个人房屋转让合同

—个人房屋转让合同个人房屋转让合同1

转让方（甲方）XXXXXXXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

顶让方（乙方）XXXXXXXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

甲、乙、双方经友好协商，就房屋转让事宜达成以下协议：

一、甲方同意将自己位于XXXXXX省XXXXXX县XXXXXXX街XXXXXXXXXXXX房屋转让给乙方运用，建筑面积为XXXX平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、房屋转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有房屋租赁合同中所规定的款项，并且定期交纳租金及该合同所商定的`应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转让后房屋现有的装修、装饰及其他全部装备和房屋装修等；营业装备等全部归乙方。

四、乙方在XXXX年XXXX月XXXX日向甲方支付转让费共计人民币XXXXXXXX元整，（大写：人民币XXXXXXXXXXXX元整）

五、乙方接手前该房屋全部的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、如因自然灾害等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁房屋，其有关补偿归乙方。

八、本合同一式X份，双方各执X份，自双方签字之日起生效。

甲方（签章）乙方（签章）

联系电话：联系电话：

日期：日期：

个人房屋转让合同2

甲方：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

经自愿协商达成全都，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

第一条转让房屋的根本情况

转让房屋位于XXXXXX市XXXXXX区路XXXXXX号XXXXXX单元XXXXXX层XXXXXX室，房屋结构为XXXXXX，建筑面XXXXXX积平方米，实际运用面积XXXXXX平方米。

第二条转让价格

双方商定该房屋转让价格为XXXXXX元整，大写XXXXXX拾XXXXXX万XXXXXX仟XXXXXX佰XXXXXX拾XXXXXX元整。

第三条付款方式

双方全都同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，当日支付首付款人民币XXXXXX拾XXXXXX万XXXXXX仟XXXXXX佰XXXXXX拾XXXXXX元整给甲方，盈余房款XXXXXX元在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证后，盈余房款人民币XXXXXXXXX元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条房屋交付

甲方应于本合同生效之日起XXXXXX日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的'占有、运用、收益、处分权归乙方行使。

第五条房屋过户

房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由XXXXXX担当。

第六条甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证该转让房产不触及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、自然气管道安装费、物业管理费及其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部担当。

第七条违约责任。

甲方违反本合同商定，未能在商定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二担当违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应担当全部购房款XXXXXX%的违约金。

乙方违反本合同商定，未能在商定时间内支付商定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应担当全部购房款XXXXXX%的违约金。

第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由XXXXXX仲裁委员会仲裁。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式X份，甲、乙双方各执X份，具有同等效力。

甲方：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

乙方：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

个人房屋转让合同3

出卖方（甲方）XXXXXXXXXXX身份证号码：XXXXXXXXXXX

买受方（乙方）XXXXXXXXXXX身份证号码：XXXXXXXXXXX

甲、乙双方就房屋买卖事项在公平、真实、自愿、协商全都前提下订立本合同，以昭信守。

一、甲方自愿将其XXXXXX房位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX的房屋（建筑面积XXXXXX平方米）以人民币XXXXXX万元整（￥XXXXXX元）的价款出售给乙方。（含地下室XXXXXX号XXXXXX平方米）

二、乙方于该合同签订之日起XXXXXX日内一次性将房款支付给甲方。

三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件，甲方提供建筑本房屋的相关证明资料，作为交易依据。乙方假如交易该房屋，若有需要，甲方无条件协作。等具备过户条件时，甲方应无条件帮助乙方办理房屋产权手续，界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

四、本合同签订后，甲方对该房屋的运用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。

五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。

六、违约责任

1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之XXXX的违约金给乙方。逾期超过XXXX个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付XXXXXX万元违约金作为乙方损失赔偿。

2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日XXXXXXXX计算的违约金给甲方。逾期超过XXXX个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，扣除XXXXXX万元作为甲方损失赔偿。

3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知撤除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权，并按所收款项双倍返还给乙方，以为违约惩罚，若有其它损害仍得赔偿。

4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。如因重大或不行抗力的客观原因导致本合同的解除，甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因政府规划部门、设计部门的原因导致房屋撤除或运用功能变更的，甲方应当通知乙方。如有本房屋的补偿款发放，甲方应即时全额支付给乙方。否则应支付按日计算的'补偿款XXXXXXXX的违约金给乙方，直至全额支付给乙方日止。

七、甲方应按时将可能影响本合同或该房屋价值的任何大事（包括但不限于公司、法人、通讯方式发生转变，该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议大事）通知乙方，由于甲方的过错造成房屋价值削减的，甲方应立刻实行措施防止损失扩大，并赔偿乙方损失。

