门面租房合同

—门面租房合同门面租房合同1

甲方：业主（）身份证号码

乙方：租主（）身份证号码

甲方有位于建筑面积平方米的门面间，室内水、电二通，设备完好，意欲出租，现经双方协商，达成以下协议，共同遵守执行：

一、甲乙双方本着公平、互利、互惠的原则，自愿签订门面出租合同，门面房租房合同书。

二、租期自20XX年X月X日至20XX年X月X日，房屋租金每年为元，合同签订之日起按一次性向甲方缴清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得双方同意，甲方需提前收回，退还已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退还。

三、乙方在租房期间，每月的水、电费按实数向收取水、电费的单位或个人照实缴纳。如因拖欠上述费用而造成对乙方的停水、停电甲方概不负责。

四、乙方在租房期间应遵守国家的法律规定及有关治安条例，承租人不得在出租房内非法生产、储存、经营易燃易爆、有毒及黄色等物品，或从事其他违法犯罪活动，如因乙方不遵守国家的法律规定，所造成的一切后果及经济损失，由乙方担当全部责任。

五、门面快到期时，乙方如需续租，在同等条件下甲方应优先乙方。乙方必需接受租金价格随当地市场价格改变而浮动。并且应当提前壹个月一次性付清当年门面租金。如乙方无意续租，必需提前一个月告之甲方，否则乙方赔偿甲方两个月门面租金。若乙方将下年度门面租金一次性付清，在租赁有效期间内，乙方有权转让，但需告之甲方。若是乙方自己联系租主，乙方有权收取装修费，若是甲方联系租主，乙方无权收取装修费。

六、乙方退回门面给甲方时，甲方不负责乙方的任何装修费，门面内外及其它若有损坏，乙方应负责修理。对于衣店牌、收银柜、挂衣架、玻璃门、房门、地面砖等其它属于乙方的财产，能搬走的财产乙方有权搬走，不能搬走的，不能对门面有任何的损坏。

七、租赁期间，乙方如发生水、火、电等意外灾害，与甲方无任何关系；若发生不行抗力的自然灾害，乙方负责修理门面。

八、本合同一式X份，甲、乙双方各执X份，经双方签字生效，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

签约地点：

20XX年X月X日

门面租房合同2

甲方：XXXXXXXXX（简称甲方）

乙方：XXXXXXXXX（简称乙方）

为了顺应社会市场经济需要，繁华市场，为经济建设服务，甲方同意将位于租赁给乙方运用，经双方协商，特订立如下合同条款：

一、租期及年租金

1、租赁期限为陆年，即从20XX年四月三十日起至20XX年四月二十九日止。详细进屋时间按进屋交锁匙起计算，其中，20XX年四月三十日至20XX年四月二十九日止，20XX年四月三十日起至20XX年四月二十九日止年租金在每年原有租金基础上增加壹万元整，即：从20XX年四月三十日起至20XX年四月二十九日止年租金为壹拾伍万元整；20XX年四月三十日起至20XX年四月二十九日止年租金为壹拾陆万元整；20XX年四月三十日起至20XX年四月二十九日止年租金为壹拾柒万元整。

2、乙方在经营期间不能私自拆改房屋主体结构，影响到房屋的安全，乙方装修门面须提前通知甲方，经得甲方同意，但甲方不能干预乙方正常装修，乙方装修发生的一切费用均由乙方自理，甲方不担当任何费用。

3、合同期满后退门面房时，商品自行处理空屋交出门面，不带任何商品，债权债务自行了结，不得以任何理由要求甲方担当任何经济责任，合同期满后甲方对外出租此门面，参照隔壁左右门面房出租价。在同等条件下乙方有优先承租权，若乙方连续承租，在合同到期前一个月签订合同，若乙方在规定的时间内没有同甲方签订房屋承租合同，则乙方放弃了优先承租权。若甲方自己经营此门面，甲方必需在合同期满前半年通知乙方，合同到期后乙方无条件退出此门面房。

4、乙方在经营期间，门面房屋不得转租、转包、转让、联营及收取转让金，营业执照法定代表人为乙方夫妻双方名字即可。

5、合同期满，若乙方没有连续承租，或乙方违约，甲方通知乙方退出承租的门面房，若乙方不退出承租的门面房甲方有权自行打开门面房门并收回门面，终止合同，在收回门面房屋时造成的后果由乙方担当一切法律和经济责任。

