2023年抵押担保合同抵押担保合同生效条件汇总(6篇)

第页共页2023年抵押担保合同抵押担保合同生效条件汇总(6篇)抵押担保合同抵押担保合同生效条件篇一贷款抵押人〔借款人〕：贷款抵押权人〔贷款人〕：第一条贷款内容1、贷款总金额〔大写〕：2、贷款用处：本贷款只能用于的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进展违法活动。3、贷款期限：在上述贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转审贷。因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定。从第二期贷款起，必须由双方及双方法定代表人签订盖章的新的抵押贷款合同，并将其中的一份送交市公证处公证，作为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。第一期贷款期为：个月，即自起，至止。4、贷款利率：本贷款利率及计息方法，按照中国银行的规定执行。5、贷款的支取：各期贷款是一次还是分次提取，由双方商议，甲方每次提款应提早天通知乙方，并经乙方的信贷部门审查认可方可使用。第一期贷款次提取。6、贷款的归还甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。甲方归还本贷款的资金来为本公司消费、经营及其他收入。如甲方要求用其他来归还贷款，须经乙方同意。第一期贷款最后还款日为年月日。7、本合同在乙方同意甲方延期还款的情况下继续有效。第二条抵押物事项1、抵押物名称：________________。2、制造厂家：__________________。3、型号：______________________。4、件数：______________________。5、单件：______________________。6、置放地点：_____________。7、抵押物发票总金额：__________________。8、抵押期限：年〔或为：自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部贷款本息为止〕。第三条甲乙双方的义务〔一〕乙方的义务1、按合同约定日期和数额发放贷款。2、对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。3、在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完好交还给甲方。〔二〕甲方的义务1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。2、保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。如乙方发现甲方抵押物有违背本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全部贷款本息。3、甲方应合理使用作为抵押物的，并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用。4、甲方因成心或过失造成抵押物毁损，应在15天内向乙方提供新的抵押物，假设甲方无法提供新的抵押物或担保时，乙方有权相应减少贷款额度，或解除本合同，追偿已贷出的贷款本息。5、甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。6、抵押物由甲方向保险公司分公司投保，以乙方为保险受益人，并将保险单交乙方保管，保险费由甲方承当。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当归还的贷款本息。第四条违约责任1、乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负违约责任。2、甲方如未按贷款合同规定使用贷款，一经发现，乙方有权提早收回局部或全部贷款，并对挪用贷款局部在原贷款利率的根底上加收%的罚息。3、甲方如不按期付息还本，或有其他违约行为，乙方有权停顿贷款，并要求甲方提早归还已贷的本息。乙方有权从甲方在任何银行开立的账户内扣收，并从过期之日起，对逾期贷款局部按借款利率加收%的利息。4、甲方如不按期付息还本，乙方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿贷款本息，假设有缺乏抵偿局部，乙方仍有权向甲方追偿，直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。第五条其他规定1、发生以下情况之一时，乙方有权停顿发放贷款并立即或限期收回已经发放的贷款。