单方终止合同

—单方终止合同单方终止合同1

出租方：

承租方：

承租方XXX因个人原因要求单方解除20XX年8月31日由XXX经纪方与出租方XXX共同签订的no.8123252租赁契约（租赁地址为：XXX）。经双方协商达成协议如下：

1、承租方同意以押金（￥7600元，大写：柒仟陆佰圆整）作为单方违约金赔偿给出租方正式解除租赁关系。

2、承租方需要在20XX年4月15日前，将该公寓内属于承租方的物品统一清理并搬出该公寓，预期未搬出物品，将视作垃圾，由出租方全权处理，承租方不予追究任何责任。

3、承租方需在20XX年4月15日前清缴20XX年9月1至20XX年3月30日的全部水费、电费、煤气费。并交还该公寓的全部钥匙于出租方。

协议双方签订后，即日生效。该协议一式X份。出租方、承租方各执X份。

出租方（签名并手印）

承租方（签名并手印）

日期：

终止联销合同协议书（单方违约）

甲方：上海创方物业管理有限公司（即出租方，下称甲方）

乙方：XXXXXXXXXXXXXXXX（即承租方，下称乙方）

为防止纠纷和明确各自的责任，甲乙双方就解除联销合同事宜经充足协商全都，达成以下协议：

兹因乙方自身原因无法连续在我商场经营，造成单方面违约，故提前终止于XXXXX年XXXXX月XXXXX日甲乙双方所签署的联销合同，甲方收回坐落于XXXXX市XXXXX区XXXXX路XXXXX号XXXXX层XXXXX号的商业用房。双方同意解除原租约中有关终止租约、权利担保及管辖法院等条文仍有效外，余悉依以下协议履行：

一、双方于签订本协议书时起即终止原联销关系。

二、依据联销合同7.6条中规定，甲方将扣除乙方的保证金人民币XXXXXXXXX元整。及押金XXXXXXXXX元整。

三、乙方应于终止租约时起支付XXXXX年XXXXX月XXXXX日、至XXXXX年XXXXX月XXXXX日的'物业管理费XXXXXXX元整。电费XXXXXXX元整。总计：XXXXXX元整。全部款项应于20XX年X月X日前付清。

四、如在上述期限内乙方无力付清物业管理费及电费给甲方的，乙方承诺，甲方有权全权处理将该商铺内及仓库内全部物品，乙方不得提出任何异议。

五、本协议经双方签字盖章后即生效。如有未尽事宜，通过双方友好商，另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。

六、本协议在履行中如有争议，双方应协商解决；协商解决不成的，应向甲方管辖地人民法院提起诉讼。

七、本协议一式X份，甲乙双方各执X份为凭。

八、甲、乙双方在明确清晰、了解相关法律之情况之下，签署此协议。

甲方：上海创方物业管理有限公司乙方：托付人：

托付人：签字盖章：签字盖章：

日期：日期：

单方终止劳动合同协议书

甲方：北京佳德建设监理有限责任公司

乙方：郎易安

㈠协议起因

甲方负责人（北京佳德建设监理有限责任公司总经理孙强）于20XX年7月12日午休时间单方要求乙方与其签订终止劳动合同书面证明。

㈡协议目的

本协议以明确双方当事人应按照劳动法相关各项条例与之产生的冲突，解决产生的各项争议问题而建立，以期通过调解手段最终达成共识，维护双方利益，尽快履行协议为目的。

㈢协议相关说明

①乙方入职程序乙方郎易安于20XX年7月初两次经过中国通用机械工程总公司（本协议甲方直属上级公司）人事部负责人梁女士面试，最终总公司依据乙方以往工作经验，确定第一年以实习名义布置在其控股公司北京佳德建设监理有限责任公司（本协议甲方）任职。

②乙方工作内容总公司经过面试看重乙方具有负责市场类工作潜力，确定第一年工作内容以帮助甲方公司开拓市场类业务为主。并商定一年后依据乙方意愿确定是否连续就职于甲方公司；或将个人档案提交甲方直属上级总公司正式入职。