6、在承租期间，如遇政府部门确定房屋改造，乙方无条件退出门面，房屋建好后还门面时，甲方必需将门面租给乙方经营，乙方的承租期按此合同租期和相应租金条款顺延。

二、门面房屋租费交纳时间

1、租金一年一次付清，第一年租金进门面时年租金一次性付清，以后每年的租金按合同进房时间一次性付清。

三、门面房屋及其它管理条例

1、乙方在租赁期间，必需遵守法律及政策、法规，进行依法经营。

2、乙方在租赁期间不管是营业还是停业，都必需按时交纳门面房租金。

3、乙方在租赁经营期间发生的各项税收及水电、渣土卫生费，概由乙方负责担当。

四、安全及防卫

乙方在租赁期间，必需按市场消防部门有关要求做好安全防火工作，同时应按市政府有关部门要求，作好其内部的治安保卫，综合治理工作，在经营期间造成的一切损失均由乙方自负。

五、其它事宜

1、本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力，任何一方不得私自变更修改合同条款。在合同商定的进房时间起三个月内甲方不能交房给乙方经营时，甲方将赔偿乙方人民币壹拾万元整。且甲方收回门面后必需租赁给乙方经营。

以上条款望甲乙双方共同遵守，乙方违约给另一方造成的损失由违约方担当。

2、本合同一式X份，甲、乙双方各执X份。

3、本合同如有未尽事宜，双方可另行商定，经甲、乙双方签字后与本合同具有同等效力。

甲方签字：XXXXXXXXX

乙方签字：XXXXXXXXX

XXXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXXXXX日

门面租房合同3

甲方：

乙方：

为更好提高单位房屋的运用率，现依据国家有关法律规定，经甲、乙双方充足协商，全都同意签订租赁合同，合同条款如下：

1、甲方将坐落于面积为平方米的临街门面租赁给乙方，作运用。

2、租期从20XX年X月X日起至20XX年X月X日止（即：年）。

3、年租金万元整，乙方于每20XX年X月份向甲方交清年的租金，（支付时间与金额双方协商）

4、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付元押金（不计利息），合同期满押金退回。

5、乙方必需依约交付租金。

6、承租期内乙方在不转变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若撤除，其费用由乙方自理。

7、合同期内，甲方应提供水、电供应，产生的水、电、物业费用由乙方担当。

8、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常修理，如托付乙方代行修理，费用由甲方负担。若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。

9、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

10、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或转变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前1个月与甲方协商。

11、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必需提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必需提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金元，并赔偿缺乏部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿缺乏部分损失。

12、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

13、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

14、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。

15、本合同一式X份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

甲方法人代表签字：乙方法人代表签字：

身份证号：身份证号：

签订日期：

门面租房合同4

甲方（出租方）

乙方（承租方）

甲方出租门面房供乙方经营超市生意，经甲乙双方协商全都，签订以下协议，双方共同遵守。

该房座落地址及面积：

该房座落于西安市灞桥区十里铺村334号门面三间，面积70平米，门前空地在内由乙方运用。

一、租赁期限

租期三年，房租金每一年贰万元整（￥：20XX0元），在合同期内租金不能变动。

二、付款方式：半年一次，人民币壹万元整（￥：XXX00元）。

三、在合同期内乙方若经营不善，造成生意无法连续，应赔偿甲方违约金壹仟元。乙方若经营满两年以上，双方可以终止合同，各无损失，乙方不能赔偿，交房后延期十五天，准备营业，房租在即日算起。

四、该房三个门面、两块大玻璃、三个卷闸门、地砖由甲方安装好给乙方运用，该门面房每间要打通两个通道，门面房内拆墙由甲方负责，万一造成房屋倒塌，一切责任由甲方担当，乙方不担当一切责任。

五、甲方接上电源插座，装好电表，电费每度1元，按每月电度计算，乙方交给甲方。

六、自本合同签订后，甲方不得以任何理由驱逐、拒租、转租犯难乙方，如若造成乙方损失由甲方负责，甲方应五倍赔偿给乙方，若在规定时间内乙方没交房租金，甲方有权停止乙方营业。