〔1〕甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实。〔2〕甲方与第三者发生诉讼，经法院裁决败诉，偿付赔偿金后，无力向乙方偿付贷款本息。〔3〕甲方的资产总额缺乏抵偿其负债总额。〔4〕甲方的保证人违背或失去合同书中规定的条件。2、乙方有权检查、监视贷款的使用情况，甲方应向乙方提供有关报表和资料。3、甲方或乙方任何一方要求变更合同，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。双方提供的借款申请书，借款凭证，用款和还款方案及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。第六条有关本合同的费用承当有关抵押的评估、登记、证明等一切费用均由甲方负责。第七条本合同生效条件本合同系经市公证处公证并依法赋予强迫执行效力的债权文书，甲、乙双方如任何一方不履行，对方当事人可根据《民事诉讼法》有关规定，直接向有管辖权的人民法院申请执行。本合同自公证书签发之日起生效，公证费由甲方承当。第八条争议的解决借贷双方发生纠纷，由双方协商解决；协商不成的，可按以下第种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁；2、向贷款方所在地人民法院起诉。本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，抵押合同登记部门、公证处各留存一份。甲方：〔章〕代表人：〔签字〕地址：开户银行及账号：乙方：〔章〕代表人：〔签字〕地址：订立时间：抵押担保合同抵押担保合同生效条件篇二立动产抵押合同人_________(以下简称甲方)_________(以下简称乙方)兹因甲方为担保乙方对于其所有的债权，将由甲方提供抵押物，为乙方设定抵押权，并约定条款如下：一、所担保的债权：包括本金_________元(在本合同有效期间内，得分次循环动用，但在同一时间，其动用总额以上开金额为最高限额)及其利息，逾期利息，既违约金以及债务不履行致乙方蒙受损害的赔偿。至债权实际金额及各种利息违约金的计算方法以及债务的清偿期，另立借据，透支约据、本票、约定书、委任保证合同为凭，并作为本合同的附件，各该附件所规定事项的效力与本合同同。二、抵押物：其名称、数量、特别标志、说明以及占有抵押物者姓名、名称及方式及所在地，详粘附于本合同的标的物明细表。三、本合同所担保的债务纵未届清偿期，乙方亦可以随时通知甲方清偿其全部或一部，甲方愿即照办，绝无异议。四、抵押物于登记后如有粘贴标签或烙印的必要时，甲方应协助乙方或登记机关办理。其因此而支出的费用，全部应由甲方负担。五、甲方及抵押物提供人实在声明：前开抵押物完全为甲方或抵押物提供人合法所有，并与任何第三人的权利无关。如日后发生任何纠葛致使乙方遭受损害时，纵其事由非可归责于甲方及担保物提供人，亦愿负连带赔偿责任。六、本合同续存中，甲方及抵押物提供人保证抵押物占有人对于抵押物必尽妥善保管的责任所有因抵押物支出的捐税、修理、保养等一切费用，亦与乙方无涉。七、抵押物的现状发生变动时，不管其原因如何，甲方及抵押物提供人应及时通知乙方。其因抵押物现状的变动或价值的抵落致不能或缺乏使本合同第一条开列的全部债权获得清偿时，乙方因此所遭受的损失，甲方及抵押物提供人愿负连带赔偿责任。八、抵押物应按乙方指定置于_________省_________市_________路_________号，甲方保证决不擅自迁移。抵押物为交通工具，经乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者，一经乙方通知，甲方或抵押物提供人应即负责将抵押物停放于指定处所。九、抵押物应向乙方同意的保险公司投保乙方所指定的保险，并应以乙方为惟一受益人，保险金额及条件应商得乙方的同意，一切保险费用均由甲方负担，所有保单及保费收据均交由乙方保管;乙方如为代为垫付保费，经通知甲方限期归还，甲方未如____理时，乙方得将垫款径行列入甲方借款金额，依例计金，甲方绝无异议。但乙方并无代为投保或代垫保费的义务。十、遇有以下情形之一时，乙方得占有抵押物。(一)有担保法所定应占有情事时。(二)未经乙方允准而抵押物的烙印或粘贴的标签被损毁时。(三)未经乙方同意而将抵押物出租时。(四)因甲方或抵押物提供人或其他第三人的行为，致抵押物的价值显然减少或显有减少之虞时。(五)乙方认为甲方借款运用不当时。(六)乙方依前5项规定占有抵押物，甲方或第三人回绝交付时，乙方得申请法院径行强迫执行。(七)乙方因占有抵押物所受的损失及支出的费用，均由甲方负责赔偿。抵押物被占有后所生孳息，乙方占有权收取，以之抵偿收取孳息的费用及甲方债务。(八)乙方占有处分抵押物，应依担保法的有关规定行之。