八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。本房屋属企业用房，国家政策限制，乙方是实际产权人和实际全部人，而非合法产权人，故本房屋不灭失，该合同永远有效。

九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉。

甲方签名：XXXXXXXXXXXXXXX

乙方签名：XXXXXXXXXXXXXXX

XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

个人房屋转让合同4

甲方（转让方）身份证号码：电话：

乙方（受让方）身份证号码：电话：

甲乙双方依据合同法和有关法规规定，按照自愿、公平、协商全都的原则，签订本合同。

第一条甲方将坐落于XXX原自营房屋房，转让给乙方经营运用。

第二条合同金额

合同金额包括一次性转让费XX，甲方预付给房东的租金XX，合计XX甲方预付的房租对应的租期是XX至XX合同签订日，乙方一次性付清全部款项，甲方出具收据。

第三条权利和义务

甲方已将该房屋房的有关情况告之乙方。合同订立后，甲方将房屋正式移交，房屋相关的酬劳和风险同时转移至乙方。

甲方与房东的租赁合同到XX为之，到期后，下一年该房屋房的租赁合同由乙方和房东直接协商。

乙方应当合法经营，依法办理相关证照。

第四条房屋保养和房屋房装修

房屋保养是乙方的义务，安全用水用电，保证房屋结构和设备的.正常、完好。租赁期间，乙方因经营需要而进行的房屋装修，由乙方负责。租赁期满后的权属处理，双方议定：装修可移动部分，乙方可带走；不行移动部分，全部权应当归属房东。

第五条争议解决

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可向XXX法院起诉。

第六条其它事项

本合同调整甲乙双方的房屋转让关系，单独成立，其它合同不对本合同具有约束力。

本合同一式X份，甲乙双方各执X份，自签订之日起，产生法律效力。

甲方签字：乙方签字：

日期：日期：

个人房屋转让合同5

转让方（甲方）身份证号码：长住地址：

顶让方（乙方）身份证号码：长住地址：

房东（丙方）身份证号码：长住地址：

甲、乙、丙三方经友好协商，就房屋转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的房屋（原为：）转让给乙方运用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到XXXXXX年XXXXX月XXXXXX日止，年租金为XXXXXX元人民币（大写：），租金为每（月/季/年）XXX交付一次，并于商定日期提前一个月交至丙方。房屋转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有房屋租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所商定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转让后房屋现有的.装修、装饰及其他全部装备全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部，营业装备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。

四、乙方在XXXXXX年XXXXX月XXXXXX日前一次性向甲方支付转让费共计人民币XXXXXXX元，（大写：XXXXXXXXXX），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、装备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、甲方应当帮助乙方办理该房屋的工商营业执照、卫生答应证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该房屋全部的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必需根据转让费的10%向甲方支付违约金。假如由于甲方原因导致转让中止，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

七、如因自然灾害等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁房屋，其有关补偿归乙方。

八、本合同一式X份，三方各执X份，自三方签字之日起生效。

另注：如前承租人即甲方转让店面时有隐情，（比方事先明白这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题，但在转让时未能照实告知乙方），乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。

甲方签字：

日期：

乙方签字：

日期：

丙方签字：

日期：

个人房屋转让合同6

甲方（转让方）

乙方（受让方）

甲方携妻（身份证号码：）自愿将坐落在贵州省仁怀市自建房屋的第六层的一套房屋转让给乙方，经甲、乙双方充足协商，就房屋转让相关事宜达成如下协议：

一、该房屋运用面积约平方米，甲方曾对该套房屋进行过装修，房屋转让价格为人民币元，大写叁拾贰万零捌佰元整。在签订协议时，乙方一次性付凭中付清，不欠分文（以甲方出具的手续为准）。转让后该房屋的.全部权和运用权由乙方及其子孙永远享用，任何人不得异议。

二、水、电、闭路电视由甲方负责入户（乙方提供身份证给甲方），入户费由甲方支付，乙方不再担当以上费用。

三、该幢楼房安装电梯的费用由甲方负责，乙方不再担当电梯购置、安装费。

四、甲方保证该房屋在转让时没有作抵押及发生其他一切债务与纠纷，否则甲方担当相应的法律责任。

五、下水道仍按甲方原排放方式排放；楼梯及人行走道根据甲方整幢房屋现状行走。

六、本协议生效前，有关该房屋的一切债权债务以及发生的纠纷由甲方担当，本协议生效后，有关该房屋产生的一切债权债务以及发生的纠纷由乙方自行担当。

七、由于该房屋目前不能办理过户手续，一旦可以办理过户手续时，甲方无条件提供相关证件及手续并协作乙方办理产权过户。如该房屋在未办理产权过户之前，触及到政府征用，甲方应根据该套房屋的补偿标准计算，将其补偿费支付给乙方。

