙方免费提供同类产品供甲方使用。4、付款及结算方法〔1〕合同签定后3天内，甲方支付乙方合同总价__________%的工程款；〔2〕进场施工后，甲方支付乙方合同总价的'__________%工程款；〔3〕工程验收合格后，1周内甲方支付乙方合同总价到__________%的工程款；〔4〕经使用壹年后，如无质量问题，甲方那么在10天内向乙方付清余款；〔5〕所有款项不计利息。5、违约责任〔1〕乙方需保证按期开工，如由于甲方原因推延工期，那么工期顺延，否那么每推延一天，乙方按工程款的0。1%向甲方支付罚金。由于甲方原因不能向乙方按时支付工程款，那么每推延一天，甲方按未按时支付的工程款的0。1%向乙方支付滞纳金；〔2〕工程质量如不符合双方商定的标准要求，或其它因乙方责任使合同无法履行的行为，乙方应赔偿所有的损失；假设因甲方原因使合同无法履行的行为，甲方应赔偿所有的损失。6、平安责任乙方应保证现场施工平安，严格遵守国家现行的平安工作规程，编制平安施工、文明施工的施行细那么，设置专人加强管理。乙方在施工期间由乙方造成的平安事故，其全部责任由乙方承当，由于穿插作业造成的平安事故，由责任方负责。7、验收工程完工后，由乙方向甲方提出书面验收申请后，甲方应在一个星期内组织有关人员对工程进展验收，因甲方原因不能按期验收，应书面通知乙方变更验收日期。此变更日期后一个星期内，甲方仍不能组织验收，视同验收通过。甲方不再组织验收。8、其它〔1〕设备配置清单作为本合同的附件。〔详见设备配置清单〕〔2〕合同自签定之日起生效，在完成约定的工作内容后失效。〔3〕本合同一式肆份，甲乙双方各持贰份，每份合同具有同等法律效力。〔4〕未尽事宜，甲、乙双方协商解决。甲方〔公章〕：________________________乙方〔公章〕：_________________________法定代表人〔签字〕：_________________法定代表人〔签字〕：________________________________年___________月______日_____________年____________月______日装修工程合同9甲方：乙方按照《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律。法规。规章遵循平等，自愿，公平和老实守信的原那么，双方就本建筑工程施工项协商一致，订立本合同。一、工程概况：1、工程名称：****售楼部装修2、工程地点：二、工程承包范围：以最终确定的施工图为准〔不包含水、电材料及安装费〕三、工程承包范围：包工四、工程期限及交付标准：1、工程开工日期：20xx年9月10日工程开工日期：20xx年10月10日合同总日历天数：30天。2、交付标准以甲方验收合格为准。五、工程造价及合同款：1、本工程合同款为总价包定。各项费用总计人民币￥83958元整。大写捌万叁仟玖佰伍拾捌整。〔分项详见预算表〕2、开工验收合格后，7日内办理付款手续，经历收合格后付款95%，本工程质量保证金占5%。3、如有增减部分按投标文件价格折算并出具双方确定联络单。4、甲方在支付工程款时，乙方必须提供合法的税务发票，否那么甲方有权顺延工程款支付。六、质量要求与施工材料的`约定1、按国家建立部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收标准》规定，及省、市建委部门规定的标准执行，工程质量到达合格。装修工程合同10甲方：乙方：丙方：工程监理公司：监理中心乙方于200--年--月--日与〔甲方更名前公司〕签订了工程《建立工程施工合同》，包括本协议书前甲、乙双方针对本工程签订的所有合同、补充协议书等合法有效文件〔以下统称为“原合同”〕，现甲、乙、丙、监理公司四方就解除上述合同、补充协议书等原合同事宜经充分协商一致，达成以下协议。一、甲、乙双方均自愿同意解除“原合同”。二、甲方、乙方和乙方的关联方针对本工程所签订的涉及到甲方义务等，包括但不限于执行中甲方的担保责任等内容，由乙方负责自行解决，并承当因此引起的所有责任及甲方因此所受损失。三、乙方、丙方必须按业主、监理要求无偿提供完好符合工程开工验收要求的承包范围内已完成部分的工程开工验收所需资料：乙方负责完善XX年1月21日前施工工程部分的资料，丙负责完善XX年1月21日后施工工程部分的资料，乙方整理完善的`资料由丙方负责检查和承受，并负责承当因此引起的一切责任和后果，监理公司对乙方、丙方提供的上述资料进展检查和监视，并承当因此引起的一切责任和后果。四、乙方“原合同”完成工作内容〔等〕工程造价：1、200--年月日前完成部分：按工程咨询《公司造价司法鉴定》的司法鉴定结果下浮5%，作为乙方“原合同”此期间完成工作内容的结算。2、20年月28日至20年--月日期间完成部分：按造价咨询的审计结果，作为丙方完成乙方“原合同”此期间完成工作内容的结算。五、工程款支付：1、乙方、丙方必须对甲方前期已支付各项工程款〔含针对本工程所支付的各项费用，包括但不限于20年月--日甲方给乙方冷却塔工程前期施工单位工程的借款人民币万元〕按其财务要求予以确认，并按要求开具正规税务发票，否那么，甲方有权不支付有关工程款项。2、本协议第五条第1款乙方“原合同”完成工作内容结算款的支付：该部分工程现存的质量问题，由乙方委托有资质的单位进展整改。整改费用合计万元〔小写：元〕，由甲方从乙方结算款中扣减后代为支付给相关单位。本协议第条质量整改工作完成，并通过有关质量检测部门验收后，支付至最终结算款95%〔本款项分两个月支付，每月支付一半〕；剩余5%为质量保证金，保修期按国家规定执行，在整体工程验收完两年后按实际发生的费用结算，余款无息返还乙方。质量保证金在乙方提供等额银行保函后，甲方可予先行支付。3、本协议第五条第2款丙方完成乙方原合同工作内容结算款的支付：按甲、丙双方新合同及结合声明等约定支付条款支付。