七、若遇国家政策拆迁，房租多退少补，双方终止合同。

八、合同期满后同等条件下，乙方享有优先权。

九、乙方应守法经营，如若房屋人为破坏，应由乙方修理，若不行抗拒的破坏，应由甲方修理。

十、本协议一式X份，甲乙双方各执X份，双方签字后生效。

甲方：

乙方：

20XX年XX月XX日

门面租房合同5

出租方：XXXXXX简称甲方

承租方：XXXXXX简称乙方

经甲乙双方共同协商，乙方要求承包甲方在XXXXXXXXX的门面XXX个，达成协议如下：

一、租金：共XXX个门面每个XXX元/月，共XXX元/月，交付时间为每月XXX日。开业前乙方还需向甲方交付押金XXX元，租期过后如对甲方的财产无损坏则由甲方退还，否则扣除。其它全部的税、费、水、电费包括租赁税等都由乙方担当。

二、经营内容：乙方经营饮食、消遣及其它商业内容，但必需在国家政策法规答应的范围内执行，否则一切后果由乙方担当。

三、经营时间为XXX年，既XXX年XXX月XXX日至XXX年XXX月XXX日止。合同期满后，在同等条件下乙方可优先承租。

四、其它事宜双方另行协商，此合同一式X份，双方签字具有法律效力。

甲方：XXXXXXXXXXXX乙方：XXXXXXXXXXXX

XXX年XXX月XXX日

甲方：

乙方：

为更好提高门面的运用率，现依据国家有关法律规定，经甲、乙双方充足协商，全都同意签订租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将座落于副食大楼一楼一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方，作为服装店运用。

二、租期从20XX年X月X日起至20XX年X月X日止（即：壹年）

三、月租金五千陆百元整（5600元），乙方于每月10日前向甲方交清当月的租金即五千陆百元整（5600元），如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后，甲方有权终止租赁合同，勒令乙方清场甲方不担当任何责任，不退还押金。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金（120XX）（不计利息），合同期满押金退回。

五、承租期内乙方在不转变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若撤除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

六、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。

七、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或转变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台运用时，乙方必需无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方担当，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。

十、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

十一、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

十二、本合同一式X份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

甲方法人代表签字：

盖章

乙方法人代表签字：

盖章

20XX年X月X日

门面租房合同6

依据《合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，公平，互利的基础上，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜订立本合同。

出租方（简称甲方）

承租方（简称乙方）

一、租赁门面描述

1、甲方将其合法拥有的座落于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX的门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共XXXXXX平方米。

2、内附属设备：（或附表）

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋作为商业门面运用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自转变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为年，自20XX年X月X日起至20XX年X月X日止。

四、租金及支付方式

签订日开头租金为每年人民币，大写.第一次需支付年租金，一次性支付元，大写.第年开头租金提前一个月每一年一次性支付，详细租金按每年%递增。或由市场价涨落经双方协商商定，如双方无法达成协商，可由取得专业资质第三方房产评估公司依据市场价评估确定。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

3、在租赁期间，保证所出租房屋权属清晰，无共同人看法，无运用之纠纷。

4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的全部可以移动、撤除的装备设备归乙方全部，未能移动撤除的装备设备归甲方全部。

六、乙方的权利与义务：

1、乙方根据本合同商定运用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干预。

3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行担当。

4、按本协议商定按时支付租金。

5、乙方拥有本门面的转让权，前提是要告知房屋全部人。在没有告知房屋全部人而私自转让此门面，如显现危害甲方的本质性结果，乙方全权担当法律责任。

七、房屋运用要求和修理责任

1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设备有损坏或故障时，应按时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的按时进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当。

2、乙方应合理运用并爱惜房屋及其附属设备。因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。

3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设备和装备处于正常的可运用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。

八、续租

租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必需在租赁期满前的两个月向甲方提出。双方可依据本合同商定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

九、合同的变更和解除

1、乙方有以下情况之一的，甲方有权解除合同；

（1）未按商定期限交付租金，超过60天以上的。

（2）在租赁期内，未经甲方认可或同意，擅自转变租赁房屋的结构，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。

（3）从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方不交付或者拖延交付租赁房屋20天以上的。

（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷触及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。

