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文档简介

洛阳房子买卖合同范本房屋买卖合同甲方：（出售方）姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：地址：联系电话：乙方：（购买方）姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟出售的位于洛阳市的房产进行买卖，达成如下合同：第一条房产信息1.1房产基本信息：房产坐落地点：房产面积：房产权属证件号码：土地使用权证件号码：建筑面积：房屋结构：房产权属证件有效期至：土地使用权证件有效期至：1.2房产设施及附属物品：（列明房产内部设施、附属物品及其数量、品牌等相关信息）第二条房屋交付2.1交付时间：甲方应在本合同生效后的（）个工作日内，将房产交付给乙方。2.2交付条件：（列明乙方对房产交付的要求和甲方应满足的交付条件）第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：本次房屋交易的总价款为人民币（大写）（￥）（小写）（）元整。3.2支付方式：（列明乙方支付购房款的方式和时间安排）第四条房屋权属及风险转移4.1房屋权属及权利清晰：甲方保证房产拥有合法的所有权，并且不存在任何抵押、查封、冻结、租赁或其他限制性权利。4.2房屋风险转移：自房屋交付之日起，风险由乙方承担。如因乙方的原因导致房屋损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。第五条违约责任5.1甲方违约责任：5.1.1如甲方未按照约定时间将房产交付给乙方，甲方应向乙方支付每日交房款金额的（%）作为违约金。5.1.2如甲方提供的房产信息与实际情况不符，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为交易总价款的（%）。5.2乙方违约责任：5.2.1如乙方未按照约定时间支付购房款，乙方应向甲方支付每日拖欠款金额的（%）作为违约金。5.2.2如乙方拒绝接受甲方交付的房产，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为交易总价款的（%）。第六条合同生效及其他条款6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产交付且双方履行完毕义务之日止。6.2合同争议的解决方式：凡因本合同产生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向洛阳市人民法院提起诉讼。6.3本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：

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