㈣协议事由

①甲方于乙方任职期间屡次显现违反国家劳动合同法之行为，并单方要求终止与乙方签订的劳动合同，乙方据此要求甲方赐予相应赔偿。（详见下“双方劳动争议表”）

②乙方要求甲方在其任职期间就其发生一切经营管理不当行为向乙方以其家庭以赔礼书形式予以书面告知。

③乙方要求甲方以其直属上级公司连续履行乙方入职程序，依据乙方专业及自身优势为其布置适宜岗位。

④乙方要求甲方在此协议生效同时一次性付清为甲方独立制作其公司简介及工程介绍ppt精致版设计制作费用，200页共计￥40000元。

㈤双方劳动争议表略

综上所述，乙方要求甲方赔偿各项损失费合并劳务费共计￥20XX0元。（同上条款㈣协议事由①）

㈥争议处理

①本协议所产生全部争议先由甲乙双方协调处理，难以协调条款由甲方直属上级总公司工会相关机构帮助办理。

②如遇甲方直属上级总公司工会仍不能调解之问题，将由甲方总公司工会方征得上级领导批准，向国家劳动行政执法部门提起相关诉讼。

㈦协议补充条款

本协议一式X份，甲乙双方及甲方直属上级总公司各执X份，具有同样法律效力，本协议未尽事宜，经协议方商定，可以根据国家法律条款予以补充修订，补充条款具有同样法律效力。

甲方负责人：

乙方：（公司章）（个人章印）

甲方直属上级总公司负责人：（公司章）

单方终止合同2

购房者违约，房主能否单方终止合同

市民张女士问：我在卖房时定价为80万元，但买方前期只交付了65万元，原商定盈余15万元在5月15日前全部付完，但已逾期近一个月，买方未付余款。双方签订的合同中写明，过期不付，每天收取XXX元利息或终止合同，且所交款项和房屋仍归甲方。我是否可以退还65万元，并且终止合同，该如何操作

律师解答：遇到这样的情况，张女士可以根据合同商定的内容，维护自己的合法权益。就张女士询问的情况来看，这属于购房者违约，张女士完全可根据合同的商定主见自己的权利。假如想连续卖房，就主见对方连续履行合同，支付盈余房款及相应的违约金。张女士也可以根据合同商定，将房款退还给购房者并终止合同的履行。

张女士无论选择哪一种途径解决都可以，由于这是依据双方签订的合同，她应当享有的合同权利。

工业用地改住宅用地靠谱吗

市民杨先生问：我看上了经开区的一处二手房，据周边邻居介绍，该小区的土地本来属于工业用地，后用于住宅开发，开发商正在进行相关工业用地转住宅用地的手续。我想询问一下，购置此处的房产是否有风险，我该如何躲避风险

律师解答：根据我国现有法律规定，在工业用地上建设住宅出售属于违规行为。这样的房屋虽然价格会比同类楼盘低，但是存在不能办理产权证、无法落户口、运用年限短等诸多风险。当然假如工业用地符合城市总体规划，经过规划部门、土地部门批准等一系列的程序可以转为住宅用地。

像杨先生遇到的情况，建议杨先生在购房时看看开发商是否取得了五证，即《建设用地规划答应证》《建设工程规划答应证》《建设工程开工证》《国有土地运用证》《商品房预售答应证》，假如五证齐全的话，说明开发商已经完成了土地性质转换的相关手续，此时购房就不会存在上述的风险。

如何解除房产合同

一、开发商显现哪些情况购房者可以解除购房合同

（一）开发商将商品房一卖一抵时，购房者可以恳求解除合同；

解释第八条“商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋抵押给第三人”，“导致商品房买卖合同目的不能完成的，无法取得房屋的买受人可以恳求解除合同”同时买受人可以恳求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以恳求出卖人担当不超过已付房款一倍的赔偿责任。

