《a2组团一标段栏杆制安工程合同》

栏杆制安工程合同（xxx·xxx山A2组团一标段）甲方：重庆xxx房地产开发有限公司乙方：重庆xxx制品有限公司根据《中华人民共和国合同法》的原则，结合本工程具体情况，本着平等、自愿、公正和诚实信用原则，经甲、乙双方友好协商，就芳草地·雪岭仙山A2组团一标段栏杆制安工程的相关事项达成以下约定条款，共同遵守。一、工程概况1、工程名称：xxx·xxx山A2组团一标段栏杆制作、安装工程；2、工程范围：合同附件一《xxx·xxx山A2组团一标段栏杆施工图》、甲方所提供的xxx·雪xx山A2组团一标段建筑及结构施工图范围所约定的配置及图说等涵盖的所有工作内容。3、工程地址：重庆市xxxxxxx山镇xxx·xxx山工地现场4、工程量：分区见附件六《A2组团示意图》A2组团一标段：栏杆约4000米，合同总价暂定柒拾万元（最终以实际结算金额为准）。二、合同工期1、A2组团一标段：开工时间：暂定为2010年月日（实际开工时间及工期以甲方及监理批准的开工报告为准）；本合同约定监理单位为重庆新鲁班工程监理有限责任公司。竣工时间：暂定2010年月日三、工程质量等级：优良工程四、质量评判标准1、基本项、保证项必须每项合格。2、检查项合格率95%以上（含95%）。五、质量验收标准依据《CB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范标准》、《建筑施工高处作业安全技术规范》、《建筑防雷设计规范（GB50057-94）》、《住宅装饰装修工程施工规范（GB50327-2001）》、《建筑工程施工质量验收的统一标准（GB50300-2001）》等国家及重庆市现行有关规定，并结合作为本合同附件的并经甲方确认、提供的本工程的相关技术要求和施工图进行验收。六、合同价款1、合同约定栏杆型材、单价及工程量：（1）、本工程约定栏杆型材、技术要求见附件四至附件七；（2）、合同价款：A2组团一标段整体阳台栏杆暂定3200米，按185元/米；A2组团一标段整体花池栏杆暂定300米，按145元/米；A2组团一标段整体楼梯栏杆暂定500米，按165元/米；以上价格全部为综合包干单价计价。（3）、本工程具体结算金额以工程竣工验收合格的收方量决算为准。2、本合同综合包干单价包含乙方因完成本工程所发生的全部主、辅材料费、人工费、防雷接地及检测费、临设费、管理费、水电费、搬运费、垂直吊装费、人员食宿费、利润、保险、垃圾处理、二次检测费、发泡剂塞缝、售后服务以及本合同第十条约定的风险和措施范围的费用以及乙方依据本合同及相关规定应收取的一切费用；本工程的实施须满足新规范所要求的材料规格及相关技术指标的约定。七、合同综合包干单价的调整1、本工程只因下列原因调整合同综合包干单价，除此以外的其它任何原因均不得调整本合同任何单价：1.1甲方要求变更合同条款确定的栏杆材料的生产厂家、型号和规格或相关的技术要求。2、在本工程实施过程中，因经甲方确认的设计变更或现场签证，导致实际工程施工范围发生增减变化，则在综合包干单价不变的前提下，按实际收方数量结算。工程结算总造价=实际收方数量×合同综合包干单价3、以实际外包尺寸做为收方计量原则，嵌入墙内部分不计算尺寸。八、风险和措施费用的确定包括但不限于以下情况出现所产生的风险和措施费用已纳入本合同综合包干单价中，不因任何其他原因的出现而调整本合同综合包干单价，其内容如下：1、工程因各种因素发生的安全措施费、技术措施费、施工措施费、文明施工费等。2、因停水、停电（无论累计时间长短）造成的经济损失。3、清除现场施工垃圾发生的一切费用。4、工程所用材料发生的市场价格变动的风险。5、工程所用材料在施工和验收时达不到设计和工程质量验收标准，导致返工造成的经济损失。6、因工程需要，对成品进行保护（包括特殊保护）所发生的费用。7、城市建设管理等部门向工程施工单位收取的各种费用。8、发生安全事故的赔偿费用。