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文档简介

物业工程部防火及消防安全管理制度1.前言为了加强物业工程部的防火及消防安全管理工作，建立与完善消防安全管理制度，确保员工和业主的生命财产安全，制定本管理制度。2.工作原则本管理制度遵循以下工作原则：预防为主，防消“早发现、早报告、早处理”；技术标准化，规范管理；教育培训，强化宣传；预案完善，应急处置。3.组织架构物业工程部防火及消防安全管理工作由主管领导负责，设立防火及消防安全管理小组，人员包括安全工程师、电气工程师、消防安全员等，负责制定、执行、监督本制度。4.工作内容4.1防火安全4.1.1建筑设计防火安全建筑设计应符合《中华人民共和国消防法》和《建筑防火设计规范》等相关法律法规；建筑材料应符合《建筑材料燃烧性能分类与评价标准》等相关规定；建筑内部设置防火门、防火隔墙等设施；建筑的通风、排烟系统应符合规定，保证人员撤离和消防施救的通道畅通。4.1.2日常防火安全严格控制火源，严格禁止乱拉乱接电线、私拉乱接电缆、没有经过安全检查的电器；贮存易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险物品，应当按照规定进行分类储存，并设置危险品标志。严格禁止在办公场所、保养车间、道路、公共场所抽烟、吸烟，保持通风、灭火和防毒等系统正常运转；周期性地进行防火安全检查及消防器材等设备的巡查并随时保持拍照备案。4.1.3建筑改造及设改防火安全建筑物改造前应根据消防安全要求，设计和编制防火规划，替换防火机构；应设置报警器、喷淋系统等设备。4.2消防安全明确员工应当做到的消防安全措施，如明确员工应当如何在使用电器时要注意的安全事项，以及在火灾事件发生后如何进行组织疏散等；确保现场的消防设备的有效性；准确把握使用消防器材的方法，加强对员工消防知识的培训。5.管理制度注意：以下仅列出部分条例，具体制度以实际情况为准5.1工作制度严格遵守消防和相关安全制度和规定；作业前应清点、检查电器、消防设施和用火情况；内部员工应经过岗前、岗中、岗后培训及考试合格后方可上岗；周期性地召开例会，督促检查防火和消防安全等情况。5.2告警处理确保火灾自动报警设备、消防设备及设施运转状况良好；建立火情处置预案和应急预案，并定期进行演练；配备专职消防人员，负责操控火灾中心。6.结语防火及消防安全是保障员工和业主安全的重要举措，本管理制度的出台为组

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