（二）开发商一房二卖时，购房者可以恳求解除合同；

解释第八条“商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人”，“导致商品房买卖合同目的不能完成的，无法取得房屋的买受人可以恳求解除合同”同时买受人可以恳求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以恳求出卖人担当不超过已付房款一倍的赔偿责任。

（三）开发商有意隐瞒所受房屋已经抵押的现实，将房屋出售给购房者的'，购房者知情后可以解除合同；

解释第九条第二项“有意隐瞒所售房屋已经抵押的现实”，“导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以恳求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以恳求出卖人担当不超过已付购房款一倍的赔偿责任”此项内容是指只要出卖人有意隐瞒所受房屋已经抵押的现实，将房屋出售给买受人的，买受人知情后就可以解除合同，而且可以要求赔偿损失。

（四）开发商有意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安顿房屋的现实，再将此房屋出卖给购房者的，购房者知情后可以解除合同；

解释第九条第三项“有意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安顿房屋的现实”，“导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以恳求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以恳求出卖人担当不超过已付购房款一倍的赔偿责任”此项内容也是指只要出卖人有意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安顿房屋的现实，在将此房屋出卖给买受人的，买受人知情后就可以解除合同。

（五）出卖人拖延交房经催告后三个月期满出卖人仍未交房，买受人可以恳求解除合同；

解释第十五条“依据《合同法》第九十四条的规定，出卖人拖延交付房屋或者买受人拖延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方恳求解除合同的，应予支持”即出卖人拖延交房经买受人催告后三个月期满出卖人仍未交房，买受人可以恳求解除合同。

（六）套内面积或建筑面积与商品房买卖合同商定面积不符，合同也无处理商定，且面积误差比肯定值超出3%，买受人可以解除合同；

解释第十四条“出卖人交付运用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同商定面积不符，合同有商定的，根据商定处理；合同没有商定或者商定不明确的，根据以下原则处理：”，“面积误差比肯定值超出3%，买受人恳求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。r

单方终止合同3

乙方：（简称甲方）

乙方于20XX年X月X日与XXX房地产有限公司签订了《XXX工程承包合同及其补充协议》，包括本协议书前甲、乙双方针对本工程签订的全部合同、补充协议书等合法有效文件（以下统称为原合同），按照《合同法》、《建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循公平、自愿、公正和老实信誉的原则，双方就施工合同解除事项协商全都，达成以下协议。

一、乙方自愿同意解除原合同中全部承包的施工工程。

二、乙方的关联文件及对本工程所签订的触及到甲方义务各项合同、还包括在执行中甲方所担保的责任工程同时解除。

三、乙方在本工程中所发生的债权债务均由乙方负责自行解决、并担当因此所引起的一切责任、甲方不担当任何连带责任。

四、乙方必需完善己完成的工程工程验收工作、如未到达验收标准、必需急时实行相关措施、至到验收合格为准。

五、乙方必需根据甲方、监理公司、职能部门的要求提供完好的工程验收资料（承包范围内已完成部分的工程竣工验收所需资料）经监理和职能部门审核签章后、于XXXXX年XXXXX月XXXXX日前将所需的`资料整理成册（不装订）移交给甲方。