9、因二次深化设计不能满足新规范要求所导致工程不予验收而返工的费用，以及验收通过后，因二次深化设计和施工的原因导致的安全事故而产生的一切经济损失。九、工程其他费用的约定1、本合同甲方承诺：甲方不再向乙方收取任何形式的管理、服务和配合费用；2、乙方施工所用水、电由乙方挂表计量，水电表及其安装所用材料和水、电费均由乙方自行承担，水、电费按月结算支付；乙方逾期交纳水、电费的，甲方有权代为支付，相关价款自应付乙方工程款中扣除。3、乙方按合同工期完成本合同约定的所有工程内容并经甲方、监理及国家相关质量监督、管理部门验收合格是本合同签订的必要条件，乙方如不能按合同工期竣工，每延误1天，甲方收取乙方2000元的违约金，并按延误天数累计计算。十、工程价款支付和支付条件1、本合同付款方式为：转帐支票；在甲方每次付款的同时，乙方须向甲方提供武隆地方税务部门开具的等额合法税务发票，否则，甲方有权拒付相应款项，并不承担任何责任；本合同所有款项由甲方汇入乙方指定的开户银行：户名：开户行：帐号：2、栏杆制安工程进度款的支付：1.1、乙方每完成5栋栏杆安装验收合格后，甲方支付至乙方完成量的70%。1.2、A2组团一标段栏杆工程完工，竣工验收合格，并办理结算完毕后，且在提交齐全的竣工资料后30个工作日内支付至工程结算总价的95％(提供武隆县税务部门发票，否则甲方有权不支付)；见附件七《补充协议》1.3、质保金为工程结算总价的5％，壹年质保期内若无质量问题，甲方在质保期满后15个工作日内一次性无息支付乙方。3、乙方在施工中不得以任何理由拖延和停止施工，由此产生延误工期由乙方承担违约责任。十一、工程材料供应及检查1、本工程所有材料均由乙方供应，乙供材料费已包括在合同综合包干单价内。2、乙方必须严格按本合同附件三至附件五所明确的材料品牌购买和使用材料，对所购材料的质量负责；若乙方未按本合同附件四至附件七所明确的材料品牌之内容要求进行材料采购，甲方及监理有权拒绝其用于本工程，并要求乙方自行拆除，甲方可将乙方无偿清退出施工现场，其费用由乙方承担。3、乙方对用于本工程的所有材料，必须按照国家和地方规范严格履行现场抽检制度，甲方和监理单位有权对乙方的材料按规定进行随机抽检，若发现有不符合本合同和规范要求的产品及材料，甲方在向监理单位通报后将给予乙方严肃处理，同时，甲方有权要求乙方更换所有甲方认为不合格之材料，因此而产生的拖期责任由乙方负责。4、乙供材料到现场后检验工作由甲方和监理公司会同乙方共同进行，乙方应出示所买材料的产地证明、厂家证明、质量检测报告或质保书，甲方的此等要求及行为并不能免除乙方在任何时期因施工及质量等问题而应承担的责任及义务。5、乙方不按本合同要求购买材料，甲方将不予认可，乙方必须无条件更换。6、乙方在施工过程中如按本合同附件四至附件七之内容及要求购买材料确有困难，应及时书面向甲方提出，再经甲方向监理提出，监理及甲方确认并书面同意更改后，方能变更材料。十二、甲方权利义务1、提供本工程方案图纸，并标明栏杆尺寸，尺寸误差应满足国家行业标准要求。2、向乙方提供材料堆放场地，协调安装操作工作面，协调解决施工水、电及防雷接地网点。3、协调其他施工队伍共同保护栏杆（半成品或成品）的完好和清洁。4、按合同约定支付工程进度款。5、甲方有权对批量栏杆进行随意抽查，或做破坏性实验，以确保质量。十三、乙方权利义务1、根据甲方提供的栏杆图，经现场复核，绘制经甲方和设计院认可后的施工图。2、服从甲方、监理和对工程质量、安全、文明施工等和管理。3、严格按技术标准、工程流程和有关规范、图纸施工，并确保文明、安全施工。4、严格接受甲方、质监站、监理公司代表的监督和检查，确保该工程按期顺利完成并确保通过验收。5、乙方的安全防护措施应切实到位，杜绝工程质量事故和人身伤亡事故的发生，否则一切责任和经济损失均由乙方自行承担，对甲方因此造成的不良影响应予以消除。6、负责对乙方进出人员的施工安全教育、管理，提供必备的安全防护用品，在施工中乙方造成的任何安全事故由乙方负责。