3、在租赁期间，租赁合同被解除的，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按乙方详细经营性损失支付赔偿金，但以下情况除外：

（一）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

（二）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

（三）因地震、台风、洪水、战争等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设备损坏，造本钱合同在客观上不能连续履行的。

十、其他条款

1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋运用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。

2、甲，乙双方如有特别情况需提前终止合同，必需提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述的赔偿金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。

3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行商定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

4、本合同连补充条款及附件共页，壹式两份。其中，甲乙双方各执X份，均具有同等效力。

十一、其他商定

租赁期间的水费、电费（其中水元/吨，电元/度）无特别情况商定不变。已方在承租时交纳给甲方水电费押金元，大写.在乙方退租并结清由经营所产生的各项费用以后，甲方退还给乙方。

出租方（甲方）

承租方（乙方）

联系地址：

联系地址：

电话：

电话：

证件号：

证件号：

产权证号：

公司印章：

签约日期：

签约日期：

门面租房合同7

甲方：

乙方：

为更好提高单位房屋的运用率，现依据国家有关法律规定，经甲、乙双方充足协商，全都同意签订租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将座落于县城XX中路汽车站XX商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作XX运用。

二、租期从二OXX元月一日起至二OXX年十二月三十一日止（即：两年）。

三、年租金X万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必需提供税务发票。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付XXX元押金（不计利息），合同期满押金退回。

五、乙方必需依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。

六、承租期内乙方在不转变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若撤除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常修理，如托付乙方代行修理，费用由甲方负担。若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设备（包括门窗）修理费用均由乙方负责。

九、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾害导致毁损，本份合同则自然终止。

十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或转变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必需提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必需提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金XXX元，并赔偿缺乏部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿缺乏部分损失。