六、乙方原合同中所承包的工作内容中已完成工作量经甲、乙双方现场实测后以文书形式双方签字确认为准。

七、工程结算按原合同所议定的条款执行、以造价询问有限公司的审计结果，作为乙方原合同此期间所完成工作内容的最终结算。

八、最终结算报告经甲、乙双方签字认同后、再签订甲、乙双方欠款还款协议书、确定还款时间。

九、工程款支付：甲、乙双方对本工程所支付的各项费用，包括甲方担保费用、按财务要求对帐并予以确认、并按要求开具正规税务发票、否则，甲方有权不支付有关工程款项。

十、原合同履约保证金：在乙方按甲方财务要求确认并完本钱协议商定内容后，与工程结算款一并返还。

十一、解除合同签订后，施工单位应先行无条件退场、同时移交符合档案要求的全部资料、已完成的工程量由双方在场外进行结算。

十二、解除合同签订后，甲方重新布置施工单位进行本工程连续施工、乙方不得以任何理由进入施工现场干扰、否则、造成一切后果均由乙方负责。

十三、解除合同后并不免除承包人对已施工部分的工程质量责任和保修责任以及合同履行过程中的违约责任。

十四、乙方已与相关班组签订的施工合同（含正在履行或即将履行的合同）由乙方与其协商解除，甲方不担当乙方与班组之间因合同纠纷产生的一切后果

十五、本协议书自双方签字、盖章之日起生效。

十六、本协议书一式X份，甲方两份，乙方两份，监理公司一份。

甲方（盖章）

乙方（盖章）

法定代表人（签章）

法定代表人（签章）

XXXXX年XXXXX月XXXXX日签订

单方终止合同4

托付合同解除权的解释

托付合同是指受托人为托付人办理托付事务，托付人支付商定酬劳或不支付酬劳的合同。其特征有：托付合同是典型的劳务合同；受托人以托付人的费用办理托付事务；托付合同具有人身性质，以当事人之间互相信任为前提；托付合同既可以是有偿合同，也可以是无偿合同；托付合同是诺成的、双务的合同。托付合同又称委任合同，是指托付人和受托人商定，由受托人处理托付事务的合同。

托付合同的解除权属于没有附加任何前置条件的任意解除权。这是托付合同当事人特别享有的专属权利。它着重强调托付合同解除权的。这表现了托付合同中责任的在任意解除权与托付合同的成立同时生成，即只要托付合同成立，该权利就已产生，托付合同的解除无需征得另一方的同意。当然，解除合同的一方应按时通知另一方，可以向对方提出口头解除或发出书面的《解除合同通知书》，合同于该通知到达对方时解除。必要时可以通过邮寄并申请邮寄行为的证据保全公证的方式来通知对方解除托付关系。假如对合同的解除负有过错的话，则有过错的一方应当依法赔偿对方因此受到的损失。

托付合同也存在单方不能撤销的例外情形

一是托付人死亡、丧失民事行为力量或破产之后。在托付人的继承人、法定代理人或清算组织承受托付事务之前，受托人不行以单方面撤销或者终止合同。二是受托人死亡、丧失民事行为力量或破产，致使托付合同终止，将损害托付人的利益的，在托付人做出善后处理措施前，不能单方面撤销或者终止合同。

托付合同的终止后果

1、当事人任意解除托付合同的后果。托付合同的任何一方当事人都有权随时解除托付合同。但是，假如因解除托付合同而给对方造成损失的`，除不行归责于自己的事由外，解除合同的一方应当赔偿损失。例如，正值托付人昏迷不醒，无法另行布置托付事务的处理，而托付事务的处理又正处于关键阶段时，受托人终止合同，势必会给托付人带来损害，对此损害，受托人就应负责赔偿。当然，假如当事人一方系因不行归责于自己的事由而解除合同时，则可不负赔偿责任。但在这种情况下，解除合同的当事人一方须负举证责任，证明不行归责于自己的事由的存在。关于解除托付合同的赔偿责任，《合同法》第四百一十条中规定：“因解除合同给对方造成损失的，除不行归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。

2、因当事人一方的原因此终止托付合同的后果。因托付人的死亡、丧失民事行为力量或破产，致使托付合同终止将损害托付人利益时，在托付人的继承人、法定代理人或清算组织承受托付事务之前，受托人应连续处理托付事务。

因受托人的死亡、丧失民事行为力量或破产，致使托付合同终止的，受托人的继承人、法定代理人或清算组织应当按时通知托付人。因托付合同终止将损害托付人利益的，在托付人作出善后处理之前，受托人的继承人、法定代理人或清算组织应当实行必要的措施。

上文具体介绍了托付合同解除权的解释、托付合同也存在单方不能撤销的例外情形、托付合同的终止后果等内容。需要留意，单方是随时可以终止托付合同的，只要不给合同的另一方造成损失；造成损失的应担当相应的赔偿。托付合同终止的纠纷的相关问题，可以找我们专业的律师为您解决。