八、该房屋假如显现质量问题，由甲方全权负责。

九、甲、乙双方应根据该协议商定履行，如一方违约，应向对方赔偿损失并担当相应的法律责任。

十、本协议一试二份，甲、乙双方各执X份，自甲、乙双方签字后生效。

甲方（公章）XXXXXXX乙方（公章）XXXXXXX

法定代表人（签字）XXXXXXX法定代表人（签字）XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日XXXXXXX年XXX月XXX日

个人房屋转让合同7

转让方（甲方）

受让方（乙方）

经甲、乙双方友好协商，订立本协议并共同遵守。

第一条转让房屋的根本情况

1、转让房屋位于凭祥市北环路原公牛哥美食城处，即“祥美华庭”住宅商品房开发在建中的内部集资预约认购房屋壹套。

2、转让房屋建筑面积约130平方米，以建成后的实际面积为准。

3、甲方已与广西祥美房地产开发有限公司签订了购房协议，并取得“祥美华庭”内部购房预约书。

第二条上述房屋转让费为人民币壹拾万元。为确保本协议的履行，该款作为定金由乙方在本协议签订时支付给甲方，待转让房屋过户到乙方名下后再将该定金抵作转让费。

第三条乙方以甲方名义向开发商祥美公司交纳贰万元诚意金，《祥美华庭内部购房预约书》的权利、义务转由乙方享受和担当。购房贷款及其他费用由乙方自己负担，甲方负责协作办理手续。

第四条确保交易安全的商定

1、甲方保证上述房产没有产权纠纷或其他形式限制房屋权利。

2、甲方已征得其他产权共有人或权利人同意转让。

3、甲方所提供的相关文件、身份资料真实、有效、齐全。

4、甲方自本协议签订并收取定金后不得反悔或私自处理房产权利。

5、乙方按时办理支付转让费给甲方，并按时交纳房款给相关部门，不得拖欠各种费用。

第五条违约责任

1、双方根据购房预约书及本协议各自履行义务，甲方中途悔约的`，双倍返还定金；乙方中途悔约的，无权要求退还定金。

2、假如房产未能建成，又不能归责于甲方的原因，甲方只退还乙方壹拾贰万元（转让费、诚意金）本金；不计利息，而且退款时限为三个月时间。

3、假如房产建成后由于甲方原因不能按时交房或过户给乙方的，甲方则担当违约责任外，另行赔偿乙方的全部损失。

第六条其他未尽事宜，由双方协商解决。

本合同一式X份，甲乙双方各执X份。

甲方（公章）XXXXXXX乙方（公章）XXXXXXX

法定代表人（签字）XXXXXXX法定代表人（签字）XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日XXXXXXX年XXX月XXX日

个人房屋转让合同8

卖方（简称甲方）买方（简称乙方）

身份证：身份证：

住址：住址：

联系电话：联系电话：

依据《合同法》、《XXX市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在公平、自愿、协商全都的基础上，甲乙双方达成如下协议：

第一条乙方所购置商品房的根本情况

乙方向甲方购置的商品房为园号楼室。建筑面积为平方米，为实测面积。该商品房为现房。甲方依法获得并合法拥有该商品房的房屋全部权，权属证号为：。

第二条价格与费用

1、该商品房的售价总额为人民币元，大写为拾XX万XX千XX佰XX拾XX角XX分。

2、甲方同意将该商品房原入住费用全部无偿转给乙方。

3、在甲、乙双方交房前所发生的管理费、水费、电费、燃气费、供暖费、电视收视费、电话费由甲方担当，乙方应担当交房后所发生的上述费用。

第三条付款时间商定

乙方应按以下方式向甲方按期付款：

1、首付款

以该商品房售价总额的%作为首付款，即人民币元（）于XXXXXX年XXX月XXX日（双方立契过户日）由乙方交付给甲方。

2、余款

以该商品房售价总额的%作为余款，即人民币元（）于XXXXXX年XXX月XXX日前由乙方通过银行按揭一次性支付给甲方。

3、如因银行放贷拖延，而非甲乙双方原因所造成则不追究甲乙双方违约责任。

4、在双方交接该商品房前，甲方应已收到

第二条中所述全部售房款。

第四条违约责任

1、除不行抗力外，甲方如未按合同规定的期限将该商品房交付乙方运用，乙方有权垵已交付的房价款向甲方追究违约利息，逾期在XXX日之内，自本合同

第六条规定的交付期届满之日的

第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付乙方已付款的万分之五的违约金，合同连续履行；逾期超过XXX日后，则乙方有权解除合同，乙方解除合同的，甲方应按本合同第5.3条款规定向乙方支付违约金。