十一、甲方应觅具经乙方认可的保证人，以为甲方履行本合同所定一切给付责任的保证。保证人并愿以本合同为证，声明放弃先诉抗辩权暨民法保证各法条内有关保证人的一切权利。十二、甲方愿承受乙方对于借款用处的监视及对于甲方业务财务的稽核。乙方因行使监视稽核之权而需甲方供应任何有关资料时，甲方应即照办，但乙方并无监视或稽核的义务。十三、本合同所订给付义务，以乙方营业所在地为履行地。如因本合同所订事项而涉讼时，不管当时甲方或抵押物提供人或营业所在地，或其国籍有无变更，均以_________法院为第一审管辖法院。十四、本合同书所载甲方、乙方、抵押物提供人、连带保证人均包括其继承人、法定代理人、破产管理人或遗产管理人。又甲方、抵押物提供人及连带保证人等同意本合同乙方代表人变更时，承受其职务之人，即当然为本合同书权利义务主体的代表人，毋庸为变更的登记。十五、除本合同所订的条款外，凡乙方如今或将业所订与贷款有关的各项章那么以及金融业如今或将来所适用的一切有关章那么，甲方均愿遵守，决无异议。十六、本合同有效期限自立约日起至_________年_________月_________日止。届期未清偿时得延长期限。本合同副本共_________份。甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________代表人(签字)：_________代表人(签字)：_________住址：_________抵押物提供人(签字)：_________连带保证人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地点：________抵押担保合同抵押担保合同生效条件篇三经中国_________银行_________(下称贷款方)与_________(下称借款方)充分协商，根据《借款合同条例》和中国_________银行的有关规定签订本合同，共同遵守。第一条自_________年_________月_________日起，由贷款方向借款方提供____________(种类)贷款(大写)_________元，用于_________，还款期限至_________年_________月_________日，利率按月息_________‰计算。贷款利率如遇国家调整，按调整后的新利率和计息方法计算。详细用款、还款方案如下：……第二条贷款方应在符合国家信贷政策和方案的前提下，按期、按额向借款方提供贷款。否那么，应按违约数额和延期天数付给借款方违约金。违约金数额的计算，与逾期贷款的加息同。第三条借款方愿遵守贷款方的有关贷款方法规定，并按本合同规定用处使用贷款。否那么，贷款方有权停顿发放贷款，收回或提早收回已发放的贷款。对违约局部，按规定加收_________%利息。第四条借款方应按期归还贷款本息，并以_________(详见清册)，上述财物的所有权归____________(借款方或第三方)，现作价_________元，作为本合同载明借款的抵押财物。借款方到期不能归还贷款本息，又无特定理由的，贷款方有权处理抵押财物，从中优先受偿。对缺乏受偿的贷款，贷款方仍有权向借款方追偿。第五条抵押财物由_________保管。抵押期间，借款方不得擅自转让、买卖抵押财物，不得重复设置抵押。发生上述行为均属无效。抵押财物的保管方应当保证抵押财物在抵押期间的平安、完好。在抵押贷款本息未清偿期间，发生抵押财物毁损、灭失的，由保管方承当责任。第六条贷款方有权检查、监视贷款的使用情况和抵押财物的保管情况，理解借款方的方案执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方对上述情况应完好如实地提供。对借款方违背借款合同的行为，贷款方有权按有关规定给予信贷制裁。贷款方按规定收回或提早收回贷款，均可直接从借款方存款帐户中扣收。第七条贷款到期，借款方不能归还贷款本息，又未与贷款方达成延期协议的，由贷款方按照规定程序处理抵押财物，清偿贷款本息。从逾期之日起至贷款全部清偿前，贷款方按规定对未清偿局部加收_________%的利息。并随时可以从借款方的存款帐户中直接扣收逾期贷款本息。第八条在借款方抵押财物之外的财产缺乏以清偿多个债权人的债务时，借款方愿以其财产(包括应收款项)优先归还所欠贷款方的贷款本息。第九条借贷双方发生纠纷，由双方协商解决;需要诉讼的，向贷款方所在地人民法院提起诉讼;申请仲裁的，按有关仲裁规定办理。第十条其他______________________________________________________________________第十一条本合同未尽事宜，按国家有关法律规定及银行有关贷款规定办理。第十二条本合同经借、贷双方签章之日起生效。本合同一式_________份，借、贷双方各持_________份。