单方终止合同5

甲方：

乙方：

㈠协议起因

甲方负责人（北京佳德建设监理有限责任公司总经理孙强）于20XX年7月12日午休时间单方要求乙方与其签订终止劳动合同书面证明。

㈡协议目的

本协议以明确双方当事人应按照劳动法相关各项条例与之产生的'冲突，解决产生的各项争议问题而建立，以期通过调解手段最终达成共识，维护双方利益，尽快履行协议为目的。

单方终止合同协议书单方终止合同协议书

㈢协议相关说明

①乙方入职程序乙方郎易安于20XX年7月初两次经过中国通用机械工程总公司（本协议甲方直属上级公司）人事部负责人梁女士面试，最终总公司依据乙方以往工作经验，确定第一年以实习名义布置在其控股公司北京佳德建设监理有限责任公司（本协议甲方）任职。

②乙方工作内容总公司经过面试看重乙方具有负责市场类工作潜力，确定第一年工作内容以帮助甲方公司开拓市场类业务为主。并商定一年后依据乙方意愿确定是否连续就职于甲方公司；或将个人档案提交甲方直属上级总公司正式入职。

㈣协议事由

①甲方于乙方任职期间屡次显现违反国家劳动合同法之行为，并单方要求终止与乙方签订的劳动合同，乙方据此要求甲方赐予相应赔偿。（详见下双方劳动争议表）

②乙方要求甲方在其任职期间就其发生一切经营管理不当行为向乙方以其家庭以赔礼书形式予以书面告知。

③乙方要求甲方以其直属上级公司连续履行乙方入职程序，依据乙方专业及自身优势为其布置适宜岗位。

④乙方要求甲方在此协议生效同时一次性付清为甲方独立制作其公司简介及工程介绍ppT精致版设计制作费用，200页共计￥40000元。

㈤双方劳动争议表略

综上所述，乙方要求甲方赔偿各项损失费合并劳务费共计￥20XX0元。（同上条款㈣协议事由①）

㈥争议处理

①本协议所产生全部争议先由甲乙双方协调处理，难以协调条款由甲方直属上级总公司工会相关机构帮助办理。

②如遇甲方直属上级总公司工会仍不能调解之问题，将由甲方总公司工会方征得上级领导批准，向国家劳动行政执法部门提起相关诉讼。

㈦协议补充条款

本协议一式X份，甲乙双方及甲方直属上级总公司各执X份，具有同样法律效力，本协议未尽事宜，经协议方商定，可以根据国家法律条款予以补充修订，补充条款具有同样法律效力。

甲方负责人：

乙方：（公司章）（个人章印）

甲方直属上级总公司负责人：（公司章）

XXXXX年XXXXX月XXXXX日

单方终止合同6

XXXXXXXXXXXXXXXX（即出租人，下称甲方）

XXXXXXXXXXXXXXXX（即承租人，下称乙方）

兹因甲方基于邻居（其它全部权人）反对之原因，恳求与乙方终止XXXXX年XXXXX月XXXXX日与甲方所签，标的`物坐落于XXXXX县市XXXXX市镇乡区XXXXX里（村）XXXXX邻XXXXX路（街）XXXXX段XXXXXXXXX巷XXXXX弄XXXXX号楼楼顶或屋凸之空间之租赁契约。双方同意除原租约中有关终止租约、权利担保及管辖法院等条文仍有效外，余悉依以下协议履行：

一、双方于签订本协议书时起即终止原租赁关系。

二、乙方应即将标的物上之基地台设备撤除，并将标的物返还于甲方。

三、甲方应于终止租约时起XXXXX日内，返还押金新台币（下同）XXXXX元整及租金XXXXX元整，共计XXXXX元整予乙方。

四、原租约中若有其它优待或权利（包括但不限于手机兑换卷及回馈方案同意书）XXXXX，甲方同意弃。

五、本协议书壹式X份，当事人各执X份为凭。（亲子活动安全协议书）

终止租赁合同协议书终止租赁合同协议书

立书人

甲方：（印）

代表人：

乙方：（印）

代表人：

XXXXX年XXXXX月XXXXX日

XXXXX年XXXXX月XXXXX日

单方终止合同7

甲方XXX与乙方XXX原于XXX年XXX月XXX日签订的合字第XXX号XXXXXX合作合同，现因XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX使XXX方无法连续履行合同，经双方协商同意，该合同于XXX年XXX月XXX日予以终止。双方就合作期间的财产问题达成协议如下XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，特此协议。