2、乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约责任。

逾期在XXX日之内，自本合同规定的应付款期限之

第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金，合同连续履行；逾期超过XXX日后，甲方有权解除合同，甲方解除合同的，乙方应按本合同第5.3条款规定向甲方支付违约金，甲方同意连续履行合同的.，乙方应按逾期应付款的万分之五支付逾期违约金。

3、在双方签署本合同后，除本协议另有商定外，合同任何一方不得单方面终止合同。

任何一方有违反合同的行为，则视为违约。违约方向另一方支付违约金为售价的5%，还应就该违约行为给对方造成的直接经济损失（包括为完成债权而支出的律师费用及诉讼费用）进行赔偿。如双方均有违约行为，应依据双方各自违约实际情况，由双方分别担当相应责任。

第五条交付期限

甲方须在本合同

第三条履行完毕后XXX日内，通知乙方收楼，以便将该商品房交付乙方运用。但如遇不行抗力，除甲乙双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期。

第六条装饰、装备标准

甲方交付的商品房装修、装备标准以现房实际情况为准（清单见本合同附件一）。

第七条入住

在签订本协议之前，甲方须将物业相关费用全部结清，同时双方办理立契过户、入住等相关手续。

第八条合同解除

在以下情况之一发生之时，任何一方可解除本合同，但应书面通知对方。本合同自该通知送达对方之日起解除。

1、市房地局或贷款银行未能批准双方依据本合同之条款上述出售单位；

2、不行抗力大事导致任何一方不能履行本合同；

3、在上述第条款规定的情况下，本合同应解除。甲方应在扣除乙方应付而未付的欠款（除房款以外的）和违约金后，在不支付任何利息或补偿的情况下（如有）退还乙方已付房款。

4、如乙方应付而未付的欠款和违约金（如有）已超过乙方已付房款总额，则甲方有权进一步要求乙方赔偿。

第九条不行抗力

凡因发生地震、台风、暴雨、大火、战争等其他不能预见的、其发生和后果不能防止或防止的不行抗力大事导致任何一方不能履行协议时，遇有上述不行抗力的一方，应按时以书面形式通知另一方，并应在十五（15）天内，提供不行抗力详情及协议不能履行或部分不履行或者需延期履行的理由的证明文件。该项证明文件应由不行抗力大事发生地区的机构出具交由当地公证机构公证。遭受不行抗力的一方可由此部分或全部免除向另一方的赔偿责任。

第十条关于物业管理的商定

乙方领取该商品房钥匙后，乙方应遵守的物业管理规定，并如期缴纳各项费用。

第十一条适用法律

本合同之签订、效力、解释和履行以及本合同项下争议之解决应受法律管辖。

第十二条争议的解决

甲、乙双方就本合同发生争议时，应首先通过友好协调解决，协商应在一方向另一方发出协商要求的书面通知后立刻进行。无论任何原因若争议在发出书面通知后十五（15）天内仍未解决，任何一方均可向在的中国国际经济贸易仲裁委员会申请依据其有效的程序规章进行仲裁，仲裁的裁决是终局的，对双方皆有约束力。除仲裁裁决另有裁定外，仲裁费用（包括各方的法律费用）均由败诉方担当。