借款方借款单位公章(或合同专用章)法定代表人章经办人章开户银行及帐号贷款方贷款单位公章(或合同专用章)负责人章经办人章抵押担保合同抵押担保合同生效条件篇四合同编号：xx民借企字第______号甲方(出借人)：身份证号码：乙方(借款人)：法定代表人：____：营业执照号注册号：丙方(担保人)：洛阳法定代表人：地址：洛阳市西工区王城大道凯旋西路穿插口广建大厦13楼：营业执照号码：根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国担保法》等有关法律法规的规定，当事人在平等自愿、老实信誉的根底上，经协商一致，签订本合同。第一条：甲方(出借人)_________出借人民币_________，期限___个月，自______年___月___日至______年___月___日止。借款期限届满日为法定节假日、休息日的，顺延至节假日、休息日后的第一个工作日，利息按实际占有天数计算。第二条：借款利率为月息___‰，从出资人实际交付借款之日起计息至本金结清之日。第三条：乙方借款用处为经营周转。乙方承诺合法使用借款，不得用作违法活动。第四条：甲方应在合同签订后当日，一次性向乙方交付全部借款。详细借款金额和借款时间以支付凭证为准。第五条：乙方还款方式为：按月还息，每月20日为乙方的付息终结日。在每月1日至20日(含20日)期间借款的借款人需将第一个月利息直接交给出借人;20日之后借款的借款人应在次月的20日之前(含20日)支付的第一个利息。本金分期归还或到期后一次性归还，详细归还方法见还款方案书。第六条：根据乙方之恳求，丙方愿对本合同项下甲方对乙方的全部债权承当连带保证责任。在借款到期之日起三日内如乙方未能足额将借款本金归还甲方时，丙方保证将应付款项(包括借款本金、利息)偿付给甲方。第七条：因乙方不履行还款义务，丙方为乙方代为归还借款后，甲方即将本合同项下的包括借款本金和利息等在内的所有债权转让给丙方，丙方即成为乙方新的债权人，丙方享有本合同中甲方对乙方享有的所有合同权利。第八条：本合同如须办理公证，乙方承当公证费用。第九条：甲方的权利和义务1、甲方有权对乙方提交的资料、文件的合法性、真实性进展调查。2、合同履行期间，甲方不得提早解除合同，抽回资金。3、借款交付后，配合丙方对乙方使用借款进展管理和监控。第十条：乙方的权利和义务1、按照本合同的约定使用借款，不得将借款转作他用，更不得用于违法行为。2、乙方应根据丙方的要求提供相应的文件及资料，并保证所提供资料、文件的真实性与合法性。3、按照约定向丙方支付担保效劳费。4、乙方应按本合同约定按时足额归还借款本息。5、乙方的居住地、联络方式、单位的变迁等发生变更，必须在变更后三日内书面通知甲方及丙方。6、乙方服从丙方的贷后管理与风险监控。7、自甲方实际向乙方发放贷款当日，乙方应向丙方缴纳人民币______保证金。第十一条：丙方的权利和义务1、对乙方提交的资料、文件的合法性、真实性进展调查，对乙方的资信、资产状况进展调查。2、按照约定承当保证责任后，丙方成为乙方新的'债权人，享有原债权人的所有权利和义务。3、受甲方委托对乙方使用借款情况进展监视、管理、催收，并对借款风险进展监控。第十二条：违约责任1、乙方未按照合同约定期限每月20日(含20日)之前支付利息，由丙方于三日内代为偿付(节假日顺延)，同时乙方应自逾期之日起按借款金额每日千分之五向丙方支付滞纳金。2、乙方未按照合同约定期限归还本金的，应自逾期之日起按借款金额每日千分之五向甲方支付违约金。3、因乙方未按期、足额向甲方履行还款义务而导致丙方向甲方垫款的，乙方应自丙方垫款之日起，向丙方支付垫款金额40%的违约金。假设丙方垫付之后，乙方仍未归还垫付款，自逾期之日起，按借款金额日千分之五向丙方支付滞纳金。丙方有权在不通知乙方的情况下通过报纸、电台、电视台、网络等媒体发布乙方的详细违约行为等信息。4、在借款期间，假设借款人预留在xx公司的联络方式、实际居住地、工作单位等发生变化导致无法与借款人获得联络，而借款人明知还款义务和期限却不主动和xx公司联络，也不按期还款，最终导致瑞银公司进展催收的，上述行为每发生一次，乙方应向xx公司支付1000元的违约金。5、在借款期间，乙方拒不履行还款义务或无力清偿欠款，而导致xx公司采取相关措施的，除支付采取相关措施而支出的全部费用外(包括律师费)，乙方还应向xx公司支付5000元的违约金。6、借款合同签订后，假设甲方不按时、足额将借款交付给乙方，由此给乙方造成损失的，甲方应承当赔偿责任。7、自甲方实际向乙方发放贷款当日，乙方应向丙方缴纳保证金。在乙方按时付清本息后，丙方无息全额退还保证金。假设乙方发生上述任何一项违约行为，那么丙方有权直接从乙方所交纳保证金中扣除相应违约金和滞纳金，且在保证金金额缺乏以支付当前违约金和滞纳金的情况下，丙方保存向乙方追索的权利。