乙方承诺一次性返还丙方前期管理费、钢筋、资料完善等有关费用万元〔小写：元〕，并由甲方从乙方工程款扣减后直接支付给丙方。4、工程款支付时，乙方必须按甲方财务规定进展前期已支付工程款确实认并提供发票，且必须在乙方补齐前期已支付的各项工程款发票后才予支付后期各项工程款。六、“原合同”履约保证金：在乙方按甲方财务要求确认并完本钱协议约定内容后，与工程结算款一并无息返还。七、乙方前期代付临时场地租赁费人民币元〔小写：元〕由乙方提供相关票据后同工程结算款一并支付；乙方前期代付司法鉴定费用人民币元〔小写：元〕按甲、乙双方于20年月21日签订的补充协议中约定的承当比例〔即双方各承当一半〕同工程结算款一并支付。八、20年月21日后，施工的等工程所涉及的债权债务由工程负责承当，并承当因此引起的所有责任及甲方因此所受损失。九、本协议书自双方签字、盖章之日起生效。十、本协议书一式十二份，甲方五份，乙方三份，丙方三份，监理一份。甲方〔盖章〕：乙方〔盖章〕：法定代表人〔签章〕：法定代表人〔签章〕：委托代理人〔签章〕：委托代理人〔签章〕：工程建立监理中心乙方〔盖章〕：〔盖章〕法定代表人〔签章〕：法定代表人：委托代理人〔签章〕：委托代理人：签订时间：装修工程合同11发包人〔甲方〕：法定代表人或受权代表：身份证号：承包人〔乙方〕：法定代表人或受权代表：身份证号：风险提示：发包人的相对义务根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的答应、批准或备案，包括但不限于建立用地规划答应证、建立工程规划答应证、建立工程施工答应证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等答应和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。假设发包人因未能及时办理完毕前述答应、批准或备案，由发包人承当由此增加的费用和〔或〕延误的工期，并支付承包人合理的利润。按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，双方就本建立工程施工项协商一致，订立本合同，以资守信。第一条工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程量：以合同预算表为准，发生工程量变更的以实际工程量为准。4、承包方式按以下第______项执行〔1〕包工包料〔2〕包工不包料〔3〕包工；部分包料〔4〕包料；部分包工。第二条工期1、开工日期：________年____月____日风险提示：关于实际开工日期的规定当因实际开工日期确实认发生纠纷时，可以以相关规定参照详细情形：工程经开工验收合格的，以承包人提交开工验收申请报告之日为实际开工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的开工验收申请报告42天内完成开工验收，或完成开工验收不予签发工程接收证书的，以提交开工验收申请报告的日期为实际开工日期；工程未经开工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际开工日期。2、开工日期：________年____月____日3、工程总用工时间：_____天〔工期顺延的时间未计入〕第三条工程价款本工程总造价为：〔大写〕_______〔人民币〕_______元。注：此价款为工程结算根据，最终要按实际发生的工程量计算。第四条工程质量本工程质量按以下第_____执行〔1〕国家标准〔2〕地方标准〔3〕行业通用标准〔4〕甲方特殊标准第五条图纸1、经双方协商一致决定，采用以下第_____项执行〔1〕甲方委托乙方设计施工图纸，设计费用为〔大写〕：_____元，图纸设计费用不包含在工程总价款内；〔2〕甲方自行提供施工图纸2、图纸会审和设计交底时间：3、施工图纸一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方提供图纸的，应在开工前天将图纸交给乙方。第六条合同组成文件组本钱合同的文件包括：1、本合同协议书2、标准、标准及有关技术文件3、图纸4、工程报价单或预算书5、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。第七条工程变更1、工程设计变更施工中发包人需对原工程设计进展变更，应提早3天以书面形式向承包人发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建立规模时，发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。承包人发出的变更通知及有关要求，进展以下需要的变更：〔1〕更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；〔2〕增减合同中约定的工程量；〔3〕改变有关工程的施工时间和顺序；〔4〕其他有关工程变更需要的附加工作。因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失由发包人承坦，延误的工期相应顺延。施工中承包人无正当理由不得对原工程设计进展变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承当，延误的工期不予顺延。承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经发包人同意。未经发包人同意擅自更改或换用时，承包人承当由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。发包人同意采用承包人合理化建议，所发生的费用和获得的收益，发包人承包人另行约定分担或分享。