第十三条附则

1、若本合同内有任何条文在法律XXX市有关规定条例下成为无效、非法或不能执行时，本协议其余条文之有效性、合法性及执行性并不因此而受损。

2、本合同中的条款标题仅为便利参阅而参加，其不构本钱协议的一个组成部分，且其不应对本协议中任何条款的解释产生任何影响。

3、本合同将成为转让出售商品房的充足合同，并取代之前双方达成的任何承诺、陈述和协议。

4、本合同未尽事宜，双方应通过友好协调协商解决，并签订补充协议，补充协议应被视为本合同的组成部分。

5、本合同原件一式X份，均具有同等的法律效力。甲方执X份，乙方执X份，XXX县房屋土地管理局备案一份。

6、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

7、经营部在本次房屋交易过程中起到监督协调的作用，直至乙方办理入住为止。

甲方签字（盖章）乙方签字（盖章）

代理方（盖章）

资质证号：

经纪人：

签约日期：XXXXXX年XXX月XXX日

个人房屋转让合同9

甲方：

身份证号：

乙方：

身份证号：

甲方有完好的院落一处，坐落于济南市市中区，门牌：号，经甲乙双方共同协商同意，甲方自愿有偿转让给乙方，并签订以下协议：

一、该院落房屋详细情况：东西米，南北东邻，西邻，北邻。

二、经甲乙双方签订协议后，由乙方一次性付清。有偿转让金额为：人民币大写，（小写：元）。以收款单为证。

三、本协议自签订之日起，甲乙双方签字盖章生效，并具有同等的法律效力，一并遵照执行，该宅基的.运用权、全部权归乙方，同时与甲方无任何关系，甲乙双方互不牵扯、永不反悔，空口无凭，立字为证。甲方宅基院一切原有的一切房产、住宅资料、证书手续等同时终止关系，本协议签订之日生效后，甲方与他人的任何经济关系和责任与该宅基院和乙方无关，在核定本宅基院数据量范围内，乙方需要改建时如显现有扯皮和邻里纠纷时，由甲方出面协调。

四、此协议一式X份，签字生效。

甲方：

乙方：

证明人：

20XX年X月X日

个人房屋转让合同10

为了保证双方当事人的合法权益，，经过友好协商，现将房屋转让有关事宜达成如下协议：

一、协议双方当事人

甲方（原房屋全部人，简称甲方）XXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXXXXX

身份证：XXXXXXXXXXXXXXX

乙方：（购房人简称乙方）XXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXXXXX

身份证：XXXXXXXXXXXXXXX

二、住宅根本情况

1、住宅为XXXXXXXXX小区，XXXX楼XXXX户。该房是“XXXXX第XXXX号”。土地运用权号：XXXXXXXXXXXX号。

2、该房建筑面积XXXXXX平方米。其中套内面积XXXXXX平方米，公共分摊面积XXXXXX平方米。地下室建筑面积XXXXXX平方米。

3、水、电、自然气齐全，分户式集中供暖。附属设备窗棂子、双窗子、太阳能、晾衣架、油烟机随房屋一并转让。

4、该房屋占用范围内的土地运用权随该房一并转让，该房屋的相关权益随该房一并转让。

三、房款

根据甲乙双方协商全都的`价格，房屋和地下室总金额（人民币）XXXXXXXXXXXX。

四、缴款期限

1、乙方在签订本协议之日缴纳房款（人民币）XXXXXXX。

2、乙方在收到钥匙、房权证的同时缴纳盈余房款（人民币）XXXXXXX。

五、交房期限

甲方必需在XXXX年XX月XX日前，将房屋、房权证（原证）土地证复印件（土地全部权归XX户居民全部）及全部钥匙交付乙方。

六、甲方违约责任

1、交房期限逾期超过XXXX日，自商定交付之日起第二天，以乙方实际缴纳房款数为基数，按建设银行同期贷款利率向乙方支付违约金，协议连续执行。

2、逾期超过XXXX日，乙方有权提出解除协议，并书面通知甲方，甲方在接到通知XXXX日内退还全部已缴纳的房款，并按建设银行同期贷款利率向乙方支付违约金。

3、本协议签订后，如因甲方原因解除协议，甲方应当向乙方支付总房款百分之五的违约金。

4、因该房所发生的XXXX年XXX月XXX日前的产权纠纷和财务纠纷由甲方担当全部责任。

七、乙方违约责任

1、如未按协议规定期限缴纳房款，逾期超过XXXX日，以实际逾期天数、应缴纳房款额为基数，按银行同期贷款利率向甲方支付违约金，协议连续执行。

2、逾期超过XXXX日，甲方有权提出解除协议，并书面通知乙方，乙方在接到通知XXXX日内将乙方实际缴纳房款扣除违约金后返还。

3、本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。

4、因该房所发生的XXXX年XXX月XXX日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方担当全部责任。