十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

十三、本份合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

十四、本份合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。

十五、本份合同一式X份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

甲方法人代表签字：

盖章

乙方法人代表签字：

盖章

20XX年X月X日

门面租房合同8

出租方：（甲方）

承租方：（乙方）

甲乙双方经充足协商，同意就以下门面房出租事宜订本合同如下：

一、甲方同意将某某由出租给乙方做营业房运用，租期为年。

二、租期自日至年前个月交清下半年的房租。

三、年房租金为，房租不含房产税，若遇国家政策需要交房产税及其他税收，由乙方担当。（房屋保证金为：）

四、现金支付。

五、乙方承租门面房期间的水、电、卫生费和物业管理费由乙方担当，乙方在租赁期内必需听从同意的物业管理。

六、租赁房屋的用途：

七、租赁房屋的修理：在租赁期间，房屋财产的修理及水电的修理由乙方担当。

八、甲方将房屋已装修，若乙方需要再次装修必需经过甲方书面同意。

九、乙方不得将房屋转租给第三人。

十、在租赁期间发生的治安、经济、劳动、民事、消防及其他触及法律的纠纷由乙方负责。

十一、在租赁期间，因火灾发生的事故（对房屋的损坏、水、点的损坏）造成的经济损失，由乙方担当。

十二、有以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方不按本合同商定，不按时交费的（租金）；

（2）未经甲方同意，乙方擅自转变出租房屋用途的；

（3）乙方违反本合同商定，不担当修理责任致使房屋或水电严峻损坏的；

（4）未经甲方同意，乙方将出租房屋进行装修的；

（5）未经甲方同意，乙方将房屋转租给第三人，或以合伙经营为名的；

（6）乙方在出租房屋进行违法活动的。

十三、国家政策性拆迁变更（如城市规划需要撤除等），乙方必需无条件听从。如遇到自然灾害（地震、洪水等）与甲方无关。

十四、乙方对房屋装修，必需在不影响房屋主体结构和外观的前提下，征得甲方同意前方可施工，否则后果自负。

十五、房屋租赁合同期满，若乙方续租需提前三个月和甲方商谈下半年租赁协议，假如没有按时商谈，甲方有权将房屋租赁给第三方。乙方返还房屋的时间是：。

十六、违约责任，任何一方未按本合同执行的，由责任方支付给对方违约金，金额为年租金的30%。

十七、本合同一式X份，甲乙双方各执X份，双方签字（章）后即生效。

甲方（签字）

乙方（签字）

身份证号：

身份证号：

法人代表：

法人代表：

电话：

电话：

二〇20XX年X月X日

二〇20XX年X月X日

门面租房合同9

出租方（甲方）XXXXXXXX

承租方（乙方）XXXXXXXX

依据（（合同法））相关规定，经双方友好协商就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：

一，租赁门面描述

1，甲方将其拥有的绿景花园壹号楼的一号门面出租给乙方用于经营彩票业务，该房屋建筑面积共43平方米。

2，甲方必需保证对所出租的房屋享有完全的全部权，并且保证该房屋全部范围内的土地运用权沒有用于抵押担保。

二，租赁房屋用途

1，乙方租赁房屋为商业门面运用

2，乙方向甲方承渃，在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变门面的结构和用途并不得擅自转让门面。

三，租赁期限

本合同租赁期为年，自20XX年X月X日起至20XX年X月X日止。

四，租金及支付方式

1，每年租金为元，按季度支付元

2，在租赁期内，因租赁门面所产生的电；水；卫生费；物业费；税等由乙方自行担当。

3，为保证合同的履行，乙方于本合同签订之曰向甲方交履约保证金20XX元，租赁期满若乙方无违约行为本保证金甲方不计利息全额退还乙方。

五，乙方的职责

1，乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。

2，乙方造成租赁房屋及其装备的损毁，应负责恢复原状。

3，乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特别装备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设备，消防设备损失的由乙方负责赔偿。

4，租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏装备，设备清洁，完好地（自然折旧除外）交给甲方。

5，租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不担当保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。

6，乙方保证承租甲方房屋作为商业用房运用，遵守法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

7，乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全损害均由乙方负责。

8，租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。

六，甲方责任（甲方在租赁期内）

1，甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水，电两通。

2，维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不担当责任。

3，乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得任意将其商业信息对外泄露。

七，合同期满，如甲方的租赁房屋需连续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随XXX市场而待定。

八，租赁期间，若因不行抗力的自然灾害导致不能运用租赁房屋，本合同可自然终止，互不担当责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常运用的.，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。

九，租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行担当。

十，本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式X份，甲乙双方各执X份。

出租方：承租方：

甲方经办人：乙方经办人：

甲方开户银行及帐号：乙方开户银行及帐号：

20XX年X月X日20XX年X月X日

门面租房合同10

出租方：（简称甲方）

承租方：（简称乙方）

依据《合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，公平，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方运用，乙方承租运用甲方门面事宜订立本合同。

一、租赁门面描述

1、甲方将其合法拥有的位于的门面出租给乙方用于经营，该门面建筑面积平方米。

二、租赁门面用途

1、乙方租赁门面作为商业门面运用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为年，自20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日止。

四、租金、押金规定

1、乙方需向甲方交付5000元押金，待租赁期满且结清费用后，甲方应于五日内将押金退还给乙方。

2、门面第一年租金为元/月，租金按半年支付，乙方需提前30日将下次租金交付于甲方；从第二年开头，租金以每年的比例递增。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租给任何第三者。

六、乙方的权利与义务

1、乙方根据本合同商定运用门面，不担当门面自然损耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业需要对上述门面进行装修。

3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等债务等由乙方自行担当。

4、按本协议商定支付租金。

七、门面运用要求和修理责任

1、乙方应合理运用并爱惜门面及其附属设备。因乙方运用不当或不合理运用，致使该门面及其附属设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。

2、乙方需装修门面或者增设附属设备和装备的，必需事先通知甲方。

八、续租

租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的60日向甲方提出书面申请。双方可依据本合同商定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

九、门面返还时的状态

1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满第二日返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方除缴纳本身的租金外，还将缴纳租金的20%作为滞纳金。

2、乙方按本合同商定返还该门面时，需结清费用，并经甲方验收认可，方可办理退租手续。

十、转租、转让和交换

1、乙方向甲方承诺，若将门面转租必需事先以书面形式通知甲方，征得甲方书面同意。

2、乙方在租赁期间不得将该门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换运用。

十一、合同的变更和解除

1、乙方有以下情况之一的，甲方有权解除合同；

（1）未按商定期限交付租金，超过15天以上的。

（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转变租赁门面的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的。

