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D、出租，自交付出租之月8、下列关于税的计税依据的说法中，错误的是（）A、空调在会计核算中不单独记账与核算，不应计入原D、消防设备在会计核算中不单独记账与核算，应计入原9、对经营自用的房屋在确定计税余值时，能够确定原值的具体减除比例的是（）A、当地省、、直辖市B、国家税务C、10、下列中免征税的是（）。A、因房屋大修导致连续停用四个月的B、仍然居住的房屋C、对饮水工程运营管理单位自用的D、公园里的影剧院所使用的1、根据税的相关规定，下列说法正确的有（）、A、基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚和等临时性房屋一律免征、B、经有关部门鉴定，对毁损居住的房屋和房屋，可免征C、自2004年8月1日起，对空余租赁收入暂免征收税，此前已征不予退D、个人拥有的非营业用的免征E、老年服务机构自用的暂免征收税2、下列选项应该计入原值的有（）。A、空调E3、下列各项中，符合税纳税义务发生时间规定的有（）A、将原有用于生产经营，从生产经营之次月起缴纳B、委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳C、购置存量房，自房屋交付使用次月起缴纳D、购置新建商品房，自权属登记机关签发房屋权属之次月起缴纳E、融资租赁的，合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起缴纳4、下列各项中，应依照余值缴纳税的有（）A、出典的5、下列关于居民住宅区内业主共有的经营性计税依据的表述中，正确的有（）A、对居民住宅区内业主共有的经营性自营的，不征收C、没有原值或不能将共有住房划分开的，一律按计算D、对居民住宅区内业主共有的经营性出租的，依照计征E、对居民住宅区内业主共有的经营性出租的，暂免征税2000<1>、2017年甲企业3栋危房应缴纳税 ）万元D、<2>、2017年甲企业第（4）笔业务应缴纳税（）万元D、<3>、2017年甲企业融资租赁的应缴纳税 ）万元D、<4>、2017年甲企业共计应缴纳税 ）万元D、1【正确答案】【答案解析】选项A，建筑物需要缴纳税；选项C，建筑物若作工业用途，以房屋原应税原值。【该题针对“独立建筑物税应纳税额的计算”知识点进行考核 【正确答案】【答案解析】纳税单位与免税单位共同使用的房屋，纳税单位使用的部分，要按规定征收税；对居民住宅区内业主共有的经营性，由实际经营（包括自营和出租）的代管人或使用人缴纳房产税。其中自营的，依照原值减去10%至30％后的余值计征，没有原值或不能将共有住房划分开的，由所在地地方参照同类核定原值；出租的，依照收入计征。【该题针对“税的减免税”知识点进行考核 【正确答案】【答案解析】室外游泳池、水塔和围墙都不属于税中的房屋，因此不征税【该题针对“税的征税范围和税率”知识点进行考核 【正确答案】【答案解析】个人居住用房不用缴纳税。当年应缴纳税=2400×4%×6=576（元）【该题针对“地上建筑物税应纳税额的计算”知识点进行考核 【正确答案】税依据计征税；对以投资，收取固定收入，不承担联营风险的，按出租征税，按收入计征税。【该题针对“投资联营及融资租赁的计税依据”知识点进行考核 【正确答案】【答案解析】选项A，对出租，租赁双方签订的租赁合同约定有免租期间的，免收期间由所有人按照原值缴纳税；选项B，出典的，由承典人依照余值缴纳税；选项C，属于国家所有的，由经营管理单位纳税。【该题针对“税的”知识点进行考核 【正确答案】【答案解析】出租、出借，自交付出租、出借本企业之次月起，缴纳税【该题针对“税的征收管理”知识点进行考核【答疑编 8【正确答案】移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入原值，计征房【该题针对“税综合”知识点进行考核【答疑编号,点击提问】【正确答案】 【正确答案】【答案解析】选项A、B、D照收税【该题针对“税的减免税”知识点进行考核 1【正确答案】【答案解析】选项A，基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚和、等临时性房屋在施工期间一律免征税；选项B，经有关部门鉴定，对毁损居住的房屋和房屋，在停止使用后，可免征税。【该题针对“税的减免税”知识点进行考核 【正确答案】【答案解析】公共设施不属于原值的范围 【正确答案】【答案解析】选项A，原有用于生产经营的，从生产经营之月起缴纳税；选项C，购置存量房地产，自签发次月起缴纳税；选项D，购置新建商品房，自房屋交付使用次月起缴纳税。【该题针对“税的征收管理”知识点进行考核【答疑编号,点击提问】【正确答案】【答案解析】对外出租的从租计征税【该题针对“税综合”知识点进行考核 【正确答案】共有住房划分开的，由所在地地方参照同类核定原值；出租的，依照计【该题针对“居民住宅区内业主共有的经营性的计税依据”知识点进行考核 1【正确答案】【答案解析】停止使用的危房，在停止使用后，可免征税。应缴纳税＝2000×（1－20%）×1.2%×3÷12＝4.8（万元）【该题针对“税综合”知识点进行考核【答疑编 【正确答案】【答案解析】从租计征的税＝10×12×12%+10×4×12%＝19.2（万元）因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征税。从价计征税＝1000×（1－20%）×1.2%×1÷12＝0.8（万元）第（4）笔业务应缴纳税＝19.2+0.8＝20（万元【该题针对“税综合”知识点进行考核【答疑编 【正确答案】【答案解析】应缴纳税＝1000×（1－20%