8、假设丙方违背上述第七条约定，那么丙方应赔偿甲方违约金，即每超过一日赔偿甲方人民100元并承当相应法律责任。第十三条：乙方提早归还借款的，除按照实际用款期间支付利息外，还应当向甲方再支付一个月的利息作为提早还款的违约金。第十四条：因本合同发生纠纷，由丙方住所地所在法院管辖。乙方自愿承受有管辖权的人民法院的强迫执行。第十五条：本合同一式____份，甲、乙、丙三方各执一份。自甲方实际向乙方发放贷款之日起生效。第十六条：声明条款1、甲方、乙方已详细阅读本合同所有条款。应甲方、乙方要求，丙方已经就本合同做了相应的条款说明。甲方、乙方对本合同条款的含义及相应的法律后果已全部知晓并充分理解。2、甲方、乙方、丙方有权签署本合同。甲方(签章)：乙方(签章)：丙方(签章)：法定代表人：法定代表人：年月日年月日年月日抵押担保合同抵押担保合同生效条件篇五甲方：_______________投资担保法定代表人：地址：乙方：_______________法定代表人：地址根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》之规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方为乙方提供担保后的反担保事宜成如下合同条款，以共同遵守：第一条反担保的根据乙方与__________银行__________支行于__________年______月______日签订了一份《借款合同》〔编号为：____________________________________〕。甲方根据其与贷款银行的约定为乙方就该笔贷款提供了担保，担保金额为乙方的借款本金____________万元人民币，为减少甲方的担保风险，乙方愿意根据本合同约定提供如下反担保：风险提示：根据《担保法》相关规定，局部财产不得设立抵押，以此做抵押的，抵押权未设立，权利人无法实现抵押权。详细包括：土地所有权；耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地使用权；学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；有权、使用权不明或者有争议的财产；法被查封、扣押、监管的财产。以乙方现有的以及将有的用于经营的部份库存____________〔包括双方协商指定的经营门店部份库存____________等〕、按设定的____________库存重量和市场参考价格__________________，折合为人民币____________万元金额〔乙方设定____________库存量按市场参考价格折算后不得低于____________万元人民币贷款额度〕为甲方提供浮动抵押担保。甲、乙双方协商后设定的____________库存数量为：____________〔kg〕公斤；市场目前参考价格为：__________________元/kg；第二条担保物的状况乙方是从事经营____________加工型公司。风险提示：担保的范围不得超过被担保债权的范围，超出局部无效。同时，双方还需要约定，处理抵押财产所得价款缺乏清偿所担保的债务，抵押人是否仍需要承当补足责任要明确。第三条担保范围本合同项下的担保范围，包括但不限于甲方在借款合同中约定的全部保证担保范围，甲方因履行借款担保及向乙方行使追索权、实现反担保权利而导致的一切支付均在本反担保范围之内。包括：1〕甲方与银行签订的担保合同约定的由甲方履行保证人义务代乙方归还的全部款项〔含罚息、违约金、损害赔偿金等〕；2〕上述代偿款自支付之日起的利息；3〕实现追偿权、抵押权的费用〔诉讼费、律师费、拍卖费等〕；4〕本合同规定的违约金、赔偿金及其他费用。风险提示：双方当事人应就抵押登记手续的办理、登记费用、办理期限等明确约定，约定不清或者没有约定的，后续纠纷，抵押人不配合办理，或将给抵押权人带来不利法律后果。不动产抵押未经不动产登记机关办理登记手续的，抵押权未设立；动产抵押权未经登记的，不得对抗好心第三人。第四条抵押物的登记由甲、乙双方共同办理抵押登记的有关手续，由乙方交纳登记费用；依法需要进展变更登记的，乙方负责在登记事项变更之日起15日内办理变更登记手续。第五条浮动抵押财产确实定乙方向甲方设定反担保的抵押财产自以下情形之一发生时确定：1〕甲方为乙方担保的银行贷款期限届满，乙方未予归还；2〕乙方被宣告破产或者被撤销；3〕乙方将贷款挪作他用；4〕乙方经营库存量缺乏人民币____________万元，乙方未按本合同约定提供与减少价值相当的担保的；5〕乙方在日常经营过程中不遵循公平交易原那么，处分已设定动产浮动抵押的抵押物的；6〕法律法规规定抵押权人可实现抵押权的其他情形。