7、工程竣工验收合格后5个工作日内，无条件退出施工现场，并应无条件地配合甲方办理工程相关的备案验收。8、按甲方的要求整理相关工程的竣工图和竣工资料，向甲方提供能满足档案馆要求的竣工图肆套，竣工资料的费用由乙方承担。9、合同签订后，在进场前7天内乙方应编制完成本工程施工组织设计和工程进度计划，报甲方和监理审查、备案，施工组织设计所涉及的一切费用，均含在本工程综合包干单价内，乙方不得再向甲方收取。10、乙方应按甲方提供的方案图进行深化的施工图设计，设计必须满足现行有关规范和要求，并对其安全使用负责。11、乙方应自行派人对进场材料、设备进行照管，发生材料盗损，责任自负，以及由于自身成品保护不当而造成的栏杆损坏，必须无条件更换，同时需承担相应损失。十四、违约责任1、乙方因任何原因故意拖延或停止施工，并造成延迟工期，对整个工程交验造成严重影响时，甲方除按工期延误条款向乙方收取违约金外，还可对乙方处以合同暂定总价的20%的追加违约金。2、乙方施工质量达不到要求，并无力或怠于修改达到要求，甲方有权终止合同，并勒令其退场，乙方无条件退还甲方已付的全部工程款，并赔偿甲方由此导致的一切损失。3、乙方签订合同后不得将所承包的工程再分包或转包，如经发现工程被分包或转包的，乙方按合同暂定总价的20%向甲方支付违约金。4、若乙方未按最新规范要求施工，致使本工程验收未通过，则乙方应承担由此造成的所有损失。十五、工程保修及范围1、根据《建设工程质量管理条例》规定，乙方施工范围的全部工程内容（包括工程所有材料）均属保修范围，工程质保期为1年，质保期从竣工验收合格之日（有整改的按整改合格之日）起计算。2、工程竣工后，乙方应主动每半年回访1次，每次必须签署保修回访单，或与甲方的前期物管公司中标单位签订维修委托合同并负责维修，否则质保金不予退还。3、乙方接到甲方或该小区物管公司书面或电话的维修通知起48小时内赶到现场进行处理，否则，甲方或物管公司有权自行处理，并按实际发生费用的2倍在乙方质保金内扣除，若质保金不足以支付维修费用时，甲方有权要求乙方予以补足。4、乙方对甲方的售后服务承诺书，见附件一。5、因乙方承接的工程质量原因而引起的相关责任及损失由乙方承担，甲方有权从质保金中扣除相应的索赔款项。十六、售后服务1、售后服务内容1.1负责指导用户熟悉使用注意事项，负责指导对栏杆的日常维修保养。1.2工程在竣工验收合格之日起2年内，在正常使用条件下，出现下述丧失使用功能的质量问题，乙方应实行免费“双包”（包修、包换）。1.2.1型材老化引起的断裂，生锈及油漆起泡、脱落。1.2.2焊缝开裂。1.3售后服务措施1.3.1建立产品质量信息反馈系统，对产品安装及使用过程中发现的质量问题及时统计，并归零处理。1.3.2及时处理甲方来访、来函、来电意见。1.3.3定期走访甲方，征求甲方对产品质量的意见和要求，及时提高和改进产品质量，满足甲方要求。1.3.4出现故障，乙方保证在48小时内到场维修。十七、其它1、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商解决，如协商不成，可依法向本合同签定地人民法院起诉。2、本合同附件均是合同构成的有效条款，与本合同同具法律效力。3、.本合同未尽事宜及执行过程中的一些具体事项，由双方友好协商，另签补充协议，补充协议如与本合同相悖，以补充协议为准。由双方共同签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。4、本合同中涉及发包方签章，若非特别说明，均指加盖发包方工程部或发包方公司印章。发包方发出的通知、指令、签证、函件等文本，签章后方才有效。发包方相关人员负责对双方书面意见进行沟通，包括双方往来的通知、指令、签证及其他往来函件等文本签收，其他人员签署均属无效。发包方相关人员另以书面方式通知承包方。5、附件内容