（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方不交付或者拖延交付租赁门面10天以上的。

（2）甲方未经乙方书面答应，擅自将出租的门面转让给第三方的。

3、在租赁期限内，有以下情况之一的，双方均可变更或解除合同：

（1）甲、乙双方协商全都，书面变更或解除本合同。

十二、其他条款

1、甲，乙双方如有特别情况需提前终止合同，必需提前一个月通知对方，待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付5000元违约金，反之，若乙方违约，则

甲方有权不退还租金及5000元押金。

2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行商定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

3、本合同共4页，一式X份。其中甲乙双方各执X份，均具有同等法律效力。

出租方（甲方）

电话：

身份证号：

签约日期：

承租方（乙方）电话：身份证号：签约日期

门面租房合同13

出租人（简称甲方）

承租人（简称乙方）

甲乙双方本着公平互利的原则，经协商全都，就甲方将其住房出租给乙方一事达成如下协议：

第一条甲方出租住房位于。

第二条租赁期限：从20XX年XX月XX日起，直至本门面拆迁为止。假如门面长期不拆迁，则租赁期限至20XX年XX月XX日止。合同到期后，如甲方门面连续出租，乙方在同等条件下有优先租赁权；到期后假如甲方不再出租门面，则需在合同到期前6个月从前通知乙方。假如甲方不提前通知，则视为违约。

第三条租金及交付方式：租金每半年提前交纳。第一年每月租金元（大写：元整），第二年每月租金元（大写：元整），第三年每月租金元（大写：元整），第四年每月租金元（大写：元整），第五年每月租金元（大写：元整）。

第四条乙方承租、运用房屋期间，应做好安全、防火防盗，相应产生的一切事故、民事赔偿责任由乙方自行担当。

第五条乙方拖延交纳房屋租金达20天以上的，由视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并且不担当违约责任。

第六条对于本合同商定的事项，双方可以另立补充合同，补充合同构本钱合同的一部分。

第七条违约责任：一方违约的应当向另一方支付违约金赔偿守约方因此受到的损失。

第八条本合同一式X份，由甲乙双方各执X份。

甲方（签字）

乙方（签字）

时间：20XX年XX月XX日

门面租房合同11

出租方（简称甲方）XXXXXXXXXXXXXX

承租方（简称乙方）XXXXXXXXXXXXXX

甲乙双方本着老实信誉，互利互惠的原则，依据《合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达本钱合同，以兹共同遵守：

第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积

商铺坐落地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX.商铺面积约XXXXX平方米。

第二条：租赁用途：商铺运用。

第三条：租赁期限

1、租期五年：XXXXX年XXXX月XXXX日至XXXXX年XXXX月XXXX日。

2、续租：本合同商定租赁期满后，假如甲方同意乙方可以连续承租本合同项下房屋，续约期内的店铺租金，由双方依据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有商定外均适用本合同相应规定。

第四条：店铺租金和支付方式及店铺租金交纳期限：

1、租赁金额：每年XXXXXXXXX元。

2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。

3、乙方必需根据商定向甲方交纳店铺租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。

第五条：房屋的附属设备及费用的担当

1、承租区域内设备的运用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地运用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。

2、运用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等装备的费用）

3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设备损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，修理费由乙方负责。

第六条：租赁期间房屋修缮

1、出租方房屋交给承租方后，承租方在运用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再运用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设备及房屋构架。

2、承租方装修过程中需转变房屋原貌或转变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意前方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后显现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。

第七条：甲方权利和义务

1、有权按本合同规定向乙方收取店铺租金及其他各项费用或逾期违约金。

2、监督乙方正确运用房屋、并保证房屋内外各类设备在乙方进场时能正常运用。

3、甲方不担当乙方的经营风险及责任。

4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借；利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时；拖欠店铺租金的行为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干预。

5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监督乙方安全运用房屋，针对发现乙方的安全有权要求限期整改。

6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。

7、在乙方没有违反运用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。

第八条：乙方权利和义务

1、根据房屋的运用用途，运用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干预，但乙方不得擅自改造用途。