本协议由双方签字盖章，并经鉴证机关检查证明后生效。协议书一式XXX份，由双方各收执XXX份，鉴证机关收存X份，送XXX份。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）鉴证机关：（盖章）

代表人：（盖章）代表人：（盖章）鉴证人：（盖章）

XXXXX年XXXXX月XXXXX日

单方终止合同8

甲方：

乙方：

甲方XXX与乙方XXX原于XXX年XXX月XXX日签订的合字第XXX号XXXXXX合同，现因XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX使XXX方无法连续履行合同，经双方协商同意，合同于XXX年XXX月XXX日予以解除。

因解除合同给XXX方造成损失计XXX元，由XXX方负责赔偿。赔偿金自XXX年XXX月XXX日起至XXX年XXX月XXX日止分XXX次付清。特此协议。

本协议由双方签字盖章后生效。协议书一式XXX份，由双方各收执X份。

甲方：（盖章）

乙方：（盖章）

代表人：（盖章）

代表人：（盖章）

XXXXX年XXXXX月XXXXX日

单方终止合同9

甲方：

乙方：

为防止纠纷和明确各自的责任，甲乙双方就解除联销合同事宜经充足协商全都，达成以下协议：

兹因乙方自身原因无法连续在我商场经营，造成单方面违约，故提前终止于XXXXX年XXXXX月XXXXX日甲乙双方所签署的.联销合同，甲方收回坐落于XXXXX市XXXXX区XXXXX路XXXXX号XXXXX层XXXXX号的商业用房。双方同意解除原租约中有关终止租约、权利担保及管辖法院等条文仍有效外，余悉依以下协议履行：

一、双方于签订本协议书时起即终止原联销关系。

二、依据联销合同7.6条中规定，甲方将扣除乙方的保证金人民币XXXXXXXXX元整。及押金XXXXXXXXX元整。

三、乙方应于终止租约时起支付XXXXX年XXXXX月XXXXX日、至XXXXX年XXXXX月XXXXX日的物业管理费XXXXXXX元整。电费XXXXXXX元整。总计：XXXXXX元整。全部款项应于20XX年X月X日前付清。

四、如在上述期限内乙方无力付清物业管理费及电费给甲方的，乙方承诺，甲方有权全权处理将该商铺内及仓库内全部物品，乙方不得提出任何异议。

五、本协议经双方签字盖章后即生效。如有未尽事宜，通过双方友好商，另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。

六、本协议在履行中如有争议，双方应协商解决；协商解决不成的，应向甲方管辖地人民法院提起诉讼。

七、本协议一式X份，甲乙双方各执X份为凭。

八、甲、乙双方在明确清晰、了解相关法律之情况之下，签署此协议。

甲方：上海创方物业管理有限公司

乙方：

托付人：

托付人：

签字盖章：

日期：

单方终止合同10

出租方：XXXXXXXXXXXX

承租方：XXXXXXXXXXXX

承租方XXXXXXXXXXXX因个人原因要求单方解除20XXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日由XXXXXXXXXXXX经纪方与出租方XXXXXXXXXXXX共同签订的XXXXXX租赁契约（租赁地址为：XXXXXXXXX）。经双方协商达成协议如下：

1、承租方同意以押金（￥XXXXXXXXXXX元，大写：XXXXXXXXXXX圆整）作为单方违约金赔偿给出租方正式解除租赁关系。

2、承租方需要在20XXXXXXXX年XXXXXXX月XXXX日前，将该公寓内属于承租方的.物品统一清理并搬出该公寓，预期未搬出物品，将视作垃圾，由出租方全权处理，承租方不予追究任何责任。