第六条乙方的承诺及义务1〕乙方向甲方及银行提供的所有文件和资料等都准确、真实、完好和有效；2〕乙方是抵押物的完全的所有者或依法享有处分权，抵押物不存在所有权或处分权方面的争议；3〕乙方不存在已经发生或即将发生的有可能影响甲方承受其为乙方的以下事件：a、抵押物存在被查封、扣押、监管或者已设定抵押等情形；b、存在重大诉讼案件、非诉讼法律纠纷及行政处分、争议；c、存在重大债务或负债；d、存在尚未披露向第三人担保的情形；e、存在尚未披露的担保财产其他共有人；f、抵押财产存在未为甲方所明确理解、承受的明确或隐蔽的质量瑕疵；g、其他业已影响乙方财务状况及担保才能的情况。4〕乙方保证决不以任何理由阻碍或变相阻碍、干扰甲方依本合同约定处分担保财产；5〕乙方保证不出现因其成心或过失影响担保财产价值及行使权利的情形；6〕乙方如涉及任何工商及其他部门之变更、注销登记情形，应立即通报甲方并将变更登记后的副本或注销结果向甲方报告；第七条甲方的权利1〕甲方履行了保证责任后有权向乙方追偿款项。乙方保证在接到甲方书面通知后7日内即时支付甲方全部代偿金额及应付费用；2〕甲方有权对乙方使用贷款的情况及经营状况和设定的____________库存数量进展监视检查〔每月乙方应承受甲方监视检查并上报____________库存量〕；第八条违约责任风险提示：违约责任条款的设定通常情况下是为了促使合同各方当事人信守约定、严格履行合同的保障性举措，但是，对债权人而言，它又是变通、确保债务人不履行借款合同时，对合同借款期限届满后超出法律规定利息局部实现的重要手段和杠杆。违约责任即可以强化债权人的权利。但约定不当的，也可能使债权人受偿范围受限。乙方违背本合同约定，甲方有权要求乙方支付本合同担保总金额_____%的违约金。第九条抵押权的实现本合同第五条约定情形出现，甲方可以与乙方协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押财产折价或者拍卖、变卖后缺乏清偿债务，甲方有权就缺乏局部向乙方追偿。第十条合同独立性本合同所设立的抵押反担保具有独立性，不因前述《借款合同》、《担保合同》无效而无效，亦不因乙方发生分立、合并而免除。第十一条本合同履行中发生争议，双方协商解决；不愿协商或协商不成，双方约定向甲方所在地人民法院起诉。第十二条本合同经甲、乙双方签字盖章生效。第十三条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，抵押交登记机关留存一份。甲方：_______________投资担保负责人：单位盖章：_________年_____月_____日乙方：_______________负责人：单位盖章：_________年_____月_____日抵押担保合同抵押担保合同生效条件篇六合同编号：_________抵押权人(甲方)：_________住所：_________法定代表人：_________联络：_________抵押人(乙方)：_________住所：_________法定代表人：_________联络：_________债务人(乙方或者丙方)：_________住所：_________法定代表人：_________联络：_________乙方为担保甲方与乙方/丙方之间于_________年_________月_________日所签订_________合同的履行，在公平、自愿、平等协商的根底上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方提供抵押担保。第一条乙方担保的主债务为_________年_________月_________日甲方与_________方签订的_________合同项下的以下债务：1._________2._________以上约定的担保债务外的其他债务均不进入担保范围。第二条双方约定乙方担保的范围包含以下各项中的第_________项、第_________项、第_________项、第_________项、第_________项、第_________项，未选中的不包括在担保范围中选中。1.主债权2.主债权利息3.乙方/丙方违约计收的复利和加收的利息3、抵押物没有被查封、被扣押或重复抵押等情况。4、抵押人没有隐瞒抵押物项下拖欠税款、工程款等款项及抵押物出租的情况。5、抵押人已就本合同项下抵押事宜征得抵押物共有人同意。6、抵押物不存在其他影响抵押权人实现抵押权的情形。第五条抵押权的效力抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、代位权、附合物、混合物、加工物和孳息。第六条抵押物的占管1、本合同项下抵押物由抵押人占管，抵押人对抵押物负有妥善管理的义务。抵押权人有权监视和检查抵押物的管理情况。2、在本合同有效期内，未经抵押权人书面同意，抵押人不得对抵押物做出赠与、转让、出售、出租、再抵押或其他任何方式的处分。经抵押权人书面同意，抵押人转让、