2、确保消防安全，假如因乙方运用房屋或经乙方装修房屋显现并造成人身财产损害时，均由乙方担当全部赔偿责任。

3、根据交纳房屋店铺租金及其他费用。

4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。

5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方担当。并负责损失的赔偿。

第九条：违约责任和合同终止的赔偿措施

1、若租赁房屋因不行抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法运用房屋时，双方互不担当责任，合同终止。

2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。

第十条：争议的解决方法

本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

第十一条：本合同如有未尽事宜，按《合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同XXXX页，一式X份，甲乙双方各执X份，均有同等法律效力。

出租方（盖章）XXXXXXXXXX承租方（盖章）XXXXXXXXXX

法定代表人（签字）XXXXXXX法定代表人（签字）XXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXXXXX

联系地址：XXXXXXXXXXXXXX联系地址：XXXXXXXXXXXXXX

身份证号：XXXXXXXXXXXXXX身份证号：XXXXXXXXXXXXXX

XXXXX年XXXX月XXXX日XXXXX年XXXX月XXXX日

门面租房合同12

出租方（简称甲方）XXXXXXXXXXX

承租人（简称乙方）XXXXXXXXXXX

依据《合同法》的有关规定，经双方友好协商，就甲方出租乙方所拥有的门面房屋一事，达成如下协议：

一、租赁门面描述

1.甲方将其临街门牌房屋出租给乙方经营。外立面面积为XXX平方米。

2.甲方必需保证租赁物业的全部全部权，并保证物业范围内的物业和土地运用权不用于抵押担保。

二.租赁房屋的运用

1.乙方租赁的房产用于商业门面。

2.乙方向甲方承诺，在租赁期内，未经甲方事先书面同意和有关部门按规定批准，乙方不得转变立面原有的结构和用途。

三.租赁期间

本合同的租赁期限为年，自XXX年XXX月XXX日起至XXX年XXX月XXX日止。

四.租金和支付方式

1.第一年租金为人民币，之后每年租金在前一年的基础上增加5%。租金提前一个月支付，每六个月支付一次，详细如下：

2.租赁期内，因外立面租赁产生的水、电、卫生、物业管理等费用由乙方担当。

3.为保证合同的履行，乙方应向甲方支付人民币履约保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金全额无息退还乙方。

动词（verb的缩写）甲方的权利和义务

1.甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方必需保证出租给乙方的门面可以从事商业经营。

3.租赁期内，甲方不得将租赁房屋及房屋范围内的土地运用权抵押。

4.租赁期满后，乙方未续租的，甲方有权收回该房屋。全部可移动或撤除的装备和设备归乙方全部，乙方应在租赁期满后30天内搬出。

不及物动词乙方的权利和义务

1.乙方应根据本合同运用该房屋，对立面的自然损失不担当赔偿责任。

2.在不破坏立面原有主体结构的基础上，乙方有权依据经营需要对上述房屋进行装修，甲方不得干预。

3.乙方经营过程中发生的费用、税费和债务由乙方自行担当。

4.乙方不得利用上述场所从事非法经营和任何违法犯罪活动。

5.根据本协议第四条支付租金。

七.续签租约

租赁期满，甲方拟续租的，在同等条件下，乙方有优先租赁权，但必需在租赁期满前两个月向甲方提出书面申请。

八.合同的变更和解除

1.乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同；

（一）超过60日未在商定期限内缴纳租金的。

（2）租赁期内，未经甲方书面批准或同意，转变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知后，未在限定时间内修复的。

（3）在租赁期内，未经甲方书面同意或同意，将租赁房屋转租或转让。

（四）从事非法经营和违法犯罪活动。

2.有以下情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未交付或延迟交付租赁物超过20天。

（2）在乙方租赁期内，如甲方与第三方发生纠纷或甲方与第三方的纠纷触及房屋内的土地，乙方不能正常经营超过20天。

（3）未经乙方书面同意，甲方将租赁房屋用作抵押或转让给第三方。

（4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

3.租赁期内，有以下情形之一的，双方可以变更或解除合同：

（1）甲乙双方书面同意变更或解除本合同。

（2）因不行抗力导致房屋及其附属设备严峻损坏，致使本合同无法连续履行。

（3）租赁期内，乙方租赁的门面被征用、征用或撤除。

（四）因地震、台风、洪水、战争等不行抗力因素造成物业及其附属设备损坏的。，导致客观上无法连续履行本合同。

九.违约责任及赔偿

1.依据本合同第八条第一项、第二项规定，守约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金万分之五支付违约金。违约金缺乏以弥补经济损失的，还应当赔偿对方经济损失。