八、双方商定的其他事项

1、交付房屋后，甲方不再享有该房的任何权利和义务。

2、房屋产权过户由乙方负责，全部税费有乙方担当，甲方必需到场签字，出具相关证明。

3、该住宅共用部分归XX户全部，公用设备的维护修理全体共同担当。

4、交付房屋之日物业管理、水、电、暖、自然气由甲方结清交接。

九、本协议在执行过程中发生争议，应首先协商解决，如协商不全都，应由人民法院判决。

十、本协议签字盖章有效。

十一、本协议一式XXXX份，双方各执XXXX份。

十二、本协议自签订之日起生效。

中介人：XXXXXXXXXX

甲方XXXXXXXXXXXXX乙方XXXXXXXXXXXXX

XXXX年XXXX月XXXX日XXXX年XXXX月XXXX日

个人房屋转让合同11

转让方：XXXXXXXXXXXX（简称甲方）

工作单位：XXXXXXXXXXXX

住址：XXXXXXXXXXXX

身份证号：XXXXXXXXXXXX

受让人：XXXXXXXXXXXX（简称乙方）

工作单位：XXXXXXXXXXXX

住址：XXXXXXXXXXXX

身份证号：XXXXXXXXXXXX

经自愿协商达成全都，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

第一条转让房屋的根本情况

转让房屋（简称该房屋）位于，该房屋的结构为砖混结构，建筑面积为平方米（包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设备，实际运用面积平方米。

第二条转让价格

第三条付款方式

1、乙方应在签订《房屋买卖（转让）合同》时，支付XXXXXX万元的定金。

2、在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付房产证同时，由乙方支付盈余房款。甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条房屋交付

第五条房屋过户

在房屋定金交付后，甲方应当在时间内办理房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，在办理产权证和过户过程中产生的相关费用由甲方担当。

第六条甲方的承诺保证

甲方保证自己对该房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍，该房屋不触及第三方的'权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、水、电、气、暖等安装费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部担当。

第七条违约责任

2、乙方违反本合同商定，未能在商定时间内交付商定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金；逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应担当全部购房款的20%的违约金。

第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方同意由XXXX委员会XXXX。

第十条生效说明

本协议一式X份，甲乙双方各执X份，均具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效。

甲方（公章）XXXXXXXXXXXX乙方（公章）XXXXXXXXXXXX

法定代表人（签字）XXXXXXXXXXXX法定代表人（签字）XXXXXXXXXXXX

XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

个人房屋转让合同12

转让方（简称甲方）受让方（简称乙方）

工作单位：工作单位：

住址：住址：

身份证号：身份证号：

联系电话：联系电话：

证明人（简称丙方）

身份证号：

甲﹑乙双方在公平自愿、互惠互利及友好协商的基础上达成如下协议，供双方共同遵守：

一、甲方自愿将其认购的在建中的房屋（简称该房屋）转让给乙方，由乙方以甲方名义购置该房屋、地下室及其附属设备。

二、该房屋为周口日报社、周口日报社印务中心集资建房，房屋位于周口市川汇区东环城路报社、印务中心住宅小区新闻花园幢单元层室，建筑面积平方米（包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、阁楼、及其附属设备；）地下室为幢单元号，面积暂计为平方米。

三、乙方同意购置甲方房屋，除原价外，分期支付给甲方房屋指标转让费人民币贰万元整（￥20，000.00元）。在甲乙双方正式签订该合同当日由乙方支付指标转让费壹万元整（￥10，000.00元），同时乙方向甲方支付由甲方前期支付的购置该房屋的首付款（人民币）万仟佰拾元整（￥元）；甲方应提供全部前期因购置该房屋而开具的手续、缴费收据，交由乙方保存。在房屋建成交钥匙时乙方应向甲方支付剩下的房屋转让费壹万元整（￥10，000.00元）。

四、以后该房屋的购房款和税费由乙方以甲方的名义直接支付给收款单位，但无论以何种方式支付，甲方都只是名义上的付款人，真正的付款人实为乙方，因购置该房屋而开具的全部收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管。该房屋的一切权利归乙方全部，甲方对该房屋不享有任何权利。

五、甲方应在接到有关该房屋购房款和税费的交纳通知后二日内，将交纳的时间、金额与地点等事项按时通知乙方，以便乙方按时交纳，若因甲方的疏忽而未能按时通知，由此造成的一切损失由甲方全部担当。

六、甲方负责为乙方办理房产证，应在获得房屋全部权证后当日内将该证交给乙方保管，并在国家有关政策规定的该房屋能交易的第一时间内无条件地、主动地帮助乙方将房屋过户到乙方名下。

七、除因不行抗拒的自然因素外，甲方应本着老实、合作的'看法，主动帮助乙方办理相关购房手续及过户手续，如因甲方不帮助或拖延帮助乙方办理相关购房及过户手续，造成乙方的一切损失应全部由甲方担当；如因甲方原因导致乙方不能取得房屋全部权证的，乙方有权解除合同；如乙方解除合同，甲方应退还乙方已交纳的购房款和税费、房屋指标转让费，并一次性按乙方已付购房款、税费和房屋指标转让费的总和的2倍向乙方支付违约金。甲方给乙方付清违约金后，该房屋的相应的收据、发票、合同及其他书面材料由乙方交给甲方。乙方若单方面终止合同，甲方不再返还转让费。