3、承租方需在20XXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日前清缴XXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX至XXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日的全部水费、电费、煤气费。并交还该公寓的全部钥匙于出租方。协议双方签订后，即日生效。该协议一式X份。出租方、承租方各执X份。

出租方（签名并手印）XXXXXXXXXXX

承租方（签名并手印）XXXXXXXXXXXX

日期：XXXXXXXXXXXX

单方终止合同11

出租方：

承租方：

承租方XXX因个人原因要求单方解除20XX年8月31日由XXX经纪方与出租方XXX共同签订的NO.8123252租赁契约（租赁地址为：XXX）。经双方协商达成协议如下：

1、承租方同意以押金（￥7600元，大写：柒仟陆佰圆整）作为单方违约金赔偿给出租方正式解除租赁关系。

2、承租方需要在20XX年4月15日前，将该公寓内属于承租方的物品统一清理并搬出该公寓，预期未搬出物品，将视作垃圾，由出租方全权处理，承租方不予追究任何责任。

3、承租方需在20XX年4月15日前清缴20XX年9月1至20XX年3月30日的.全部水费、电费、煤气费。并交还该公寓的全部钥匙于出租方。（自愿退股协议书）

协议双方签订后，即日生效。该协议一式X份。出租方、承租方各执X份。

出租方（签名并手印）

承租方（签名并手印）

日期：XXXXX年XXXXX月XXXXX日

单方终止合同12

甲方：

乙方：

依据实际情况，在公平协商，自愿互谅的基础上，本于诚信，甲乙双方达成如下协议：

第一、甲乙双方同意解除XX年7月16日签订的《工程承包合同》及其它相关协议。自协议解除之日起，甲乙双方彼此之间的权利、义务关系自行毁灭。甲乙双方互相不再以任何形式追求对方的违约责任。

第二：甲乙双方同意对于合同订立、执行过程中各自的任何形式的损失自行负责担。

第三：鉴于合同未能履行是由于客观经济形势变迁造成的，甲方同意于本协议签订之日一次性退还乙方已经交纳的'甲方施工管理费16.5万元；待该工程施工完成计量结算后（XX年12月6日前）甲方退还乙方已交纳甲方10万元履约保证金。

第四、甲乙双方都保存通过诉讼解决本合同争议的权利，在本协议生效后，假如任何一方不履行本协议商定的义务，另一方有权寻求通过诉讼解决争议。在诉讼过程中，本协议将不利于违约方的解释。

第五、未尽事宜双方协商解决。

甲方：

乙方

日期：XXXXX年XXXXX月XXXXX日

单方终止合同13

甲方：XXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXX法定代表人：XXXXXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXX法定代表人：XXXXXXXXXXXX

鉴于：XXXXXX年XXXX月XXXX日，甲方签订了房屋买卖合同，甲方成为房屋产权人，并同意代替XXXXXX连续履行与乙方的租赁合同中商定的义务。XXXXXX年XXXX月XXXX日，乙方与XXXXXX签订了房屋租赁合同，租赁合同有效期自XXXXXX年XXXX月XXXX日至XXXXXX年XXXX月XXXX日。现由于甲方经营需要，双方经过友好协商，达成如下全都看法共同恪守

1.自本协议签署之日起解除双方的房屋租赁关系，原租赁合同对双方不再具有约束力。

2.本协议签署当天，甲方应全额退还乙方的房屋租赁合同履约保证金（以下称保证金）共人民币XXXXXX元（￥），并一次性支付给乙方相当于一倍保证金的补偿金，即人民币XXXXXX元（￥）。

3.乙方收到甲方退还的保证金及补偿金三天内应按时向甲方开具收据。

4.乙方在签署本协议时应全额归还尚未向甲方支付的房屋租租金的按天折算）。

5.双方均同意在该终止协议签订后放弃在任何时间、任何地点，通过任何方式以原租赁关系为由向另一方提出违约