2.未经甲方同意，乙方未支付租金的，乙方应按期支付租金。甲方要求乙方按当年租金万分之五支付违约金。违约金缺乏以弥补经济损失的，还应当赔偿经济损失。

3.租赁期满，未经甲方同意，乙方未能按期归还的，乙方应按期归还。甲方要求乙方按当年租金万分之五支付违约金。违约金缺乏以弥补经济损失的，还应当赔偿经济损失。

X.其他协议

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可以通过补充协议的方式另行商定，补充协议是本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力；

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式X份，双方各执X份。

甲方：XXXXXXXXXXX乙方：XXXXXXXXXXX

门面租房合同13

出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）

依据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁范围及用途：

甲方同意将位于XXXXXXXX省XXXXXX市XXXXXX区XXXXXXXXX街XXX号商铺（该商铺详细地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为XXXXXXXXXXX运用，出租商铺的建筑面积为XXXXXX平方米.

第二条租赁期限为XXXX年，自20XX年X月X日起至20XX年X月X日止。

第三条店铺租金、保证金：

1、店铺租金为XXXX元/平米/月。每年店铺租金为人民币XXXXXXXXXX元（大写：）；店铺租金一年一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年店铺租金均在当年XXXXX月XXXXXX日前一次性付清。甲方在收到店铺租金后应当给乙方收费凭证。

2、为确保出租房屋设备完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币（大写）XXXXXXXXXXXXXX（XXXXXXX元）作为房屋运用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的全部费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）

第四条设备及费用担当：

1、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）由乙方负责。

2、如因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属物品、装备设备发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。

3、乙方合同期满后，不得撤除地砖和吊顶。

第五条甲方责任和义务：

1、甲方保证出租商铺产权清晰，若有纠纷，由甲方负责处理。

2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方运用。

第六条乙方责任和义务：

1、乙方应按合同的规定，按时支付店铺租金及其它各项费用，且合法运用房屋，不得从事作奸犯科活动。

2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设备为原则。

3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。

4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。

5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行协商续租事宜。

第七条合同的解除

本合同除发生以下情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。

1、租赁期届满。

2、因乙方过错严峻造成房屋毁损的。

3、显现不行抗力造成房屋毁损达不到运用目的的。

4、政府强制征收或撤除该房屋的。

5、乙方拖延交付房租超过10天的。

第八条违约责任

任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的XXXXXX违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。

第九条补充商定：

承租期内，若因国家政策变动或不行抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必需按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不担当由此造成的任何损失，但甲方必需负责退还乙方已交房租但未运用完时间的店铺租金。

第十条甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁合同运用。

第十一条本合同在履行中发生争议，应按时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十三条本合同经双方签章即生效。本合同一式X份，甲、乙双方各执X份。

甲方签字（盖章）乙方签字（盖章）

20XX年X月X日20XX年X月X日

门面租房合同14

出租方：（简称甲方）

承租方：（简称乙方）

承租方：甲、乙双方依据《合同法》等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充足理解本合同各条款的基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守。

一、门面位置、面积及用途：

甲方将位于（填地点）栋楼号房屋，面积约平方米租赁给乙方运用，用于经营。

二、租赁期限：

1、本着赁合同期限为年，即从20XX年X月X日起至20XX年X月X日止（简称合同期限）

2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书面恳求，经双方协商全都前方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。

3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同；若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。

三、租金及支付时间：

本合同期内壹年租金为元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市场行情发生改变需调整租金，双方协商随行情而定。

四、合同保证金的商定：

签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金元。合同期满乙方根据甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同与收据退还保证金。

五、房屋装修：

1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构与建筑风格，装修费用由乙方自行担当。

2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于补偿，其全部权属甲方享有。

六、其他费用：

1、水、电等费用根据乙方日常运用数（计量），按相关部门统一收费标准按月缴纳。

2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行担当。

七、双方的权利、义务：

1、甲方的权利、义务：

（一）甲方应保证租赁物的完好并能够正常运用；

（二）对乙方运用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改建议，并对方案的