2、其他变更合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他本质性变更，由双方协商解决。3、确定变更价款承包人在工程变更确定后3天内，提出变更工程价款的报告，经发包人确认后调整合同价款。变更合同价款按以下方法进展：〔1〕合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；〔2〕合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；〔3〕合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经发包人确认后执行。〔4〕承包人在双方确定变更后3天内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。〔5〕发包人应在收到变更工程价款报告之日起3天内予以确认，发包人无正当理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起3天后视为变更工程价款报告已被确认。〔6〕发包人不同意承包人提出的变更价款，而实际工程继续施工的，视为同意承包方人的价款变更要求。〔7〕发包人确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程款同期支付。〔8〕因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。第八条双方一般的权利和义务1、甲方的工作〔1〕开工前____天，全部腾空或者部分腾空房屋，去除障碍物〔合同约定乙方包清理的除外〕，对未能全部腾空的房屋内的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作；〔2〕办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方可以顺利进场施工，费用由甲方承当。如因其他原因需由乙方办理的，相关费用应当由甲方偿付给乙方，并且工期相应顺延；〔3〕提供符合施工要求的水、电，负责协调邻里及管理机构之间的关系；〔4〕参与工程质量和施工进度的监视，负责材料进场、开工验收确认工作；〔5〕施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件；〔6〕按照合同约定的期限支付工程款，根据规定交纳应由其承当的各种税费。2、乙方的工作〔1〕参加有关施工图纸或者作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和方案交由甲方审定确认；〔2〕施工中严格执行平安施工标准、防火规定，按期按质完成施工；〔3〕未经甲方同意或者有关部门批准，不得随意试试拆改原建筑物主构造及各设备管线；〔4〕保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管的通畅；〔5〕对于施工过程中的在关事项〔如材料的进场、隐蔽工程的验收、开工验收等〕需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间；〔6〕严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境，保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场；〔7〕工程开工未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进展保护。第九条有关材料的约定风险提示：对于采购材料和工程设备的义务与责承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新采购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和〔或〕延误的工期，由承包人承当。发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的，按照发包人违约的约定办理。1、任何一方负责提供的材料和设备，均是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。2、对于任何一方提供的材料和设备，如不符合质量要求或者规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此增加费用，由提供方承当。3、材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因乙方在保管过程中有重大失误而造成的材料损失，应由乙方负责。4、材料运输费用，由材料提供方承当。5、甲方应将材料和设备按时、按量运送到施工现场，并通知对乙方现场负责人验收签字确认。第十条有关施工和工期的约定1、开工及延期开工〔1〕承包人应当按照协议书约定的开工日期开工。承包人不能按时开工，应当不迟于协议书约定的开工日期前7天，以书面的方式向发包人提出延期开工的理由和要求。发包人应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复承包人。发包人在延期开工申请后48小时内不答复，视为同意承包人要求，工期相应顺延。发包人不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延；〔2〕因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工，应以书面形式通知承包人，推延开工日期。发包人赔偿承包人因延期开工造成的损失，并相应顺延工期。2、暂停施工发包人认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。