八、本合同未尽事宜，由甲﹑乙双方友好协商，签订补充协议予以解决，或按国家有关规定处理。

九、本合同自签订之日起生效至该房屋过户为乙方房屋全部权证后止。

十、本合同一式X份，甲﹑乙双方各执X份，具有同等的法律效力。

甲方：乙方：丙方：

20XX年X月X日20XX年X月X日20XX年X月X日

个人房屋转让合同13

转让人（简称甲方）XXXXXXXXX受让人（简称乙方）XXXXXXXXX

依据房产交易管理有关规定，甲乙双方在公平自愿的基础上，就房屋转让相关事宜达成全都，订立本协议，共同履行。

第一条甲方同意将本人坐落在XXXXXXXXX房XXXXX屋转让给乙方。房屋建筑面积XXXXXXXX平米，房屋全部权证在办X理中，乙方对上述房屋已经充足了解，同意购置上述房屋。

第二条经双方协商同意，房屋成交价格为人民币XXXXXXXXX元，（大写：XXXXXXXXXXXXXX）。

第三条付款形式：一次性付清全部房款，以购房款收据作为付款凭证。

第四条房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同协作办X理。相关税费各自担当自己相应担当的部分。

第五条本房屋出售之前无抵押及出租等相关问题，否则一切责任由甲方负责处理。

第六条其它商定事项：XXXXXXXXX。

第七条本协议一式X份，甲乙双方各执X份。

第八条本协议一经签字生效，如有违约，付守约方违约金XXXXXXXXX元。

甲方：XXXXX乙方：XXXXX

身份证：XXXXXXXXX身份证：XXXXXXXXX

房屋土地转让协议书参考

出让人：（简称甲方）

受让人：（简称乙方）

甲方将位于XX县XX镇XXX的私人产权房屋及房屋所占土地的运用权（含房屋附近属甲方承包或运用的土地）转让给乙方，经双方协商全都订立本合同。

一、转让年限：永远转让。

二、依据国家规定，甲方依法拥有房屋的全部权，但未办理全部权证书，全部权证书可依据需要到相关部门办理，该房屋的结构为砖木结构。

三、甲方保证该房屋产权符合反国家、法规及政策规定，甲方有权将该房屋全部权进行转让。由于违反国家、法规、政策而引起的法律责任及经济责任由甲方担当。

四、乙方情愿在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购置上述房屋产权及土地运用权的相关事宜签订本合同，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

五、合同价格：双方同意上述房屋产权及土地运用权转让总金额为35000.00元（大写：叁万伍仟元整）。

六、付款方式：乙方在完成合同签订后向甲方支付全部费用（35000元）。

七、房屋交付时没有房屋欠帐（电费、水费及甲方购置房屋的相关费用）。

八、房屋产权转让后，因国家政策变动所缴纳的费用由乙方担当。

九、房屋产权转让后，乙方享受因国家政策变动所带来的收益。

十、本合同签订后，如需办理房屋产权证、土地运用证等时，甲方为乙方提供必要的手续，产生的税费及相关费用，由乙方按照有关规定缴纳。

十、违约责任

1.合同签订后，甲方应按合同商定履行合同条款，如甲方中途悔约，应书面通知乙方，自悔约之日起3天（72小时）内将乙方已付款返还给乙方。并担当由此给乙方造成的经济损失。

2.合同签订后，乙方应按合同商定履行合同条款，如乙方中途悔约，应书面通知甲方，自悔约之日起3天（72小时）内将房屋归还甲方，并担当由此给甲方造成的.经济损失。

十一、如不符合法律有关规定，但甲方事先未对乙方作具体解释的，给双方造成的损失由甲方担当。

十二、本合同未尽事宜，双方可协商解决或签订补充协议，补充协议为本合同不行分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不成时，双方均有权向所在地的人民法院提起诉讼。

十三、本合同一式X份，甲乙双方各执X份，具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。

甲方：XXXXXXXXX乙方：XXXXXXXXX

电话：XXXXXXXXX电话：XXXXXXXXX

双方签约时间：20XX年X月X日

个人房屋转让合同14

联系电话：

买方（简称乙方）

联系电话：

依据《合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在公平、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商全都，并经房屋宅基地全部权人同意，达成如下协议：

第一条房屋的根本情况

现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在XXXXX省XXXXX市XXXXX区XXXXX号XXXXX楼（层）室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的运用权同时转让给乙方。乙方也充足相识该房屋详细状况，并自愿购置该房屋，该房屋始建于XXXXX年，房屋结构为XXXXX结构，层高为XXXXX层，建筑层数地上XXXXX层，建筑面积XXXXX平方米（其中实际建筑面积XXXXX平方米）。

第二条价格

双方议定上述房地产按套（单元）计算，每套单价XXXXX元，总价款为人民币，大写XXXXX，即人民币小写XXXXX元。

第三条付款方式及期限

1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款（人民币XXXXX元），由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部担当。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。

2、其他付款方式：

第四条交付期限

甲方应于购房款到账之日起XXXXX日内，将该房屋交付给乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方负责收租。

第五条乙方逾期付款的违约责任

乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金。

第六条甲方逾期交付房屋的违约责任

除人力不行抗拒的自然灾害等特别情况外，甲方如未按本合同第四条规定的`期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍惩罚赔偿违约金，合同连续履行。

第七条关于合法、权属的商定

甲方保证该房产合法、权属清晰，并已经取得全部共有人的全都同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方全部。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购置的房屋及全部权。

第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。

第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第十条本合同之附件均为本合同不行分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法全部权证明、甲方和宅基地全部者签署的赔偿协议复印件

第十一条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。

第十二条本合同一式XXXXX份，甲、乙双方

第十三条合同争议的解决

本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决。

个人房屋转让合同协议万能篇3转让人（简称甲方）受让人（简称乙方）

身份证：身份证：

联系电话：联系电话：

住址：住址：

依据房产交易管理有关规定，甲乙双方在公平自愿的基础上，就房屋转让相关事宜达成全都，订立本合同，共同履行。

第一条甲方同意将本人坐落在XXX房屋转让给乙方。房屋建筑面积XXXXX平米，房屋全部权证编号XXX；国有土地运用权证编号XXX。甲方出售房屋已征得房屋共有人（承租人）的同意，并为此担当相应的法律责任；乙方对上述房屋已经充足了解，同意购置上述房屋。

第二条房屋成交价格为人民币XXXX元，大写XXX。

第三条付款形式：乙方于XXX年XXX月XXX日前给付甲方购房定金XXX元（购房定金可充抵房款）第XXX期，乙方于XXX年XXXX月XXXX日前给付甲方购房款XXX元；乙方于XXX年XXX月XXX日前给付甲方购房款XXXX元；乙方于XXXX年XXXX月XXXX日前给付甲方购房款XXXX元；甲方交付房屋。

第四条房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同协作办理。相关税费XXXXXX（1由甲乙双方按规定各自担当；2甲方或乙方担当；3其它）

第五条若房屋成交价低于市场评估价，相关税费依据有关规定按市场评估价缴纳。缴纳方式以本合同第4条规定。

第六条该房屋内附属设备等在房屋交接时，应列写房屋移交清单，甲乙双方签字后认可。

第七条本合同经甲乙双方签字，乙方给付甲方购房定金后即生效。合同生效后，如甲方违约，应退赔购房定金的双倍给乙方；如乙方违约，购房定金归甲方全部。另有商定按商定的内容履行。

第八条甲方保证该房屋权属清晰，若发生房屋权属纠纷及债权债务等，由甲方负责清理，并担当民事责任。如由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿；若致使本合同不能连续履行，还应担当违约责任。

第九条乙方逾期付款，每逾期一天按逾期应交款额的千分之XX向甲方支付逾期违约金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之XXX向乙方支付逾期违约金。

第十条其它商定事项：

第十一条本合同一式X份，甲乙双方各执X份，房产交易管理部门一份。第十二条本合同中所述房屋权属均指房屋全部权和国有土地运用权。本合同中铅印部分的文字具有同等法律效力。

甲方：乙方：

签订时间：XXX年XXX月XXX日

签订地点：XXXXXXXXXXXXXXX

个人房屋转让合同15

卖方（简称甲方）

居民身份证号码：

地址：

联系电话：

风险提示：核实卖方身份

购房交易中的卖方必需是房屋的全部人或预期全部人。请务必核实卖方身份!否则可能导致房屋购置行为无效，产生不必要的纠纷，甚至遭受，损失大笔购房款!

如需了解核实卖方身份的详细方式，建议您询问专业律师。

买方（简称乙方）

居民身份证号码：

地址：

联系电话：

依据《合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在公平、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商全都，并经房屋宅基地全部权人同意，达成如下协议：

风险提示：核实房屋状况

除正常考虑房屋户型、结构等建筑状况和小区及周