承包人应当按发包人要求停顿施工，并妥善保护已完工程。承包人施行发包人作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，发包人应当在48小时内给予答复。发包人未能在规定时间内提出处理意见，或收到承包人复工要求后48小时内未予答复，承包人可自行复工。因发包人原因造成停工的，由发包人承当所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承当发生的费用，工期不予顺延。3、工期延误因以下原因造成工期延误，经发包人确认，工期相应顺延：〔1〕发包人未能按合同的约定提供图纸及开工条件；〔2〕发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进展；〔3〕甲方未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进展；〔4〕设计变更和工程量增加；〔5〕一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；〔6〕不可抗力；〔7〕另行约定或工程师同意工期顺延的其他情况。4、工程开工〔1〕承包人必须按照协议书约定的开工日期或工程师同意顺延的工期开工。〔2〕因承包人原因不能按照协议书约定的开工日期或工程师同意顺延的工期开工的，承包人承当违约责任。〔3〕施工中发包人如需提早开工，双方协商一致后应签订提早开工协议，作为合同文件组成部分。提早开工协议应包括承包人为保证工程质量和平安采取的措施、发包人为提早开工提供的条件以及提早开工所需的追加合同价款等内容。第十一条关于质量和中间验收的约定1、工程质量风险提示：工程质量未符合标准的归责因发包人原因造成工程质量未到达合同约定标准的，由发包人承当由此增加的费用和〔或〕延误的工期，并支付承包人合理的利润。因承包人原因造成工程质量未到达合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量到达合同约定的标准为止，并由承包人承当由此增加的费用和〔或〕延误的工期。〔1〕工程质量应当到达约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为根据。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承当违约责任。〔2〕双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承当。双方均有责任，由双方根据其责任分别承当。2、检查和返工〔1〕承包人应认真按照标准、标准和设计图纸要求以及甲方根据合同发出的指令施工，随时承受甲方现场负责人的检查检验，为检查检验提供便利条件。〔2〕工程质量达不到约定标准的部分，发包方现场负责人一经发现，应要求承包人撤除和重新施工，承包人应按甲方现场负责人的要求撤除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承当撤除和重新施工的费用，工期不予顺延。〔3〕发包方现场负责人的检查检验不应影响施工正常进展。如影响施工正常进展，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人承当。除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承当，相应顺延工期。〔4〕因发包方现场负责人指令失误或其他非承包人原因发生的追加合同价款，由发包人承当。3、隐蔽工程和中间验收〔1〕工程具备隐蔽条件或到达专用条款约定的中间验收部位，承包人进展自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面书式通知发包方现场负责人验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录，验收合格，发包方现场负责人在验收记录上签字后，承包人可进展隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在发包人限定的时间内修改后重新验收。〔2〕发包方现场负责人不能按时进展验收，应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时。发包方现场负责人未能按以上时间提出延期要求，不进展验收，承包人可自行组织验收，发包方现场负责人应成认验收记录。〔3〕经发包方现场负责人验收，工程质量符合标准、标准和设计图纸等要求，验收24小时后，发包方现场负责人不在验收记录上签字，视为发包方现场负责人已经认可验收记录，承包人可进展隐蔽或继续施工。4、重新检验无论发包方现场负责人是否进展验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承包人应按要求进展剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，发包人承当由此发生的全部追加合同价款，赔偿发包人损失，并相应顺延工期。检验不合格，承包人承当发生的全部费用，工期不予顺延。5、发包方指定的现场负责人为：_______，身份证号码为：___________。发包方现场负责人的签字确认视为发包方确实认。第十二条关于平安施工的约定1、平安施工与检查〔1〕承包人应遵守工程建立平安消费有关管理规定，严格按平安标准组织施工，并随时承受行业平安检查人员依法施行的监视检查，采取必要的平安防护措施，消除事故隐患。由于承包人平安措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承当。〔2〕发包人应对其在